52 risultati - Immobili in vendita: Vacallo

Villa architettonica con vista panoramica

Proponiamo in vendita a Vacallo una raffinata villa moderna progettata dallarchitetto Mario Botta, situata in posizione dominante e soleggiata, con splendida vista panoramica, massima privacy, giardino per un fondo totale di 1134 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati collegati da una scala interna e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate e da un perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Laccesso alla villa avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna che conduce allingresso principale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore troviamo unelegante zona giorno con camino, cucina open space e accesso alle terrazze panoramiche. Al piano interrato sono presenti locale fitness, lavanderia, locale tecnico e bunker antiatomico. Il riscaldamento è a nafta e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori.Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni.Grazie allampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina e ulteriori spazi outdoor di pregio con l'acquisto della particella adiacente di ulteriori 776 mq.Unabitazione dal carattere contemporaneo, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una vista aperta sulle colline circostanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Panoramica casa indipendente, anche Rent To Buy

Vendesi in pieno centro cittadino a Vacallo, baciata dal sole ed in zona dominante con parziale vista lago di Como, ampia casa indipendente di 5.5 locali con ampi spazi e giardino privato. Perfetta anche per soluzione di casa secondaria.POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY.Proprietà degli anni '60 con totale rinnovamento nel 1998. Sistema di riscaldamento con nuova caldaia a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.Superficie abitabile di 186 e terreno di 442 mq.La villa si struttura su tre livelli: al primo livello, il seminterrato, si trovano la cantina e il locale tecnico. Da questi locali si accede alla terrazza panoramica e al grande giardino. Al secondo livello si trovano un ampio ingresso, una sala da pranzo e una cucina separata con dispensa, un bagno con doccia e un soggiorno con accesso alla terrazza. Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, entrambe con terrazza e una camera singola e il secondo bagno con vasca. Ampi e generosi spazi per tutta la famiglia.Posto auto esterno non coperto con possibilità di ulteriori posteggi comunali a meno di 50 metri.Possibilità di trasformazione anche in casa bifamiliare con due appartamenti. La proprietà e attualmente abitabile ma necessita di qualche intervento di miglioria/rinnovamento.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Casa indipendenti di 5 appartamenti con giardino e garage

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo casa indipendenti di 5 appartamenti situata in posizione comoda e soleggiata con giardino e garage per un fondo totale di 472 mq.Proposta che offre diverse soluzioni sia per investimento a reddito e sia per combinazione abitazione familiare/investimento/ambiente lavorativo per liberi professionisti. Attualmente due appartamenti sono già affittati con un'entrata annuale di Chf 15'000.- permettendo già il pagamento quasi completo degli interessi ipotecari in caso di acquisto della proprietà.La proprietà si sviluppa su 4 livelli collegati da una scala interna e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Appartamenti di diversi taglio, da monolocale a 4.5 locali con ognuno la relativa cantina.Esternamente un bel giardino, garage singolo ed ulteriori 3-4 posti auto non coperti.La proprietà ha beneficiato negli anni diversi lavori di manutenzione e si presenta in buono stato. Anno di edificazione della casa 1903.Il nuovo riscaldamento è a gas e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori.Un'ottima possibilità che lascia spazio ai propri bisogni personali e familiari.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

VACALLO - VENDESI PROPRIETÀ PLURIFAMILIARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO

Interessante opportunità dinvestimento, situata in zona RI (residenziale intensiva) su un terreno di 729 m², caratterizzato da un indice di sfruttamento pari a 1.0 e un indice di occupazione del 25%, che offre interessanti potenzialità edificatorie. Altezza massima delle costruzioni di 16 ml. A Vacallo proponiamo una proprietà composta da tre appartamenti collegati, attualmente tutti locati, che garantiscono un rendimento annuo, rendendola uninteressante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare e beneficiare di unentrata locativa già consolidata. La configurazione della proprietà offre inoltre una notevole flessibilità di utilizzo, con la possibilità di mantenere le tre unità abitative indipendenti oppure di destinarle ad un unico nucleo familiare. Completano la proprietà diversi locali di servizio, tra cui una sala hobby, una cantina e una lavanderia, oltre a due box auto inclusi nel prezzo di vendita. Una soluzione immobiliare versatile, che unisce redditività, flessibilità e potenziale di valorizzazione, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

