6 risultati - Immobili in vendita: Berlingen

Appartamento a maisonnette di 5 locali con parte di prato e terrazza e vista lago mozzafiato

BERLINGEN SUL LAGO DI COSTANZA Berlingen si trova sulla riva sud del lago di Costanza, situato tra il lago di Costanza e le pendici del Seerücken. Berlingen dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Schaffhausen-Romanshorn. HALDENSTRASSE - LA POSIZIONE PENDENTE PREFERITA CON VISTA LAGO La casa di 4 famiglie si trova in una posizione pendente preferita, ben soleggiata, con vista lago imprenable in un quartiere residenziale tranquillo. La stazione ferroviaria e il lago di Costanza sono raggiungibili a piedi in modo confortevole. COSTRUZIONE / CARATTERISTICHE SPECIALI • Vivere su due piani come in una casa unifamiliare • Posto con parte di prato al piano inferiore con vista lago di alto livello • Terrazza protetta al piano superiore con vista lago di alto livello • Soggiorno/pranzo (42 m2) con vista lago e accesso alla terrazza • Bagno/doccia/WC al piano inferiore e WC separato al piano terra • Co-proprietà e co-utilizzo di un lotto di giardino adiacente • Molte possibilità di parcheggio con garage doppio e due posti auto • Vista lago dall'appartamento, dalla terrazza, dal posto e dal lotto di giardino PROGRAMMA DI LOCALI L'appartamento si estende su due livelli: Piano superiore: Ingresso, WC, cucina, soggiorno/pranzo, camera, terrazza Piano inferiore: Corridoio/scalinata, tre camere, bagno/doccia/WC, posto con parte di prato Locale secondario: Cantina Co-utilizzo: Lotto di giardino, lavanderia con torre di lavaggio propria Puoi vedere il piano dell'appartamento nella sezione "Immagini". PARCHEGGIO Garage doppio Due posti auto esterni FINANZIARIO Appartamento maisonnette 5 locali compreso quota di co-proprietà di lotto di giardino CHF 865 000,00 Garage doppio CHF 60 000,00 Due posti auto esterni CHF 10 000,00 (ogni posto CHF 5 000,00) Prezzo di vendita totale CHF 935 000,00

Vista sul lago, benessere e potenziale di ampliamento

Un sogno su 175m² Vivete questo comfort abitativo in una posizione elevata sopra il lago Untersee.Alcune caratteristiche e vantaggi particolari:Mansarda: • Potenziale di ampliamento - godetevi già la vista magnifica sul lago dal balcone Piano superiore: • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa in maiolica • Cucina grande con bella facciata di finestre • 1 camera da letto con accesso diretto al balcone • 2 camere aggiuntive • Bagno • Serra (non riscaldata) Piano terra: • Area benessere con sauna e idromassaggio • Doccia e servizi igienici separati • Locale annesso / ufficio • Area di soggiorno con camino • Due garage e locale biciclette • 3 posti auto esterni • Nuova pompa di calore aria-acqua (2023) • Anno di costruzione 1972 • Quartiere tranquillo in posizione elevata. Per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita personale, siamo a vostra disposizione.Il vostro team Thurtal Immobilien.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Noi vi assicuriamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Il nostro posto sul lago

Nella comunità idillica di Untersee di Berlingen, questa meravigliosa casa unifamiliare di 5,5 locali vi aspetta in un quartiere residenziale sopraelevato. La proprietà, costruita nel 1998, offre un focolare ideale per le famiglie e è stata amorevolmente mantenuta dai proprietari con grande attenzione ai dettagli.Fin dall'ingresso nella casa, siete accolti da un guardaroba pratico e invitante. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore della casa e creano un legame piacevole tra la cucina, il cibo e il soggiorno. La cucina spaziosa offre sufficiente spazio per creare nuovi piatti e lasciare libero corso alla vostra creatività culinaria.Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, il salotto è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera di vita calda e accogliente. Qui, tutta la famiglia trova sufficiente spazio per trascorrere del tempo insieme e sentirsi a proprio agio. Nei giorni d'inverno freddi, il camino offre un'atmosfera particolarmente confortevole e vi invita a rilassarvi con un bicchiere di vino e il fuoco riscaldante.Durante i mesi estivi, la terrazza spaziosa estende il salotto all'aperto. Godetevi la vista impareggiabile sul lago di Untersee, osservate l'attività sull'acqua e lasciatevi incantare dall'atmosfera unica di questo luogo.Ci sono anche numerose possibilità di ritiro. Al primo piano, ci sono tre camere spaziose con vista sul lago di Untersee. Tutte le camere sono dotate di un rivestimento di pavimento facile da mantenere. Questo piano è completato da un bagno spazioso con doccia e toilette.Un altro punto di forza vi aspetta nel sottotetto: Benvenuti nel nido dell'aquila!Qui, potete lasciare libero corso alla vostra immaginazione e progettare lo spazio spazioso secondo le vostre idee e esigenze personali. Che sia come spazio di sonno, sala da gioco, ufficio o diviso in due stanze separate, numerose possibilità di utilizzo si offrono a voi. Un'esperienza particolare è offerta dalla terrazza adiacente, che apre una vista spettacolare sul lago di Untersee. Un luogo unico per osservare le barche a vela passare e godervi il tramonto colorato sull'acqua.Inoltre, la casa dispone di un bagno per gli ospiti al piano terra. La zona di cantina spaziosa offre sufficiente spazio di stoccaggio e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Per ore rilassanti, una sauna è anche disponibile nel seminterrato.Un garage doppio con accesso diretto alla casa completa questa casa attraente e combina il comfort, la generosità e una vista unica in modo armonioso.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà in dettaglio durante una visita. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera unica del lago di Untersee e trovate lo spazio di vita perfetto per la vostra famiglia qui.Berlingen è idillicamente situato sulla riva sud del lago di Untersee e è una delle comunità residenziali più affascinanti della regione del lago di Costanza.La proprietà è situata sulla Jüchstrasse in un quartiere residenziale calmo e leggermente sopraelevato alla periferia del centro del villaggio. È in ritiro dalla riva del lago. La situazione combina un ambiente di vita piacevole con distanze corte al centro, alla stazione e alla riva del lago. Allo stesso tempo, la casa beneficia della sua posizione sopraelevata e della bella vista sul lago di Untersee.Il lago, la bella passeggiata lungo il lago e numerosi sentieri di trekking e di bicicletta vi invitano a ore di relax nella natura. Le spiagge, il porto e il paesaggio variato della riva del lago offrono numerose possibilità di svago e di relax proprio all'esterno della porta d'ingresso.Nonostante la situazione calma, Berlingen è ben collegato. La stazione locale offre collegamenti regolari verso Kreuzlingen, Romanshorn, Sciaffusa e San Gallo. Le località circostanti di Steckborn e Ermatingen, così come le città di Kreuzlingen e Costanza, sono anche facilmente raggiungibili.