51 risultati - Immobili in vendita: Vacallo

VACALLO – ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE PANORAMICHE E JACUZZI IN POSIZIONE PRESTIGIOSA

Dove: a Vacallo, in una posizione strategica, permette di godere della tranquillità del paese e, al contempo, di raggiungere facilmente la stazione di Chiasso a piedi o di entrare in autostrada in pochi minuti. La residenza è curata e di alto livello, con un garage che può ospitare fino a quattro macchine.Cosa: Attico di lusso di 165 mq, caratterizzato da una magnifica terrazza con Jacuzzi, oltre a due ulteriori terrazze rivolte verso il verde, per un totale di 126 mq di spazio esterno.L’attico comprende un salone con cucina aperta, una spaziosa master suite con bagno privato e locale armadio, due camere indipendenti con uscita sulla terrazza, un bagno aggiuntivo e una toilette di servizio.Ti piacerà perché:-Eccellente qualità di vita grazie alle sue ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto, e alla Jacuzzi.-Ascensore interno diretto nell’attico-Seconda entrata indipendente per un tocco di esclusività e praticità, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.-Un posto auto esterno e garage molto ampio ad uso riservato.-Lavanderia privata e cantina generosa. PREZZO DI VENDITA CHF 1’222’000.00

VACALLO LINVOLUCRO

VACALLO LINVOLUCRO Dove: A Vacallo, sospesa tra terra e cielo, in una posizione riservata dove la natura incontra la luce. Circondata da giardini e affacciata su un paesaggio che si trasforma con le stagioni, la villa vive in armonia con lambiente che la abbraccia. Cosa: Unarchitettura contemporanea che racconta la poesia della luce. Grandi vetrate e tagli sottili accompagnano il giorno dal mattino alla notte, creando dialoghi silenziosi tra ombra e spazio. La struttura, sospesa e leggera, sembra fluttuare: quattro colonne perimetrali sostengono un open space puro, dove aria e vita scorrono senza barriere. Al centro, un acquario-cabina armadio come scrigno di stile, e una scala-lanterna che illumina i passaggi con eleganza zen. La cucina, nera e lucida come un pianoforte, riflette la luce e trasforma ogni gesto in rito quotidiano. Gli spazi dellacqua, curvi e bianchi come conchiglie, invitano alla calma e alla riflessione. Allesterno, un giardino esperienziale avvolge la casa con profumi e colori in continuo mutamento, mentre la luce del tramonto la trasforma in scultura. Ti piacerà perché: è una casa che fluisce, libera da confini, pensata per chi ama vivere lo spazio come emozione. ogni dettaglio architettonico nasce da un equilibrio perfetto tra luce, materia e natura. il giardino, la scala lanterna e lacquario centrale la rendono unica, poetica e senza tempo. indici disponibili 4 posti auto con possibilità di copertura spazi sottostanti generosi e aperti a nuova vita

VACALLO AMPIA ABITAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, NATA DALLUNIO

VACALLO AMPIA ABITAZIONE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, NATA DALLUNIONE DI DUE APPARTAMENTI La proprietà nasce dallunione di due appartamenti, dando vita a una soluzione abitativa di grande generosità nelle metrature, rara e ricca di potenzialità. Una proposta ideale per famiglie numerose che desiderano spazi ampi e ben organizzati, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione flessibile: la possibilità di ricavare una seconda unità da mettere a reddito oppure di creare uno spazio dedicato al lavoro, a un passo da casa, rende questa abitazione estremamente versatile. Situata al piano terra, la residenza offre due terrazze coperte, perfette per vivere lesterno in ogni stagione. Quattro parcheggi, il giardino accompagna la proprietà della residenza e, grazie a un cancelletto con accesso diretto, il verde comune diventa unestensione naturale della casa, da vivere come uno spazio allaperto privato. Una soluzione che regala la sensazione di abitare in una casa indipendente, senza però limpegno e la gestione tipici di una villa, permettendo di godere del verde in modo semplice e quotidiano. Ti piacerà perchè: 4 parcheggi, di cui due interni e due esterni non compresi nel prezzo di vendita nasce dallunione di due appartamenti con metrature generose è ideale per famiglie numerose o per chi cerca grandi spazi offre la possibilità di ricavare una seconda unità da mettere a reddito è perfetta per lavorare da casa con ambienti separati si trova al piano terra, comodo e facilmente accessibile dispone di due terrazze coperte, vivibili tutto lanno il giardino accompagna la proprietà della residenza grazie al cancelletto con accesso diretto, il verde comune è fruibile come spazio privato regala la sensazione di vivere in una casa indipendente, restando in appartamento permette di godere del verde senza limpegno di una casa singola PREZZO DI VENDITA: CHF 1680000.00 2 POSTI AUTO INTERNI: CHF 120000.00, POSTI AUTO ESTERNI CHF 80000.00

