Hüttwilen
Hüttwilen
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

1 risultato - Immobili in vendita: Hüttwilen

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6.5 locali, 262m², CHF 2'850'000.–
8536 Hüttwilen

Villa di campagna esclusiva con panorama alpino e oasi di benessere a Hüttwil

La villa si trova in una posizione privilegiata su una collina con orientamento sud-ovest ideale. Ciò offre una vista imprenabile e inobstructata sulla valle di Thurtal fino alla catena alpina - un panorama che è re-stagé di nuovo e di nuovo in base all'ora del giorno e alla stagione. L'edificio si presenta in uno stile di casa di campagna elegante con influenze mediterranee e un linguaggio formale frappante e impegnativo sul piano architettonico. Le finestre a bow, le linee chiare e le superfici di finestre generose creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno e offrono locali eccezionalmente luminosi e inondati di luce. La superficie abitabile di circa 263 m² è distribuita su tre livelli e segue una struttura di locali ben pensata e rappresentativa: PIANO TERRA: Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza e al giardino, completati dalla cucina principale e dalle stanze secondarie. PIANO SUPERIORE: Struttura di locali spaziosa con diverse camere e un'area utilizzabile in modo flessibile con una seconda cucina - ideale per un uso multigenerazionale o come studio separato, senza essere completamente separato. PIANO INTERRATO: Spazio di benessere e tempo libero di alta qualità con collegamento diretto all'esterno e alla piscina. L'architettura crea un equilibrio raro tra generosità, intimità e flessibilità funzionale.Hüttwilen è uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Thurgau e convince con la sua combinazione unica di calma, natura e buona accessibilità. Inserita tra vigneti dolci, campi estesi e i laghi vicini, la municipalità offre una alta qualità della vita con molta intimità e valore di svago. Nonostante la posizione naturale, la connessione è eccellente: le città di Frauenfeld, Winterthur e Kreuzlingen sono rapidamente raggiungibili, sia in auto che via il réseau ben sviluppato di S-Bahn e Postauto. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture di accoglienza per bambini sono situate a proximità confortevole e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie come anche per le coppie con esigenze elevate.Questa villa convince con un equipaggiamento di alta qualità e dettagliato, che risponde alle esigenze più elevate sia sul piano estetico che tecnico: Equipaggiamento e design interno - Rivestimenti di pavimento nobili in marmo e parquet - Soggiorno illuminato con caminetto in vetro moderno - Cucina di alta qualità con apparecchi Gaggenau - Seconda cucina al piano superiore per uso multigenerazionale - Tre bagni stilizzati e toilette per ospiti supplementari - Spazio di benessere spazioso con doccia a pioggia, opzione vapore e idromassaggio - Sala fitness adiacente - Giardino d'inverno con collegamento diretto alla cucina - Diverse terrazze e spazi di soggiorno coperti Esterno - Piscina naturale con sistema di filtrazione biologica - Giardino curato con intimità elevata - Garage doppio e garage per motocicletta supplementare - Posti di parcheggio esterni supplementari Tecnologia e comfort - Pompa di calore aria-acqua - Riscaldamento a pavimento in tutte le zone di vita - Climatizzazione - Finestre a doppia vetrata con tende a lamelle elettriche parziali - Collegamenti Swisscom nelle stanze - Volume di edificio di circa 1594 m L'intero equipaggiamento sottolinea le esigenze elevate di questa proprietà e combina il vivere moderno con un livello elevato di comfort, sostenibilità e qualità della vita.

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Two images of a modern outdoor patio area with tiled flooring, outdoor furniture including sofas, tables, and chairs, and umbrellas. The area is adjacent to a contemporary house with large windows and a staircase leading to an upper level.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large windows with blinds, a grey upholstered bed with pillows and a green throw, a nightstand with a potted plant, and a mirror on the wall.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a large bathtub, double sink, mirror, and a toilet. Features include a glass shower enclosure, wooden bath tray, and small potted plants on shelves.
  • A well-organized walk-in closet with wooden flooring, white walls, and multiple clothing racks, shelves, and drawers. A large mirrored sliding door provides access to the closet.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed, colorful alphabet play mat, small table with a lamp, and a plush toy. The room features a large window with playful animal-themed curtains and a built-in wardrobe with animal decals.
  • Two unfurnished rooms: one with concrete walls, tiled floor, metal shelving unit, and a small window; the other with light-colored walls, tiled floor, a sink, and a large metal cabinet.
  • Two images of a modern hallway with white walls, dark tiled flooring, and recessed lighting. The left image shows a small storage unit with a sign indicating a laundry area. The right image shows a drying rack placed against the wall.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large window with blinds, bed with white bedding, nightstand, mirror wardrobe, TV on a table with a small plant.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a glass-enclosed shower area, wooden sauna bench, built-in shelves, and a potted plant. The space features sleek fixtures and ambient lighting.
  • The image shows a multi-section outdoor area including a fitness area with gym equipment, a staircase leading to a lower level, and a patio with seating and a grill. The fitness area features a barbell, weight plates, and various exercise machines. The pa
  • Modern two-story house with white exterior, large garage, and balcony on the upper level. The driveway is paved with bricks, and the surrounding area includes small garden beds with shrubs and a tree.
  • Modern bathroom with dark tiles, white sink, toilet, and mirrored cabinet. Features a window with blinds and a small plant on the windowsill.
  • Modern living and dining area with a fireplace, sofa, coffee table, TV, shelves, bar stools, dining table, dining chairs, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white and black cabinets, stainless steel appliances, island with bar stools, and a dining area with a table and chairs.
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Modern bedroom with wooden flooring, large windows with blinds, a grey upholstered bed with pillows and a green throw, a nightstand with a potted plant, and a mirror on the wall.
Modern bathroom with dark grey tiles, a large bathtub, double sink, mirror, and a toilet. Features include a glass shower enclosure, wooden bath tray, and small potted plants on shelves.
A well-organized walk-in closet with wooden flooring, white walls, and multiple clothing racks, shelves, and drawers. A large mirrored sliding door provides access to the closet.
5.5 locali, 220m², CHF 1'890'000.–
Premium
Zelgstrasse, 8253 Diessenhofen

Casa familiare luminosa e ariosa con alto standard di costruzione nel cuore di Diessenhofen

