51 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vacallo

VACALLO – PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TERRASSES PANORAMIQUE ET JACUZZI DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Où : à Vacallo, dans un emplacement stratégique, permet de profiter de la tranquillité du village et, en même temps, de rejoindre facilement la gare de Chiasso à pied ou de prendre l'autoroute en quelques minutes. La résidence est soignée et de haut niveau, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Qu'est-ce que c'est : un penthouse de luxe de 165 m², caractérisé par une magnifique terrasse avec Jacuzzi, en plus de deux terrasses supplémentaires orientées vers le vert, pour un total de 126 m² d'espace extérieur. Le penthouse comprend un salon avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres indépendantes avec accès à la terrasse, une salle de bain supplémentaire et des toilettes pour les invités. Vous l'aimerez parce que : - Excellence de la qualité de vie grâce à ses grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air, et le Jacuzzi. - Ascenseur interne direct dans le penthouse - Deuxième entrée indépendante pour un touche d'exclusivité et de praticité, ce qui rend cette propriété unique en son genre. - Un espace de stationnement extérieur et un garage très grand à usage réservé. - Buanderie privée et cave généreuse. PRIX DE VENTE CHF 1'222'000.00

VACALLO LINVOLUCRO

VACALLO LINVOLUCRO Où : À Vacallo, suspendu entre la terre et le ciel, dans une position réservée où la nature rencontre la lumière. Entouré de jardins et donnant sur un paysage qui change avec les saisons, la villa vit en harmonie avec l'environnement qui l'entoure. Qu'est-ce que c'est : Une architecture contemporaine qui raconte la poésie de la lumière. De grandes fenêtres et des coupes fines accompagnent la journée du matin au soir, créant des dialogues silencieux entre ombre et espace. La structure, suspendue et légère, semble flotter : quatre colonnes périphériques soutiennent un espace ouvert pur, où l'air et la vie coulent sans barrières. Au centre, un aquarium-vestiaire comme un trésor de style, et une échelle-lanterne qui éclaire les passages avec élégance zen. La cuisine, noire et luisante comme un piano, reflète la lumière et transforme chaque geste en rituel quotidien. Les espaces d'eau, courbés et blancs comme des coquillages, invitent au calme et à la réflexion. À l'extérieur, un jardin expérientiel enveloppe la maison de parfums et de couleurs en changement continu, tandis que la lumière du coucher du soleil la transforme en sculpture. Vous aimerez parce que : c'est une maison qui s'écoule, libre de frontières, conçue pour ceux qui vivent l'espace comme une émotion. chaque détail architectural naît d'un équilibre parfait entre lumière, matière et nature. le jardin, l'échelle-lanterne et l'aquarium central la rendent unique, poétique et intemporelle. indices disponibles 4 places de parking avec possibilité de couverture espaces sous-jacents généreux et ouverts à une nouvelle vie

VACALLO APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN, NÉ DE L'UNION

VACALLO APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC JARDIN, NÉ DE L'UNION DE DEUX APPARTEMENTS La propriété naît de l'union de deux appartements, donnant vie à une solution d'habitation de grande générosité dans les mesures, rare et riche de potentialités. Une proposition idéale pour les familles nombreuses qui désirent des espaces spacieux et bien organisés, mais également pour ceux qui recherchent une solution flexible : la possibilité de créer une seconde unité à louer ou de créer un espace dédié au travail, à un pas de chez soi, rend cet appartement extrêmement polyvalent. Situé au rez-de-chaussée, la résidence offre deux terrasses couvertes, parfaites pour vivre l'extérieur en toute saison. Quatre places de parking, le jardin accompagne la propriété et, grâce à un portillon avec accès direct, le jardin commun devient une extension naturelle de la maison, à vivre comme un espace extérieur privé. Une solution qui donne le sentiment d'habiter dans une maison individuelle, sans toutefois l'engagement et la gestion typiques d'une villa, permettant de profiter du vert en toute simplicité et quotidienneté. Vous l'aimerez parce que : 4 places de parking, dont deux internes et deux externes non comprises dans le prix de vente naît de l'union de deux appartements avec des mesures généreuses est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de grands espaces offre la possibilité de créer une seconde unité à louer est parfait pour travailler de chez soi avec des environnements séparés se trouve au rez-de-chaussée, confortable et facilement accessible dispose de deux terrasses couvertes, vivables tout au long de l'année le jardin accompagne la propriété grâce au portillon avec accès direct, le jardin commun est utilisable comme espace privé donne le sentiment d'habiter dans une maison individuelle, tout en vivant en appartement permet de profiter du vert sans l'engagement d'une maison individuelle PRIX DE VENTE : CHF 1680000.00 2 PLACES DE PARKING INTERNES : CHF 120000.00, PLACES DE PARKING EXTERNES CHF 80000.00

