5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Staufen

1 / 12

Joëlle Hunkeler

Place de parc
Balcon / Terrasse

6.5 pièces, 163m², CHF 1'370'000.–

Staufen, 5603 Staufen

Maison unifamiliale spacieuse avec appartement pour parents et vue panoramique

Cette maison unifamiliale bien entretenue, construite en 2002, est située dans un quartier calme de maisons unifamiliales sur une pente à Staufen (AG) et impressionne par un concept de pièces bien pensé, beaucoup d'espace et une vue impressionnante sur le château de Lenzburg. Malgré être une extension d'une maison unifamiliale existante, elle convainc par le sentiment de vivre dans une maison unifamiliale classique. La propriété s'étend sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit. La maison est particulièrement adaptée aux personnes aimant la nature. La propriété en pente spacieuse offre de nombreuses opportunités pour la conception individuelle de jardins. Un pré naturel s'étend jusqu'au bord de la forêt et peut être terrassé, conçu ou laissé à la nature et à la biodiversité. Une attention particulière a également été portée à la durabilité : un réservoir d'eau de pluie spacieux alimente les deux toilettes, la machine à laver et les prises d'eau extérieures, permettant ainsi une utilisation efficiente des ressources en eau. Le rez-de-chaussée a été transformé en appartement pour parents et convient parfaitement en tant qu'unité d'hébergement pour les invités, bureau ou unité de vie séparée. Il dispose d'une chambre, d'une pièce avec cuisine indépendante ainsi que d'une douche avec toilettes. La totalité de la zone d'entrée est équipée de placards intégrés pratiques et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement pour parents a été entièrement rénové en 2021. Un étage plus haut se trouvent le salon spacieux avec poêle suédois, deux autres pièces et une salle de bain avec baignoire et fenêtre de toit, qui inonde la pièce de lumière naturelle. Du salon, vous pouvez accéder directement à la première terrasse. Au dernier étage, vous trouverez le séjour ouvert avec cuisine de haute qualité, appareils V-ZUG et hauteurs de pièce impressionnantes. Une petite pièce de stockage avec machine à laver et sèche-linge complète fonctionnellement ce niveau. La terrasse spacieuse et l'accès au jardin en pente offrent une vue de rêve sur le château de Lenzburg. La propriété est dans un état général très solide. La pompe à chaleur à sonde géothermique installée en 2024 assure une efficacité énergétique élevée et des coûts de chauffage faibles. Un emplacement de parking extérieur est inclus dans l'offre, et d'autres possibilités de parking sont disponibles dans les environs. Avec un appartement pour parents, un équipement de haute qualité, une technologie domestique durable, une utilisation polyvalente et la vue spéciale, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5603-26-2

Place de parc
Balcon / Terrasse

1 / 17

5.5 pièces, 110m², CHF 1'200'000.–

Nordweg 18, 5603 Staufen

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

À vendre à Staufen Maison unifamiliale bien entretenue et bien maintenue Au nom des propriétaires, nous vendons cette maison unifamiliale de 5,5 pièces attrayante dans un quartier extrêmement calme et peu fréquenté. En tant que maison arrière de deux unités jumelées, la situation en retrait offre un espace particulièrement protégé, surtout pour les enfants. Le terrain de plus de 600 m² est très ensoleillé et offre de l'espace pour un jardin et une aire de jeux. En conséquence, le facteur d'utilisation n'est pas encore épuisé, et il existe un potentiel de développement ; - ou vous pouvez profiter de la distance agréable, en comparaison avec les développements modernes, avec les autres voisins. La cuisine et les salles de bains sont encore de l'année de construction et ne répondent plus aux normes de vie d'aujourd'hui, mais sont bien entretenues et peuvent encore être utilisées pendant un certain temps. Les robinets et les appareils ont été remplacés selon les besoins et fonctionnent sans problème, tout comme la technologie de la maison. Le chauffage au gaz a été entretenu en février 2026, et le contrôle de sécurité électrique a également été effectué. Toute la maison a été complètement repeinte à l'intérieur en septembre 2026. Les revêtements de sol dans les pièces à vivre n'ont pas été renouvelés intentionnellement, - après tout, vous devez être en mesure de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées. Les pièces du sous-sol et la maison de jardin spacieuse offrent plus d'espace que prévu. Après près de cinq décennies, il est temps de changer de génération – et vous avez l'opportunité d'acquérir une maison solide et de haute qualité dans un emplacement central préféré. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact et prenons le temps de vous montrer cette propriété excitante personnellement. Votre équipe Eichtor

Ausserdorfstrasse 13, 5603 Staufen

1 / 23

6 pièces, CHF 1'450'000.–

Maison unifamiliale avec partie de maison attenante, susceptible d'être agrandie, dans un bel emplacement.