Villa con vista panoramica e grande giardino a Vacallo

Proponiamo in vendita a Vacallo una raffinata villa moderna progettata dallarchitetto Mario Botta, situata in posizione dominante e soleggiata, con splendida vista panoramica, massima privacy, giardino curato e un grande terreno di 1910 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati collegati da una scala interna e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate e da un perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Laccesso alla villa avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna che conduce allingresso principale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore troviamo unelegante zona giorno con camino, cucina open space e accesso alle terrazze panoramiche. Al piano interrato sono presenti locale fitness, lavanderia, locale tecnico e bunker antiatomico. Il riscaldamento è a nafta e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni. Grazie allampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina e ulteriori spazi outdoor di pregio. Unabitazione dal carattere contemporaneo, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una vista aperta sulle colline circostanti.

Panoramica casa indipendente, anche Rent To Buy

Vendesi in pieno centro cittadino a Vacallo, baciata dal sole ed in zona dominante con parziale vista lago di Como, ampia casa indipendente di 5.5 locali con ampi spazi e giardino privato. Perfetta anche per soluzione di casa secondaria.POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY.Proprietà degli anni '60 con totale rinnovamento nel 1998. Sistema di riscaldamento con nuova caldaia a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.Superficie abitabile di 186 e terreno di 442 mq.La villa si struttura su tre livelli: al primo livello, il seminterrato, si trovano la cantina e il locale tecnico. Da questi locali si accede alla terrazza panoramica e al grande giardino. Al secondo livello si trovano un ampio ingresso, una sala da pranzo e una cucina separata con dispensa, un bagno con doccia e un soggiorno con accesso alla terrazza. Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, entrambe con terrazza e una camera singola e il secondo bagno con vasca. Ampi e generosi spazi per tutta la famiglia.Posto auto esterno non coperto con possibilità di ulteriori posteggi comunali a meno di 50 metri.Possibilità di trasformazione anche in casa bifamiliare con due appartamenti. La proprietà e attualmente abitabile ma necessita di qualche intervento di miglioria/rinnovamento.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Casa unifamiliare - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTACCOGLIENTE VILLETTA , molto luminosa ed in perfetto stato, inserita in un romantico contesto con piena vista sull'orizzonte ed i rinomati vigneti del mendrisiotto, ove tranquillità e belle passeggiate nel verde circostante si accompagnano alle comodità della vita cittadina!La magnifica esposizione a sud/ovest inonda la casa di luce ed il Monte Bisbino regala una fresca brezza nel periodo estivo.Disposta su tre livelli, questa proprietà vanta una distribuzione degli ambienti logica e funzionale , ideale per famiglie, coppie ed uno stile di vita versatile , in piena libertà.Inoltre , VACALLO é ben servita : scuole, negozi, ristoranti e servizi della città a pochi minuti di auto dall'abitazione. La posizione é concretamente strategica: a 10 minuti dal confine italiano di Chiasso e da Mendrisio, a 20 minuti di auto da Lugano,IN EVIDENZA • immobile in perfetto stato • riscaldamento a gas/serpentine • caminetto • cantinetta vini • giardino terrazzato, orto, forno per il pane, BBQ • possibilità di 4a camera Piano inferiore: ingresso, box auto singolo , due locali hobby-lavanderia, locale tecnicoPiano superiore: ampio soggiorno/salotto con caminetto e splendido portico abitabile, giardino, cucina separata abitabile, bagno con doccia e finestraUltimo piano: tre camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite dotato di doccia e finestra, secondo bagno con idromassaggio e finestra.

