1 risultato - Immobili in vendita: Berlingen

Vista sul lago, benessere e potenziale di ampliamento

Un sogno su 175m² Vivete questo comfort abitativo in una posizione elevata sopra il lago Untersee.Alcune caratteristiche e vantaggi particolari:Mansarda: • Potenziale di ampliamento - godetevi già la vista magnifica sul lago dal balcone Piano superiore: • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con stufa in maiolica • Cucina grande con bella facciata di finestre • 1 camera da letto con accesso diretto al balcone • 2 camere aggiuntive • Bagno • Serra (non riscaldata) Piano terra: • Area benessere con sauna e idromassaggio • Doccia e servizi igienici separati • Locale annesso / ufficio • Area di soggiorno con camino • Due garage e locale biciclette • 3 posti auto esterni • Nuova pompa di calore aria-acqua (2023) • Anno di costruzione 1972 • Quartiere tranquillo in posizione elevata. Per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita personale, siamo a vostra disposizione.Il vostro team Thurtal Immobilien.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Noi vi assicuriamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Proprietà con grandi dintorni idilliaci, a distanza di cammino dal lago Untersee

Questa proprietà eccezionale si trova vicino al bellissimo lago Untersee in un quartiere residenziale tranquillo e combina un modo di vita naturale con un'elevata qualità di svago e di vita a distanza di cammino dal lago.L'ampio terreno, con accesso diretto al ruscello idilliaco del villaggio, incanta gli amanti della natura e le famiglie. Il giardino soleggiato offre una varietà impressionante di alberi da frutto e viti. Sia che si tratti di ore di relax sulla grande terrazza, di serate sociali nel verde o di giochi nel giardino spazioso, tutte le esigenze sono soddisfatte.La charmante casa unifamiliare con esigenze di ristrutturazione convince con un'atmosfera di vita accogliente su tre piani. Il luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista e grande facciata vitrata crea una bella transizione dall'interno all'esterno. Oltre alle camere ai piani superiore e inferiore, il tetto ampliato apre un'area emozionante e utilizzabile individualmente.Un punto di forza particolare è la grande autorimessa/laboratorio con ascensore auto integrato – ideale per gli appassionati di auto e gli artigiani. Due autorimessa supplementari offrono ulteriore spazio di stoccaggio e aree di stoccaggio.State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

Incantevole tenuta equestre con abitazione elegante e infrastrutture di alta qualità

Nel mezzo del paesaggio idillico di Hörhausen nel cantone di Thurgau, una proprietà straordinaria vi attende, combinando abitazione, natura e passione equestre in modo unico.Su un terreno spazioso di oltre 14 000 m², un'estate si sviluppa, che è stata pianificata con molta attenzione ai dettagli e completamente ristrutturata nel 2023/2024. Ciò crea un luogo dove pace, qualità e funzionalità si armonizzano.Il bungalow di 4,5 locali elegante convince con la sua architettura moderna e il design interno caldo e di alta qualità. Le stanze spaziose e luminose creano un'atmosfera di abitazione accogliente, mentre materiali nobili come il rovere massiccio e un camino svedese confortevole assicurano un'ambiente conviviale. La cucina aperta con vista sul giardino collega naturalmente gli spazi interni ed esterni, rendendo la vita quotidiana così come le serate sociali un'esperienza speciale. Il concetto di abitazione è completato da una tecnologia di casa sostenibile con una pompa di calore e un sistema solare, nonché da un giardino amorevolmente progettato con una terrazza, un idromassaggio e molta privacy.Il cuore della proprietà è l'impianto equestre di alta qualità, che offre condizioni ideali per i cavalieri ricreativi così come per i professionisti. L'infrastruttura ben pensata consente un'allevamento di cavalli rispettoso dell'ambiente al livello più alto e comprende stalle spaziose con accesso diretto ai pascoli, pascoli estensivi e individualmente recintati, nonché una sala di equitazione moderna con condizioni di allenamento ottimali.L'offerta è completata da numerose stanze secondarie funzionali e possibilità di allenamento, che rendono la vita quotidiana nella scuderia efficiente e confortevole. Al di là dell'impianto equestre, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo individuale. Che sia come rifugio privato, impresa equestre professionale o combinazione di abitazione e lavoro – l'infrastruttura esistente nonché le riserve di sviluppo supplementari aprono prospettive diverse.Un'area di soggiorno separata con una cucina, uno studio e varie stanze secondarie creano uno spazio per gli ospiti, i dipendenti o le idee creative. Dotazioni moderne come la videosorveglianza, una porta d'ingresso elettrica e possibilità di parcheggio generose sottolineano il livello elevato di questa proprietà. Questa proprietà è ben più di un semplice luogo di vita – è un concetto di stile di vita per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono combinare la loro passione per i cavalli con una casa elegante. Un luogo dove qualità, natura e visioni si incontrano e creano una qualità di vita eccezionale.Per ulteriori informazioni e l'esposé della proprietà, visitate il nostro sito web. //eberhart-immobilien.chAl fine di rendere il processo di visita efficiente per tutte le parti coinvolte, vi chiediamo cortesemente di fornire una prova di finanziamento in anticipo. Saremo quindi felici di fissare un appuntamento di visita.