Questa casa molto luminosa e ariosa, ben curata, offre molto spazio per tutta la famiglia su tre piani. La casa sarà ridipinta e rinnovata prima della vendita, in modo che ci si possa sentire a casa fin dall'inizio.Ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e un'atmosfera di vita accogliente. Quattro ampie camere da letto possono essere utilizzate come camere dei bambini, dei genitori, degli ospiti o come ufficio a casa. Due armadi a piedi offrono ulteriore spazio di archiviazione.L'area di vita e di pranzo aperta è il centro della vita familiare. Un camino nel soggiorno fornisce calore accogliente e ore piacevoli. La cucina moderna con isola di cottura è dotata di nuovi elettrodomestici di alta qualità, tra cui un cuocitore a vapore e un forno di Miele, nonché un refrigeratore per vino integrato di Liebherr.Nobili pavimenti in pietra naturale e parquet in noce al piano superiore sottolineano l'alto standard di costruzione. Spot a soffitto e tende elettriche in tutta la casa forniscono illuminazione piacevole, ombreggiatura confortevole e privacy. Bagni ai piani inferiore e superiore forniscono comfort nella vita quotidiana.Il seminterrato ampliato dispone di una stanza aggiuntiva con luce diurna, di una sauna di alta qualità Kung, di un'area di lavanderia e di un ripostiglio. Un pratico tubo di scarico dei panni su tutti i piani fino all'area di lavanderia semplifica la vita familiare.Il cortile interno protetto e riparato offre molta privacy e un rifugio tranquillo in ogni momento della giornata. Insieme al giardino e alla grande terrazza coperta, crea uno spazio per giocare, condividere pasti e trascorrere ore rilassate all'aperto.Un garage doppio con due posti auto e due posti auto esterni aggiuntivi completa l'offerta. Il riscaldamento a gas a basso consumo è integrato da un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda. La casa e i sistemi tecnici sono molto ben curati e regolarmente manutenuti. La tariffa dell'acqua favorevole a Diessenhofen è un altro vantaggio nei costi domestici in corso.La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e il parco giochi sono situati direttamente alla porta di casa. La scuola e le strutture commerciali sono vicine, e la stazione di Diessenhofen è raggiungibile in pochi minuti.Il Reno è a soli due minuti e invita a passeggiare e a rilassarsi lungo l'acqua. La natura, le aree di svago locali e numerose attrazioni regionali sono raggiungibili in pochi minuti e offrono una varietà di opportunità per le gite in famiglia, le escursioni in bicicletta e le attività all'aperto.La Germania è a portata di mano. È possibile raggiungere Sciaffusa in circa dodici minuti, e l'accesso all'autostrada in circa quindici minuti.Disponibile dal 1° febbraio 2027 o su accordo.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
Yannick Irminger

Yannick Irminger

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Yannick Irminger

Yannick Irminger

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4.5 locali, 129m², CHF 845'000.–
Premium
8537 Uerschhausen

COSTRUZIONE NUOVA ESCLUSIVA CON VISTA SUL LAGO

In questo progetto di costruzione nuova esclusiva con solo tre condomini, potete aspettarvi un alloggio moderno con piani spaziosi e finiture di alta qualità. Sono disponibili due appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali in mansarda con galleria. Tutti gli appartamenti offrono circa 129 m² di spazio abitativo, un balcone coperto e una vista verso Nussbaumersee. Un ascensore, una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico completano l'offerta.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Solo tre condomini • Circa 129 m² di spazio abitativo • Balcone coperto di circa 32 m² • Finiture di alta qualità • Vista verso Nussbaumersee • Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • Ascensore con accesso al garage sotterraneo • Cantina e lavanderia private • I desideri dell'acquirente sono possibili in base allo stato di avanzamento della costruzione • Inizio della costruzione previsto per febbraio 2027 al più tardi • Posti auto sotterranei disponibili a CHF 32'000.- Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi!

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 205m², CHF 1'465'000.–
Premium
Schlossackerstrasse 13, 8553 Hüttlingen

Casa unifamiliare di nuova costruzione con 5,5 stanze a Hüttlingen

Benvenuti nella vostra futura casa dei sogni! Questa casa unifamiliare moderna, completata nel 2026, situata in Schlossackerstrasse 13 a Hüttlingen, colpisce per la sua architettura contemporanea, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla. Con 5,5 stanze e una superficie abitabile spaziosa di 205 m² su un 368 m² di terreno, questa nuova costruzione offre spazio per tutta la famiglia.La casa a due piani colpisce per la sua facciata moderna in bianco e grigio, le grandi finestre e i balconi che inondano l'interno di luce naturale. In estate, si beneficia di molto sole.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Con armadi in grigio scuro, un'isola di cottura centrale con un piano di lavoro in nero e elettrodomestici integrati come forno, lavastoviglie e lavandino – il vero cuore della casa. • Stanze da soggiorno luminose: Stanze spaziose con grandi porte-finestre in vetro e finestre che passano senza soluzione di continuità all'esterno e offrono una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. • Bagno elegante: Bagno moderno con vasca da bagno, lavandino, soffitto in legno e una grande finestra con vista sul paesaggio circostante. • Scala in legno: Scala in legno elegante con muri bianchi e ringhiere in legno che collegano i piani – con travi del soffitto in legno visibili come un elemento di design affascinante. • Garage per un parcheggio confortevole direttamente alla casa. • Pannelli solari per un modo di vita sostenibile e risparmio energetico. Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Hüttlingen, immerso in un ambiente verde con campi e alberi. Il vicinato è ben curato e disposto in modo ordinato – ideale per le famiglie con bambini. Sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole.Questa nuova costruzione combina un design moderno, una costruzione sostenibile e una posizione idilliaca in un pacchetto coerente. Un'opportunità rara di acquistare una casa nuova a Hüttlingen – non lasciatevi sfuggire questa possibilità!

