Rheinklingen - Biens immobiliers à vendre

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec jardin de rêve et oasis de bien-être

Vivre avec beaucoup d'espace, de privacité et de qualité de vie Dans un endroit calme et familial à Kaltenbach, cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 166 m² vous attend. La maison offre également la possibilité attrayante d'être éventuellement agrandie à 6,5 pièces - idéal pour les familles en croissance, le travail à domicile ou les besoins de vie individuels. Le point fort absolu est le terrain spacieux de 1 433 m², qui vous offre des possibilités innombrables. Que ce soit un terrain de jeux pour les enfants, un jardin potager, des arbres fruitiers, un espace de loisirs ou simplement une oasis verte pour la détente - à peine des souhaits restent insatisfaits. La terrasse ensoleillée vous invite à vous attarder et est complétée par un jacuzzi, depuis lequel vous pouvez profiter de soirées d'été détendues et de beaux couchers de soleil. Pour des moments de bien-être relaxants en journée plus fraîche, un sauna privé est à votre disposition dans le sous-sol. La propriété convainc également sur le plan énergétique : un système solaire moderne a été installé en 2025, qui optimise l'autonomie énergétique et offre une valeur ajoutée attractive à long terme. Les points forts en un coup d'œil • Maison de famille de 5,5 pièces avec potentiel d'agrandissement à 6,5 pièces • Environ 166 m² d'espace habitable • Terrain spacieux de 1 433 m² • Emplacement résidentiel calme et attractif à Kaltenbach TG • Terrasse ensoleillée avec jacuzzi • Sauna privé dans le sous-sol • Système solaire moderne (installé en 2025) • Beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin, les familles et les activités de loisirs • Combinaison idéale de détente, de confort et de possibilités de développement Cette propriété offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un espace extérieur exceptionnel. Que ce soit comme paradis familial, retraite dans le vert ou maison avec potentiel d'agrandissement - cette maison combine confort de vie, qualité de vie et perspectives d'avenir de manière idéale. Laissez-vous convaincre par cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8259-26-1

Propriété avec grand terrain, à distance de marche du lac Untersee

Cette propriété exceptionnelle est située à proximité du beau lac Untersee dans un quartier résidentiel calme et combine un mode de vie naturel avec une haute qualité de loisirs et de vie à distance de marche du lac. Le vaste terrain, avec accès direct au ruisseau idyllique du village, ravit les amoureux de la nature et les familles. Le jardin ensoleillé offre une variété impressionnante d'arbres fruitiers et de vignes. Que ce soit des heures conviviales sur la grande terrasse, des soirées sociales dans le vert ou des jeux dans le jardin spacieux, tous les besoins sont satisfaits. La charmante maison unifamiliale avec besoins de rénovation convainc par une atmosphère de vie accueillante sur trois étages. Le salon/salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et grande fenêtre crée une belle transition de l'intérieur à l'extérieur. En plus des chambres aux étages supérieur et inférieur, le grenier aménagé offre un espace excitant et individuellement utilisable. Un point fort particulier est le grand garage/atelier avec monte-voiture intégré, idéal pour les amateurs de voitures et les artisans. Deux garages supplémentaires offrent un espace de stockage et des aires de stockage supplémentaires. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Maison historique avec deux appartements en duplex de haute qualité

Habitez où le caractère rencontre l'exclusivité. Cette propriété complètement rénovée combine le meilleur des deux mondes : le charme unique de la substance de construction historique, tels que des poutres apparentes rustiques et une maçonnerie authentique, avec un confort de vie contemporain et de haute qualité.Le point central est une conception de pièce ouverte qui offre un espace accueillant et met en valeur vos meubles de manière harmonieuse. La division ingénieuse en deux appartements en duplex vous offre une liberté maximale : que ce soit comme une maison de famille spacieuse, une maison à plusieurs générations ou une combinaison bien pensée d'utilisation personnelle et de location, vos plans de vie individuels peuvent être réalisés facilement ici.Des détails spéciaux tels que les retraits sous le toit ou la loggia ensoleillée font de cette maison un véritable refuge. Intégrée dans un emplacement attractif, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée qui combine la tranquillité avec une infrastructure excellente.Découvrez une expérience de vie avec âme qui ne laisse aucun désir insatisfait. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.+ Complètement rénové et modernisé+ Concept multi-générationnel et d'investissement+ Éléments de luxe dans l'équipement+ Surface habitable spacieuse+ Options d'utilisation flexibles+ Construction solide avec une rétention de valeur à long terme+ Emplacement très attractif sur le plan fiscal et calme+ Accès rapide à l'autoroute+ Et beaucoup plusProfitez de cette opportunité unique dans le paradis fiscal de Weiningen TG.Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre base de décision, nous sommes à votre disposition.Votre équipe ImmoLeagueConnaissez-vous quelqu'un qui souhaite acheter cette propriété ou avez-vous besoin d'aide pour vendre votre propriété?ImmoLeague vous offre un service professionnel et personnalisé.