Villa indipendente con piscina, vista aperta e riservatezza assoluta

In contesto riservato e dominante, proponiamo una villa indipendente di pregio, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni.La zona giorno si apre su un’elegante area living con cucina open space, valorizzata da una grande vetrata che crea continuità visiva e funzionale con il giardino e la piscina. Gli ambienti risultano armoniosi, ariosi e pensati per una vivibilità contemporanea, tra comfort e rappresentanza. Completano il piano un ulteriore locale attualmente adibito a studio e area svago, oltre a bagno di servizio e dispensa.La zona notte, al piano superiore, ospita una camera padronale con ampia cabina armadio e una seconda grande stanza, oggi utilizzata come area fitness, facilmente riconfigurabile in due camere distinte. Il livello è servito da due bagni e da un disimpegno di generose dimensioni.Al piano inferiore trovano spazio i locali tecnici e di servizio, oltre agli ambienti accessori a supporto dell’abitazione.All’esterno, la proprietà offre un giardino privato con piscina e spazi aperti che garantiscono privacy e tranquillità. Il piazzale consente il parcheggio di più veicoli, oltre al box auto adiacente. L’accesso avviene tramite cancello elettrico automatizzato.La proprietà si distingue per l’attenzione ai dettagli, la luminosità naturale, la qualità degli spazi e il contesto indipendente. Dotata di sistema di videosorveglianza, offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo accesso veicolare e, separatamente, di integrare un terreno adiacente con potenziale edificatorio.Una soluzione completa, pensata per chi ricerca indipendenza, comfort e valore nel tempo.

Lugano-Vacallo: Villa moderna in vendita, anche possibile come seconda casa

Questa villa moderna in vendita a Lugano-Vacallo, nel cuore del Mendrisiotto, colpisce per il suo stile elegante e moderno. Distribuita su 3 livelli, offre ampi spazi interni luminosi, raffinati con materiali di alta qualità. Una terrazza con idromassaggio invita a rilassarsi. La villa convince per la sua posizione eccellente, con accesso diretto all'autostrada, che consente una connessione rapida a Lugano e al confine italiano. Un'oasi di pace, a pochi passi dalle importanti vie di comunicazione e dai servizi. HIGHLIGHTS - Possibile come seconda casa - Ideale per le famiglie - Vista parziale sul lago di Como - Proprietà a fondo cieco