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 170m², CHF 1'360'000.–
Premium
Hauptstrasse, 8265 Mammern
Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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6.5 locali, 132m², CHF 1'295'000.–
Top
8500 Frauenfeld

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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9.5 locali, 314m², CHF 1'960'000.–
Top
Sommeraustrasse 7, 8255 Basadingen-Schlattingen

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a balcony, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Balcony with a wooden railing, tiled floor, and a view of a rural landscape with fields and houses.
  • Bright living room with large windows offering a scenic view, featuring a beige sofa, coffee table, armchair, table lamp, bookshelf, mirror, flower arrangement, and a small table with chairs near the window.
  • Cozy dining area with wooden table, chairs, bookshelf, and antique furniture.
  • Staircase with wooden railing, patterned runner, and framed artwork on walls. Open view to adjacent room with furniture and decor.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, a desk with a chair, built-in bookshelves, and a patterned rug on the floor.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a sink, microwave, and a dining table with chairs. The space features a tiled floor and a hanging chandelier.
  • Floor plan showing multiple plots and buildings with numbered sections and boundaries.
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5.5 locali, 122m², CHF 1'150'000.–
Top
Längerenrüti 15, 8474 Dinhard

Molto spazio per la vita: Flessibile casa unifamiliale 4,5 - 5,5 locali con area circostante

Casa unifamiliale affascinante in vendita in una posizione familiare a Dinhard Questa casa unifamiliale combina il fascino del suo anno di costruzione con uno stato molto ben conservato. Il giardino di oltre 600 m² ti offre un'oasi di privacy raramente trovata, molto spazio per la famiglia e gli hobby, nonché una preziosa riserva di terra per il futuro. Situata nel comune idilliaco e favorevole sul piano fiscale di Dinhard, qui benefici di una tranquillità rurale senza dover rinunciare alla vicinanza alla città di Winterthur. Descrizione dell'oggetto Questa casa unifamiliale separata è perfetta per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio. Grazie alla disposizione delle stanze, la proprietà può essere utilizzata in modo flessibile come casa 4,5 o 5,5 locali. Il terreno di 634 m2 offre un'area di giardino spaziosa con molto spazio per rilassarsi, giocare per i bambini o progetti di giardino. L'atmosfera di vita confortevole completa perfettamente l'offerta. Qualità della posizione Il comune di Dinhard combina l'idillio rurale e l'eccellente collegamento alla città di Winterthur. Winterthur può essere raggiunta in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Thalheim-Altikon si trova sulla linea S29 (Winterthur - Stein am Rhein) e può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. Il viaggio in treno per Winterthur dura 20 minuti. Un autobus supplementare offre collegamenti per Seuzach e Andelfingen. I dintorni offrono una alta qualità della vita, un vicinato familiare e un accesso diretto alle aree di svago locali. Informazioni sul processo di vendita La proprietà è venduta nell'ambito di una procedura di asta. Il prezzo di partenza per le offerte nonché ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di vendita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 112m², CHF 1'010'000.–
Top
Wagenhauserstrasse 34, 8260 Stein am Rhein

Progetto di costruzione nuovo Wagenhaus - 12 appartamenti di proprietà di alta qualità sul Reno!

Wagenhaus combina il fascino di Stein am Rhein con uno spazio di vita moderno. In un luogo soleggiato e tranquillo, una casa è stata creata che combina una qualità di vita elevata, intimità e una vista attraente sul Reno. Ai numeri civici Wagenhauserstrasse 34 e 34a, due case multifamiliari moderne con sei appartamenti in proprietà ciascuna sono in costruzione. Piani ben pensati, stanze spaziose e un interno di alta qualità caratterizzano l'esperienza di vita. I materiali e l'attrezzatura possono essere progettati individualmente nel quadro dei budget previsti. Logge, balconi e aree di giardino private estendono lo spazio di vita all'esterno. Un ascensore, ampi locali in cantina e un garage sotterraneo condiviso completano il comfort. Il Reno e il paesaggio del lago di Costanza vicino invitano a godersi il tempo libero proprio davanti alla porta di casa. Passeggiate lungo l'acqua, gite in bicicletta in campagna o una visita alla pittoresca città vecchia arricchiscono la vita sul posto. Così, Wagenhaus offre uno spazio per una vita quotidiana che combina naturalmente calma, natura e vantaggi di una piccola città vivace. Crea la tua casa dei sogni con il budget di costruzione disponibile secondo i tuoi desideri e necessità individuali, e personalizza la tua nuova casa con i tuoi dispositivi desiderati, concetto di colore, rubinetteria, rivestimenti per pavimenti e muri. I nostri specialisti sono a tua disposizione.CASA A:2 x 4,5 - 6,5 appartamenti in duplex: piano terra - piano intermedio4 x 3,5 localiCASA B:4 x 4,5 localiPUNTI DI FORZA: • Budget di costruzione generosi • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Aree di giardino spaziose • Reno alla porta • Infrastruttura di primo piano • Collegamenti di trasporto pubblico a breve distanza • Minergie • Sistema fotovoltaico • Tubi vuoti per la mobilità elettrica • Riscaldamento a sonde di fondazione / freecooling • Approvato dalla banca • e molto altro Gli appartamenti esclusivi sono progettati in armonia con la posizione unica: stanze luminose, balconi piacevoli, cucine aperte e bagni moderni. I piani costruiti in modo lineare permettono una progettazione moderna e varia.POSIZIONE:Incassato in un paesaggio affascinante all'estremità ovest del lago di Costanza, dove il Reno lascia il lago, Stein am Rhein combina una qualità di vita e di vita elevata con un fascino storico. Stein am Rhein è conosciuto al di là della regione per la sua città vecchia eccezionalmente ben conservata con facciate dipinte in modo artistico. Il paesaggio di città pittoresco, la vicinanza immediata del Reno e gli ambienti attraenti danno al luogo un'atmosfera di vita particolare. La città offre una buona infrastruttura con opportunità di shopping variegate, ristoranti, scuole e servizi. Allo stesso tempo, gli ambienti naturali invitano a numerose attività di svago. Sentieri di passeggio e di bicicletta lungo il Reno e il lago di Costanza, nonché opportunità variegate per gli sport acquatici e il relax, sottolineano la alta qualità della vita. Grazie alle buone connessioni di trasporto regionali, i centri circostanti e la regione del lago di Costanza sono facilmente raggiungibili. Stein am Rhein combina un ambiente di vita tranquillo e naturale con una alta qualità di soggiorno e un ambiente storico attraente - un luogo di vita con un carattere speciale e un fascino duraturo.Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.