En premier lieu, il convient de mentionner qu'il y a deux parties de maison connectées sur la propriété. Une partie de la maison est habitée et nécessite seulement légèrement des rénovations. L'autre partie de la maison n'a pas été habitée depuis une période plus longue et est fortement en besoin de rénovation. Alternativement, un nouveau projet de construction pourrait également être réalisé sur la propriété.EnvironnementStaufen est une commune indépendante, située dans un endroit calme près de Lenzburg. La gare et la vieille ville peuvent être atteintes à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le village est situé sur et autour du Staufberg. De divers côtés, vous pouvez monter à l'église petite. De là, vous avez une belle vue et pouvez profiter des lever et coucher de soleil.À Staufen et à quelques pas de la propriété, il y a une école primaire et un jardin d'enfants. Dans le village, il y a un Volg et également à distance de marche, il y a un petit centre commercial à l'entrée de Lenzburg. Le Hallwilersee peut être atteint à vélo via Seon et Hallwil sur des pistes cyclables.1. Partie de la maisonÀ partir de la salle de séjour et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin avec une zone de détente. À côté se trouve la cuisine avec les appareils usuels. Dans la salle de séjour, il y a un poêle suédois.À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a quatre chambres à ce niveau, dont deux ont un accès au balcon. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au petit grenier par une échelle.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cellar et un atelier.La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.Il y a des places de parking pour 5 véhicules.2. Partie de la maisonÉtant donné que la deuxième partie de la maison est totalement en besoin de rénovation, il n'y a pas de photos des pièces dans cette annonce. Cependant, la propriété peut être visitée lors d'une visite.Dans cette partie de la maison, il y a un garage.Le jardin est spacieux avec une pelouse, une balançoire pour enfants, des buissons et un espace pour des fleurs et un jardin potager.Les propriétés peuvent être prises en charge le 1er décembre 2026 ou le 1er janvier 2027.Nous nous réjouissons de votre demande par email :info@liegenschaftsverkauf.chNous aimerions savoir qui pourrait éventuellement prendre en charge la maison. Veuillez nous écrire quelques phrases personnelles sur vous-même et également si vous prévoyez de rénover les deux parties de la maison ou si vous visez plutôt un nouveau projet de construction (les deux sont possibles)._______________________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans des situations complexes.Abonnez-vous à la newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuel avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités passionnantes sur le secteur social en Suisse gratuitement :www.sozialtipp.ch/abonnieren

1 / 16

5.5 pièces, 110m², CHF 1'100'000.–

Nordweg 16, 5603 Staufen

VENDU - Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme

VENDU MANDAT DE NOTRE CLIENT, nous vendons cette maison unifamiliale attrayante et de haute qualité à Staufen. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et est en retrait de la rue du quartier. La maison comprend un garage avec un avant-cour. La maison est complètement en sous-sol, les combles peuvent être aménagés. Dans l'ensemble, la propriété se présente dans un état bien entretenu et attrayant. Au fil des ans, des rénovations et des travaux de maintenance ont été effectués selon les besoins et la nécessité. La technologie de la maison fonctionne sans problème. Cependant, la cuisine et la salle de bain ont déjà été complètement rénovées et peuvent être utilisées telles quelles, selon les exigences personnelles. Une maison intéressante, facile à entretenir, qui offre un superbe foyer avec un effort raisonnable et des coûts maîtrisés. Cher intéressé, nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer la propriété en personne et de vous conseiller en détail. La maison n'est accessible que par un chemin d'accès « privé », et nous vous demandons aimablement de ne pas effectuer de visites non accompagnées directement autour de la maison et dans le jardin, vos futurs voisins vous en seront reconnaissants. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de vous accueillir à Staufen bientôt. Votre équipe Eichtor

1 / 31

8 pièces, 426m², CHF 3'850'000.–

5603 Staufen

Au-delà de l'ordinaire

Cette propriété exceptionnelle combine une architecture intemporelle, une technologie domotique de pointe et un confort de vie exclusif au plus haut niveau. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2025, impressionne par sa construction de haute qualité, sa conception spatiale généreuse et son équipement qui répond aux demandes les plus élevées.Un point fort particulier est l'appartement annexe polyvalent. Il est idéal en tant que zone de vie séparée pour les membres de la famille ou les invités, peut être utilisé pour la location ou intégré sans heurt dans la maison principale. Cela donne à la propriété des options d'utilisation polyvalentes et s'adapte à différentes situations de vie.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de la maison. Les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse.La cuisine designer exclusive, d'une valeur d'environ 150 000 CHF, répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. Équipée d'appareils modernes, de fournitures de haute qualité et d'un réfrigérateur à vin intégré, elle devient le centre des expériences culinaires et des heures sociales.Sur le plan technique, la propriété fixe également de nouvelles normes. Un système photovoltaïque couvrant la totalité de la surface du toit, combiné à un système de pompe à chaleur efficace, assure un approvisionnement énergétique durable et tourné vers l'avenir. Le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement intégrée garantit un climat de pièce agréable tout au long de l'année – non seulement dans les zones de vie mais aussi dans le garage.Le confort de vie moderne est complété par un système domotique complet, qui permet de contrôler de nombreuses fonctions de manière pratique via smartphone. Le système de sonorisation multi-pièces intégré, qui parcourt toutes les pièces de la maison, offre une expérience audio de première classe.La zone extérieure conçue avec soin invite à la détente et au plaisir. La piscine élégante forme le centre du jardin et, avec le système d'irrigation automatique et les terrasses généreuses, crée un oasis de bien-être privé. Un sauna de haute qualité complète l'offre de bien-être exclusive dans votre propre maison.Un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à quatre voitures est à disposition pour les véhicules. L'accès direct du garage à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et souligne le caractère bien pensé de cette propriété.Points forts- Rénovation complète en 2025- Utilisation polyvalente en tant que maison unifamiliale spacieuse ou avec un appartement annexe séparé- Cuisine designer exclusive d'une valeur d'environ 150 000 CHF- Équipements de cuisine de haute qualité et réfrigérateur à vin intégré- Système photovoltaïque couvrant la totalité de la surface du toit- Système de pompe à chaleur efficace et chauffage par le sol avec fonction de refroidissement dans toute la maison, y compris le garage- Système domotique moderne et système de sonorisation multi-pièces dans toutes les pièces- Sauna privée et piscine élégante avec système de contre-courant et zone de jardin attractive- Irrigation automatique du jardin et garage spacieux pour jusqu'à quatre véhicules avec accès direct à la maisonCette propriété combine la construction durable, la technologie moderne et le confort de vie exclusif pour créer un foyer unique. Elle offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels et répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité, de design et de fonctionnalité.