Meraviglioso loft con vista sul lago

Cerchi un appartamento di 4 locali moderno dove poter godere della vita quotidiana? Un loft in una casa multifamiliare con attrezzature generose che lascia ben pochi desideri insoddisfatti?Allora sei esattamente all'indirizzo giusto a Bahnhofstrasse 20c a 8272 Ermatingen nel cantone di Thurgau. Il loft esclusivo è stato creato nel 2009 e ristrutturato nel 2022. La tua nuova casa è attraente già al primo sguardo.Aperto e amichevole, il loft appare già nella zona d'ingresso. Le stanze alte con facciate di finestre luminose si estendono su tutta la superficie abitabile e offrono ai residenti un clima piacevole. Tutte le stanze offrono una vista libera sul verde e parzialmente sul lago di Costanza.Certo, non solo i valori esterni ma anche i valori interni sono convincenti. Stanze con pavimenti in pietra ti aspettano in questa casa unica con una cucina moderna per un lavoro creativo. Un grande bagno con vasca completa il programma di stanze. Pratico e spazioso, il guardaroba adiacente è progettato per le esigenze più elevate.Su una superficie abitabile totale di 246 metri quadrati, benefici di un equipaggiamento di alta qualità, lo stato dell'oggetto è, naturalmente, moderno ed esclusivo. Una grande terrazza e una loggia offrono molto comfort di vita. L'atelier con una superficie fantastica di 50 metri quadrati è estremamente attraente, e un punto aggiuntivo è l'area di riposo coperta per pause rilassanti.Due posti auto esterni coperti per le tue auto sono disponibili. E cerchi delle strutture sportive a proximità immediata? Un grande spazio fitness nel seminterrato ti invita a una utilizzazione condivisa.Vedi, Ermatingen vale la pena di essere visitato. Esplora la tua casa sulle pagine successive e vieni a trovarmi per una visita il prima possibile.Mi piacerebbe conoscerti.Benvenuto a ErmatingenQuesta vista nel comune di Ermatingen convince: a cinque minuti dal lago di Costanza e a proximità della stazione, Ermatingen è situato sulla rotta tra Kreuzlingen e Winterthur e Sciaffusa. I villaggi e le città vicine sono ben collegati. Puoi raggiungere la stazione di Weinfelden in circa 20-30 minuti, dove puoi prendere i treni in coincidenza per Zurigo-Berna o Romanshorn-San Gallo.Il villaggio affascinante con numerose case a graticcio e di pescatori antiche offre molto charme. Un tasso di imposta basso, opportunità di shopping e una vita associativa attiva completano l'infrastruttura interessante del villaggio con circa 3.800 abitanti. Il comune ha anche molto da offrire sul piano culturale, con il suo proprio museo, il Vinorama, con mostre interessanti.Ermatingen è ampiamente conosciuto come una roccaforte del carnevale con la "Groppenfasnacht". L'asilo nido, la scuola primaria e secondaria Ermatingen sono raggiungibili a piedi. La comunità politica e scolastica Ermatingen offre un pranzo sorvegliato durante le ore di scuola. Ermatingen ha anche molto da offrire in termini di paesaggio, con piste ciclabili e sentieri di trekking lungo la Stedi o sulle praterie e le alture sopra il lago di Costanza. L'acqua turchese, a seconda della meteo, o il tramonto a couper le souffle sui vulcani spenti del Hegaus invita a sognare e a soggiornare.Collegamenti di trasporto a ErmatingenTrasporto pubblico:• Ermatingen – Kreuzlingen circa 8 minuti• Ermatingen – Weinfelden circa 30 minuti• Ermatingen - Sciaffusa circa 50 minutiCollegamenti autostradali:• Ermatingen – Kreuzlingen circa 12 minuti• Ermatingen – Weinfelden circa 20 minuti• Ermatingen - Sciaffusa circa 50 minutiProssime opportunità di shoppingShopping a piedi:• Negozi di fattoria regionali circa 5 - 10 minutiShopping in auto:• Spar Ermatingen in 2 minuti• Landi Ermatingen in 3 minuti• Coop Karussell Kreuzlingen in 17 minuti• Migros Tägerwilen in 11 minutiTasso di imposta 2023Tasso di imposta comunale 40%, tasso di imposta scolastica 66%. Paritätische Kirche Ermatingen: comunità evangelica 15%, comunità cattolica romana 15%