Idylle familiale avec jardin d'hiver et paradis de jardin de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces à Stein am Rhein séduit par un sentiment de vie unique et un espace extérieur sans égal. Sur la propriété spacieuse, vous trouverez des espaces verts aménagés avec soin, un étang idyllique, de nombreux espaces de sièges ainsi qu'un vaste jardin d'hiver avec cheminée élégante - un foyer pour tous ceux qui apprécient l'intimité, la nature et le confort, mais qui souhaitent également profiter de la proximité de la gare.Le jardin parc invites à séjourner à tout moment de la journée - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues au bord de l'eau ou des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce aux différents espaces extérieurs, vous trouverez toujours un endroit préféré dans le vert.À l'intérieur, la propriété convainc par un espace de vie et de repas lumineux, une cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité ainsi que trois chambres polyvalentes à l'étage supérieur. Le grand jardin d'hiver relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse et crée une atmosphère de vie spéciale en toutes saisons.Points forts en un coup d'œil : • Jardin d'hiver spacieux avec cheminéeJardin de rêve avec étang et maison de jardin • Plusieurs espaces de sièges ensoleillés autour de la maisonBeaucoup d'intimité et d'ambiance de parc • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine modernisée avec des appareils V-Zug de haute qualité • 5,5 pièces dont des pièces polyvalentes • Environ 145 m² d'espace de vie sur 751 m² de propriété • Garage individuel avec accès direct à la maison • Salle de buanderie spacieuse avec potentiel de pièce de hobby • Quartier résidentiel calme et familial • Gare de Stein am Rhein à quelques minutes à pied Un foyer avec un charme spécial - idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter d'une infrastructure exceptionnelle.Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne. Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre demande.

Maison de famille charmante avec terrain agricole supplémentaire - idéale pour les amoureux de chevaux

Cette maison de famille détachée convainc par sa généreuse disposition des pièces, son haut confort de vie et sa situation calme et ensoleillée directement adjacente à la zone agricole. Ici, vous pouvez jouir en permanence d'une vue dégagée sur le vert et d'un niveau de privacité particulièrement élevé.Dès l'entrée dans la propriété, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée, qui souligne le concept de vie ouvert. Le salon et la salle à manger lumineux offrent beaucoup d'espace pour toute la famille et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec leurs grandes surfaces de fenêtres.Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Notamment, la chambre parentale se distingue par une pièce supplémentaire ouverte qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou dressing. De là, il y a également un accès direct à la salle de bain. Une terrasse privée avec vue sur le vert complète harmonieusement cet espace. Un autre avantage est qu'il y a une salle de bain avec WC à chaque étage. À l'étage supérieur, il y a également une tour de buanderie pratique disponible, qui facilite considérablement la vie quotidienne. Le sous-sol offre une valeur ajoutée particulière sous la forme d'un sauna privé, qui invite à se détendre. En outre, il y a un accès direct et protégé contre les intempéries au garage souterrain.Un point fort particulier est la superficie agricole supplémentaire - idéale pour les amoureux de chevaux qui souhaitent réaliser leur rêve de vivre avec leurs propres chevaux.La propriété est située dans un environnement extrêmement calme et ensoleillé sans trafic de passage. Grâce à la zone agricole adjacente, la vue dégagée est sécurisée à long terme.Cette propriété offre les points forts suivants : • Situation calme et ensoleillée sans trafic de passage • Directement adjacente à la zone agricole avec vue dégagée • Salon et salle à manger spacieux et lumineux • Disposition des pièces flexible avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Espace parental avec pièce supplémentaire et accès direct à la salle de bain • Terrasse privée avec vue sur le vert • Salle de bain avec WC à chaque étage • Tour de buanderie à l'étage supérieur • Sauna au sous-sol • Accès direct et protégé contre les intempéries au garage souterrain • Superficie agricole supplémentaire - idéale pour l'élevage de chevaux. Nous serions ravis de vous montrer cette maison particulière en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Villa de campagne exclusive avec panorama alpin et oasis de bien-être à Hüttwil