D’autres objets dans ta zone de recherche élargie automatiquement

20 résultats - Rayon: + 10km

1 / 46

7.5 pièces, 341m², CHF 4'600'000.–

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

3.5 pièces, 81m², CHF 890'000.–

Appartement moderne 3.5 pièces au dernier étage avec vue lointaine

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien desservi et en même temps calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement 3,5 pièces au dernier étage impressionne par son plan d'étage bien pensé et la terrasse spacieuse avec une belle vue sur Aarau Rohr. Beaucoup de lumière du jour et un endroit calme complètent l'expérience de vie exclusive.Votre nouveau chez-vous sous le toit de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 18,6 m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec un terrain de jeu attractif – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de stationnement peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres espaces de stationnement disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus de possibilités de vie dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

3.5 pièces, 86m², CHF 920'000.–

Appartement-jardin 3.5 pièces avec entrée flexible et 41m² d'espace extérieur

Dans le quartier populaire d'Aarau à Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu avec soin, impressionne par un détail ingénieux : un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre zone d'entrée doit être ouverte ou séparée. Cela rend l'appartement flexible à votre mode de vie.Idéal pour les couples ou les petites familles. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 41m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attractives – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : l'Aare et la forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

4.5 pièces, 104m², CHF 1'050'000.–

Appartement 4,5 pièces avec entrée flexible – rez-de-chaussée

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en cours de construction dans un endroit bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, conçu de manière réfléchie, impressionne par un détail ingénieux : Un élément de garde-robe ajustable individuellement vous permet de décider librement si votre entrée doit être ouverte et spacieuse ou séparée et discrète. Cela permet à l'appartement de s'adapter de manière flexible à votre style de vie.Idéal pour les familles et les couples qui valorisent les détails réfléchis.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 47m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attrayantes – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – école primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

3.5 pièces, 81m², CHF 850'000.–

Appartement en propriété de 3,5 pièces – Votre entrée dans la propriété à Aarau Rohr

Dans le quartier populaire d'Aarau Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un endroit bien desservi et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements en propriété de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage offre l'entrée idéale et attrayante pour le prix dans la propriété à Aarau Rohr.Ideal pour les couples ou comme premier pas dans leur propre maison. Vos avantages en un coup d'œil: • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélo • Espaces verts spacieux avec aires de jeux attractives – colonie pour enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), à proximité d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de stationnement peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de stationnement disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports en commun : 10 minutes en bus – Gare d'Aarau • Trouvez plus d'opportunités de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Coordonnées :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

1 / 11

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

4.5 pièces, 104m², CHF 1'010'000.–

Appartement 4,5 pièces au niveau intermédiaire – opportunité attrayante

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un nouveau bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un emplacement bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement 4,5 pièces situé au niveau intermédiaire, très bien positionné, offre beaucoup d'espace pour les familles et les couples à un prix d'entrée attractif dans ce segment. Le plan d'étage bien pensé et la terrasse sud privée assurent une haute qualité de vie.L'une des options 4,5 pièces abordables dans le développement de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 18,5m² • Appartements familiaux et pour les couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses pièces pour les vélos • Espaces verts spacieux avec aire de jeux pour enfants attractive – colonie pour enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bonnes connexions de transport (transports en commun et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine la qualité de vie, l'emplacement et la durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 min. à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 min. à pied – École primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 min. en voiture – Coop • Transports en commun : 10 min. en bus – Gare d'Aarau • Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

1 / 11

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

4.5 pièces, 104m², CHF 1'070'000.–

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec terrasse de 20m² et vue panoramique

Dans le quartier populaire d'Aarau, Rohr, un bâtiment moderne appelé "Quellhölzli" est en construction dans un emplacement bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de U, 35 appartements en propriété de 3,5 et 4,5 pièces de haute qualité avec orientation sud optimale sont créés.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au dernier étage impressionne par son plan d'étage traversant, qui offre beaucoup de lumière et une ventilation agréable. De la terrasse spacieuse, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Aarau Rohr.Un domicile exclusif sous le toit de Quellhölzli. Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 20,2m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière du jour • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec aire de jeux pour enfants attractive – settlement convivial pour les enfants • Loisirs directement à la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bons transports en commun (transports publics et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, centre-ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de construction neuve combine qualité de vie, emplacement et durabilité au niveau le plus élevé. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – École primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports publics : 10 minutes en bus – Gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Contact :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

