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1 / 12
Pièces
2.5
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 670'000.–
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"Appartement de 2,5 pièces à valeur neuf"

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Adresse

Im Rüteli 9, 5405 Dättwil

Durée du trajet

  • 40 min.Station: Mellingen Heitersberg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    8 min.Apotheke Husmatt AG
  • Supermarché

    7 min.Spar
  • Transports publics

    2 min.Pinte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 670'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Près de tout - près du bonheur

Près de l'autoroute A1, sans l'entendre, près de l'hôpital cantonal, sans jamais en avoir besoin, près du stade de football, de curling, de bowling, de tennis et de centre de fitness, près de la garderie, de l'école, de la poste, de la banque et des commerces, près de tous les autres prestataires de services, pour lesquels vous ne voulez pas prendre la voiture. Vous avez le bus pour cela. Pratique. Très pratique. C'est parce que c'est pratiquement à la porte.

Et exactement dans cet emplacement AAA, cet appartement charmant est maintenant mis en vente. Il est actuellement inhabité et donc prêt à être occupé, ne serait-ce que parce qu'il a été magnifiquement rénové ces dernières années.

L'appartement n'est pas ordinaire, car il a une petite différence de hauteur en son sein. L'entrée, la cuisine et la salle à manger sont plus hautes que le salon et la chambre à coucher. Un escalier relie les deux niveaux. La construction donne à l'appartement un effet de galerie visuellement agréable. Grâce à de nombreuses fenêtres et à une bonne orientation du bâtiment, l'appartement est inondé de lumière naturelle. Il est très lumineux pendant la journée. Et la nuit, vous pouvez profiter de l'air frais en raison de la proximité avec le bord de la forêt, qui est presque palpable. C'est du Redbull pour les rêves, qui sont pratiquement ailés grâce à la fraîcheur de la nature. Et avoir des rêves ailés magnifiques rend heureux. Tout comme vivre à Dättwil.

Quelques faits:
2015 rénovation totale -> construction neuve de style moderne et contemporain
2021 toit rénové -> 2023 système PV
Plan d'étage indépendant sur 2 demi-étages avec beaucoup de cachet
Pas d'ascenseur, mais buanderie sur le palier
75m2 de surface habitable nette et possibilité d'agrandir à 3,5 pièces
Appartement très lumineux avec vue dégagée sur le vert et sur le bord de la forêt


Étapes suivantes:

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IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.

Matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet

Vidéo de l'objet : suit

Offre:
Si autrement indiqué sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent:
Prix de la propriété: CHF 670 000.-
Prix du parking: CHF 30 000.-
Offre totale: CHF 700 000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Andreas Burlet

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
No. d'annonce
4003529059
Réf. de l'objet
118921009-393

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