Wildegg - Biens immobiliers à vendre

Maison de famille charmante dans un endroit calme à Birr

Découvrez cette maison de famille charmante, historique, de 1895, située sur Leitstrasse 6 à Birr (5242). Le joyau de l'ancien bâtiment, rénové avec amour, a été entièrement renouvelé en 2015 et combine de manière merveilleuse le charme des époques passées avec le confort de vie moderne. Sur 94 m² d'espace de vie, répartis sur 2 étages, vous pouvez vous attendre à un foyer chaleureux avec 2 chambres et un terrain de 543 m².La maison offre, entre autres : • Jardin : Profitez des jours ensoleillés dans le jardin – idéal pour se détendre et se ressourcer. • Stationnement : Un espace de stationnement privé est disponible directement à la maison. • Convivial pour les enfants : La maison et ses environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. • Charme de l'ancien bâtiment : Substance de construction historique avec des équipements modernes grâce à la rénovation de 2015. • Disponible immédiatement : La maison peut être occupée immédiatement. Emplacement et environs :L'emplacement de la maison est extrêmement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'infrastructure dans les environs immédiats ne laisse rien à désirer : • Migros est accessible en juste 2 minutes à pied – idéal pour les courses quotidiennes. • L'Apotheke Drogerie Birrfeld est également à juste 2 minutes à pied. • L'arrêt de bus Birr-Lupfig est accessible à pied en 3 minutes. • La gare de Birr est accessible à pied en 11 minutes. • L'école Nidermatt 1 est à juste 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. Cette maison de famille unique en ancien bâtiment combine caractère historique, rénovation moderne et infrastructure excellente dans un emplacement calme et ensoleillé. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer spécial dans le canton d'Argovie !

Appartement moderne avec vue sur le vert

Ce charmant appartement moderne de 2,5 pièces convainc en tant que maison stylée pour les célibataires ou les couples. Il est situé au deuxième étage du bâtiment résidentiel construit en 2022 et est facilement accessible en ascenseur. Le bâtiment bien entretenu est chauffé par un système de chauffage au gaz. Les transports en commun et le centre-ville sont à distance de marche.Votre nouveau paradis de maison impressionne par son design intérieur esthétique et ses matériaux de haute qualité. Le beau parquet offre une expérience de vie unique. La cuisine et la salle de bain sont équipées de carrelages de sol élégants et faciles à entretenir.Depuis la zone d'entrée, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger. La chambre et la salle de bain avec baignoire et douche marquent des points avec un design contemporain. Le salon et la salle à manger ainsi que la chambre ont tous deux accès au balcon spacieux et couvert. Ici, vous pouvez profiter du soleil du soir et de la vue imprenable chaque jour. L'appartement est complété par un réduit avec sa propre tour de lavage.Enfin, un compartiment de cave spacieux et un parking souterrain complètent cette offre extrêmement attractive.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

ESTHÉTIQUE RENCONTRE CONFORT DE VIE

Entrez - votre nouveau, quasi neuf domicile vous attend.Le concept de plan d'étage bien pensé convainc au premier regard : un vaste hall d'entrée avec garde-robe vous accueille de manière élégante et ouvre l'accès à un sentiment de vie harmonieux. Le salon lumineux se fond sans heurt dans la salle à manger et est complété de manière optimale par la cuisine ouverte et moderne - un endroit pour vivre et profiter. La chambre à coucher inondée de lumière offre une retraite agréable et peut être conçue de manière individuelle. La salle de bain noble et intemporelle procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Dans la buanderie, la ventilation de confort, la tour de lavage et l'espace de stockage supplémentaire se combinent de manière idéale. Le balcon couvert vous invite à profiter du soleil et à laisser derrière vous la routine quotidienne.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Norme de construction moderne et de haute qualité avec ventilation de confort • Cuisine élégante avec appareils Miele • Balcon couvert ensoleillé • Ascenseur disponible • Buanderie avec tour de lavage • Salle de bain élégante • Compartiment de cave spacieux Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans la cave spacieuse. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 35 000.-Vous êtes invités à découvrir cette combinaison harmonieuse de style et de qualité de vie sur place. Je me réjouis de votre contact.