1 / 11

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

4.5 pièces, 110m², CHF 1'040'000.–

Appartement 4.5 pièces avec environ 62m² d'oasis de jardin privée

Dans le quartier populaire d'Aarau de Rohr, un bâtiment moderne est en cours de création avec "Quellhölzli" dans un emplacement bien connecté et calme. Dans un bâtiment en forme de u, 35 appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces avec orientation sud optimale sont en cours de construction.Cet appartement de jardin spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur exceptionnellement privé d'environ 62 m² – idéal pour se détendre, faire des barbecues ou se reposer dans le vert. La situation calme, légèrement à l'écart du terrain de jeux pour enfants, crée une intimité supplémentaire sans sacrifier l'implantation conviviale pour les enfants.Un véritable refuge au milieu du quartier neuf de Quellhölzli.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace extérieur spacieux d'environ 62m² • Appartements familiaux et pour couples • Façade en bois moderne • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque sur le toit • Nouveau bâtiment, prêt à être occupé en Q4 2028 • Fenêtres larges pour beaucoup de lumière naturelle • Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec orientation sud (balcon/terrasse) • Diverses salles de vélos • Espaces verts spacieux avec terrain de jeux pour enfants attractif – implantation conviviale pour les enfants • Loisirs directement devant la porte : Aare et forêt à proximité immédiate • Très bonnes connexions de transport (transports en commun et voiture), près d'Aarau • Magasins (Coop), Telli Center, ville d'Aarau à proximité • Un espace de parking peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires (d'autres places de parking disponibles sur demande) • Ce projet de bâtiment neuf combine qualité de vie, emplacement et durabilité au plus haut niveau. • Certifié Minergie-P Environnement : • Temps de marche : 1 minute à pied, arrêt de bus "Quellhölzli" • École : 10 minutes à pied – École primaire Brunnbach, jardin d'enfants Chilewäg • Supermarché : 5 minutes en voiture – Coop • Transports en commun : 10 minutes en bus – Gare d'Aarau • Autoroute A1 : 7 minutes en voiture Trouvez plus d'options de logement dans le projet Aarau-Rohr sur notre site web de projet. Coordonnées :Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+5

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

CHF 905'000.–

Lochgasse 2, 5722 Gränichen

Au cœur de Gränichen 4,5 pièces appartements neufs

Le projet de construction "Dorfzentrum" Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, 20 appartements modernes de 4,5 pièces avec architecture intemporelle et matériaux de haute qualité sont en construction. Les plans d'étage bien pensés offrent un grand confort de vie et des concepts de pièces fonctionnels. Grâce à une construction durable avec un système photovoltaïque et un chauffage à distance, les futurs propriétaires bénéficient d'une grande efficacité énergétique. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pendant la réalisation. L'offre est complétée par un parking avec 29 places de parking et un environnement agréablement conçu. Appartements disponibles Maison A - Appartements 4,5 piècesVie spacieuse avec haute qualité et intimité • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Équipement de haute qualité et ambiance de vie moderne • Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière du jour • Grandes surfaces de fenêtres pour un sentiment de vie lumineux • Accès direct au balcon ou à la partie de jardin privée • Cuisine intemporelle et de haute qualité • Deux salles de bains construites de manière élégante • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Grand confort de vie et beaucoup d'intimité • Ideal pour les couples et les familles • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Salle de vélos spacieuse • Salle de buanderie (WM/TU) dans le recoin • Système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Maison B - Appartements 4,5 piècesConcepts de vie variés pour différents modes de vie • Ambiance de vie élégante et moderne • Pièces lumineuses avec lignes claires • Espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte • Effet de pièce agréable et grand confort de vie • Chambres à coucher lumineuses comme retraites calmes • Salle de bain élégamment conçue avec baignoire • Ideal pour les couples et les familles • Division de pièces bien pensée et efficace • Sentiment de vie lumineux et accueillant • Combinaison parfaite d'esthétique et de praticité • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Salle de vélos spacieuse • Salle de buanderie (WM/TU) dans le recoin • Système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Confort supplémentaire • Hauteur de pièce de 2,50 m • Portes hautes de pièce avec partie supérieure Places de parking dans le garage souterrain • Places de parking disponibles dans le garage souterrain • Prix d'achat par place de parking : CHF 38 000.- Informations supplémentaires sur la construction peuvent être trouvées dans la description détaillée de la construction et ses annexes. Sur le site web du projet www.dorfzentrum-lochgasse.ch vous pouvez sélectionner votre appartement de rêve et recevoir le plan d'étage et des informations supplémentaires. Pour de plus amples informations et le traitement des ventes, nous sommes à votre disposition dans une conversation personnelle. Contact Vente : KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 Oberentfelden Architecture : Leutwyler & Sandmeier Architektenobere Dorfstrasse 6 5034 Suhr Client : FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Organiser une réunion Nous prendrons le temps pour vous. Expérimentez la raffinement et la qualité de cette propriété dans un emplacement central et ensoleillé lors d'une réunion personnelle. Laissez-vous convaincre des avantages. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour exprimer votre intérêt.Nous serons heureux de organiser une réunion personnelle avec vous. Avec nous, vos rêves trouvent un foyer !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