AFFASCINANTE VILLA IN ZONA PANORAMICA

A Vacallo, nella panoramica e riservata via Vignola, proponiamo in vendita una villa singola che si sviluppa su due piani abitabili, caratterizzata da spazi di generosa metratura e dalle ampie vedute panoramiche.Si giunge all'ingresso principale attraverso un camminamento nel giardino. Il disimpegno d'ingresso è diviso al centro da una scala elicoidale in ferro battuto e rivestita in parquet che conduce alla parte principale della casa. Quest'ultima si sviluppa tutta su un livello: da un lato vi è la cucina, una prima sala da pranzo con salotto e camino e un bagno di servizio. Di fianco si trova il soggiorno, con una sala separata per il tè o che può essere utilizzata come sala da pranzo secondaria. Questi due ambienti hanno in comune un ampia terrazza coperta con vista, dotata di tende da sole, che si affaccia su un lato del giardino privato.La zona notte, nell'ala opposta, si compone di tre camere da letto: una prima camera con balcone, la camera master dotata bagno privato e cabina armadio e una terza camera che è possibile all'occorrenza dividere in due, che attualmente è utilizzata come studio/biblioteca. Tutte le camere hanno porte finestre e accesso diretto al balcone. Ci sono infine due bagni per la zona notte ed un grande locale stireria con armadi a muro su tutti i lati, collegato alla cucina e dotato di ingresso di servizio secondario.Sempre al livello d'entrata, oltre all'arioso disimpegno d'ingresso, si ha da una parte una zona ospiti indipendente composta da due camere e un bagno, e l'accesso diretto dai garage. Dall'altro lato troviamo un ufficio ed il grottino con soffitti in legno, diviso a sua volta in due ambienti molto accoglienti, uno con un bar e uno spazioso tavolo, l'altro con un soggiorno dotato di camino.All'esterno, in corrispondenza della terrazza al piano superiore, c'è un grande portico dotato di una barbecue esterno dove d'estate è possibile pranzare all'ombra. Il giardino è di una buona dimensione e dotato di piacevoli alberi ad alto fusto e una zona orto. Al piano terreno, oltre ad un altro bagno per il piano, troviamo una serie di locali accessori: la lavanderia, la dispensa e due cantine vini che sono collegati al grottino in modo funzionale.A completamento della proprietà ci sono due garage di dimensioni generose sia in larghezza che in altezza, ampiamente sfruttati con armadiature. Collegati ad essi ci sono infine il locale tecnico che ospita la caldaia a nafta e relativo tank e un locale per gli attrezzi del giardino.In totale la superficie di vendita è di mq 650 ca. su un fondo di mq 1309 ca.Si tratta di una casa dall'indiscutibile fascino e dotata di finiture di ottimo livello. È stata concepita per una famiglia numerosa e per momenti conviviali con ospiti durante tutto l'arco dell'anno.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

VACALLO - VENDESI LUMINOSA PROPRIETÀ CON GIARDINO PRIVATO

Scopri questa splendida e luminosa proprietà situata a Vacallo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo con i mezzi. Con una superficie abitabile di 176 mq, ogni ambiente è stato studiato per garantire comfort e funzionalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 7.5 locali, così distribuiti: - P1: Si trova allo stesso livello del garage e comprende un accogliente atrio d'ingresso, bagno per gli ospiti, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino e zona pranzo con luminoso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza. - P2: Camera padronale con accesso al balcone privato, ampio bagno dotato di doccia e vasca ed altre due spaziose camere da letto. - PT: Grande locale hobby, ideale anche come seconda zona giorno, con accesso diretto al magnifico giardino privato, studio con uscita sul giardino, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un comodo box auto e tre posti auto esterni. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas ed è distribuito tramite serpentine, garantendo un piacevole comfort abitativo. Proposta in vendita a soli CHF 970'000., questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa!

Villa di architettura iconica con vista panoramica

Villa di architettura iconica con vista panoramica Proponiamo una villa unica, costruita nel 1976 da noti architetti, che unisce design architettonico di pregio, luce naturale e connessione con la natura circostante.La villa si distingue per la posizione dominante, l’esposizione a sud e la vista panoramica aperta fino all’orizzonte, immersa in un contesto silenzioso e riservato.La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati, creando un gioco di volumi e prospettive che valorizza ogni ambiente. Ampie vetrate collegano gli spazi interni alle terrazze esterne, regalando una luminosità costante e una continua armonia con il paesaggio.La villa, pur conservando la sua struttura originale, è stata attentamente mantenuta nel tempo, garantendo funzionalità e conservando intatto il fascino architettonico degli anni ’70 voluto dagli architetti.Tra i suoi punti di forza: villa unica, un locale fitness, un caminetto per momenti di relax, un garage spazioso e un bunker antiatomico con uscita di sicurezza verso l’esterno. Gli spazi interni offrono grande flessibilità e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze senza intaccare il carattere originale della villa.Esiste la possibilità, in caso di interesse, di acquistare anche il lotto di terreno adiacente, di poco meno di 800mq, in modo da poter ampliare la villa o realizzare un secondo immobile indipendente. Prezzo su richiesta. La posizione strategica combina privacy e comodità. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili senza rinunciare al silenzio e al fascino della zona residenziale.Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere in un immobile iconico, conservato nella sua integrità originale e immerso in un contesto esclusivo.Prezzo: CHF 1'800'000

