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Pièces
4.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vivre au cœur de Birr : MODERNE | DE HAUTE QUALITÉ | PRÊT À OCCUPER"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Pestalozzistrasse 12, 5242 Birr

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Birr

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schule Nidermatt 3
  • Pharmacie

    12 min.Apotheke Drogerie Birrfeld
  • Supermarché

    10 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Birr Vorderdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
104 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Ascenseur

Document (0)

Description

JOURNÉE PORTES OUVERTES : SAMEDI, 13.06.2026, 10H00 - 12H00

Venez nous rendre visite : Le 13.06.2026 de 10h00 à 12h00, c'est la journée portes ouvertes. L'appartement témoin meublé peut être visité. Aucune inscription n'est requise ! Nous nous réjouissons de vous voir !

Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'opportunités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et possibilités sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette occasion et réalisez votre rêve de vivre à Birr !

_APPARTEMENT
La surface habitable de l'appartement en duplex de 4,5 pièces B201 s'étend sur deux étages. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, il dispose d'autant d'espace de vie pratique que possible. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un éclat spécial. Une buanderie spacieuse et intégrée avec machine à laver / sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un local de stockage pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain (convenablement accessible par ascenseur), des places de parking souterraines peuvent être achetées.

_APPARTEMENT TÉMOIN
L'appartement témoin meublé peut être visité et est immédiatement prêt à être occupé !

_CONSTRUCTION
Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3 et quatre appartements de 4 pièces, ainsi qu'une maison en rangée avec 7 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons en rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, garantissant un confort élevé et une consommation d'énergie minimale.

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch.





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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

Annonceur

ImmoService Partner GmbH
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Tellistrasse 94
5000Aarau

Contact

F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

No. d'annonce
4003174628
Réf. de l'objet
Birr12B/B201
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Annonceur
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