CHF 865'000.–

Lochgasse 2, 5722 Gränichen

Au cœur de Gränichen 3,5 pièces appartements neufs

Le projet de construction "Dorfzentrum"Dans un quartier résidentiel calme et attractif, 20 appartements modernes de 3,5 pièces avec une architecture intemporelle et des matériaux de haute qualité sont en cours de construction. Les plans d'étage bien pensés offrent un grand confort de vie et des concepts de pièces fonctionnels. Grâce à une construction durable avec un système photovoltaïque et un chauffage de district, les futurs propriétaires bénéficieront d'une grande efficacité énergétique. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte lors de la réalisation. L'offre est complétée par un parking avec 29 places de parking et un environnement conçu de manière attrayante. Appartements disponibles Maison A - Appartements de 3,5 piècesGrand espace de vie avec haute qualité et intimité • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Équipement de haute qualité et ambiance de vie moderne • Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière du jour • Grandes surfaces de fenêtres pour un sentiment de vie lumineux • Accès direct au balcon ou à la part de jardin privée • Cuisine intemporelle et de haute qualité • Deux salles de bains construites de manière élégante • Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes • Grand confort de vie et beaucoup d'intimité • Ideal pour les couples et les familles • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol • Salle de vélos spacieuse • Tour de lavage personnel (WM/TU) dans le renfoncement • Durabilité système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Maison B - Appartements de 3,5 piècesConcepts de vie variés pour différents modes de vie • Ambiance de vie élégante et moderne • Pièces lumineuses avec lignes claires • Espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte • Effet de pièce agréable et grand confort de vie • Chambres à coucher lumineuses comme refuges calmes • Salle de bains conçue avec goût avec baignoire • Ideal pour les couples et les familles • Division de pièces bien pensée et efficace • Sentiment de vie lumineux et accueillant • Combinaison parfaite d'esthétique et de praticité quotidienne • Compartiment de cave personnel dans le sous-solSalle de vélos spacieuse • Tour de lavage personnel (WM/TU) dans le renfoncement • Durabilité système photovoltaïque sur les deux toits de bâtiment • Production d'énergie durable selon la loi sur l'énergie Confort supplémentaire • Hauteur de pièce de 2,50 m • Portes hautes de pièce avec partie supérieure Places de parking dans le garage souterrain • Places de parking disponibles dans le garage souterrain • Prix d'achat par place de parking : CHF 38 000.- Sur le site web du projet www.dorfzentrum-lochgasse.ch, vous pouvez sélectionner votre appartement de rêve et recevoir le plan d'étage et des informations supplémentaires.Pour plus d'informations et pour le traitement des ventes, nous sommes à votre disposition dans une conversation personnelle. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHSuhrerstrasse 155036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architektenobere Dorfstrasse 65034 SuhrClient :FKTR Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken Organiser une réunion Nous prendrons volontiers le temps pour vous.Expérimentez la raffinement et la qualité de cette propriété dans un emplacement central et ensoleillé lors d'une réunion personnelle. Laissez-vous convaincre des avantages.CONTACTEZ-NOUS par téléphone ou par courrier électronique pour exprimer votre intérêt.Nous organiserons volontiers une réunion personnelle avec vous.Avec nous, vos rêves trouveront un foyer !

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

1 / 16

A peaceful rural landscape with a grassy field, trees, and a distant view of cultivated farmland under a clear blue sky.

A small, rustic building with a tiled roof and open garage door, situated in a rural area with a field and trees in the background. A ladder and a cart are placed on the gravel ground in front of the building.

Single-story house with white exterior, wooden shutters, and a small porch with steps leading up to it. The yard is grassy with trees nearby.

4 pièces, 88m², CHF 600'000.–

Maiengrünweg 5, 5604 Hendschiken

Maison unifamiliale à la campagne

Maison unifamiliale ancienne, petite, dans un environnement verdoyant. La maison a été construite en 1952 dans la zone agricole. Le terrain n'a plus été utilisé à des fins agricoles depuis et peut être agrandi dans le cadre de environ 30%. Emplacement inégalable, complètement à la campagne. Très calme, ensoleillé toute la journée et avec une superbe vue.La hauteur des pièces au 1er étage est de 235 cm, au rez-de-chaussée 231 cm et dans le sous-sol 220 cmÉtant donné que le rez-de-chaussée est un haut parterre, le sous-sol a des fenêtres et de la lumière du jour. Il dispose également d'une grande pièce utilisable.À côté du bâtiment se trouve le bâtiment du garage avec 2 cases de garage séparées.Nous n'avons pas besoin de soutien d'une entreprise immobilière ou de courtage.