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3.5 locali, CHF 480'000.–
Thurstrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen

Appartamento di 3.5 locali con cantina e posto auto

L'appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra e appartiene a un terreno di 1.161 m²; le camere sono distribuite su un piano. L'appartamento ha una cantina e un garage.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 480'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

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Thomas Hux

Thomas Hux

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Thomas Hux

Thomas Hux

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5.5 locali, 154m², CHF 1'250'000.–
Weierstrasse 8, 8471 Berg (Dägerlen)

Molto più di una casa residenziale - un paradiso per artigiani, collezionisti e visionari

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Una casa, mille possibilità – coloro che cercano molto spazio, apprezzano il fascino della sostanza architettonica storica e vogliono realizzare le proprie idee troveranno qui un'opportunità rara.Nel mezzo del villaggio rurale di Berg, a pochi chilometri dal centro vivace di Winterthur, si trova una caratteristica casa residenziale del 1850 con una grande fattoria, estensioni polivalenti e un bel giardino.La casa residenziale a un piano offre circa 154 m² di spazio abitativo con una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente con soffitto in legno, quattro altre stanze e un bagno. Gli elementi in legno tradizionali danno alle stanze un'atmosfera accogliente.Il vero punto di forza è lo spazio eccezionale: Circa 371 m² di spazio secondario, tra cui due garage, una fattoria, locali di stoccaggio, cantine e locali di servizio, offrono numerose possibilità per hobby, mestieri, veicoli, collezioni o spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà offre anche prospettive interessanti per il futuro: Nella soffitta e nelle estensioni, ci sono riserve significative per l'ampliamento, la cui fattibilità deve essere chiarita in base alla legge sugli edifici e tenendo conto delle disposizioni di protezione.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 628 m² di terreno con giardino e cortili • circa 154 m² di spazio abitativo con fascino storico • circa 371 m² di spazio secondario polivalente • due garage e posti auto supplementari • cucina spaziosa di circa 27 m² • nuova pompa di calore aria-acqua del 2024 • possibilità di ampliamento e progettazione interessanti • pronto per essere occupato, trasloco immediato o su accordo • vita rurale vicino a Winterthur

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Fabian Weber

Fabian Weber

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Fabian Weber

Fabian Weber

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8 locali, 282m², CHF 1'485'000.–
Im Wasen 24, 8547 Gachnang

Vivere e affittare: casa unifamiliare con dependance e serra

Nel comune molto richiesto di Gachnang, a pochi minuti da Frauenfeld, questa proprietà attraente e completamente affittata vi aspetta in un ambiente tranquillo e verde. La casa unifamiliare ben curata colpisce per i suoi spazi generosi, la sua alta privacy e le sue possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio.Un punto di forza particolare è l'annesso separato di 2,5 locali (circa 75 m²), che è attualmente affittato e genera entrate di affitto stabili. Il giardino d'inverno accogliente amplia lo spazio di vita e crea un'atmosfera piacevole in ogni stagione.Inoltre, uno spazio commerciale riscaldato di circa 30 m² è a disposizione - ideale per un ufficio a casa, uno studio o una piccola impresa.Un garage e diversi posti auto all'aperto offrono uno spazio ampio per i veicoli.La combinazione di un luogo naturale, tranquillo, di una buona accessibilità e di un utilizzo flessibile fa di questa proprietà un'opportunità rara.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Luogo tranquillo e verde vicino a Frauenfeld • Cucina moderna (2023) • Terrazza, balcone & giardino d'inverno • Entrate di affitto attraenti grazie all'annesso • Spazio commerciale riscaldato supplementare • Utilizzo polivalente - ideale per le famiglie o gli investitori Interessato ?Richiedi ora la documentazione di vendita dettagliata compilando il modulo di contatto.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

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7.5 locali, 392m², CHF 2'590'000.–
Haldenstrasse 29, 8552 Felben-Wellhausen

392 m² | 7,5 locali casa unifamiliare | Am Wellenberg

392 m² | 7,5 locali casa unifamiliare | Progetto di costruzione nuova | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto «Am Wellenberg». Convincetevi personalmente della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.Il progetto di costruzione nuova «Am Wellenberg» in un quartiere residenziale elevato comprende nove case unifamiliari spaziose e separate da 5,5 a 7,5 locali. L'occupazione delle prime case è prevista per novembre 2027.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente quello che offre il nostro progetto di costruzione nuova «Am Wellenberg».Il quartiere residenziale attraente combina la pace e la tranquillità di un ambiente rurale con i vantaggi di un'infrastruttura eccellente. Il centro del villaggio, i negozi e la stazione ferroviaria sono a breve distanza e offrono una alta qualità della vita per tutta la famiglia.Les bâtiments saranno certificati secondo la norma Minergie e dotati di una ventilazione di comfort moderna. L'approvvigionamento di calore sostenibile è assicurato dall'energia geotermica tramite fori profondi. In estate, la sonda di terra può essere utilizzata per il raffreddamento passivo (Free-Cooling) del pavimento. Un sistema fotovoltaico di proprietà produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente. Ciò crea una casa efficiente in termini di energia e orientata verso il futuro con un alto comfort di vita e una valorizzazione a lungo termine.Felben-Wellhausen è situato immediatamente all'esterno delle porte della capitale cantonale Frauenfeld e convince per la sua eccellente posizione in termini di traffico. L'accesso all'autostrada A7 (Frauenfeld-Ost) e le connessioni regolari in S-Bahn permettono di raggiungere facilmente Frauenfeld, Winterthur e Weinfelden. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente nel villaggio.Ci piacerebbe presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Casa unifamiliare esposta al sole in modo ottimale con orientamento attraente • Architettura moderna con finestre dal pavimento al soffitto parzialmente per ambienti di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole • Piani di soggiorno spaziosi e funzionali con molto spazio per una vita individuale • Zona di ingresso larga e spaziosa | Corridoio con armadi a muro e guardaroba • Bagno per gli ospiti al piano terra • Cucina aperta con elettrodomestici moderni di alta qualità • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina spazioso come punto di incontro centrale per tutta la famiglia • Piano superiore con tre camere da letto e bagno con doccia e servizi • Camera dei genitori spaziosa con cabina armadio e doccia | servizi privati • Al piano inferiore ci sono due camere da letto supplementari con doccia | servizi e una lavanderia e una stanza di deposito separate • Posto seduto soleggiato e coperto per ore rilassanti all'aperto • Costruzione massiccia e antisismica con un'ottima isolazione acustica - qualità Vetter provata • Garage doppio confortevole con accesso diretto alla casa • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione dell'ambiente. • Comfort di vita elevato con una bassa consumazione di energia grazie a una struttura di costruzione densa e a una tecnologia di costruzione moderna • Costruzione certificata Minergie con ventilazione di comfort, energia geotermica e sistema fotovoltaico La documentazione dettagliata su questo progetto e su tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch.Per un consiglio senza impegno o per visitare il nostro appartamento modello e il modello di progetto, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.Ci piacerebbe presentarvi la vostra nuova casa di persona.