Gioiello con comfort abitativo sul lago Untersee (verificato dalle banche)

Cerchi un appartamento di 3,5 locali dove puoi davvero goderti la vita ogni giorno? Una casa in una casa multifamiliare con attrezzature generose che lascia a malapena desideri insoddisfatti - sul bellissimo lago Untersee? Allora sei esattamente all'indirizzo giusto in Hauptstrasse 137 a 8272 Ermatingen nel cantone di Thurgau. Questo condominio al secondo piano superiore è stato costruito nel 2018/2019 con materiali di alta qualità. Qui, i proprietari di case si sentono a loro agio al primo sguardo. Naturalmente, non solo i valori esterni ma anche i valori interni sono giusti in questo luogo. La zona di ingresso con un lungo corridoio e armadi e cassetti integrati pratici appare aperta e amichevole. Le stanze alte sono luminose e inondate di luce. I pavimenti in parquet e in pietra eleganti adornano tutta la superficie abitabile di 111 m². Il concetto di stanza si presenta in modo attraente affascinante. La vista del giardino idilliaco vicino al lago è anch'essa invitante. La sala da pranzo di 35,50 m² con finestre luminose dal pavimento al soffitto è uno spazio accogliente. Il balcone coperto invita a soggiornare tutto l'anno. Tecnicamente, l'edificio è equipaggiato con lo standard Minergie più recente e un sistema fotovoltaico, e viene riscaldato con una sonda geotermica. Un sistema di riscaldamento a pavimento assicura un benessere generale. Goditi un equipaggiamento di alta qualità, e lo stato dell'oggetto è, naturalmente, ben mantenuto. Le due camere da letto, una con 11,50 m² e l'altra con 13,30 m², offrono molto spazio. In questo focolare unico, troverai una cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e apparecchi nuovi per la cucina creativa. Un bagno con doccia e un armadio a portelle scorrevoli completano l'assetto spaziale. Un grande seminterrato e un locale per biciclette sono anch'essi a tua disposizione, così come un posto auto nel garage sotterraneo e due posti auto per gli ospiti per le auto. Vedi, questa proprietà in Hauptstrasse 137 a Ermatingen offre uno spazio di vita bello. Esplora la tua nuova casa nelle pagine seguenti e vieni a trovarmi per una visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerti. Valutazione online dei beni immobiliari - gratuita in 3 minuti Scopri il valore della tua proprietà in tre minuti - solido e gratuito. Ecco il link per farlo:

Wohnungen mit Charme und Herz am See "Sunnefisch"

