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Pièces
4.5
Surface habitable
118 m2
Prix de vente
CHF 885'000.–
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"Appartement en attique 4.5 pièces avec grand balcon, Niederwil"

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Adresse

Wiesengrundweg 13, 5524 Nesselnbach

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Erdmannlistein

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  • Transports publics

    3 min.Nesselnbach Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 885'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
3
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
118 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement en attique 4.5 pièces lumineux avec beaucoup d'espace extérieur et Minergie à Niederwil AG
Dans un quartier calme de maisons unifamiliales : construit en 2018, rénové en 2023, seulement 3 parties - un appartement par étage. Appartement en attique au 2e étage avec ascenseur (sans obstacle).
  • Surface habitable : 118 m² ; pièce à vivre/salle à manger/cuisine approximativement 47 m²
  • Espace extérieur : 24,5 m² de balcon d'attique partiellement couvert avec intimité
  • Rare : siège de jardin privé avec 73 m² d'espace vert
  • Chambres & salles de bain : 3 chambres, 2 cellules humides (salle de bain/DU/WC et DU/WC)
  • Cuisine & rangement : cuisine ouverte et moderne ; réduit avec lumière du jour ; entrée avec placard intégré
  • Confort : norme Minergie, pompe à chaleur à sonde géothermique, très bonne isolation
  • Pièces annexes : grand sous-sol d'environ 20,6 m² avec tour de lavage propre ; local à vélos/équipement
  • Stationnement : emplacement de stationnement optionnel dans le garage souterrain
  • Environnement : calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, accessible en fauteuil roulant
Emplacement & connexion
  • Transports publics tous les 15-30 minutes aux gares de Mellingen-Heitersberg/Wohlen
  • Sortie A1 Mägenwil en environ 8 minutes (environ 6 km)
  • Reussufer et Flachsee pour les loisirs à proximité
Prix d'achat : CHF 885 000
Disponibilité : sur arrangement
Site web

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Isabel Breithaupt

+41 76 824 78 22
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Annonceur

ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt
home@immoleo.ch -
6340Baar

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Isabel Breithaupt

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No. d'annonce
4003376989
Réf. de l'objet
NBWE3.69f9c3ef1e35991693093523
Annonceur
ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt

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Fonds propres (optionnel)

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