Scheunen - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Duplex en attique avec jardin d'hiver et terrasse panoramique

Il existe des appartements qui sont bien découpés. Et il existe des appartements qui vous offrent un second monde au dernier étage. Cet appartement duplex en attique de 3,5 pièces appartient à la deuxième catégorie : en bas, un étage de vie spacieux, en haut, un étage de comble avec un jardin d'hiver ouvert et une vaste terrasse sur le toit – reliés par un élégant escalier en colimaçon.LE COMBLE – JARDIN D'HIVER & TERRASSELe jardin d'hiver lumineux sous la belle pente du toit est chauffé avec son propre poêle suédois et peut être utilisé tout au long de l'année grâce à la porte coulissante en verre – une pièce entre l'intérieur et l'extérieur, comme on en trouve rarement.Il est suivi de la terrasse sur le toit : environ 10 x 5 mètres sur toute la longueur, renforcée statiquement et conçue pour un jacuzzi – les tuyaux d'eau chaude et froide sont déjà posés. La vue s'étend sur Berne et Ostermundigen jusqu'à la chaîne des Alpes bernoises et le Jura.LE NIVEAU DE VIELe grand salon lumineux est le centre de l'appartement – son cœur est le poêle en tuiles/magasin élaboré avec un banc. En outre :– Cuisine spacieuse et impeccablement entretenue– Chambre à coucher calme et bureau séparé– Salle de bains avec douche et double évier– Toilettes pour invités conçues de manière individuelle avec une touche artistique– Balcon, protégé par du verre dépoli sur le côté– Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartementVOS ATOUTS✓ Jardin d'hiver ouvert avec pente du toit – chauffé avec son propre poêle suédois✓ Terrasse sur le toit sur toute la longueur (environ 10 x 5 m) – jacuzzi possible✓ Vue panoramique sur Berne jusqu'aux Alpes bernoises et le Jura✓ Poêle en tuiles/magasin avec banc dans le grand salon✓ Ascenseur jusqu'au niveau de vie✓ Place de parking dans le garage, y compris l'installation de base pour une station de recharge (achat supplémentaire de CHF 35 000.–)✓ Emplacement très calme dans la deuxième rangée – quartier résidentiel populaire✓ Commune favorable aux impôts, à quelques minutes de la ville de BerneCHIFFRES & FAITS– 3,5 pièces sur deux niveaux (duplex en attique, propriété par étage)– 110 m² de surface habitable nette, surface utile d'environ 143 m²– Volume intérieur d'environ 350 m³– Construit en 1996, immeuble de plusieurs familles bien entretenu– Disponible par arrangementPARKING & STOCKAGEL'appartement comprend un compartiment de sous-sol et une place de parking dans le garage avec installation de base pour une station de recharge – celle-ci est acquise pour CHF 35 000.– en plus du prix d'achat (achat obligatoire). Une deuxième place de parking louée peut être reprise sur demande. L'immeuble dispose également d'une salle commune et d'un local à vélos ; l'aire de jeux est actuellement en cours de rénovation.LA LOCALISATIONIttigen combine ce que beaucoup recherchent : la gare RBS est accessible en environ 8 minutes à pied, le S7 vous emmène à la gare de Berne en un peu plus de 10 minutes à intervalles de 15 minutes. Les écoles et le centre Talgut sont situés dans le village, l'accès à l'autoroute Wankdorf (A1/A6) est à quelques minutes de route – et le Worblental invite à la détente right devant la porte. Ittigen est également l'une des communes les plus favorables aux impôts du canton de Berne depuis des années.VISITE & DOCUMENTSVisite virtuelle 360°, visite en vidéo et documentation de vente détaillée disponibles – nous nous réjouissons de votre contact.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Appartement loft exclusif avec espaces extérieurs ensoleillés, vue imprenable, garage XXL et parking extérieur couvert