Balcon / Terrasse
Sèche-linge
Machine à laver
+2

7.5 pièces, 297m², CHF 2'495'000.–

Roggenhausenstrasse, 5035 Unterentfelden

Maison de campagne charmante et moderne avec style

Découvrez cette propriété moderne ExtérieurLe terrain clôturé couvre une superficie de 1 077 m2 et se caractérise par un jardin magnifiquement entretenu et harmonieux avec un espace de détente couvert, ainsi qu'un autre, couvert d'une voile de soleil, retraite pour des heures détendues à l'extérieur. La zone de grill et d'apéritif est située sur le patio en gravier. Une douche extérieure procure un rafraîchissement.A l'étage supérieur, vous pouvez accéder au balcon couvert depuis la chambre.La maison dispose d'un grand garage double et d'un parking pour 4 véhicules devant la maison. À côté du garage se trouve un annexe pratique pour vos équipements de jardin et vos meubles de jardin. Cette pièce peut être facilement accessible depuis le jardin ainsi que depuis le garage.Rez-de-chaussée Dès que vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec une garde-robe spacieuse. Sur le côté gauche, il y a également un bureau.Ensuite, vous atteignez le hall lumineux avec l'escalier en colimaçon, qui mène à la fois en bas et à l'étage supérieur.D'ici, vous pouvez déjà profiter de la vue sur le séjour très spacieux avec une belle cheminée, qui vous offre des heures confortables et agréables. Un endroit où l'on se sent bien avec style.Adjacent au salon, vous entrez dans la salle à manger spacieuse avec la cuisine adjacente, récemment rénovée et moderne. L'équipement de la cuisine avec ses appareils de haute qualité et de nombreuses possibilités de stockage vous offre la possibilité de gâter vos invités.À côté de la cuisine se trouve une salle de service pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. D'ici, vous pouvez également accéder facilement au jardin.Une salle de bain moderne rénovée et une autre pièce complètent le concept de vie au rez-de-chaussée.Étage supérieurVous atteignez l'étage supérieur via l'escalier lumineux et spacieux. À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale avec une dressing adjacente. La galerie excitante (environ 30 m2) vous laisse de nombreuses possibilités d'utilisation. Profitez d'une vue magnifique sur le séjour aéré depuis ici.Aussi à l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain très moderne récemment rénovée avec une douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire à débordement.Le grand grenier est également accessible depuis la galerie et offre un potentiel pour une expansion ultérieure. Sous-solLe sous-sol est accessible via l'escalier ouvert. Ici également, vous pouvez profiter du confort d'une autre cellule humide avec une douche et des toilettes.De plus, les autres pièces sont attachées de manière pratique à l'antichambre : bureau, chambre d'invités, sauna avec fitness, cave à vin, cave et salle technique.Encore important à savoirLa maison dispose d'une double vitrage à l'extérieur avec un verre de sécurité stratifié de 6 mm (VSG), y compris le velux.Un système de décalcification offre un confort supplémentaire, car vous avez moins de calcaire à combattre.Toute la maison, ainsi que la zone de terrasse, est équipée du système B & O Link pour votre plaisir auditif.RénovationsLa maison a été très bien entretenue au fil des ans.Les investissements suivants ont été réalisés : • 1996 : Agrandissement derrière le garage • 2015 : Rénovation de la cuisine et des salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2016 : Rénovation de la salle de bain au sous-sol • 2014 - 2017 : Diverses rénovations du jardin, ainsi que l'installation de la voile de soleil et de la douche extérieure Environ 800 000 CHF ont été investis dans la propriété au cours des 20 dernières années. Prenez rendez-vous pour une visite Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la situation centrale et calme de la maison de famille bien entretenue avec un beau jardin agir sur vous lors d'une visite personnelle.Important : Les visites ne sont organisées qu'avec une confirmation de financement d'une institution financière suisse.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de prendre rendez-vous pour une visite personnelle avec vous.Avec nous, vos rêves trouvent un foyer !

Balcon / Terrasse
Sèche-linge
Machine à laver
+2

1 / 12

A modern two-story house with a yellow facade, featuring a covered patio area with a table and chairs, surrounded by a well-maintained lawn and garden.

Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a paved pathway, and surrounding greenery including palm trees and shrubs. A small decorative fountain is visible near the center.

Balcony with tiled floor and metal railing, overlooking a residential area with houses, palm trees, and a field.

4.5 pièces, 120m², CHF 850'000.–

Beugistrasse 10, 5605 Dottikon

Spacieux maison 4 1/2 pièces avec jardin, balcon et beaucoup d'intimité à Dottikon

Spacieux maison 4 1/2 pièces à Dottikon avec environ 120 m² d'espace de vie et 282 m² de terrain. Le salon/salle à manger lumineux et ouvert, le jardin privé, le grand balcon et la terrasse couverte offrent un haut niveau de confort. Poêle à bois, pompe à chaleur air-eau, place de parking couverte et espace de stockage extérieur complètent l'offre attractive.Vivre, arriver et profiter - Ce charmant maison 4 1/2 pièces (partie de maison mitoyenne) au Beugistrasse 10 à Dottikon convainc par ses proportions spacieuses, sa luminosité et son jeu attractif entre intérieur et extérieur, offrant un sentiment de vie agréable et spacieux. Le jardin privé, le grand balcon et la terrasse couverte créent des espaces de vie supplémentaires à l'extérieur et rendent la maison particulièrement polyvalente. La propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un jardin privé.Salle à manger et salon inondés de lumière - Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger ouvert. Les surfaces de fenêtres étendues laissent entrer beaucoup de lumière et créent un lien agréable avec le jardin. Le plan d'étage ouvert offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un paysage de vie confortable - idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et offre une atmosphère particulièrement confortable les jours plus frais. La cuisine intégrée de manière ouverte se fond harmonieusement dans le salon/salle à manger. Les espaces de travail spacieux et le stockage abondant offrent des conditions agréables pour la cuisine et permettent un échange direct avec la famille ou les invités.Jardin privé avec terrasse protégée - Le jardin de 136 m² est un autre point fort de cette propriété et offre une ambiance spéciale. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Que ce soit pour un petit déjeuner à l'air frais, un barbecue avec des amis ou un soir d'été confortable - grâce à la toiture, cette zone peut être utilisée de manière polyvalente et protégée des intempéries.Grand balcon avec vue sur le vert - Même dans la partie supérieure de la maison, le sentiment d'espace spacieux se poursuit. Les deux chambres ont un accès direct au grand balcon, qui offre beaucoup d'espace pour des sièges ou un petit salon. La vue sur les environs verdoyants crée un beau refuge pour les moments calmes.Pratique et confortable dans la vie quotidienne - En plus des espaces de vie spacieux, la maison dispose d'une salle de bain à l'étage supérieur et d'un toilette séparé à l'étage inférieur. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres, et dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire aménagée et chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau.Vivre à Dottikon - calme, pratique et bien connecté - Dottikon combine un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports publics sont situés dans le village. La gare de Dottikon-Dintikon offre des connexions avec les régions environnantes. Les environs offrent de nombreuses possibilités pour des promenades, des activités de loisirs et de détente dans la nature.Peut-être votre nouvelle maison bientôt ? - Que ce soit pour des soirées confortables près du poêle à bois, un petit déjeuner sur le balcon, des journées d'été détendues dans le jardin privé ou des moments partagés sur la terrasse couverte - cette maison offre beaucoup d'espace pour différentes situations de vie et des idées de vie personnelles. Convainquez-vous lors d'une visite personnelle des proportions spacieuses et du sentiment de vie spécial de cette propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.