Fantastisches 4.5-Zimmer-Wohnung-Hausteil in begehrter Lage. Vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5985381und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Wohnen in unmittelbarer Seenähe+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht+ Besonderes Wohnflair am See+ Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten+ Zwei komfortable Badezimmer und Gäste WC+ Schöner pflegeleichter grosser Garten+ Elektrische Lamellenraffstoren+ Geräumiger Kellerraum mit WM/ TM+ Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung+ Hohe Wohnqualität in attraktiver SeelageParkmöglichkeiten: Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Fantastique appartement de 4,5 pièces dans un endroit très recherché. Entièrement rénové, avec la qualité de vie d'un immeuble neuf et le charme de son histoire.Habiter dans un endroit exclusif avec un cadre magnifique.Dans le Sunnefisch, un grand confort d'habitation et une architecture exceptionnelle fusionnent. Ce faisant, le projet respecte la tradition locale : les maisons de pêcheurs historiques des 18e et 19e siècles ont été prudemment transformées en un concept d'habitation moderne. En même temps, ces maisons protégées et pleines de caractère reçoivent un complément contemporain passionnant grâce au nouveau bâtiment adjacent.Les amateurs d'habitat original trouveront à Sunnefisch non seulement un chez-soi, mais aussi un sentiment de bonheur.Visitez le propre site web de ce bien immobilier, https://www.immoleague.ch/3d/5985381et accédez à : visite virtuelle, documentation...

Viel Platz und Komfort in zentraler Toplage.

Stilvolle 4.5 - 5.5-Zimmer-Wohnung in Tägerwilen zu kaufen. Diese elegante Wohnung überzeugt mit grosszügigem Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einem gepflegten Wohnumfeld. Geniessen Sie die ruhige, zentrale Lage und profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5365355und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Tolle zentrale Lage + Hochwertiger Ausbaustandard+ Grosszügig & lichtdurchflutet + Grosser gedeckter Balkon+ Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung+ Ungewöhnlich grosser Wohnbereich+ Praktische elektrische Sonnenstoren+ Elektrische/ manuelle Lamellenrafstoren+ Ein Zuhause, das begeistert+ Multimediaverteilung Steckdosen+ Integrierte hochwertige Garderobe mit Einbauschränken+ Umnutzung zu 5.5 Zi-WHG möglich+ Zwei hochwertige ausgestattete Badezimmer (eines davon mit WM/TM)2 x Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für insgesamt CHF 70'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Stylish 4.5 - 5.5 room apartment for sale in Tägerwilen.This elegant apartment boasts a spacious floor plan, high-quality fittings and a well-kept living environment. Enjoy the quiet, central location and benefit from short distances to shopping, schools and public transport.Some special features of this property: Great central location High-quality fit-out standard Spacious & flooded with light Large covered balcony High-quality fitted kitchen with granite worktop Unusually large living area Practical electric sun blinds Electric/ manual slatted blinds A home that inspires Multimedia distribution sockets Integrated high-quality wardrobewith built-in cupboards Conversion to 5.5 room apartment possible Two high-quality equipped bathrooms (one with WM/TM)2 x underground parking spaces are not included in the purchase price and must be purchased for a total of CHF 70,000.Take advantage of this unique opportunity.The attractive municipality of Tägerwilen is located in the beautiful canton of Thurgau, directly on the border with Germany and not far from Lake Constance. With around 4,500 inhabitants, Tägerwilen offers an ideal combination of rural charm and urban proximity. The excellent infrastructure with schools, shopping facilities, restaurants and leisure activities makes the municipality particularly family-friendly and worth living in.The...