Grande e luminoso appartamento di 5.5 locali, ultimo piano, vista aperta

Proponiamo in vendita a Vacallo, in zona collinare tranquilla e soleggiata, all’ultimo piano di un immobile munito di ascensore, un appartamento di 5.5 locali di ottime dimensioni, luminoso e munito di 3 balconi da cui godere di una vista aperta su Chiasso, la collina del Penz e le zone circostanti.L’appartamento, di ca. 159 mq, che si presenta in discreto stato di manutenzione, si compone di un doppio atrio d’entrata, di un antibagno con armadi a muro e di un servizio ospiti. La generosa zona giorno, con grandi finestre, comprende il soggiorno e la zona pranzo di complessivi 40 mq ca. ed un locale cucina abitabile separato.Un atrio notte di buone dimensioni, con diversi e pratici armadi a muro, conduce alla camera matrimoniale munita di armadi a muro, ad ulteriori 2 camere da letto e ad un locale bagno con grande doccia e finestrato.La proprietà comprende anche 3 balconi coperti di complessivi 23 mq ca. Il primo, munito di tenda da sole, è accessibile dal soggiorno. Al secondo balcone, anche questo munito di tenda da sole, si accede sia dalla cucina sia da 2 camere da letto. Il terzo balcone è ad uso esclusivo della terza camera.Completano la proprietà un comodo e grande locale cantina in muratura posto al pianterreno dello stabile ed un box di proprietà, disponibile a 35'000 CHF (non compreso nel prezzo).Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida villa con ampio giardino e vista

Proponiamo a Vacallo una splendida villa dall’architettura moderna, caratterizzata da una posizione dominante e da una magnifica vista panoramica. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità e un soleggiamento ottimale durante tutto l’arco della giornata, mentre la posizione rialzata assicura privacy e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.‍L’abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, armoniosamente collegati da una scala interna, e si distingue per le ampie vetrate che valorizzano gli ambienti e creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, con accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino.L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna dotata di illuminazione con sensori di movimento, che conduce all’ingresso principale e al grande atrio centrale della villa.Piano terra: si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia e vasca idromassaggio. Una delle camere dispone di bagno in camera e accesso a un balcone privato, mentre le altre due si affacciano su un ampio patio esterno con vista panoramica e collegamento diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, veneziane e tende elettriche.Piano superiore: ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il salotto, impreziosito da un caminetto, gode di spazi generosi e si apre su una splendida terrazza panoramica. La cucina open space con grande sala da pranzo si affaccia su una terrazza attrezzata con camino esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto anche nei mesi più freddi.Al piano interrato si trovano un locale fitness, il locale tecnico e lavanderia, oltre a un bunker antiatomico dotato di tunnel di evacuazione con uscita verso l’esterno. Il riscaldamento è a nafta (2015) e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori. La villa è completata da un garage doppio di circa 18 mq con porta elettrica telecomandata e illuminazione con sensori di movimento, oltre a due posti auto esterni.Il terreno, con una superficie complessiva di 1’134 mq, è attualmente adibito a giardino curato, dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in cinque zone. Grazie all’ampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina o ulteriori spazi outdoor di pregio, valorizzando ulteriormente la proprietà.‍Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per un linguaggio contemporaneo di grande personalità, caratterizzato da volumi geometrici netti e ben equilibrati, rivestiti in mattoni faccia a vista che conferisce solidità, eleganza senza tempo. La composizione su piani sfalsati crea un interessante gioco di pieni e vuoti, logge e terrazze, che alleggerisce l’impianto volumetrico e valorizza la relazione tra architettura e paesaggio collinare. Le ampie superfici vetrate, incorniciano il paesaggio circostante, garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e rafforzano il rapporto visivo continuo tra interni ed esterni. L’insieme restituisce un’architettura sobria ma distintiva, razionale nelle forme e al contempo scenografica, pensata per offrire comfort abitativo, privacy e una forte identità estetica.Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’ampio terreno adiacente alla proprietà, con una superficie di 776 m².Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento all'ultimo piano di 5 locali con balcone

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali situato all’ultimo piano di uno stabile nel centro di Vacallo.L’immobile si trova al settimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista aperta e di un’ottima illuminazione naturale, caratteristiche che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli e confortevoli.L’appartamento è composto da un atrio d’entrata, una cucina separata, un soggiorno con accesso al balcone principale, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, un servizio e un bagno con vasca. Sono presenti due balconi: quello principale, accessibile dal soggiorno, e un balconcino secondario raggiungibile da una delle tre camere da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata al piano seminterrato e un posto auto in garage. Il riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite termosifoni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.