6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Berlingen

Appartement maisonnette 5 pièces avec part de prairie et terrasse et vue lac imprenable

BERLINGEN SUR LES RIVES DU LAC DE CONSTANCE Berlingen est situé sur la rive sud du lac de Constance, niché entre le lac de Constance et les pentes du Seerücken. Berlingen dispose d'une gare sur la ligne Schaffhausen-Romanshorn. HALDENSTRASSE - LA POSITION PENDANT PRÉFÉRÉE AVEC VUE SUR LE LAC La maison de 4 familles est située dans une position pendante préférée, bien ensoleillée, avec vue sur le lac imprenable dans un quartier résidentiel calme. La gare et le lac de Constance sont accessibles à pied de manière confortable. CONSTRUCTION / CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES • Vivre sur deux étages comme dans une maison unifamiliale • Siège avec part de prairie au rez-de-chaussée avec vue lac de haut niveau • Terrasse protégée à l'étage supérieur avec vue lac de haut niveau • Séjour/salle à manger (42 m2) avec vue sur le lac et accès à la terrasse • Salle de bain/douche/WC au rez-de-chaussée et WC séparé au rez-de-chaussée • Co-propriété et co-utilisation d'une parcelle de jardin adjacente • De nombreuses possibilités de stationnement avec garage double et deux places de parking • Vue sur le lac depuis l'appartement, la terrasse, le siège et la parcelle de jardin PROGRAMME DE PIÈCES L'appartement s'étend sur deux niveaux : Étage supérieur : Entrée, WC, cuisine, séjour/salle à manger, chambre, terrasse Rez-de-chaussée : Couloir/escalier, trois chambres, salle de bain/douche/WC, siège avec part de prairie Pièce secondaire : Cave Co-utilisation : Parcelle de jardin, buanderie avec tour de lavage propre Vous pouvez voir le plan d'étage sous la rubrique "Images". STATIONNEMENT Garage double Deux places de parking extérieures FINANCIER Appartement maisonnette 5 pièces y compris part de co-propriété de parcelle de jardin CHF 865 000,00 Garage double CHF 60 000,00 Deux places de parking extérieures CHF 10 000,00 (chaque place CHF 5 000,00) Prix de vente total CHF 935 000,00

Vue sur le lac, bien-être et potentiel d'agrandissement

Un rêve sur 175m² Découvrez ce confort de vie dans un lieu surélevé au-dessus du lac Untersee.Quelques caractéristiques et avantages particuliers :Comble : • Potentiel d'agrandissement - profitez déjà de la vue magnifique sur le lac depuis le balcon Étage supérieur : • Salle de séjour et salle à manger spacieuses et lumineuses avec poêle en faïence • Cuisine grande avec belle façade de fenêtres • 1 chambre avec accès direct au balcon • 2 chambres supplémentaires • Salle de bains • Serre (non chauffée) Réz-de-chaussée : • Espace de bien-être avec sauna et bain à remous • Douche et toilettes séparés • Pièce annexe / bureau • Espace de détente avec cheminée • Deux garages et local à vélos • 3 places de parking extérieures • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2023) • Année de construction 1972 • Quartier calme dans un lieu surélevé. Pour plus d'informations et un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition.Votre équipe Thurtal Immobilien.Vendez également votre propriété avec nous.Nous vous assurons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Notre lieu au bord du lac

Dans la communauté idyllique d'Untersee de Berlingen, cette merveilleuse maison unifamiliale de 5,5 pièces vous attend dans un quartier résidentiel surélevé. La propriété, construite en 1998, offre un foyer idéal pour les familles et a été soigneusement entretenue par les propriétaires avec une grande attention aux détails.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique et invitante. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de la maison et créent un lien agréable entre la cuisine, la nourriture et le séjour. La cuisine spacieuse offre suffisamment d'espace pour créer de nouveaux plats et laisser libre cours à votre créativité culinaire.Grâce aux fenêtres du sol au plafond, le salon est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Ici, toute la famille trouve suffisamment d'espace pour passer du temps ensemble et se sentir à l'aise. Les jours d'hiver froids, la cheminée offre une atmosphère particulièrement confortable et vous invite à vous détendre avec un verre de vin et le feu réconfortant.Pendant les mois d'été, la terrasse spacieuse étend le salon à l'extérieur. Profitez de la vue imprenable sur le lac d'Untersee, regardez l'activité sur l'eau et laissez-vous enchanter par l'atmosphère unique de cet endroit.Il y a également de nombreuses possibilités de retrait. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses avec vue sur le lac d'Untersee. Toutes les chambres sont équipées d'un revêtement de sol facile à entretenir. Cette étage est complétée par une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes.Un autre point fort vous attend dans les combles : Bienvenue dans le nid d'aigle !Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace spacieux selon vos idées et besoins personnels. Que ce soit comme espace de sommeil, salle de jeux, bureau ou divisé en deux pièces séparées, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous. Une expérience particulière est offerte par la terrasse adjacente, qui ouvre une vue spectaculaire sur le lac d'Untersee. Un endroit unique pour regarder les bateaux à voile passer et profiter du coucher de soleil coloré sur l'eau.En outre, la maison dispose d'une toilette pour les invités au rez-de-chaussée. La zone de cave spacieuse offre suffisamment d'espace de stockage et une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. Pour des heures détendues, un sauna est également disponible dans le sous-sol.Un garage double avec accès direct à la maison complète cette maison attractive et combine le confort, la générosité et une vue unique de manière harmonieuse.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété en détail lors d'une visite. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère unique du lac d'Untersee et trouvez l'espace de vie parfait pour votre famille ici.Berlingen est idéalement situé sur la rive sud du lac d'Untersee et est l'une des communautés résidentielles les plus charmantes de la région du lac de Constance.La propriété est située sur la Jüchstrasse dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé à la limite du centre du village. Elle est en retrait de la rive du lac. La situation combine un environnement de vie agréable avec des distances courtes au centre, à la gare et à la rive du lac. En même temps, la maison bénéficie de sa position surélevée et de la belle vue sur le lac d'Untersee.Le lac, la belle promenade le long du lac et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo vous invitent à des heures de détente dans la nature. Les plages, le port et le paysage varié de la rive du lac offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Malgré la situation calme, Berlingen est bien desservi. La gare locale offre des liaisons régulières vers Kreuzlingen, Romanshorn, Schaffhausen et Saint-Gall. Les localités environnantes de Steckborn et Ermatingen, ainsi que les villes de Kreuzlingen et Constance, sont également facilement accessibles.