Architecture historique avec confort moderne sur la pente sud L'appartement de 172,5 m² impressionne dès l'entrée par sa générosité exceptionnelle. Les pièces hautes, les surfaces lumineuses, le bois chaud et la multitude de lumière naturelle créent une largeur spéciale et soulignent le caractère de vie de haute qualité.Le volume de pièce impressionnant donne à la maison une présence spéciale, tandis que les aménagements soigneusement sélectionnés s'intègrent harmonieusement dans la substance du bâtiment historique. Grâce à la lumière du soleil optimale, la maison est agréablement lumineuse à tout moment de la journée ; le soir, les couchers de soleil impressionnants créent une atmosphère particulièrement belle. L'ancienne ferme reste visible dans son histoire - avec des poutres, des lignes de faîte et une impressionnante charpente en bois qui donne aux pièces de la profondeur, de la structure et leur rythme incomparable.Quelques-uns des nombreux avantages d'un coup d'œil : • Habitat représentatif avec caractère de loft sur environ 172,5 m² d'espace de vie net • Ascenseur FlexStep V2 intégré de manière élégante (ascenseur pour fauteuil roulant) comme élément de confort spécial et sécurité dans la vie quotidienne • Substance de bâtiment historique en jeu harmonieux avec le confort moderne • Conception de pièce ouverte avec charpente en bois visible • Structure de pièce flexible avec de très bonnes possibilités d'ameublement et des zones de vie individuellement concevables • Hauteurs de pièce exceptionnellement belles et volume de pièce impressionnant • Conception intérieure de haute qualité et stylée • Cuisine élégante, intégrée de manière calme et élégante dans la zone principale, avec un poste de travail à hauteur de fauteuil roulant • Deux zones humides confortables, dont l'une est conçue comme un IV-WC/douche • Rétreat pratique avec sa propre tour de lavage • Emplacement ensoleillé d'environ 50 m² • Balcon d'environ 6,8 m² avec une belle vue et des couchers de soleil impressionnants • Espace de stockage généreux : grenier avec environ 140 m² • Garage double confortable avec lumière du jour • Emplacement résidentiel privilégié sur la pente sud ensoleillée • Excellente connexion à Berne, aux transports publics et à l'autoroute • Ittigen - l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Berne Prix de vente cibleAppartement loft CHF 1'780'000.-Carport et garage double : CHF 75'000.-Avez-vous été intéressé et souhaitez-vous visiter cet appartement exceptionnel ? Veuillez remplir le formulaire de contact - vous recevrez le dossier détaillé sous peu.Laissez-vous impressionner par cette maison unique à l'occasion d'une visite.Nous nous réjouissons de votre contact au 031 320 10 40 ou info@brigittesenn.immo.

Appartement avec beaucoup de potentiel

Dans la commune très prisée de Bätterkinden, cet appartement de 3,5 pièces avec 74 m² d'espace de vie et un balcon ensoleillé vous attend. Que ce soit comme premier domicile, projet de rénovation passionnant ou investissement capital attractif – cet appartement offre un grand potentiel et est disponible à un prix d'achat attractif de CHF 330 000.–Bätterkinden convainc par son excellente infrastructure et ses courtes distances aux installations commerciales, écoles, jardins d'enfants, transports publics et diverses activités de loisirs. Grâce aux bonnes connections de transport, vous pouvez rejoindre Berne, Soleure et Burgdorf en peu de temps. • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain avec baignoire • Salon spacieux • Balcon • Laverie au rez-de-chaussée • 1 compartiment de cave • 1 compartiment de grenier Valeur ajoutée spéciale : Pour une éventuelle rénovation, diverses offres et clarifications sont déjà disponibles, qui peuvent être mises à la disposition de l'acheteur. Si désiré, nous vous accompagnerons également dans le cadre d'un ordre de suivi pour la planification et la mise en œuvre de votre conversion.Convainquez-vous du potentiel de cet appartement lors d'une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre dans un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec balcon