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7.5 locali, 382m², CHF 2'160'000.–
Haldenstrasse 25, 8552 Felben-Wellhausen

382 m² | Casa unifamiliare 7,5 locali | Am Wellenberg | Primo affitto

382 m² | Casa unifamiliare 7,5 locali | Progetto di costruzione nuova | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Am Wellenberg". Convincetevi personalmente della qualità e immaginate come potrebbe apparire la vostra nuova casa. Prendete un appuntamento per una visita senza impegno.Il progetto di costruzione nuova "Am Wellenberg" in un quartiere residenziale elevato comprende nove case unifamiliari spaziose e separate da 5,5 a 7,5 locali. L'occupazione delle prime case è prevista per novembre 2027.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che il nostro progetto di costruzione nuova "Am Wellenberg" offre.Il quartiere residenziale attraente combina la pace e la tranquillità di un ambiente rurale con i vantaggi di un'infrastruttura eccellente. Il centro del villaggio, i negozi e la stazione sono a breve distanza e offrono una alta qualità della vita per tutta la famiglia.I edifici saranno certificati secondo lo standard Minergie e equipaggiati con una ventilazione di confort moderna. L'approvvigionamento di calore sostenibile è assicurato dall'energia geotermica via trivellazioni profonde. In estate, la sonda di terra può essere utilizzata per il raffreddamento passivo (free cooling) del pavimento. Un sistema fotovoltaico proprietario produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente. Ciò crea una casa efficiente in termini di energia e rivolta al futuro con un alto comfort di vita e una valorizzazione a lungo termine.Felben-Wellhausen è situato immediatamente all'esterno delle porte della capitale cantonale Frauenfeld e convince con la sua eccellente posizione in termini di traffico. L'accesso all'autostrada A7 (Frauenfeld-Ost) e le connessioni regolari in S-Bahn permettono di raggiungere facilmente Frauenfeld, Winterthur e Weinfelden. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente nel villaggio.Saremmo lieti di presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Casa unifamiliare soleggiata in modo ottimale con orientamento attraente • Architettura moderna con finestre a altezza di soffitto parzialmente per ambienti di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole • Piani di casa spaziosi e funzionali con molto spazio per una vita individuale • Zona di ingresso larga e spaziosa | Corridoio con armadi a muro e guardaroba • Bagno per gli ospiti al piano terra • Cucina aperta con elettrodomestici moderni di alta qualità • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina spazioso come punto di incontro centrale per tutta la famiglia • Piano superiore con tre camere da letto e bagno con doccia e servizi • Camera da letto dei genitori spaziosa con cabina armadio e doccia | servizi privati • Al piano inferiore ci sono due camere da letto supplementari con doccia | servizi e una lavanderia e una stanza di deposito separate • Posto di seduta soleggiato e coperto per ore rilassanti all'aperto • Costruzione massiccia e resistente ai terremoti con un'ottima isolazione acustica - qualità Vetter provata • Garage doppio confortevole con accesso diretto alla casa • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione dell'ambiente. • Comfort di vita elevato con basso consumo di energia grazie a una involucro di edificio stagna e a una tecnologia di edificio moderna • Costruzione certificata Minergie con ventilazione di confort, energia geotermica e sistema fotovoltaico La documentazione dettagliata su questo progetto e su tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch.Per una consultazione senza impegno o per visitare il nostro appartamento modello e il modello di progetto, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.Ci auguriamo di potervi presentare la vostra nuova casa personalmente.

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5.5 locali, 343m², CHF 2'250'000.–
Haldenstrasse 17, 8552 Felben-Wellhausen

343 m² | Casa unifamiliare 5,5 locali | Primo affitto

343 m² | Casa unifamiliare 5,5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Am Wellenberg". Convincentevi personalmente della qualità e immaginate cosa potrebbe assomigliare la vostra nuova casa. Prendete un appuntamento per una visita senza impegno.Il progetto di costruzione nuovo "Am Wellenberg" in un quartiere residenziale elevato comprende nove case unifamiliari spaziose e separate da 5,5 a 7,5 locali. L'occupazione delle prime case è prevista per novembre 2027.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che il nostro progetto di costruzione nuovo "Am Wellenberg" offre.Il quartiere residenziale attraente combina la pace e l'idillio di un ambiente rurale con i vantaggi di un'infrastruttura eccellente. Il centro del villaggio, i negozi e la stazione sono a breve distanza e offrono una alta qualità della vita per tutta la famiglia.Gli edifici saranno certificati secondo lo standard Minergie e equipaggiati con una ventilazione di conforto moderna. L'approvvigionamento di calore sostenibile è assicurato dall'energia geotermica via fori profondi. In estate, la sonda di terra può essere utilizzata per il raffreddamento passivo (free cooling) del pavimento. Un sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente. Ciò crea una casa efficiente in termini di energia e rivolta al futuro con un confort di vita elevato e una valorizzazione a lungo termine.Felben-Wellhausen è situato immediatamente all'esterno delle porte della capitale cantonale Frauenfeld e convince con la sua eccellente posizione in termini di traffico. L'accesso all'autostrada A7 (Frauenfeld-Ost) e le connessioni regolari di S-Bahn permettono spostamenti brevi verso Frauenfeld, Winterthur e Weinfelden. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente nel villaggio.Ci piacerebbe presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Casa unifamiliare soleggiata in modo ottimale con orientamento attraente • Architettura moderna con finestre parzialmente dal pavimento al soffitto per stanze da soggiorno luminose e un'atmosfera di vita piacevole • Piani di soli spaziosi e funzionali con molto spazio per una vita individuale • Zona di ingresso larga e spaziosa | Corridoio con armadi a muro e guardaroba • Bagno per gli ospiti al piano terra • Cucina aperta con elettrodomestici moderni di alta qualità • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina spazioso in quanto punto di incontro centrale per tutta la famiglia • Piano superiore con tre camere da letto e bagno con doccia e servizi • Camera dei genitori spaziosa con cabina armadio e doccia privata | servizi • Stanza di bucato e cantina separata nel seminterrato • Posto di seduta soleggiato e coperto per ore rilassate all'aperto • Costruzione massiccia e resistente ai terremoti con un'ottima isolazione acustica - qualità Vetter provata • Box doppio confortevole con accesso diretto alla casa • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione ambientale. • Confort di vita elevato con basso consumo di energia grazie a una involucro di edificio stagna e a una tecnologia di edificio moderna • Costruzione certificata Minergie con ventilazione di conforto, energia geotermica e sistema fotovoltaico La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch.Per una consultazione senza impegno o per visitare il nostro appartamento modello e il nostro modello di progetto, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul mobile 079 278 55 99.Ci auguriamo di potervi presentare la vostra nuova casa di persona.