Grandiosa maisonette con vista sul lago e 2 terrazze

Vivere sopra il lago Untersee - soleggiato, tranquillo e con una larghezza impressionante.In una posizione privilegiata sulla collina di Salenstein, questo spazioso appartamento maisonette di 4,5 locali al 3° piano di una casa costruita nel 2004 con solo quattro unità vi aspetta. Su circa 170 m² di superficie abitabile netta e due livelli, combina uno spazio abitativo spazioso con un sentimento di privacy speciale - ideale per le coppie che apprezzano lo spazio, la pace e la vista ispirante.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con caminetto. Le vetrate dal pavimento al soffitto e una larga facciata di finestre portano molta luce naturale all'interno e aprono la vista sul lago Untersee. Lo spazioso spazio esterno di circa 34 m² invita a godersi il caffè del mattino al sole, a rilassarsi la sera o a ricevere gli ospiti in un'atmosfera conviviale.L'appartamento dispone di due bagni, una cucina aperta e integrata pratica, nonché di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole, mentre il cablaggio multimediale consente un comfort moderno. Il livello superiore offre uno spazio libero supplementare - ad esempio, per un ufficio a casa, una biblioteca o un luogo di ritiro personale. • 4,5 locali su due livelli • Circa 170 m² di superficie abitabile netta, circa 195 m² di superficie abitabile lorda • Circa 34 m² di spazio di balcone/terrazza • Vista larga sul lago e posizione soleggiata e tranquilla sulla collina • Caminetto, riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas • Due bagni e lavanderia privata • Due posti auto nel garage • Ascensore e cantina disponibili La posizione è anche convincente: la stazione ferroviaria di Mannenbach-Salenstein è a circa 323 m e offre un servizio alla mezz'ora. La zona di svago locale sul lago Untersee, il castello di Arenenberg e il museo Napoleonico sono situati nei dintorni. L'appartamento è disponibile immediatamente e viene offerto in vendita a un prezzo di CHF 1'600'000.

Trasferirsi, arrivare, vivere.

Trasferirsi, arrivare, vivere: Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali a Mammern combina un'architettura chiara, stanze luminose e una posizione eccezionalmente pratica. L'edificio nuovo del 2024 offre 148,5 m² di spazio abitabile su due piani e è disponibile immediatamente. Le grandi superfici di finestre, le lucernai e i soffitti parzialmente rialzati con travi in legno a vista creano un senso di vita luminoso e spazioso.Al centro della casa si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e una grande isola di cucina. La cucina senza maniglie è dotata di una cucina a induzione con estrattore integrato, di elettrodomestici di alta qualità integrati, compreso un forno, di un lavastoviglie e di superfici di lavoro a bassa manutenzione. I pavimenti in legno massivo larghi, le luci a LED incassate e la progettazione contemporanea calma danno agli interni un'atmosfera di alta qualità. Gli armadi a muro dal pavimento al soffitto nell'ingresso e un ripostiglio offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Tre bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana della famiglia e degli ospiti.Il riscaldamento a pavimento efficiente con alimentazione di calore via teleriscaldamento assicura un clima di stanza piacevole. La casa comprende due posti auto sotterranei, che sono offerti a CHF 40 000 ciascuno. La zona esterna soleggiata con spazio di giardino offre uno spazio per rilassarsi, giocare e godere. Secondo i dati dell'oggetto, la superficie del giardino copre 228 m².La posizione convince con distanze corte: la stazione ferroviaria di Mammern è a circa 67 m di distanza. Ciò rende la connessione nella vita quotidiana particolarmente confortevole. La junction autostradale di Frauenfeld è a circa 8,2 km, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 34 km. Mammern sul lago di Costanza offre anche ricreazione locale con accesso al lago, spiaggia, porto e imbarcadero URh. L'asilo nido e la scuola primaria sono situate nel villaggio, e le strutture commerciali sono accessibili a Steckborn.Prezzo di acquisto: CHF 1 395 000.- - una casa moderna e a bassa manutenzione per le coppie, le famiglie o chiunque voglia combinare la vita con distanze corte e alta qualità della vita.

Casa colonica storica, una vera rarità nel cuore del Thurgau!