2.5 Pièces Appartement Attique A 2.2

Brugger Lauffohr - proche de la nature et pourtant central Bienvenue dans votre potentiel nouveau domicile ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 appartements en copropriété sont en construction, qui répondent aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie.Vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, qui combinent des plans d'étage réfléchis, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour tous ceux qui valorisent la durabilité.L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts directement devant votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses opportunités de shopping diversifiées, ses restaurants et ses offres culturelles est à seulement quelques minutes.Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de cave spacieux. En fonction de la taille de l'appartement, vous pouvez également acquérir un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison.Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et • refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge pour voiture électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec couverture en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de plaque dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug • Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et facultatif, sous réserve de vente antérieure. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Fin de l'été 2027 Votre interlocuteur :Mirco FritschiCourriel mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

2.5 Pièces Appartement B 0.3

Votre nouvelle maison à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement connectée ! Bienvenue dans votre potentielle nouvelle maison ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 condominiums sont en construction, répondant aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour ceux qui valorisent la durabilité. L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare vous offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts juste à l'extérieur de votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et offres culturelles est à seulement quelques minutes. Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison. Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en faïence dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Été 2027 Votre interlocuteur : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartement de 2,5 pièces lumineux et modernisé à vendre dans un emplacement central à Hunzenschwil

Découvrez cet appartement exceptionnel Les points forts de l'appartement : • Résidence calme dans un quartier résidentiel attractif et verdoyant, situé au centre de Hunzenschwil • Grande rénovation en 2024 • Appartement au 1er étage, lumineux et moderne • Espace d'entrée avec placard intégré pratique et penderie • Cuisine modernisée, ouverte avec des appareils de haute qualité (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cuisinière à induction avec hotte intégrée) et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes, robinetterie renouvelée, carreaux de sol fraîchement peints et ventilation neuve • Salle de séjour et salle à manger spacieuse avec parquet neuf, beaucoup de lumière naturelle et accès au balcon ensoleillé • Chambre calme également avec parquet • Appartement en excellent état grâce à des rénovations complètes - prêt à être occupé immédiatement • Grand local de buanderie personnel dans le sous-sol • Compartiment de cave verrouillable • Place de parking sous la propriété (CHF 25'000.-) • Installation de base pour voiture électrique disponible, boîtier de recharge connectable • Systèmes techniques, cave, parking souterrain et environnement en très bon état • Pas d'ascenseur Prenez rendez-vous pour une visite Nous serons ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cet appartement vous impressionner lors d'une visite.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par email. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite personnalisée.Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Bel appartement 2 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif

Sur la Pilgerstrasse à Dättwil, nous vendons un bel appartement 2 pièces dans un endroit très calme. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et convainc par un plan d'étage pratique.En particulier, le salon privé avec jardin offre un grand point fort. Profitez des jours chauds du printemps et de l'été à l'extérieur dans l'air frais.Dättwil abrite le Kantonsspital Baden et divers magasins et possibilités de shopping, ainsi que plusieurs restaurants. Dättwil dispose également de son propre bâtiment scolaire avec jardin d'enfants et école primaire.Les liaisons de transport sont très bonnes : l'arrêt de bus des différentes lignes se trouve directement devant la propriété. Cela signifie que vous pouvez rejoindre Baden en quelques minutes. De plus, Dättwil dispose de son propre accès autoroutier. Vous pouvez rejoindre Zurich en moins d'une demi-heure, et Aarau en seulement 20 minutes.Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat. Le parking dans le garage souterrain est acquis avec l'appartement pour 35 000 CHF.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous. Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation et sommes à votre disposition pour une visite.

Appartement de 2,5 pièces rénové à neuf à Brugg avec balcon et place de garage

RÉSERVÉSitué à l'adresse Untere Au 11 à Brugg, cet appartement de 2,5 pièces rénové à neuf offre un standard de vie moderne et un confort de vie attractif. L'appartement est situé dans une maison de plusieurs familles calme et bien entretenue et impressionne par sa combinaison idéale de vie moderne et d'emplacement central.Avec une surface habitable nette de 46 m² et un balcon spacieux de 10 m², cet appartement offre un refuge idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. La rénovation extensive en 2026 donne à l'appartement une sensation de vie moderne et de haute qualité.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au balcon. La nouvelle cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et impressionne par son design moderne et ses solutions de stockage pratiques.L'appartement a été rénové de manière extensive et dispose, entre autres, des éléments suivants : • Nouveau chauffage par le sol • Nouveau parquet de haute qualité • Nouvelle cuisine moderne • Salle de bain complètement nouvelle • Murs et plafonds fraîchement peints • Conception intérieure de haute qualité dans l'ensemble • Un espace de garage privé complète cet offre attractive. Points forts en un coup d'œil • Appartement de 2,5 pièces • Surface habitable nette de 46 m² • Balcon avec 10 m² • Rénové de manière extensive en 2026 • Nouveau chauffage par le sol • Nouveau parquet • Nouvelle cuisine moderne • Nouvelle salle de bain • Fraîchement peint • Salon lumineux avec accès au balcon • Espace de garage inclus • Emplacement calme et central • Arrêt de bus juste en face de la propriété • Centre-ville et université à distance de marche EmplacementLa commune de Brugg impressionne par une combinaison idéale d'infrastructure urbaine et de vie naturelle. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont tous à proximité immédiate. La zone de loisirs et le centre-ville sont facilement accessibles. Zurich, Bâle et Berne peuvent être atteints en moins d'une heure en voiture ou en transports publics.Prix de venteAppartement incluant l'espace de garage : CHF 320 000.-ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, recImmo ag est à votre disposition.recImmo ag - Votre contact pour tous les biens immobiliers