Vacallo: Confortevole e luminoso appartamento 5.5 locali con vista dominante

A Vacallo, in zona Sovernigo, proponiamo in vendita un confortevole e luminosissimo appartamento di 5.5 locali, con balcone e vista aperta, situato al terzo piano di un importante condominio immerso nel verde.Collocata in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, in via Poeta Francesco Chiesa, la residenza Villa Elsa si sviluppa su di un ampio terreno, in gran parte destinato a parco condominiale, e gode di una posizione dominante e particolarmente soleggiata.La location è ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano: a pochi passi si trova la fermata dell’autobus che permette di raggiungere comodamente la stazione di Chiasso e il centro cittadino in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano, inoltre, l’accesso autostradale, negozi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e banche.L’appartamento, situato al terzo piano della residenza, offre spazi ampi e luminosi grazie all’esposizione a sud-ovest e alle grandi vetrate che illuminano tutti gli ambienti. Nel corso degli anni l'immobile ha avuto un rinnovo parziale grazie alla sostituzione della cucina (2016), alla ripavimentazione in grés porcellanato (2008), al rifacimento del bagno principale (2008) e alla sostituzione dei serramenti (2004).Suddiviso in 5.5 locali per circa 125 mq di superficie utile lorda, internamente l'immobile è così composto:- Zona giorno: l’ingresso si apre su di un pratico atrio dotato di armadiature a muro e di un primo servizio ospiti con wc. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con grandi vetrate, una cucina separata e una sala da pranzo luminosa, anch’essa arricchita da vetrate panoramiche che si affacciano sul balcone coperto di circa 8 mq, e su di un balconcino laterale con vista sulle suggestive pendici del Monte Rosa;- Zona notte: un disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte. Qui si trovano due confortevoli camere da letto, una suite matrimoniale con ampie finestre che si affacciano sul verde del giardino condominiale, e un servizio ristrutturato, completo di vasca da bagno.L’unità abitativa dispone di una cantina inclusa nell’offerta e di un posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 20’000. Possibilità di acquistare anche un secondo posteggio corrispondente ad un box auto, disponibile per CHF 35'000.A livello condominiale, la residenza offre un ampio giardino comune, arricchito da palme e vari arbusti, ideale per bambini, e un terrazzino sul tetto attrezzato come zona prendisole con doccia.Soluzione ideale per famiglie in cerca di un appartamento spazioso e confortevole, offerto a condizioni vantaggiose. Molto interessante anche quale investimento da reddito.Location: Ubicato a Sud del Ticino e confinante con l'Italia (a pochi km dal lago di Como), Vacallo è un piacevole comune collinare, molto soleggiato e circondato dal verde, particolarmente adatto ad un insediamento residenziale.L'ubicazione è molto richiesta e strategica per la sua immediata vicinanza all'Italia e al collegamento autostradale che permette di raggiungere Lugano in 20 minuti, Como in 10 minuti, Milano in 40 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti. A breve distanza anche la stazione ferroviaria di Chiasso così come tutti i principali servizi (centri commerciali, scuole, negozi, ristoranti, uffici postali, banche, farmacie, ecc...).

Grande e luminoso appartamento di 5.5 locali, ultimo piano, vista aperta

Proponiamo in vendita a Vacallo, in zona collinare tranquilla e soleggiata, all'ultimo piano di un immobile munito di ascensore, un appartamento di 5.5 locali di ottime dimensioni, luminoso e munito di 3 balconi da cui godere di una vista aperta su Chiasso, la collina del Penz e le zone circostanti.L'appartamento, di ca. 159 mq, che si presenta in discreto stato di manutenzione, si compone di un doppio atrio d'entrata, di un antibagno con armadi a muro e di un servizio ospiti. La generosa zona giorno, con grandi finestre, comprende il soggiorno e la zona pranzo di complessivi 40 mq ca. ed un locale cucina abitabile separato.Un atrio notte di buone dimensioni, con diversi e pratici armadi a muro, conduce alla camera matrimoniale munita di armadi a muro, ad ulteriori 2 camere da letto e ad un locale bagno con grande doccia e finestrato.La proprietà comprende anche 3 balconi coperti di complessivi 23 mq ca. Il primo, munito di tenda da sole, è accessibile dal soggiorno. Al secondo balcone, anche questo munito di tenda da sole, si accede sia dalla cucina sia da 2 camere da letto. Il terzo balcone è ad uso esclusivo della terza camera.Completano la proprietà un comodo e grande locale cantina in muratura posto al pianterreno dello stabile ed un box di proprietà, disponibile a 35'000 CHF (non compreso nel prezzo). Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

LA TUA CASA CON GRANDE GIARDINO E VISTA MOZZAFIATO

In zona residenziale privilegiata, immersa nel verde e costantemente baciata dal sole, grande villa unifamiliare di 6.5 locali, edificata nel 1974 su un mappale di 1’566mq, che dispone ulteriori indici di sfruttamento, caratterizzata da ampi spazi luminosi, meravigliosi spazi esterni, impreziositi da alberi secolari ed una incantevole vista aperta sulla valle sottostante. Sviluppata su due livelli, la proprietà si trova in buono stato di manutenzione e dispone di locali ben distribuiti come segue: il piano terra è suddiviso tra un accogliente grottino con camino, un bagno finestrato con doccia, un ampio locale attualmente adibito a lavanderia/stireria, il locale tecnico, un locale deposito, il bunker e una grande autorimessa di 36mq, che può tranquillamente ospitare due vetture; al primo piano invece troviamo l’ingresso principale su un comodo disimpegno, l’ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, impreziosito da grandi vetrate da cui sia accede ad una splendida terrazza coperta e al giardino, ideale per momenti conviviali, la cucina abitabile separata, un comodo studio e la generosa zona notte, che ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, di cui due servite da un bagno finestrato con doccia e la padronale con cabina armadio su misura e bagno finestrato en-suite con vasca.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, installata nel 2005 ed è distribuito tramite radiatori, mentre gli infissi, dotati di vetrocamera, sono in legno e pvc all’esterno, a garanzia di una buona isolazione.Si tratta di un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di soluzione abitativa in totale privacy e tranquillità, ma anche per chi desiderasse suddividere l’oggetto in due appartamenti indipendenti, o per chi volesse realizzarne altri, sfruttando gli indici ancora disponibili, che permetto un ampliamento di ulteriori 487mq.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Vacallo: casa contigua con giardino privato