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6.5 locali, 324m², CHF 2'160'000.–
Haldenstrasse 24, 8552 Felben-Wellhausen

324 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Primo affitto | Am Wellenberg

324 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Am Wellenberg". Convincentevi personalmente della qualità e immaginate a cosa potrebbe assomigliare la vostra nuova casa. Prendete un appuntamento per una visita senza impegno.Il progetto di costruzione nuovo "Am Wellenberg" in un quartiere residenziale elevato comprende nove case unifamiliari spaziose e distaccate da 5,5 a 7,5 locali. La presa di possesso delle prime case è prevista per novembre 2027.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. È esattamente ciò che offre il nostro progetto di costruzione nuovo "Am Wellenberg".Il quartiere residenziale attraente combina la tranquillità e l'idillio di un ambiente rurale con i vantaggi di un'infrastruttura eccellente. Il centro del villaggio, i negozi e la stazione ferroviaria sono a breve distanza e offrono una alta qualità della vita per tutta la famiglia.Gli edifici saranno certificati secondo lo standard Minergie e dotati di una ventilazione di conforto moderna. L'approvvigionamento di calore sostenibile è assicurato dall'energia geotermica tramite trivellazioni profonde. In estate, la sonda di terra può essere utilizzata per il raffreddamento passivo (free cooling) del pavimento. Un sistema fotovoltaico di proprietà produce energia elettrica rispettosa dell'ambiente. Ciò crea una casa efficiente dal punto di vista energetico e rivolta al futuro con un comfort di vita elevato e una valorizzazione a lungo termine.Felben-Wellhausen è situato immediatamente all'esterno delle porte della capitale cantonale Frauenfeld e convince con la sua eccellente posizione stradale. L'accesso all'autostrada A7 (Frauenfeld-Ost) e le connessioni regolari in S-Bahn permettono distanze brevi fino a Frauenfeld, Winterthur e Weinfelden. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente nel villaggio.Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Casa unifamiliare soleggiata in modo ottimale con orientamento attraente • Architettura moderna con finestre a pavimento parzialmente per locali di vita luminosi e un'atmosfera di vita piacevole • Piani di soli spaziosi e funzionali con molto spazio per una vita individuale • Zona di ingresso larga e spaziosa | Corridoio con armadi a muro e guardaroba • Bagno per gli ospiti e ufficio al piano terra • Cucina aperta con elettrodomestici moderni di alta qualità • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina spazioso come punto di incontro centrale per tutta la famiglia • Piano superiore con tre camere da letto e bagno e servizi • Camera dei genitori spaziosa con cabina armadio e bagno privato | doccia | servizi • Locale di bucato e di deposito separato nonché locale di deposito nel seminterrato • Posto soleggiato e coperto per ore rilassanti all'aperto • Costruzione massiccia e antisismica con una eccellente isolamento acustico - qualità Vetter provata • Box doppio confortevole con accesso diretto alla casa • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione ambientale. • Comfort di vita elevato con basso consumo di energia grazie a una involucro di edificio stagno e a una tecnologia di edificio moderna • Costruzione certificata Minergie con ventilazione di conforto, energia geotermica e sistema fotovoltaico La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch.Per una consultazione senza impegno o per visitare il nostro appartamento modello e il nostro modello di progetto, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.Ci rallegriamo di presentarvi la vostra nuova casa personalmente.

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6.5 locali, 376m², CHF 1'305'000.–
Büel 40a, 9548 Matzingen

376 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Primo affitto

376 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello e dal modello di progetto "Mühliblick". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno. A Aadorferstrasse 26 e 28, sono in costruzione case multifamiliari moderne con condomini da 2,5 a 4,5 locali e case unifamiliari spaziose da 6,5 locali. Nei fabbricati di Aadorferstrasse 24 e 30, stiamo realizzando appartamenti in affitto. Il completamento è previsto da giugno 2028. Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che offre il nostro progetto di costruzione nuovo "Mühliblick". Il quartiere residenziale attraente combina la tranquillità e l'idillio degli ambienti rurali con la vicinanza e le comodità del centro del villaggio e della stazione ferroviaria. Il progetto è costruito secondo le ultime direttive nella norma Minergie (energia geotermica | perforazione profonda, sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio, nonché gestione della mobilità elettrica nel garage sotterraneo). Ciò significa che ci stiamo basando su un metodo di costruzione future-proof che non solo migliora la qualità della vita ma anche protegge l'ambiente. Matzingen TG convince per la sua eccellente posizione geografica. Grazie all'accesso autostradale vicino A1 (Matzingen | Aadorf) e alle connessioni regolari dei trasporti pubblici (SBB | S15 | IC | IR), potete raggiungere rapidamente i centri circostanti Winterthur - Zurigo e Frauenfeld - Wil SG - San Gallo. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio. Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti nel dettaglio. • Le case unifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate. • Architettura moderna: grazie alle finestre che vanno dal pavimento al soffitto, entra molta luce nelle stanze. • Il piano di calpestio ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Stanze da vivere | sala da pranzo | cucina spaziose • Servizi igienici per gli ospiti al piano intermedio • Piano superiore: 3 camere da letto e studio aggiuntivo nonché bagno | doccia | servizi igienici • Mansarda: camera dei genitori con doccia | servizi igienici e studio • La lavanderia e la cantina si trovano nel seminterrato. • Due posti di giardino soleggiati e coperti al piano terra e balcone aggiuntivo al piano superiore • La mansarda della mansarda offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. • I fabbricati sono costruiti in modo massiccio e antisismico e raggiungono valori sonori eccellenti - costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del parco per gli ambienti. • Ogni casa dispone della propria ventilazione di confort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più denso • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca) Inoltre, 2 posti auto sotterranei a Fr. 37'500.00 La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o cellulare 079 278 55 99.