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Appartement en attique avec grande terrasse et belle vue panoramique

À vendre dans un emplacement central attractif, à distance de marche de l'ensemble de l'infrastructure du village, cinq appartements en copropriété de 4,5 et un de 2,5 pièces dans le standard Minergie-P.Un concept de pièces bien pensé avec 120 m² de terrasse, extension individuelle, haute efficacité énergétique avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque assurent des faibles coûts accessoires.L'autorisation de construire a été accordée.Places de parking dans le garage disponibles pour CHF 40'000.00.Prix de vente CHF 725'000.00Disponible à partir du printemps 2026Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement de 2,5 pièces situé au centre, à un emplacement ensoleillé avec vue !

Découvrez votre nouveau domicile ou investissement dans un emplacement central à Birr. L'appartement est situé dans une maison de 10 familles construite en 2005 et offre un confort moderne sur une surface habitable nette d'environ 59 mètres carrés. L'objet actuellement loué est situé au deuxième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier résidentiel attrayant.Avec 2,5 pièces, dont un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec douche/WC, ainsi qu'un local avec machine à laver, cet appartement offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. Le balcon spacieux orienté sud-ouest invite à séjourner les jours chauds et offre une vue magnifique à perte de vue.L'appartement est accessible via un escalier extérieur couvert ou confortablement par ascenseur directement depuis le hall de stationnement. Un emplacement de parking pour 30 000 CHF supplémentaires est disponible pour le stationnement des véhicules. L'emplacement de cet appartement est extrêmement central. Avec des écoles, des magasins et des transports en commun à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, ce quartier résidentiel offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Il est également idéal pour les navetteurs qui veulent rapidement rejoindre les villes environnantes.Un domicile élégant avec tous les avantages de la vie moderne vous attend !Nous avons piqué votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir une documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous si vous êtes plus intéressé. Nous nous réjouissons de votre demande.

Centralement situé et proche de la nature : Votre nouvelle maison à Mülligen

La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de sièges confortables et aux environs calmes, un niveau élevé de confort de vie est garanti.Au niveau des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Tous les appartements sont équipés d'un espace de sièges couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements ont un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi qu'une buanderie avec sa propre machine à laver et sécheuse. Les matériaux et les équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau élevé de confort de vie dans toutes les pièces.Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, entouré de végétation basse. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace ouvert attractif qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeux et de détente.L'accès aux appartements se fait par l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain commun avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de conteneur, ainsi que des places de stationnement pour vélos supplémentaires devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle par ascenseur.

Élégance historique rencontre sentiment de vie moderne

Si vous cherchez un domicile unique, vous le trouverez ici. Le duplex loft moderne combine des pièces inondées de lumière et une architecture historique pour créer une expérience de vie unique avec un caractère exclusif.La cuisine high-tech non seulement impressionne par son beau design, mais également par son espace de stockage intégré de manière réfléchie – fonctionnel, esthétique et idéal pour des moments agréables dans la vie quotidienne ou lors de la réception de visiteurs. L'accès direct à la zone de siège protégée élargit l'espace de vie vers l'extérieur et crée un refuge agréable pour des heures détendues. Le vaste espace de vie et de repas offre des possibilités de conception polyvalentes et peut être aménagé de manière individuelle et élégante. Le rez-de-chaussée est complété par une cellule humide confortable avec douche, toilettes et lavabo – pratique et harmonieusement intégrée dans le concept de pièce.L'escalier sur mesure vous mène à la galerie ouverte – un espace polyvalent qui peut être idéalement conçu comme un refuge personnel, un bureau à domicile inspirant ou un coin de lecture confortable. La chambre à coucher adjacente crée une atmosphère calme pour des nuits réparatrices. L'étage supérieur est complété par une cellule humide moderne avec douche, toilettes et lavabo, qui combine de manière harmonieuse le confort et la fonction. Les armoires intégrées de manière réfléchie sur les deux niveaux offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que la machine à laver élégamment intégrée avec sèche-linge rend la vie quotidienne plus agréable. Le système de lift déjà préparé offre une flexibilité supplémentaire et permet un accès direct à l'étage supérieur si nécessaire.Cette offre ImmoSky vous propose les performances suivantes *supplémentaires*:+ Plan d'étage excitant sur deux étages avec éléments historiques+ Système de chauffage: chauffage urbain IBB avec chauffage au sol, armoires intégrées pour plus d'espace de stockage, ainsi que tour de lavage+ Belle zone de loisirs le long de la ReussPour CHF 35 000.– chacun, vous avez la possibilité d'acheter deux places de parking souterraines. L'infrastructure de charge existante pour les voitures électriques vous offre le plus grand confort et rend votre nouveau domicile à l'épreuve du futur en termes de mobilité.Nous vous avons déjà enchanté? Nous nous réjouissons de votre appel.