Proponiamo in vendita a Vacallo una splendida casa contigua situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a ridosso del torrente. La posizione è ideale: riservata ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi e laccesso autostradale.Limmobile, edificato nel 2004, si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione.Caratteristiche principali:Ampio e curato giardino privato dotato di irrigazione perfetto per famiglie con bambini o amanti degli animali.Ingresso con cucina aperta sulla zona giorno luminosa, studio e bagno di servizio al piano terra.Tre camere da letto e un bagno con vasca al primo piano.Piano seminterrato con unulteriore camera riscaldata e locale tecnico/lavanderia.Impianto di allarme e fibra ottica.Due posti auto coperti e due posti auto scoperti.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Villa di architettura iconica con vista panoramica e privacy

Vacallo Proponiamo una villa unica, costruita nel 1976 da noti architetti, che unisce design architettonico di pregio, luce naturale e connessione con la natura circostante.La villa si distingue per la posizione dominante, l’esposizione a sud e la vista panoramica aperta fino all’orizzonte, immersa in un contesto silenzioso e riservato.La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, creando un gioco di volumi e prospettive che valorizza ogni ambiente. Ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze esterne, regalando una luminosità costante e una continua armonia con il paesaggio.La villa, pur conservando la sua struttura originale, è stata attentamente mantenuta nel tempo, garantendo funzionalità e conservando intatto il fascino architettonico degli anni ’70 voluto dagli architetti.Tra i suoi punti di forza: villa unica, un locale fitness, un caminetto per momenti di relax, un garage spazioso e un bunker antiatomico con uscita di sicurezza verso l’esterno. Gli spazi interni offrono grande flessibilità e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze senza intaccare il carattere originale della villa.Il parco privato di quasi 2'000 m² offre ampi spazi verdi, mentre l’immobile principale misura 210 m² distribuiti su sei locali.Sono presenti metrature edificabili aggiuntive, con possibilità di ampliare la villa o realizzare un secondo immobile indipendente.La posizione strategica combina privacy e comodità. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili senza rinunciare al silenzio e al fascino della zona residenziale.Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere in un immobile iconico, conservato nella sua integrità originale e immerso in un contesto esclusivo.Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita: sarà un piacere mostrarvi questa proprietà di grande valore architettonico.Prezzo: CHF 2'500'000-------------------------------------------We are pleased to offer a one-of-a-kind villa, built in 1976 by renowned architects, combining high-quality architectural design, natural light, and a seamless connection with the surrounding landscape.The villa enjoys a dominant position, south-facing exposure, and an open panoramic view stretching to the horizon, set within a quiet and highly private environment.The property is arranged over three staggered levels, creating a dynamic interplay of volumes and perspectives that enhances every living space. Large floor-to-ceiling windows connect the interior areas with the outdoor terraces, ensuring abundant natural light and a constant sense of harmony with the surrounding scenery.While preserving its original structure, the villa has been carefully maintained over the years, ensuring excellent functionality while retaining the distinctive architectural character of the 1970s envisioned by its designers.Among its highlights are: a truly unique villa concept, a fitness room, a fireplace for relaxing moments, a spacious garage, and an anti-atomic bunker with an emergency evacuation tunnel leading outside. The interior spaces offer great flexibility and can be customized to suit individual needs without compromising the villa’s original character.The private park of nearly 2,000 sqm provides generous green areas, while the main residence offers 210 sqm of living space divided into six rooms.Additional building potential is available, allowing for the expansion of the existing villa or the construction of a second independent residence.The strategic location combines privacy with convenience: all main services are easily accessible, while maintaining the peace and charm of a residential setting.This villa represents a rare opportunity for those seeking an iconic property, preserved in its original integrity and set within an exclusive environment.For further information or to arrange a v

