Dernier étage acheter: Staufen

Renditeobjekt -- Gemütlich mit Potenzial *Preis verhandelbar*

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause, welches Sie nach Ihren Wünschen gestallten können? Dann ist diese Wohnung das Richtige für Sie. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist auf zwei Stöcke verteilt. Sie bietet viel Charme dank Sichtbalken und Cheminée. Es stehen zwei Badezimmer mit Dusche und Whirlpool- Badewanne zur Verfügung, ein eigener Waschturm und viele Einbauschränke. Der Dachboden ist ausgebaut und ist vor allem für Kinder ein Traum. Es könnte dort auch ein weiteres Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden. Der grosse Garten wird gemeinsam mit der anderen Bewohnerin genutzt. Zu der Wohnung gehört auch ein grosszügiger Hobbyraum/Keller, welcher beheizt und mit Storm ausgestattet ist. Das Objekt ist älter und demnach auch teils renovierungsbedürftig. Dies ist jedoch der spannende Teil, denn somit ergeben sich in der Nutzung neue Möglichkeiten, Ihr Eigenheim einzigartig zu gestalten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss befinden sich wenige Minuten entfernt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renditeobjekt: aktuell vermietet zu Bruttomietzins CHF 1400.00 • Gemütliche Wohnung mit Cheminée • Ausgebauter Dachboden • Hobbyraum/Keller • Waschturm in der Wohnung • Schöner Garten zur Gemeinschaftsnutzung • Bewilligung war bereits vorhanden, um Terrasse zu bauen • 2 Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen • Hypothek zu 1% Zins kann übernommen werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zentral in Wettingen: Ihre sofort bezugsbereite Wohnung wartet auf Sie

Diese zentral gelegene Wohnung in Wettingen bietet unschlagbare Bequemlichkeit und Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Gehdistanz. Das Gebäude aus dem Jahr 2000 ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug für barrierefreien Zugang zur 150 m² grossen Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Eingangsbereich hat eine praktische Garderobe, während stilvoller Parkettboden in allen Zimmern eine warme Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel Licht und führen zum Balkon. Die Küche ist in zeitlosem Weiss gehalten, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte, Backofen auf Augenhöhe und Geschirrspülmaschine. Es gibt ein Badezimmer mit Toilette, Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein weiteres mit Eckdusche für maximalen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein großer Hobbyraum und eine Garage, alles im Kaufpreis enthalten.

6.5 Zimmer Gartenwohnung, ruhig gelegen, nahe zum Zentrum und Schule

Ruhige Gartenwohnung inmitten grüner Umgebung, nahe zum Dorfkern und zur Schule/ÖV.Die Wohnung macht einen guten Gesamteindruck und ist dank der soliden Bauweise und der Sorgfalt der Bewohner Innen wie Aussen in einem gepflegten Zustand. • Deckenspots und Garderobe mit 4-türigem Einbauschrank • Reduit mit eigener Komfortlüftungstechnik für frische Luft und Waschturm von V-Zug • grosszügiger Wohn- und Essbereich, welcher zusammen mit der Küche einen offenen Raum bildet • moderne und solide Küche mit Bartheke und V-Zug Geräten, viel Platz zum Kochen und Verstauen • direkter Zugang zum Gartensitzplatz, • Wohnbereich dank grossen Fensterfronten mit Licht verwöhnt • drei Zimmer, eines mit direktem Ausgang in den Garten • Zwei Badezimmer mit Fenster und hellem Ambiente • Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne mit Rasenfläche • uneinsehbarer Kellerraum • Zusätzlich überbreiter Einstellhallenplatz à CHF 38'000 und ein Aussenparkplatz à CHF 15'000.- • grüne, naturnahe Umgebung, nahe zum beliebten Flurenwald Die Ebenerdigkeit und Helligkeit verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Mit dem Farbkonzept in erdigen Tönen, strahlt sie Ruhe und Geborgenheit aus. Die grosszügige Küche mit viel Arbeits- und Staufläche und die pflegeleichten Böden aus Platten und hochwertigem Holzparkett runden den Innenausbau dieser tollen Wohnung ab. Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauqualität erstellt und verfügt auch über eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle. Die Heizverteilung erfolgt über Bodenheizung und eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls in Betrieb. Es ist ideal für Familien und Menschen welche ein überschaubares Raumangebot wünschen, die pflegeleichte Gartenfläche mit dem Baum- und Staudenbestand als grüne Oase schätzen, ansonsten aber wenig Aufwand möchten. Die neuwertige Wohnung liegt zentral im Dorf in einem ruhigen Wohnquartier mit geringem Durchgangsverkehr. Schule und Einkauf sind in Gehdistanz erreichbar. Bei Interesse füllen Sie bitte das nebenstehende Formular aus und wir senden Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail. Danach vereinbaren wir gerne individuelle Besichtigungstermine.immo consult lindenmann, Meisterschwanden Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu akzeptieren und das Grundstück nicht zu betreten.Wohnungsbesichtigungen werden durch uns durchgeführt, hierfür vereinbaren wir einen fixen Termin mit Ihnen. Betreffend einer Finanzierung helfen wir Ihnen unkompliziert weiter und können unsere regionalen Partner Banken empfehlen.

Interessanten Erdgeschosswohnung mit Raumhöhe von 2.8 Metern

Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Privater Garten von ca. 35 m² - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Überdachte Loggia mit Privatsphäre - Halboffenes Studiozimmer - Hauptschlafzimmer mit 23.9 m² und Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Entrée - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.