1 / 8

5.5 pièces, 168m², CHF 1'590'000.–

Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Jurakalk

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de tuiles classique. Le résultat est une architecture chaleureuse, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demi au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement-maisonnette en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement-maisonnette de 5 pièces et demi en mansarde au 2e étage- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de stockage entièrement construite et chauffée dans le sous-sol (27 m2)- Balcon spacieux (27 m2)- Étage de galerie ouvert- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

1 / 6

4.5 pièces, 129m², CHF 1'285'000.–

Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Brise d'été

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se situe dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de tuiles classique. Le résultat est une architecture chaude, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans les environs.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement-maisonnette en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement de 4 pièces et demie à l'étage- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de service entièrement aménagée et chauffée dans le sous-sol (24 m2)- Balcon spacieux (27 m2)- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

1 / 8

4.5 pièces, 129m², CHF 1'350'000.–

Weihermattstrasse 20, 5242 Birr

Projet de construction neuve « Zum Weiher » - Prairie fluviale

La maison multifamiliale en construction bois compte seulement 3 unités de logement et se situe dans un quartier résidentiel calme et familial.En termes de durabilité et de concept énergétique, le projet répond aux exigences les plus élevées.Conceptuellement, la façade combine le béton, le bois naturel et les bardages verticaux en bois avec un toit de brique classique. Le résultat est une architecture chaude, durable et de haute qualité qui s'intègre harmonieusement dans les environs.En plus de deux appartements identiques de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée et à l'étage, un spacieux appartement de 5 pièces et demie en mansarde sera réalisé au 2e étage.Disponibilité : Automne 2027Points forts de l'appartement de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée- Très haut niveau de construction, pas de coûts supplémentaires- Méthode de construction naturelle et durable- Concept de matériaux et de design intérieur convaincant- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Garage double privé- Pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement- Système PV- Pièce de service entièrement aménagée et chauffée dans le sous-sol (21 m2)- Espace de sièges spacieux (27 m2)- Jardin privé- Prix de vente approuvé par la banqueCONTACTEZ-NOUS - nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée.

1 / 4

3.5 pièces, 117m², CHF 895'000.–

Vorstadtstrasse 39, 5722 Gränichen

Dernier appartement disponible - 3.5 pièces appartement avec jardin dans un emplacement idéal

Cet appartement moderne de 3,5 pièces avec jardin est situé dans une maison de plusieurs familles exclusive avec seulement sept appartements. Il combine un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.À l'adresse Vorstadtstrasse 39 à Gränichen, vous vivez dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu avec d'excellentes connexions. La gare est à seulement cinq minutes à pied. Le centre du village avec ses commerces, sa pharmacie, son cabinet médical et d'autres services est à environ dix minutes à pied.Avec une surface habitable nette de 117 m², l'appartement impressionne par un concept de pièces bien pensé et spacieux. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger d'environ 54 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé. L'orientation idéale sud-ouest et les fenêtres du sol au plafond dans toutes les pièces à vivre offrent une grande quantité de lumière naturelle et un agréable climat de vie. La chambre spacieuse avec salle de bain attenante offre un confort et une intimité supplémentaires.L'espace extérieur d'environ 60 m² avec loggia accueillante invite à se détendre et à profiter. La zone de jardin surélevée et protégée peut être aménagée individuellement en jardin ou en terrasse. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous bénéficiez d'une ensoleillement optimal.Sur le plan énergétique et technologique, l'appartement répond également aux normes les plus élevées. Un système de chauffage par sondes de terre avec fonction Freecooling, un système photovoltaïque ainsi que la préparation pour la mobilité électrique sont synonymes de vie durable et tournée vers l'avenir. La conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres souligne le niveau de construction élevé.Un autre avantage : les acheteurs peuvent co-concevoir l'aménagement intérieur selon leurs idées personnelles et ainsi créer leur nouveau foyer de manière individuelle. La date de déménagement est prévue pour le 4e trimestre 2027.Cet appartement de 3,5 pièces avec jardin est le dernier appartement disponible dans cette propriété exclusive. Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous informer sur cette offre de logement lors d'un entretien personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