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Casa unifamiliare nel verde, con vista e soleggiata

Proponiamo in vendita a Vacallo un'interessante casa unifamiliare situata in posizione residenziale nel verde collinare, particolarmente soleggiata e con splendida vista panoramica. La proprietà gode di un ampio giardino e di ottima privacy, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le principali infrastrutture come scuole (materna, elementari e medie), banca, farmacia, negozi, chiesa e ristoranti. L'accesso avviene comodamente in auto tramite una strada privata.Distribuzione degli spazi:?Piano terra: ampio atrio d'ingresso che conduce alla lavanderia con locale stenditorio, cantina/rifugio e a un generoso locale disponibile di circa 30 mq. Quest'ultimo, grazie all'accesso diretto all'esterno tramite porta-finestra, si presta perfettamente come studio, locale hobby, sala fitness, laboratorio-atelier o ulteriore spazio multifunzionale.Primo piano: una scala interna conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno per gli ospiti. Dalla sala da pranzo si accede a una magnifica terrazza panoramica di 44 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul retro dell'abitazione si trova inoltre un patio con zona grill, accessibile anche direttamente dalla cucina.Secondo piano: la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà un ampio piazzale di 131 mq con due posti auto coperti e due posti auto esterni scoperti. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e ampliato nel 2014 (realizzazione della terrazza di 44 mq). Nel 2022 è stata installata una termopompa e nel 2023 un impianto di climatizzazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida villa con ampio giardino e vista

Proponiamo a Vacallo una splendida villa dall'architettura moderna, caratterizzata da una posizione dominante e da una magnifica vista panoramica. L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità e un soleggiamento ottimale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione rialzata assicura privacy e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.?L'abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, armoniosamente collegati da una scala interna, e si distingue per le ampie vetrate che valorizzano gli ambienti e creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, con accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna dotata di illuminazione con sensori di movimento, che conduce all'ingresso principale e al grande atrio centrale della villa.Piano terra: si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia e vasca idromassaggio. Una delle camere dispone di bagno in camera e accesso a un balcone privato, mentre le altre due si affacciano su un ampio patio esterno con vista panoramica e collegamento diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, veneziane e tende elettriche.Piano superiore: ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il salotto, impreziosito da un caminetto, gode di spazi generosi e si apre su una splendida terrazza panoramica. La cucina open space con grande sala da pranzo si affaccia su una terrazza attrezzata con camino esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto anche nei mesi più freddi.Al piano interrato si trovano un locale fitness, il locale tecnico e lavanderia, oltre a un bunker antiatomico dotato di tunnel di evacuazione con uscita verso l'esterno. Il riscaldamento è a nafta (2015) e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori. La villa è completata da un garage doppio di circa 18 mq con porta elettrica telecomandata e illuminazione con sensori di movimento, oltre a due posti auto esterni.Il terreno, con una superficie complessiva di 1'910 mq, è attualmente adibito a giardino curato, dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in cinque zone. Grazie all'ampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina o ulteriori spazi outdoor di pregio, valorizzando ulteriormente la proprietà.?Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per un linguaggio contemporaneo di grande personalità, caratterizzato da volumi geometrici netti e ben equilibrati, rivestiti in mattoni faccia a vista che conferisce solidità, eleganza senza tempo. La composizione su piani sfalsati crea un interessante gioco di pieni e vuoti, logge e terrazze, che alleggerisce l'impianto volumetrico e valorizza la relazione tra architettura e paesaggio collinare. Le ampie superfici vetrate, incorniciano il paesaggio circostante, garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e rafforzano il rapporto visivo continuo tra interni ed esterni. L'insieme restituisce un'architettura sobria ma distintiva, razionale nelle forme e al contempo scenografica, pensata per offrire comfort abitativo, privacy e una forte identità estetica.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