La villa est située dans un emplacement privilégié sur une colline avec une orientation sud-ouest idéale. Cela offre une vue imprenable et inobstructée sur la vallée de Thurtal jusqu'à la chaîne alpine - un panorama qui est re-stagé à nouveau et à nouveau en fonction de l'heure de la journée et de la saison. Le bâtiment se présente dans un style de maison de campagne élégant avec des influences méditerranéennes et un langage formel frappant et exigeant sur le plan architectural. Les fenêtres en saillie, les lignes claires et les surfaces de fenêtres généreuses créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et offrent des pièces exceptionnellement lumineuses et inondées de lumière. La surface habitable d'environ 263 m² est répartie sur trois niveaux et suit une structure de pièces bien pensée et représentative : REZ-DE-CHAUSSEE : Salle de séjour et de dîner ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, complétée par la cuisine principale et les pièces secondaires. ÉTAGE : Structure de pièces spacieuse avec plusieurs chambres et un espace utilisable de manière flexible avec une deuxième cuisine - idéal pour un usage multigénérationnel ou comme studio séparé, sans être complètement séparé. SOUS-SOL : Espace de bien-être et de loisirs de haute qualité avec connexion directe à l'extérieur et à la piscine. L'architecture crée un équilibre rare entre générosité, intimité et flexibilité fonctionnelle.Hüttwilen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Thurgau et convainc par sa combinaison unique de calme, de nature et de bonne accessibilité. Encastrée entre des vignobles doux, des champs étendus et les lacs voisins, la commune offre une haute qualité de vie avec beaucoup d'intimité et de valeur de loisirs. Malgré l'emplacement naturel, la connexion est excellente : les villes de Frauenfeld, Winterthur et Kreuzlingen sont rapidement accessibles, à la fois en voiture et via le réseau bien développé de S-Bahn et de Postauto. Les installations commerciales, les écoles et les structures de garde d'enfants sont situées à proximité confortable et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles ainsi que pour les couples ayant des exigences élevées.Cette villa convainc par un équipement de haute qualité et détaillé, qui répond aux exigences les plus élevées à la fois sur le plan esthétique et technique : Équipement et design intérieur - Revêtements de sol nobles en marbre et parquet - Salle de séjour éclairée avec cheminée en verre moderne - Cuisine de haute qualité avec appareils Gaggenau - Deuxième cuisine à l'étage pour usage multigénérationnel - Trois salles de bains stylisées et toilettes pour invités supplémentaires - Espace de bien-être spacieux avec douche à pluie, option vapeur et whirlpool - Salle de sport adjacente - Jardin d'hiver avec connexion directe à la cuisine - Plusieurs terrasses et espaces de séjour couverts Extérieur - Piscine naturelle avec système de filtration biologique - Jardin entretenu avec intimité élevée - Garage double et garage pour motocyclette supplémentaire - Places de stationnement extérieures supplémentaires Technologie et confort - Pompe à chaleur air-eau - Chauffage au sol dans toutes les zones de vie - Climatisation - Fenêtres à double vitrage avec stores à lamelles électriques partielles - Connexions Swisscom dans les pièces - Volume de bâtiment d'environ 1594 m L'équipement entier souligne les exigences élevées de cette propriété et combine le vivre moderne avec un niveau élevé de confort, de durabilité et de qualité de vie.

Trésor pour investisseurs et planificateurs

L'attractif objet de rendement avec vue sur le lacFAITS CLÉS+ ensoleillé, calme, convivial pour les familles, proche du Rhin+ bien entretenu, parquet, récemment rénové avec soin+ 10 unités peuvent être réalisées, chauffage urbainConvenable pour:Investisseurs se concentrant sur les rendements dans les meilleures localisationsLANGAGE CLAIR: Plusieurs étages rentables pleins de potentielIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28