Appartement pour seniors au cœur de Fislisbach

La construction de Leematte se trouve dans un quartier résidentiel central et familial dans la zone centrale de Fislisbach. Le bâtiment de trois étages avec un étage en attique est un développement mixte avec un total de 13 appartements en copropriété et six locaux commerciaux. Tous les appartements sont calmes et s'orientent vers le sud et l'ouest, tandis que la section commerciale est située au nord-est.Cet appartement moderne de 2,5 pièces offre un confort de vie idéal pour les personnes âgées - sans barrières, situé au centre et équipé de haute qualité. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations commerciales et les transports en commun - idéal pour une vie autonome au quotidien.L'appartement est accessible sans escaliers grâce à l'ascenseur et impressionne par une conception intérieure contemporaine avec un parquet élégant dans la chambre et des dalles de sol en céramique basses en entretien dans la zone de vie et de repas, la cuisine, la buanderie et la salle de bain. La zone de vie ouverte avec une cuisine moderne crée une ambiance lumineuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia confortable - un endroit idéal pour se reposer.Une buanderie pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement est construit selon les normes de construction les plus récentes et est équipé d'un système de ventilation de confort, d'une pompe à chaleur à eau de saumure et d'un système photovoltaïque sur le toit en attique - pour un mode de vie durable et économe en énergie.Un espace de stationnement peut être acheté séparément si nécessaire.

DURABLE | ATTRAYANT | VIVRE AU SOLARIS

LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES - Construction intérieure moderne et bien entretenue - Certifié Minergie-P-ECO - Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Emplacement de vie calme et très ensoleillé - Près de la nature - Ascenseur - L'appartement est actuellement loué (contrat de location inchangé). Le contrat de location doit être pris en charge. Loyer net annuel, y compris un espace de stationnement, CHF 12 000,00 LA LOCALISATION - La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, près de la nature - Dans le centre du village, il y a un Volg et une boucherie pour les besoins quotidiens. Migros, Coop et d'autres magasins plus grands et centres commerciaux sont situés, par exemple, à Wildegg et Lenzburg - L'arrêt de bus est virtuellement en face de la maison et garantit une connexion régulière à la gare de Wildegg ou Lenzburg, d'où il y a des connexions idéales dans toutes les directions - L'accès à l'autoroute A1 Zurich-Bern est à quelques minutes de route LE PLAN D'ÉTAGE - La cuisine ouverte s'ouvre sur le vaste séjour/salle à manger, créant une atmosphère de vie très agréable - La chambre est spacieuse et lumineuse. Les armoires intégrées sont déjà disponibles - Salle de bains avec douche ouverte, lavabo et toilettes - Vaste entrée avec armoires intégrées et vestiaire L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR - L'aménagement intérieur est bien entretenu et moderne - Les faces de cuisine sont blanches et équipées d'un revêtement en granit. Équipements de cuisine : cuiseur à vapeur combiné, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur - La salle de bains est équipée de panneaux muraux blancs. Le lavabo dispose d'un socle - Dans l'appartement et dans le sous-sol, il y a une plaque Feinsteinzeug anthracite, dans la chambre, un parquet est posé - Électrique : prises suffisantes, stores électriques LES ASPECTS FINANCIERS Prix demandés : Appartement CHF 490 000,00 | Espace de stationnement dans le garage souterrain CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite. M. Beat Vogt se réjouit de votre contact.

PARADIS DU JARDIN!

Ce charmant appartement de jardin séduit avec un concept de vie lumineux et un vaste espace de vie et de repas avec accès direct à la verdure. La cuisine moderne et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère ouverte et accueillante pleine de lumière et de confort de vie.Un point fort particulier est le vaste jardin avec un espace de séjour couvert. Que ce soient des soirées d'été détendues, des heures agréables à l'extérieur ou simplement pour profiter de la paix, ici vous vivez un sentiment de vie avec beaucoup d'intimité et de détente.L'appartement convainc également par son élégance intemporelle et son confort réfléchi à l'intérieur. La salle de bain élégante avec sa propre tour de lavage, la chambre spacieuse et les matériaux de haute qualité font de ce foyer un idéal pour les célibataires ou les couples exigeants en matière de vie moderne. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Environnement familial • Infrastructure optimale • Pièces lumineuses • Cuisine moderne ouverte • Concept de plancher idéal • Design intemporel • Terrasse couverte • Surface habitable d'environ 68 m² • 1 place de parking souterrain excl. CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.