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4.5 locali, 156m², CHF 2'130'000.–
Heerenbergstrasse 10b, 8500 Frauenfeld

156 m² | 4,5 locali appartamento in mansarda | Heerenberg | Primo affitto

156 m² | 4,5 locali appartamento in mansarda | Heerenberg | Progetto di costruzione nuova Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Heerenberg". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.Situato in un sito rialzato, unità residenziali di alta qualità sono in costruzione con uno standard di costruzione esclusivo e una vista impressionante sulla città di Frauenfeld. Il quartiere tranquillo e idilliaco combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza al centro città.L'insieme comprende due case multifamiliari moderne con un totale di sette appartamenti da 4,5 a 6,5 locali, nonché una villa con due unità residenziali eccezionali. Il completamento è previsto per aprile 2028.Il progetto è realizzato secondo le linee guida Minergie più recenti e rappresenta un metodo di costruzione prospettico che combina comfort, efficienza energetica e sostenibilità. La localizzazione attraente convince con il suo ambiente tranquillo e la sua accessibilità. Grazie alla vicinanza alla junction autostradale e alle connessioni ottimali dei trasporti pubblici (SBB | S24 | S30 | IC | IR), le città circostanti possono essere raggiunte rapidamente. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio.Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Le case multifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate. • Architettura moderna: grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, molta luce entra nelle stanze. • Il piano ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Stanze da vivo | sala da pranzo | cucina spaziose • Camera dei genitori con doccia e servizi privati • Servizi e bagno separati aggiuntivi • L'appartamento dispone di una sua lavanderia e di un locale di stoccaggio, nonché di un locale di stoccaggio separato. • Balcone o terrazza soleggiata e coperta • I edifici sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo valori di isolamento acustico eccellenti - metodo di costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Con l'ascensore, potete raggiungere il piano terra direttamente e comodamente dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle). • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del paesaggio circostante. • Ogni appartamento dispone di una sua ventilazione di comfort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più denso • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca) Posto auto sotterraneo per CHF 47'500,00Posto auto per motocicletta per CHF 9'500,00Locale di stoccaggio aggiuntivo per CHF 55'000,00La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.

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6.5 locali, 351m², CHF 1'480'000.–
Büel 42d, 9548 Matzingen

351 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Primo affitto

351 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello e dal modello di progetto "Mühliblick". Convincevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.A Aadorferstrasse 26 e 28, sono in costruzione case multifamiliari moderne con appartamenti in condominio da 2,5 a 4,5 locali e case unifamiliari spaziose di 6,5 locali. Nei fabbricati di Aadorferstrasse 24 e 30, stiamo realizzando appartamenti in affitto. Il completamento è previsto da giugno 2028.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che offre il nostro progetto di costruzione nuovo "Mühliblick". Il quartiere residenziale attraente combina la tranquillità e l'idillio dell'ambiente rurale con la vicinanza e le comodità del centro del villaggio e della stazione.Il progetto è costruito secondo le linee guida più recenti in norma Minergie (energia geotermica | trivellazione profonda, sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio, nonché gestione della mobilità elettrica nel garage sotterraneo). Ciò significa che ci stiamo affidando a un metodo di costruzione a prova di futuro, che non solo migliora la qualità della vita ma anche protegge l'ambiente.Matzingen TG convince per la sua eccellente posizione geografica. Grazie all'accesso autostradale vicino A1 (Matzingen | Aadorf) e alle connessioni regolari dei trasporti pubblici (SBB | S15 | IC | IR), potete raggiungere rapidamente i centri circostanti di Winterthur - Zurigo e Frauenfeld - Wil SG - San Gallo. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio.Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Le case unifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate. • Architettura moderna: grazie alle finestre a pavimento parziale, una grande quantità di luce entra nelle stanze. • Il piano ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Soggiorno | sala da pranzo | cucina spaziosi • Bagno per gli ospiti al piano terra • Piano superiore: 3 camere da letto e studio aggiuntivo nonché bagno | doccia | toilette • Mansarda: camera dei genitori con doccia | toilette e studio • La lavanderia e la cantina si trovano nel seminterrato. • Due posti di giardino soleggiati e coperti al piano terra e un balcone aggiuntivo al piano superiore • La mansarda offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. • I fabbricati sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo ottime prestazioni acustiche - costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del paesaggio circostante di tipo parco. • Ogni casa dispone di una propria ventilazione di confort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più denso • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedi alla tua banca) Inoltre, 2 posti auto sotterranei a CHF 37'500,00 ciascunoLa documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a disposizione al telefono 052 369 45 48 o al cellulare 079 278 55 99.