L'appartement L'appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et impressionne par une structure de plan d'étage claire et des pièces bien proportionnées. La séparation des pièces de vie, de sommeil et des autres pièces est fonctionnellement résolue et supporte une utilisation flexible dans la vie quotidienne. Les grandes fenêtres offrent des conditions de lumière du jour agréables dans toutes les pièces principales.Le salon et la salle à manger forment la pièce de vie centrale de l'appartement. La pièce offre suffisamment d'espace pour différents concepts de mobilier. D'ici, le balcon est directement accessible, ce qui étend sensiblement la pièce de vie vers l'extérieur. L'ensemble de l'appartement est orienté sud-ouest du côté balcon, ce qui permet un agréable déroulement du soleil sur l'après-midi et le soir.La cuisine séparée est fonctionnellement conçue et dispose d'un espace de travail et de stockage suffisant, et peut être complétée par un coin repas.Les chambres sont bien dimensionnées et polyvalentes, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités. Les pièces de vie et de sommeil sont équipées de parquet stratifié, tandis que le corridor, la cuisine et les cellules humides sont carrelés. Dans le corridor, des armoires encastrées pratiques sont disponibles, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire et machine à laver, ainsi que des toilettes séparées, ce qui augmente encore le confort de vie.L'appartement a été rénové de manière globale en 2016.L'appartement comprend un espace de stationnement privé dans le garage, un cellier ménager séparé et un compartiment de grenier, qui sont inclus dans le prix de vente.Programme de pièces : • Salon : 22 m² • Chambre parentale : 17,5 m² • Chambre d'enfants : 13,6 m² • Salle de bain avec baignoire et machine à laver • Toilettes séparées • Corridor / accès • Balcon • Surface habitable totale d'environ 65 m² L'appartement voisin de 4,5 pièces est également vendu par nous en même temps. Pièces générales et pièces secondairesLa maison multifamiliale dispose de pièces générales organisées de manière fonctionnelle qui complètent sensiblement le confort de vie. Les zones utilisées en commun sont fonctionnellement agencées et facilement accessibles.Appartenant à l'appartement : • Cellier ménager séparé au rez-de-chaussée • Compartiment de grenier dans les combles • Espace de stationnement dans le garage En outre, plusieurs séchoirs sont à disposition pour une utilisation partagée par les résidents. Les systèmes techniques de la maison sont basés sur le chauffage urbain et sont complétés par des installations solaires. D'autres pièces techniques et opérationnelles telles que la chaufferie, la salle des pompes et diverses pièces de stockage et secondaires sont clairement séparées de la zone de vie et assurent une exploitation ordonnée de l'immeuble.

Charmant appartement maisonnette 3.5 pièces - Avec place de parking souterrain

EmplacementQuartier résidentiel attractif avec une structure développéeLa propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu de Moosseedorf. Les environs sont caractérisés par des maisons familiales et des immeubles, des espaces verts et une atmosphère agréable et conviviale. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les divers services sont à proximité. Le Shoppyland et le Moossee voisins offrent une excellente infrastructure et une grande valeur de loisirs et de détente.Connexion rapide au réseau ferroviaire et routierLa gare de Moosseedorf est accessible à pied en environ 10 minutes. De là, le S-Bahn vous emmène directement au centre de Berne en environ 14 minutes - idéal pour les navetteurs et ceux qui veulent rester connectés à la ville.La circulation individuelle est également optimale:Les connexions autoroutières A1 (vers Zurich/Bâle et Berne/Genève) et A6 (vers Biel) sont à proximité et garantissent un réseau supra-régional rapide. Ainsi, l'emplacement combine un quartier résidentiel attractif avec une grande qualité de mobilité à tous les niveaux.Description de l'objetEspace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelleL'appartement maisonnette 3.5 pièces charmant s'étend sur deux niveaux et impressionne par un plan d'étage bien pensé et une atmosphère harmonieuse et accueillante. Sur environ 95 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un salon et une salle à manger invités avec accès direct au balcon. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et amicale et soulignent le sentiment d'espace ouvert. Un élément particulier est le poêle suédois dans le salon, qui ne sert pas seulement d'élément de design élégant mais également de source de chaleur confortable et de qualité de vie supplémentaire pendant les mois les plus froids.Cuisine fonctionnelle et organisation de pièces bien penséeLa cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace de stockage et de surface de travail pour la vie quotidienne. Une salle de bain avec douche se trouve également au niveau inférieur et complète de manière sensée l'offre de pièces. La division claire des pièces crée une structure et permet une aménagement flexible.Espace de retraite privé au dernier étageAu dernier étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées avec un caractère accueillant. Les pentes de toit et les lucarnes donnent aux pièces une particularité confortable. Une deuxième salle de bain avec baignoire augmente le confort et souligne la convivialité de cet appartement - idéal pour les couples, les petites familles ou la combinaison de vie et de travail.Ajouts confortables et potentiel de développementL'offre est complétée par un parking souterrain privé (inclus dans le prix), qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, ainsi que d'un compartiment de cave et d'un grenier, qui créent un espace de stockage pratique et une surface supplémentaire. Le bâtiment date de 1986, et les éléments individuels de l'appartement - en particulier la cuisine et les cellules humides - ne répondent plus entièrement aux normes de construction neuve actuelles et offrent un potentiel de modernisation attractif selon les idées individuelles.En même temps, l'appartement est en bon état de fonctionnement et est prêt à être occupé immédiatement. Toutes les installations fonctionnent sans problème, les rénovations ne sont donc pas nécessaires avant de déménager. Dans l'ensemble, il s'agit d'une unité de propriété solide avec une structure de pièces claire, une bonne substance et une perspective de valeur intéressante - idéal pour les acheteurs qui veulent combiner une base existante avec un potentiel d'expansion individuel.Nous soutenons l'organisation de protection des animaux Tier im Recht. Plus d'informations sur Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - LES compagnons immobiliersVotre satisfaction est notre objectif principal.