Casa colonica caratteristica con molto spazio, giardino e potenziale di sviluppo a Homburg TGQuesta casa colonica ben mantenuta del 1899 combina charme rurale con comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà è stata continuamente rinnovata e è disponibile immediatamente. Su circa 210 m² di spazio di vita netto, ci sono in totale 8 stanze, due bagni e un bagno separato. La superficie abitabile lorda è di circa 250 m², e la superficie utile è di circa 278 m².Il terreno di 878 m² offre uno spazio esterno soleggiato e calmo con giardino, pergola o casa estiva, nonché un cortile e uno spazio di soggiorno. La vista sulle montagne sottolinea la posizione attraente nella zona del villaggio. L'ambiente familiare e la possibilità di tenere animali rendono la proprietà particolarmente interessante per le persone che desiderano una casa con spazio e atmosfera rurale.All'interno, un camino a mattoni confortevole e un riscaldamento a radiatori assicurano il comfort. Il sistema di riscaldamento a legna per pellet e legna da ardere è stato installato nel 2023. Inoltre, un sistema solare del 2004 sostiene la preparazione dell'acqua calda. La copertura del tetto è stata rinnovata nel 2014. Due cantine in pietra naturale con una superficie totale di circa 65 m² di spazio di cantina offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Il potenziale di sviluppo esistente nella soffitta e nella stalla è particolarmente attraente. Ciò apre prospettive interessanti per uno studio, un hobby, un ufficio a casa o un'espansione successiva - soggetta alle approvazioni richieste. Le strutture di parcheggio comprendono un garage, un carport e opzioni di stoccaggio supplementari secondo le informazioni sull'oggetto.Homburg si trova sul Seerücken nel cantone di Thurgau e offre una posizione di vita calma e soleggiata con buone connessioni. I trasporti pubblici circolano a intervalli orari verso Steckborn e Müllheim-Wigoltingen. La proprietà è disponibile immediatamente e è offerta a un prezzo di CHF 1'390'000.

Una casa che semplicemente si adatta - sul lago, a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria e da tutto il resto che il tuo cuore desidera.

Nuovo, vicino, e vicino alla natura: questa casa semidetached di 5,5 locali costruita nel 2024 a Mammern combina la vicinanza al lago, a 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria (circa 95 m), e una costruzione di alta qualità. 148,5 m² di spazio abitativo su 2 piani più seminterrato, 381 m² di terreno e 221 m² di giardino privato - soleggiato, adatto ai bambini, e con vista sulla verde e sul lago Untersee. • Programma delle stanze: Piano terra con area living/pranzo aperta e grande isola cucina, armadio, Reduit, bagno per gli ospiti. Piano superiore con 3 camere, 2 bagni (doccia e vasca da bagno) e corridoio luminoso con lucernari. Seminterrato con hobby/disponibile, lavanderia/tecnologia e cantina. • Costruzione e materiali: Cucina senza maniglia in grigio, piano di lavoro in pietra, forno a gas, lavastoviglie integrato; parquet in quercia, armadi a muro, spot a LED; al piano superiore, altezza della stanza aumentata con elementi in legno visibili. • Energia e comfort: Riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento, norma di costruzione nuova 2024 con involucro di edificio e finestre efficienti, illuminazione a LED. • Esterno: 221 m² di giardino privato e terrazza - ideale per godersi, giocare e fare giardinaggio. • Mobilità e ambiente: Stazione ferroviaria di Mammern in 1 minuto, A7 via Frauenfeld in circa 20 minuti; Volg nel villaggio, Coop/Migros a Steckborn (~6 minuti); spiaggia, imbarco e ricreazione locale sul lago Untersee a distanza di cammino. • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei disponibili (ciascuno CHF 40 000). • Dati chiave: Spazio abitativo di circa 148,5 m²; superficie utile del seminterrato di circa 77,4 m²; terreno di circa 381 m²; 5,5 locali, 2 bagni + bagno per gli ospiti; anno di costruzione 2024. • Prezzo e disponibilità: CHF 1 395 000; disponibile immediatamente.

Seltene Seeliegenschaft mit parkähnlicher Gartenlandschaft.