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4.5 locali, 156m², CHF 2'020'000.–
Heerenbergstrasse 10a, 8500 Frauenfeld

156 m² | 4,5 locali appartamento in proprietà | Heerenberg | Prima occupazione

156 m² | 4,5 locali appartamento in proprietà | Heerenberg | Progetto di costruzione nuovo Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Heerenberg". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.Situato in un sito elevato, unità residenziali di alta qualità con finiture esclusive e una vista impressionante sulla città di Frauenfeld sono in costruzione. Il quartiere tranquillo e idilliaco combina i vantaggi della vita rurale con la vicinanza al centro città.L'ensemble comprende due case multifamiliari moderne con un totale di sette appartamenti da 4,5 a 6,5 locali, nonché una villa con due unità residenziali eccezionali. Il completamento è previsto per aprile 2028.Il progetto è realizzato secondo le linee guida Minergie più recenti e rappresenta un metodo di costruzione prospettico che combina comfort, efficienza energetica e sostenibilità. La localizzazione attraente convince con il suo ambiente tranquillo e la sua accessibilità. Grazie alla vicinanza alla connessione autostradale e alle connessioni ottimali dei trasporti pubblici (SBB | S24 | S30 | IC | IR), le città circostanti possono essere raggiunte rapidamente. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio.Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Le case multifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate. • Architettura moderna: grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, molta luce entra nelle stanze. • Il piano ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Stanze da vivo | sala da pranzo | cucina spaziose • Camera dei genitori con doccia privata | servizi igienici • Servizi igienici separati aggiuntivi • L'appartamento dispone di una propria lavanderia e di una propria cantina, nonché di un locale di deposito separato. • Balcone soleggiato e coperto con spazio di soggiorno e parte di giardino | uso speciale • I edifici sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo valori di suono eccellenti - metodo di costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Con l'ascensore, potete raggiungere il piano di abitazione direttamente e confortevolmente dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle). • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del paesaggio circostante. • Ogni appartamento dispone di una propria ventilazione di comfort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più stagno • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca) Posto auto sotterraneo per CHF 47'500,00Posto auto per motocicletta per CHF 9'500,00Locale di deposito aggiuntivo per CHF 55'000,00La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti si trova su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.

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2.5 locali, 88m², CHF 675'000.–
Aadorferstrasse 28, 9548 Matzingen

88 m² | Appartamento 2.5 locali al 2° piano | Primo affitto

88 m² | Appartamento 2.5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello arredato e dal modello di progetto "Mühliblick". Convincentevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.A Aadorferstrasse 26 e 28, sono in costruzione case multifamiliari moderne con appartamenti in proprietà da 2,5 a 4,5 locali, nonché case unifamiliari spaziose da 6,5 locali. Nei fabbricati di Aadorferstrasse 24 e 30, stiamo realizzando appartamenti in affitto. Il completamento è previsto da giugno 2028.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che offre il nostro progetto di costruzione nuovo "Mühliblick". Il quartiere residenziale attraente combina la tranquillità e l'idillio dell'ambiente rurale con la vicinanza e le comodità del centro del villaggio e della stazione ferroviaria.Il progetto è costruito secondo le linee guida più recenti in norma Minergie (energia geotermica | perforazione profonda, sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio, nonché gestione della mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo). Ciò significa che ci stiamo basando su un metodo di costruzione a prova di futuro, che non solo migliora la qualità della vita ma anche protegge l'ambiente.Matzingen TG convince per la sua posizione geografica eccellente. Grazie all'accesso autostradale vicino A1 (Matzingen | Aadorf) e alle connessioni regolari dei trasporti pubblici (SBB | S15 | IC | IR), potete raggiungere rapidamente i centri circostanti Winterthur - Zurigo e Frauenfeld - Wil SG - San Gallo. I bambini frequentano l'asilo, la scuola primaria e la scuola secondaria nel villaggio.Saremmo lieti di presentarvi i punti più importanti nel dettaglio. • Le case multifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiato. • Architettura moderna: grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, entra molta luce nelle stanze. • Il piano di étage ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata larga e spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Stanze da vivere | sala da pranzo | cucina spaziose • Bagno | doccia | toilette con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) • L'appartamento dispone di una stanza di deposito in cantina. • Balcone soleggiato e coperto • I fabbricati sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo ottime valori di suono - costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Con l'ascensore, potete raggiungere il piano di étage di vita direttamente e confortevolmente dal parcheggio sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle). • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione esterna del parco. • Ogni appartamento dispone della sua propia ventilazione di confort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più stagno • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca) Posto auto sotterraneo a CHF 37 500,00Posto moto a CHF 4 500,00Locale di deposito supplementare a partire da CHF 17 500,00La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
Tempo di percorrenza
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Comprare e affittare immobili a Hüttwilen: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Hüttwilen?

Hüttwilen si trova nel canton Turgovia. Hüttwilen è un comune rurale della regione vinicola della Turgovia, noto per il suo carattere di villaggio, il paesaggio agricolo e l’accesso ai laghi e alle zone umide della Seebachtal. Attira chi cerca un contesto più tranquillo, pur restando a portata dei maggiori centri della Svizzera orientale.

Com'è il mercato immobiliare a Hüttwilen?

Il mercato immobiliare di Hüttwilen è in genere caratterizzato da un’offerta rurale limitata, da una forte prevalenza di abitazioni occupate dai proprietari e da una domanda di acquirenti che cercano più spazio e un contesto di villaggio.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 1 290 000 CHF
    • Questo è 58,4 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 760 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 442 500 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 250 000 CHF
    • Questo è 0,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 980 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 480 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 760 CHF
    • Questo è 6,7 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 490 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 937 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-huettwilen

Aliquote fiscali

Hüttwilen ha un'aliquota fiscale generale del 10,72 %. Si confronta con 10,92 % per il canton Turgovia e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 15,08 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,03 %
    • Coppia con figli: 7,13 %
    • Pensionato sposato: 13,72 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 12 805 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 24 155 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 28 035 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 8 345 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 17 790 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 1,67 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 840
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 22 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 783, con una quota di stranieri del 11,89 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 84 710 CHF. Questo è 3,5 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,67 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 77 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 33 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 52 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Hüttwilen?

La vita quotidiana a Hüttwilen è segnata da un ambiente rurale tranquillo, da una vivace vita di comunità e da un buon accesso a sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili. Gli abitanti beneficiano della natura circostante, dei vigneti vicini e del valore ricreativo della Seebachtal, mentre i servizi di uso quotidiano si trovano nei dintorni.

Quali stili di vita si adattano a Hüttwilen?

Hüttwilen è adatto a famiglie che cercano un ambiente più tranquillo, ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita da villaggio e a nuclei che danno importanza allo spazio esterno e a un contesto più riservato. Può interessare anche a pendolari e residenti di lungo periodo che preferiscono la vita rurale al ritmo urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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