1 / 7

3.5 pièces, 149m², CHF 1'385'000.–

Rainstrasse 4b, 5707 Seengen

Maison de terrasse 3.5 pièces avec terrasse de 102.5 m² à vendre à Seengen

Maison de terrasse moderne avec espace extérieur spacieux à SeengenDans le projet Escalera au 9, Eichbergstrasse, vous trouverez une maison de terrasse de haute qualité de 3.5 pièces avec 148.8 m² d'espace de vie et une terrasse privée impressionnante de 102.5 m². La pente surélevée, les façades en verre du sol au plafond et la connexion directe entre le salon et la terrasse créent un espace de vie lumineux et spacieux avec beaucoup d'intimité.La cuisine est équipée d'une cuisine de marque de haute qualité et d'un cuiseur vapeur combiné, ce qui en fait le centre idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Le parquet à grand format donne aux pièces à vivre une atmosphère élégante et accueillante. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Une pièce en sous-sol privée de 12 m² offre un espace de stockage pratique.La terrasse spacieuse avec pergola et plantation étend l'espace de vie à l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de détente, de repas et de plaisir. Grâce à la verrière du sol au plafond, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle et d'une expérience intérieur-extérieur attrayante.La propriété impressionne également sur le plan technique : une sonde de chaleur géothermique, une ventilation de confort, un refroidissement gratuit et une automation intelligente de bâtiment moderne assurent un confort de vie contemporain. La situation à Seengen combine calme et nature avec des distances courtes. Le lac de Hallwil est à proximité, la gare de Hallwil est à environ 2,1 km et la sortie d'autoroute de Lenzburg est à environ 7 km. • Prix d'achat : CHF 1'385'000 • Disponibilité : immédiatement • Places de parking souterraines : disponibles pour CHF 40'000 par place • Emplacement : Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

Pascal Hunziker

1 / 22

Pascal Hunziker

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+1

2.5 pièces, 70m², CHF 780'000.–

Top

Moosweg 12, 5707 Seengen

Appartement mansardé exclusif dans un emplacement inégalable

Dans un quartier résidentiel privilégié à Seengen, favorable en matière d'impôts, cet appartement mansardé exclusif de 2,5 pièces se présente comme un véritable joyau pour les célibataires ou les couples exigeants. L'appartement est situé dans une maison de 4 parties bien entretenue et exclusive, directement sur la zone agricole et à quelques pas seulement du lac de Hallwil. Cette opportunité rare combine une vue inobstructée, un niveau élevé d'intimité et un mode de vie orienté vers la nature, au plus haut niveau.L'appartement impressionne avec environ 70 m² d'espace de vie net, des plafonds hauts au-dessus de la moyenne, une galerie charmante avec un espace utilisable supplémentaire, ainsi qu'un poêle suédois élégant qui crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur la campagne environnante.Une valeur supplémentaire est offerte par une salle de hobby polyvalente d'environ 17 m², un compartiment de cave séparé d'environ 10 m², ainsi qu'un compartiment de hangar pratique dans la zone extérieure. La propriété bien entretenue sera encore améliorée par la rénovation de la façade déjà planifiée en août 2026.L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur, qui peut être pris en charge pour un supplément de 20 000 CHF.Une opportunité de vie exceptionnelle dans un emplacement inégalable – idéale pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature, la proximité du lac et une qualité de vie exclusive.Points forts : • Emplacement inégalable directement sur la zone agricole • À quelques pas seulement du lac de Hallwil • Plafonds hauts et galerie ouverte • Poêle suédois confortable • Emplacement en impasse calme sans trafic de passage • Salle de hobby, compartiment de cave et compartiment de hangar • Nouvelle rénovation de façade en août 2026 Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+1

Pascal Hunziker

1 / 24

Pascal Hunziker

Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+4

5.5 pièces, 146m², CHF 1'290'000.–

Top

Appartement de terrasse exclusif avec vue imprenable

Situé dans un emplacement privilégié sur une colline avec une vue imprenable, cet appartement de terrasse exclusif de 5,5 pièces vous attend – un rêve pour les couples ou les familles exigeants. La construction de terrasse bien entretenue avec seulement dix unités résidentielles convainc par son emplacement calme, sa construction de haute qualité et son accès confortable avec ascenseur.La conception intérieure de haute qualité avec parquet en bois de noix de Grenoble massif, armoires encastrées sur mesure et une cuisine Alpnach bien entretenue avec des appareils électroménagers de haute qualité Electrolux et V-ZUG répond aux normes les plus élevées de qualité et de confort de vie.Sur le plan technique, l'appartement impressionne également avec une pompe à chaleur air-eau Stiebel Eltron, une ventilation de confort, des moustiquaires, sa propre buanderie avec tour de lavage V-ZUG, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert avec préparation pour une station de recharge électrique.Points forts : • Accès confortable avec ascenseur • 146 m² d'espace de vie net • Environ 111 m² d'espace de terrasse sur trois terrasses • Vue imprenable sur les préalpes • Conception intérieure de haute qualité et intemporelle • Niveau élevé d'intimité • Tour de lavage V-ZUG Adora • 1 place de stationnement en carport avec préparation pour une station de recharge électrique pour 25 000 CHF.– • Place de stationnement en carport supplémentaire dans le bâtiment voisin louable en option pour 100 CHF.–/mois Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+4