Nouveau bâtiment au Starenweg: Merveilleux appartement en attique 3½ pièces à Zollikofen à vendre

À partir de 2027, une maison multifamiliale attrayante avec quatre appartements en copropriété sera construite au Starenweg 4 à 3052 Zollikofen. Chaque appartement impressionne avec un standard de construction contemporain, un programme de pièces bien pensé et des surfaces habitables nettes comprises entre environ 80m² et 133m². Les appartements sont complétés par des surfaces secondaires pratiques.L'appartement en attique 3½ pièces offert ici ravit avec une surface habitable nette de 113m² et une terrasse impressionnante de plus de 56m². L'ascenseur vous emmène confortablement directement à l'appartement et assure un confort de vie maximum. Un espace de vie et de repas spacieux, deux salles de bains (douche/WC et bain/WC), deux chambres spacieuses avec accès direct partiel à la terrasse, ainsi que suffisamment d'espace de stockage, créent un sentiment de vie qui ne laisse rien à désirer. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de beaucoup de lumière et d'une qualité de vie élevée.Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus.Les appartements suivants sont également à vendre dans ce nouveau bâtiment : • Appartement 4½/5½ pièces au rez-de-chaussée avec 133m² de surface habitable nette et un jardin spacieux pour usage spécial. Prix de vente : CHF 1'380'000.00 • Deux appartements 2½ pièces à l'étage supérieur avec environ 80m² de surface habitable nette et un balcon. Prix de vente : CHF 770'000.00 et CHF 790'000.00 L'emplacement combine le logement naturel avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Grâce aux excellentes connexions de transport, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne et la gare principale en peu de temps en train, en bus ou en voiture.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses offres de services sont situés à une distance confortable et peuvent être atteints à pied ou à vélo. Ainsi, vous vivez calmement et êtes pourtant parfaitement connecté.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon, Ittigen

Haut au-dessus des toits d'Ittigen, cet appartement élégant et ensoleillé de 3,5 pièces vous attend - un endroit unique où la lumière, la largeur et un sentiment de détente se rencontrent. Profitez de votre temps libre sur le balcon ensoleillé et laissez votre regard errer sur les environs calmes - une occasion rare de combiner la vie urbaine avec la relaxation.Le concept de pièces spacieuses offre deux chambres à coucher lumineuses donnant sur la forêt, un espace de vie et de repas ouvert, ainsi qu'une salle de bain & WC - idéal pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants. Vivre ici est confortable et pratique : avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre votre nouvelle maison. Vous pouvez garer votre véhicule en toute sécurité dans votre propre garage ; pour la vie quotidienne, les possibilités de shopping et les écoles sont à proximité.La maison est en excellent état et a été rénovée pour la dernière fois en 2021. Le chauffage énergétiquement efficace via des radiateurs garantit le confort de vie et l'utilisation consciente des ressources. Vivez votre nouvelle maison comme un refuge calme avec un potentiel d'investissement dans un environnement sûr pour l'avenir.Cette offre de propriété se caractérise par : • Balcon ensoleillé pour le bien-être • Deux chambres à coucher confortables donnant sur la forêt • Disposition de pièces lumineuse et ouverte • Possibilités de shopping à distance de marche • École à quelques minutes • Occasions d'investissement et de croissance de valeur attractives • Emplacement calme et familial • Place de parking dans le garage 30'000.- Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !