• Modern living room with a large sectional sofa, wooden coffee table, side table, and a potted plant near the balcony entrance.
  • Modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, flat-screen TV on a wooden shelf, decorative skull, and potted plants.
  • A furnished room with a tiled floor, a white table, a chair, a laptop, a small refrigerator, and a plant on the windowsill.
  • Dining area with a round wooden table, four black chairs, a potted plant, and a key holder with keys and a heart-shaped wall decoration.
  • Bright bedroom with a wooden bed, a small wooden chair, a potted plant, and a nightstand with a lamp.
  • A modern, compact kitchen area with built-in ovens and a small bathroom visible through an open doorway. A wooden coat rack with shelves holds hats, coats, and shoes.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a modern faucet, a mirrored cabinet, and a built-in storage cabinet with towels inside.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, illuminated mirror, built-in cabinet with towels, and a toilet.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel refrigerator, and a countertop with a small plant. The kitchen features a range hood and is connected to a bedroom area visible through an open doorway.
  • Modern kitchen with white and grey cabinets, built-in oven, countertop, and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel sink, and various appliances and utensils on the counter.
  • Modern kitchen with large windows overlooking a green garden, featuring a coffee maker and a small potted plant on the counter.
  • A modern hallway with a wooden shoe rack, a refrigerator, a coffee machine on the counter, and a small plant in the corner.
  • Balcony with tiled floor, wooden ceiling, sliding glass doors leading to interior, sofa, dining table with chairs, and potted plants.
  • Small garden with artificial grass, a folding chair, and a hose reel. Wooden decking and stone stepping stones are visible.
  • Well-maintained garden with green lawn, patio area, covered barbecue, and outdoor furniture including a lounge chair and table.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, wooden fences, a stack of firewood, and surrounding residential houses.
  • Two-story house with red-tiled roof, multiple windows, and a balcony with yellow awning. The house is surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • Garden with a brick pathway, grassy area, trees, bushes, and a view of a field and distant houses.
  • Hallway with carpeted floor, wooden door frame, staircase leading upwards, and a small table visible through a glass door.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a partially open wooden door leading to a storage area, and a grey storage unit on the right side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a small cabinet. Various items are stored in the corner, but no furniture is present.
  • Utility room with wooden flooring, white cabinets, washing machine, dryer, fan, and various storage items.
  • Empty storage area with wooden shelving, plastic bins, and a small table with drawers.
  • Floor plan showing multiple rooms including living area, kitchen, bedrooms, and bathrooms with labeled dimensions and room numbers.

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1 / 26
Pièces
3.5
Surface habitable
82 m2
Prix de vente
CHF 600'000.–

"Appartement de jardin 3,5 pièces"

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Adresse

Dorfmatt 6, 3315 Bätterkinden

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Bätterkinden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.swidro drogerie elmer

  • Supermarché

    6 min.aria bazar

  • École

    3 min.Zähringerstrasse

  • Transports publics

    3 min.Bätterkinden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
82 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Appartement de jardin 3,5 pièces avec place de parking dans le garage

Appartement en propriété sur le rez-de-chaussée avec part de jardin et espace de séjour couvert dans les droits d'usage spéciaux.

L'ensemble se compose d'un total de 5 unités avec un garage central de 35 places et un système de chauffage commun par pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines.

En outre, il y a une buanderie privée (~20m2) avec

lave-linge, sèche-linge et Secomat, une pièce au sous-sol et une place de parking dans le garage appartenant à l'appartement. Une autre place de parking peut être louée si nécessaire.

Le chauffage dans l'appartement se fait par le chauffage au sol.

Rénovation en 2024 :

cuisine, salle de bain, fenêtres ainsi que les travaux de plâtrage et de peinture dans l'ensemble de l'appartement et de la buanderie.

L'appartement offre un foyer pour les grands et les petits, pour les jeunes et les moins jeunes. Les possibilités de shopping, les services de santé, les transports en commun, l'école et la zone de loisirs sur l'Emme sont rapidement accessibles. Que vous soyez en train, que vous emmenez les enfants à l'école ou que vous vous rencontriez avec des amis pour un café, tout est possible dans le périmètre voisin. La nature vaste offre également du plaisir, à la fois dans les champs et dans la forêt.

Prix de vente cible : CHF 600 000,00

(y compris place de parking dans le garage et part de fonds de rénovation)

Un prêt hypothécaire à taux fixe avantageux peut être repris.

Les frais de transfert et les coûts de notaire et de registre foncier sont à la charge exclusive de l'acheteur.

Convainquez-vous du potentiel de cet appartement lors d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de votre contact.

Cet appartement est vendu sans agent immobilier.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Sarah Schmutz

+41795317922
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No. d'annonce
4003544366
Réf. de l'objet
z5k4d.xpar9

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Fonds propres (optionnel)

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