Villa avec vue panoramique et grand jardin à Vacallo

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa moderne raffinée conçue par l'architecte Mario Botta, située dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue panoramique splendide, une intimité maximale, un jardin soigné et un grand terrain de 1910 m². La propriété s'étend sur trois niveaux décalés reliés par un escalier intérieur et se distingue par des environnements spacieux et lumineux, valorisés par de grandes fenêtres et un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'accès à la villa se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, tandis que le niveau supérieur abrite un élégant salon avec cheminée, cuisine ouverte et accès aux terrasses panoramiques. Au niveau inférieur, on trouve une salle de sport, une buanderie, une salle technique et un abri anti-atomique. Le chauffage est au fioul et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures. Grâce à sa grande surface, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de réaliser, par exemple, une piscine et des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires. Une habitation au caractère contemporain, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une vue ouverte sur les collines environnantes.

Maison indépendante panoramique, aussi Rent To Buy

À vendre dans le centre-ville de Vacallo, baigné par le soleil et dans un quartier dominant avec vue partielle sur le lac de Côme, une grande maison indépendante de 5,5 pièces avec de grands espaces et jardin privé. Parfait également comme solution de résidence secondaire.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY.Propriété des années 60 avec rénovation totale en 1998. Système de chauffage avec nouvelle chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Surface habitable de 186 et terrain de 442 m².La villa est structurée sur trois niveaux : au premier niveau, le sous-sol, se trouvent la cave et la salle technique. De ces pièces, on accède à la terrasse panoramique et au grand jardin. Au deuxième niveau, se trouvent un grand entrée, une salle à manger et une cuisine séparée avec réserve, une salle de bain avec douche et un salon avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur, la zone nuit avec trois chambres, dont deux chambres à coucher avec terrasse et une chambre simple, ainsi que la deuxième salle de bain avec baignoire. Grands et généreux espaces pour toute la famille.Place de parking extérieure non couverte avec possibilité de places de parking communales supplémentaires à moins de 50 mètres.Possibilité de transformation également en maison bifamiliale avec deux appartements. La propriété est actuellement habitable mais nécessite quelques travaux d'amélioration/rénovation.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Maison unifamiliale - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTMAISON DE CAMPAGNE ACCUEILLANTE , très lumineuse et en parfait état, insérée dans un contexte romantique avec une vue imprenable sur l'horizon et les vignobles renommés du Mendrisiotto, où la tranquillité et les belles promenades dans la nature environnante se combinent avec les commodités de la vie citadine!L'exposition sud-ouest magnifique inonde la maison de lumière et le Monte Bisbino offre une brise fraîche pendant la période estivale.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une distribution logique et fonctionnelle des espaces , idéale pour les familles, les couples et un style de vie polyvalent , en toute liberté.En outre , VACALLO est bien desservie : écoles, magasins, restaurants et services de la ville à quelques minutes de voiture de la maison. La situation est stratégiquement avantageuse: 10 minutes de la frontière italienne de Chiasso et Mendrisio, 20 minutes de Lugano en voiture,POINTS FORTS • immobilier en parfait état • chauffage au gaz/radiateurs • cheminée • cave à vin • jardin terrassé, potager, four à pain, BBQ • possibilité de 4e chambre Rez-de-chaussée: entrée, garage individuel , deux pièces hobby-lessive, local techniqueÉtage supérieur: grand salon avec cheminée et portique habitable, jardin, cuisine séparée, salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur: trois chambres, dont une avec salle de bain en suite avec douche et fenêtre, deuxième salle de bain avec bain à remous et fenêtre.

Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands, lumineux et parfaitement intégrés aux espaces extérieurs.Le séjour s'ouvre sur un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour un habitat contemporain, entre confort et représentation. Le secteur est complété par une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau et espace de loisirs, ainsi que par une salle de bains de service et une cuisine.Le secteur nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande armoire et une deuxième grande pièce, actuellement utilisée comme espace fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bains et un grand palier.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les locaux accessoires qui soutiennent la maison.La propriété se distingue par son attention aux détails, la luminosité naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un deuxième accès véhicule et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec un potentiel de construction.Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

Lugano-Vacallo : Villa moderne à vendre, également possible comme résidence secondaire

Cette villa moderne à vendre à Lugano-Vacallo, au cœur du Mendrisiotto, impressionne par son style élégant et moderne. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de grands espaces intérieurs lumineux, raffinés avec des matériaux de haute qualité. Une terrasse avec un jacuzzi invite à se détendre. La villa convainc par son emplacement excellent, avec un accès direct à l'autoroute, qui permet une connexion rapide à Lugano et à la frontière italienne. Un oasis de paix, à quelques pas seulement des axes de circulation et des services importants. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - Vue partielle sur le lac de Côme - Propriété au bout d'une impasse

Vacallo: Appartement confortable et lumineux 5.5 pièces avec vue dominante

À Vacallo, dans le quartier de Sovernigo, nous proposons à la vente un appartement confortable et très lumineux de 5,5 pièces avec balcon et vue ouverte, situé au troisième étage d'un important complexe condominium entouré de verdure.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, via Poeta Francesco Chiesa. La résidence Villa Elsa s'étend sur un grand terrain, principalement destiné à un parc condominium, et bénéficie d'une position dominante et particulièrement ensoleillée.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent avoir tous les services à portée de main : à quelques pas se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre facilement la gare de Chiasso et le centre-ville en quelques minutes. À proximité se trouvent également l'accès à l'autoroute, les magasins, les bars, les restaurants, les écoles, les pharmacies et les banques.L'appartement, situé au troisième étage de la résidence, offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à l'exposition sud-ouest et aux grandes fenêtres qui illuminent toutes les pièces. Au fil des ans, la propriété a subi une rénovation partielle, grâce au remplacement de la cuisine (2016), au repavage en grès porcelaine (2008), à la rénovation de la salle de bain principale (2008) et au remplacement des fenêtres (2004).L'appartement est divisé en 5,5 pièces et dispose d'environ 125 mètres carrés d'espace de vie. Il est composé comme suit :- Zone jour : l'entrée s'ouvre sur un atrium pratique avec des armoires murales et un premier cabinet de toilette avec WC. La zone jour se compose d'un grand salon ouvert avec de grandes fenêtres, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger lumineuse, également équipée de fenêtres et d'un balcon couvert d'environ 8 mètres carrés, et d'un balcon latéral avec vue sur les pentes suggestives du Monte Rosa ;- Zone nuit : un couloir sépare harmonieusement la zone jour de la zone nuit. Ici se trouvent deux chambres confortables, une grande chambre avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin condominium, et une salle de bain rénovée avec baignoire.L'unité d'habitation dispose d'une cave incluse dans l'offre et d'un espace de stationnement extérieur couvert pour 20 000 CHF. Il existe également la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de stationnement sous forme de box à garage, disponible pour 35 000 CHF.Dans le complexe condominium, la résidence offre un grand jardin commun avec des palmiers et des arbustes variés, idéal pour les enfants, et une terrasse sur le toit aménagée comme zone de bronzage avec douche.Solution idéale pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, proposé à des conditions avantageuses. Également très intéressant en tant qu'investissement locatif.Emplacement : Vacallo est situé dans le sud du Tessin et borde l'Italie (à quelques kilomètres du lac de Côme). C'est une commune agréable, ensoleillée et entourée de verdure, idéale pour un établissement résidentiel.L'emplacement est très demandé et stratégiquement favorable, car il est à proximité de l'Italie et de l'accès à l'autoroute, qui permet de rejoindre Lugano en 20 minutes, Côme en 10 minutes, Milan en 40 minutes et l'aéroport de Malpensa en 45 minutes. À proximité se trouvent également la gare de Chiasso et tous les services majeurs (centres commerciaux, écoles, magasins, restaurants, bureaux de poste, banques, pharmacies, etc.).

Grand et lumineux appartement de 5.5 pièces, dernier étage, vue ouverte

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans une zone collinaire tranquille et ensoleillée, au dernier étage d'un immeuble muni d'un ascenseur, un appartement de 5.5 pièces de bonnes dimensions, lumineux et muni de 3 balcons d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur Chiasso, la colline du Penz et les zones environnantes.L'appartement, d'environ 159 m², qui se présente dans un état d'entretien décent, se compose d'un double hall d'entrée, d'un vestibule avec des armoires murales et d'un toilette pour les invités. Le vaste séjour avec de grandes fenêtres comprend le salon et la salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine séparée habitable.Un hall de nuit de bonne taille, avec diverses et pratiques armoires murales, mène à la chambre à coucher avec des armoires murales, à deux autres chambres à coucher et à une salle de bain avec une grande douche et fenêtre.La propriété comprend également 3 balcons couverts d'environ 23 m². Le premier, muni d'une voile de soleil, est accessible depuis le salon. Le deuxième balcon, également muni d'une voile de soleil, est accessible depuis la cuisine et deux chambres à coucher. Le troisième balcon est à l'usage exclusif de la troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un grand et confortable cave en maçonnerie au rez-de-chaussée de l'immeuble et un garage en propriété, disponible pour 35'000 CHF (non compris dans le prix). Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Votre maison avec grand jardin et vue à couper le souffle

Dans un quartier résidentiel privilégié, immergé dans la verdure et constamment caressé par le soleil, une grande villa unifamiliale de 6,5 pièces, construite en 1974 sur un terrain de 1'566m², qui dispose d'indices de construction supplémentaires, caractérisée par des espaces lumineux, des extérieurs merveilleux, enrichis d'arbres séculaires et d'une vue enchanteresse sur la vallée en contrebas. Répartie sur deux niveaux, la propriété se trouve en bon état de conservation et dispose de pièces bien réparties comme suit : le rez-de-chaussée est divisé entre un grotto accueillant avec cheminée, une salle de bain fenêtrée avec douche, un grand local actuellement utilisé comme buanderie/repasse, le local technique, un local de stockage, le bunker et un grand garage de 36m², qui peut facilement accueillir deux véhicules ; au premier étage, on trouve l'entrée principale sur un palier confortable, le grand salon avec cheminée et salle à manger, enrichi de grandes fenêtres dont on accède à une terrasse couverte et au jardin, idéal pour des moments conviviaux, la cuisine séparée et habitable, un bureau confortable et la généreuse zone de nuit, qui accueille trois chambres, toutes avec accès au balcon panoramique, dont deux sont desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche et la chambre principale avec un placard sur mesure et une salle de bain fenêtrée en suite avec baignoire.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz installée en 2005 et est distribué par radiateurs, tandis que les fenêtres, équipées de double vitrage, sont en bois et en PVC, garantissant une bonne isolation.Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution d'habitation en toute intimité et tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaiteraient diviser l'objet en deux appartements indépendants, ou pour ceux qui souhaiteraient en réaliser d'autres, en utilisant les indices encore disponibles, qui permettent une extension de 487m² supplémentaires.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Vacallo: maison mitoyenne avec jardin privé

Nous proposons à Vacallo une belle maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, à proximité du torrent. La position est idéale : réservée mais en même temps pratique pour accéder à tous les principaux services et à l'accès autoroutier.Le bâtiment, construit en 2004, est en parfait état et ne nécessite pas de travaux de rénovation.Caractéristiques principales :Un grand et bien entretenu jardin privé avec irrigation, parfait pour les familles avec enfants ou les amoureux des animaux.Entrée avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux, bureau et salle de bain pour invités au rez-de-chaussée.Trois chambres et une salle de bain avec baignoire au premier étage.Un demi-sous-sol avec une pièce chauffée supplémentaire et un local technique/buanderie.Système d'alarme et connexion à la fibre optique.Deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort et à la proximité des services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Villa avec architecture iconique, vue panoramique et intimité

Nous présentons une villa unique, construite en 1976 par des architectes renommés, qui combine un design architectural de haute qualité, une lumière naturelle et un lien étroit avec la nature environnante.La villa se caractérise par sa position surélevée, son orientation sud et sa large vue panoramique à l'horizon, et est nichée dans un environnement calme et isolé.La propriété s'étend sur trois niveaux décalés, créant un jeu de volumes et de perspectives qui met en valeur chaque pièce. De grandes façades de fenêtres relient les espaces intérieurs aux terrasses extérieures, assurant une luminosité constante et une harmonie continue avec le paysage.La villa a été soigneusement entretenue au fil du temps, préservant sa structure d'origine, garantissant sa fonctionnalité et préservant le charme architectural des années 70 voulu par les architectes.Les points forts incluent : une villa unique, une salle de fitness, une cheminée pour des moments de détente, un garage spacieux et un abri anti-atomique avec une issue de secours à l'extérieur. Les espaces intérieurs offrent une grande flexibilité et peuvent être conçus selon les besoins individuels, sans compromettre le caractère d'origine de la villa.Le parc privé de près de 2 000 m² offre des espaces verts étendus, tandis que le bâtiment principal a une superficie de 210 m² répartie sur six pièces.Des surfaces constructibles supplémentaires sont disponibles, avec la possibilité d'agrandir la villa ou de construire un deuxième bâtiment indépendant.La situation stratégiquement favorable combine intimité et confort. Toutes les commodités importantes sont facilement accessibles sans avoir à sacrifier la paix et le charme du quartier résidentiel.Cette villa est une occasion rare pour tous ceux qui veulent vivre dans une propriété iconique qui est restée dans son intégrité d'origine et est située dans un environnement exclusif.Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite : Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété d'une grande valeur architecturale.Prix : CHF 2 500 000

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Maison unifamiliale dans le vert, ensoleillée et avec vue

Nous proposons à la vente à Vacallo une intéressante maison unifamiliale située dans une zone résidentielle au milieu des collines vertes, particulièrement ensoleillée et avec une vue panoramique splendide. La propriété dispose d'un grand jardin et d'une bonne intimité, tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les infrastructures principales telles que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la banque, la pharmacie, les magasins, l'église et les restaurants. L'accès se fait commodément en voiture via une route privée.Répartition des espaces :?Réz-de-chaussée : grand hall d'entrée menant à la buanderie avec séchoir, cave/abri et à une pièce généreuse d'environ 30 m². Cette dernière, grâce à l'accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, se prête parfaitement comme studio, salle de hobby, salle de fitness, laboratoire-atelier ou espace multifonctionnel supplémentaire.Premier étage : un escalier intérieur mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain pour les invités. Depuis la salle à manger, on accède à une magnifique terrasse panoramique de 44 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. À l'arrière de la maison, il y a également un patio avec un espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine.Deuxième étage : la zone de nuit est composée d'une chambre principale avec une salle de bain en suite avec douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par une grande surface extérieure de 131 m² avec deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures non couvertes. Le bâtiment a été partiellement rénové et agrandi en 2014 (construction de la terrasse de 44 m²). En 2022, une pompe à chaleur a été installée, et en 2023, un système de climatisation a été installé, améliorant considérablement l'efficacité énergétique et le confort de vie. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une belle villa d'architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L'exposition au sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la confidentialité et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.?La maison se développe sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur, et se distingue par les grandes fenêtres qui valorisent les environnements et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L'accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur équipé de capteurs de mouvement, qui mène à l'entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de stores et de rideaux électriques.Étage supérieur : le secteur jour est situé ici, caractérisé par des espaces grands et lumineux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre des espaces généreux et s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse équipée d'une cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.À l'étage inférieur se trouvent une salle de sport, la salle technique et la buanderie, ainsi qu'un abri antiatomique avec un tunnel d'évacuation et une sortie vers l'extérieur. Le chauffage est au fioul (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complétée par un garage double d'environ 18 mètres carrés avec télécommande électrique et capteurs de mouvement, ainsi que par deux places de parking extérieures.Le terrain, d'une superficie totale de 1 910 mètres carrés, est actuellement aménagé en jardin soigné et est équipé d'un système d'irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.?D'un point de vue architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des volumes géométriques nets et bien équilibrés, revêtus de briques apparentes qui confèrent solidité et élégance intemporelle. La composition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège la structure volumétrique et valorise la relation entre l'architecture et le paysage collinaire. Les grandes surfaces vitrées encadrent le paysage environnant, garantissant une excellente luminosité naturelle et renforçant le lien visuel continu entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble restitue une architecture sobre mais distinctive, rationnelle dans la forme et en même temps scénographique, conçue pour offrir du confort de vie, de la confidentialité et une forte identité esthétique.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contractuelle.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble au centre de Vacallo.L'immobilie se trouve au septième étage, est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'un service et d'une salle de bains avec baignoire. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.Un cave assignée au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété. Le chauffage est au gaz, avec distribution de la chaleur par radiateurs. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

70' années de style Glam

Cette propriété, qui a été rénovée en 2013 avec beaucoup d'attention aux détails, impressionne par une atmosphère presque féerique et une vue à couper le souffle qui s'étend de Como à Monte Rosa. Le concept de pièces exceptionnel, qui s'ouvre vers le sud du paysage, donne aux résidents et aux invités un sentiment de vie particulier. La zone extérieure invite à se détendre avec une vue panoramique.La maison s'étend sur trois niveaux. La zone d'entrée avec son atrium spacieux permet l'accès au bureau et à une suite pour invités avec salle de séjour et chambre à coucher avec salle de bain privée. Un escalier élégamment courbe mène à l'étage de vie, qui se compose d'un spacieux salon-salle à manger, cuisine et toilettes pour invités. À cet étage, se trouve également la zone de sommeil avec 3 chambres à coucher, chacune avec accès au balcon, deux grandes salles de bain et une vaste garde-robe. Au sous-sol, se trouve une autre zone de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de sport avec salle de bain privée et la buanderie et les pièces de stockage. Cet étage offre l'accès au jardin et à la terrasse ensoleillée ainsi qu'au patio couvert. La propriété dispose de 4 places de parking.Nous nous réjouissons de votre contact.Vacallo est située dans la partie sud de la région de Mendrisiotto, sur les pentes du Monte Bisbino. La zone offre de nombreux quartiers de villas et une qualité de vie élevée et très demandée. Vacallo bénéficie de services et d'infrastructures excellents. De plus, elle est située à proximité de la douane de Pizzamiglio et du lac de Como avec ses perles - comme Cernobbio ou Como. Grâce au bon réseau de transport et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (35 minutes de Milan / Malpensa), la commune de Vacallo est un lieu de résidence très demandé.La ville de Lugano est accessible en 35 minutes en voiture.Bienvenue à Vacallo !

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique

Nous proposons une belle maison unifamiliale de construction récente, optimale ensoleillée et avec une vue panoramique incroyable. La propriété est parfaitement entretenue dans les moindres détails et finie avec des matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée (78 m²) nous trouvons un entrée, un généreux local hobby (avec prédisposition pour recréer une salle de bain et une cuisine), un local de buanderie et un accès direct au garage.En montant les escaliers, nous trouvons un beau séjour (78 m²), un salon avec cheminée, une sortie sur la véranda et dans le jardin où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire ouverte, avec même un petit aperçu du lac de Côme, une salle à manger et une cuisine confortable et bien aménagée avec sortie à l'extérieur ; l'espace extérieur est soigné et très fonctionnel, où nous trouvons également le four à bois extérieur, l'aire de grillade dans le jardin, en outre il y a une caractéristique cave à vin avec pierres apparentes ; une partie du jardin est en terrasses, bien plantée et également dédiée au potager.Au deuxième étage (78 m²) les poutres particulières apparentes se détachent, il y a une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux autres chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.Garage et deux places de parking extérieures.Solution optimale pour les familles, tranquillité et intimité garanties, en plus de la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre de Chiasso.LA MAISON EST ÉGALEMENT DISPONIBLE POUR RÉSIDENCE SECONDARIE.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.