Einzigartige Seeliegenschaft mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung in Ermatingen.Direkt am See gelegen, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Juwel für Menschen, die das Besondere suchen. Das charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Wohnen in traumhafter Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die seltene Seeliegenschaft besticht durch ihr grosszügiges Grundstück mit parkähnlicher Gartenlandschaft, und nähe zum See. Die weitläufigen Aussenflächen schaffen einen Ort zum Verlieben und Wohlfühlen, ideal zum Entspannen, Geniessen und Erleben der Natur in ihrer schönsten Form.Mit ihrer eindrucksvollen Parzelle und der unverbaubaren Seelage bietet diese Immobilie eine Qualität und Exklusivität, die heute kaum mehr zu finden ist. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnsitz mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Ermatingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die attraktive Lage am Untersee bietet Ruhe und Erholung, während die Städte Kreuzlingen und Konstanz in kurzer Zeit erreichbar sind. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: idyllisches Leben am Wasser und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Wohnen direkt am See erfüllen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6051479und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Seeliegenschaft mit separater, aktuell vermieteter Einliegerwohnung als attraktiver Zusatzertrag+ Einmalige Lage direkt am See mit weitem Blick aufs Wasser+ Parkähnlicher Garten mit grosszügiger Terrasse+ Liebevoll gestalteter Aussenbereich mit Biotop, Hochbeeten und angelegten Gartenwegen+ Gepflegter Ausbaustandard und hochwertige Materialien+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Schwedenofen+ Edler Parkettboden für ein stilvolles Wohnambiente+ Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung+ Energieeffiziente Ausstattung mit Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020)+ Isolierverglasung sowie teilweise elektrische Rollläden+ Zwei Sonnenstoren über den Sitzplätzen + Komfortabler Zentralstaubsauger+ Rasenmähroboter für die unkomplizierte Gartenpflege+ Zeitgemässe Multimediaverkabelung mit GlasfaseranschlussWohnen in einzigartiger Lage - den See praktisch vor der Haustüre.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique lakeside property with detached house and granny apartment in Ermatingen.Located directly on the lake, this exceptional property is a real gem for...

Casa 3 / 7,5 camere Casa a schiera sul ruscello

Casa 3 / 7,5 camere Casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e illuminate, gli equipaggiamenti di alta qualità e i concetti di piano di ettage chiari creano una casa che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa: • 7,5 stanze spaziose con una disposizione di stanze ottimale • Cambiamenti di piano di ettage possibili • Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Opzioni di co-progettazione per i materiali e gli equipaggiamenti durante la fase di costruzione • Costruzione energeticamente efficace per un abitazione sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di progettarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o equipaggiamento di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate del 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno del 2027. La tua nuova casa ti aspetta!Siamo a tua disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Casa 5 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello

Casa 5 / 7,5 camere casa a schiera sul ruscello Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?Questa casa a schiera attraente a Sonterswil combina il comfort di vita contemporaneo con la qualità della vita rurale e un'architettura pensata.Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di cinque unità abitative - due case a schiera e una casa indipendente - e offre così un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e inondate di luce, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di ettage chiari creano un focolare che convince sia le famiglie che le coppie esigenti. Punti di forza della casa : • 7,5 stanze spaziose con una divisione di stanze ottimale • Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nel prezzo di acquisto • Tre celle umide moderne - una a ogni piano • Costruzione efficiente in termini di energia per un modo di vita sostenibile • Spazio esterno privato per rilassarsi • Opportunità di co-progettazione di materiali e attrezzatura durante la fase di costruzione • Cambiamenti di piano di ettage possibili • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato Cogli l'occasione di assicurarti la tua nuova casa presto e di plasmarla secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazioneIl progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguenteCasa 1 | 7,5 camere | DisponibileCasa 2 | 7,5 camere | DisponibileCasa 3 | 7,5 camere | DisponibileCasa 4 | 7,5 camere | DisponibileCasa 5 | 7,5 camere | Disponibile Inizio della costruzione e traslocoLa costruzione dovrebbe iniziare nell'estate 2026. Il trasloco è previsto per l'inverno 2027. La tua nuova casa ti aspetta !Siamo a tua disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento. Non perdere questa occasione unica e contattaci oggi.