Appartamento all'ultimo piano di 5 locali con balcone

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali situato all'ultimo piano di uno stabile nel centro di Vacallo.L'immobile si trova al settimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista aperta e di un'ottima illuminazione naturale, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e confortevoli.L'appartamento è composto da un atrio d'entrata, una cucina separata, un soggiorno con accesso al balcone principale, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, un servizio e un bagno con vasca. Sono presenti due balconi: quello principale, accessibile dal soggiorno, e un balconcino secondario raggiungibile da una delle tre camere da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata al piano seminterrato e un posto auto in garage. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite termosifoni. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

70' anni di stile Glam

Questa proprietà, che è stata ristrutturata nel 2013 con grande attenzione ai dettagli, colpisce per un'atmosfera quasi fiabesca e una vista mozzafiato che si estende da Como a Monte Rosa. Il concept di stanza eccezionale, che si apre verso sud del paesaggio, dà ai residenti e agli ospiti un senso di vita particolare. La zona esterna invita a rilassarsi con una vista panoramica.La casa si estende su tre livelli. La zona d'ingresso con il suo atrio spazioso consente l'accesso allo studio e a una suite per gli ospiti con soggiorno e camera da letto con bagno privato. Una scala elegantemente curva conduce al piano di vita, che consiste in un ampio soggiorno-pranzo, cucina e bagno per gli ospiti. A questo piano, si trova anche la zona notte con 3 camere da letto, ognuna con accesso al balcone, due grandi bagni e un'ampia cabina armadio. Nel seminterrato, si trova un'altra zona di vita con cucina, nonché una palestra con bagno privato e la lavanderia e le stanze di deposito. Questo piano offre l'accesso al giardino e alla terrazza soleggiata nonché al patio coperto. La proprietà dispone di 4 posti auto.Siamo lieti del vostro contatto.Vacallo si trova nella parte meridionale della regione di Mendrisiotto, sulle pendici del Monte Bisbino. La zona offre molti quartieri di ville e una qualità della vita alta e molto richiesta. Vacallo gode di servizi e infrastrutture eccellenti. Inoltre, si trova in prossimità della dogana di Pizzamiglio e del lago di Como con le sue perle - come Cernobbio o Como. Grazie alla buona rete di trasporti e alla vicinanza ai principali centri del nord Italia (35 minuti da Milano / Malpensa), il comune di Vacallo è un luogo di residenza molto richiesto.La città di Lugano è raggiungibile in 35 minuti in auto.Benvenuti a Vacallo!

SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

Proponiamo splendida casa unifamiliare di recente costruzione, ottimamente soleggiata ed incredibile vista panoramica. La proprietà è perfettamente curata nei minimi dettagli ed è rifinita con materiali di pregio.Al piano entrata (78 mq) troviamo un ingresso, generoso locale hobby (con predisposizione per ricreare un bagno e una cucina), locale lavanderia e accesso diretto all'autorimessa.Salendo le scale troviamo una bellissima zona giorno (78 mq), soggiorno con camino, uscita sul portico e sul giardino dove si gode di una spettacolare vista aperta, con addirittura un piccolo scorcio del lago di Como, sala pranzo e cucina confortevole e ben arredata con uscita all'esterno; lo spazio esterno è curato e molto funzionale, dove troviamo anche il forno a legna esterno, area grill in giardino, inoltre vi è una caratteristica cantina vini con sassi a vista; una parte di giardino è terrazzato, ben piantumato e dedicato anche all' orto.Al piano secondo (78 mq) spiccano le particolari travi a vista, è presente una camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere spaziose con balcone e un bagno.Garage e due posti auto esterni.Ottima soluzione per famiglie, tranquillità e privacy garantite, oltre alla comodità di essere a meno di 10 minuti dal centro di Chiasso. LA CASA E' VENDIBILE ANCHE PER RESIDENZA SECONDARIA. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.