Hüttwilen - Casa bifamiliare acquistare

Immergersi e vivere - la finestra sulla Svizzera, alta sopra Wangen sul lago di Costanza

Benvenuti in cima alla vigna a Wangen sulla Höri sul lago di Costanza. La Svizzera vicina e il paesaggio lacustre attraente del lago di Costanza offrono una varietà di opportunità per rilassarsi e divertirsi. Nei giorni estivi caldi, la piscina esterna privata offre anche un rinfresco diretto alla casa. L'edificio si integra armoniosamente nel terreno di circa 558 m² e si estende su tre livelli di vita con una superficie abitabile totale di circa 170 m². Al piano terra, il vasto soggiorno e sala da pranzo con pavimento in mattoni forma il centro della casa e ha un accesso diretto al balcone sud-est di circa 10,5 m². Qui, il soggiorno si apre all'esterno e offre allo stesso tempo un potenziale per una ristrutturazione contemporanea. Ciò si applica anche alla cucina di questo livello, che offre spazio per idee di progettazione individuali. Un camino in pietra naturale dà al soggiorno un carattere speciale e crea un'atmosfera piacevole, soprattutto durante i mesi più freddi. Una stanza per lavorare o ricevere ospiti e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze di questo livello. Nei sottotetti sviluppati, c'è un altro livello di vita con il proprio bagno. Ciò offre una varietà di utilizzi come spazio di lavoro, di vita, di ospiti o di bambini. Attraverso le finestre nel tetto, si apre una vista affascinante sulle case a graticcio storiche di Wangen e sul lago di Costanza fino alla riva svizzera. Il livello del giardino nel seminterrato ha il proprio bagno e due altre stanze con parquet in mosaico di alta qualità. Le due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile e offrono un accesso diretto all'esterno. Da lì, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa e parzialmente coperta, al giardino e alla piscina esterna privata. Soprattutto durante i mesi estivi, la terrazza, il giardino e la piscina diventano un'estensione attraente dello spazio di vita all'esterno. La piscina è riscaldata con una pompa di calore del 2020. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio del 2003. La proprietà comprende un garage esterno su un terreno proprio di circa 68 m² e due posti auto esterni alla casa per i vostri veicoli. La situazione speciale in pendio, i diversi livelli di vita e gli spazi esterni invitanti creano un legame stretto tra la casa, il giardino e il paesaggio circostante del lago di Costanza. Una proprietà con il proprio carattere, molto potenziale e una posizione speciale che fa del lago di Costanza il vostro compagno quotidiano.Posizione e dintorni :Wangen, un quartiere idilliaco del comune di Öhningen sulla penisola di Höri molto ambita, combina la vita naturale sul lago inferiore con una eccellente vicinanza alla Svizzera. Inserito in un paesaggio naturale e culturale integro, la città storica offre una alta qualità della vita con una varietà di attività di svago sull'acqua e distanze brevi alle scuole e ai servizi locali. Un vantaggio di posizione eccezionale è la connessione immediata alla zona economica svizzera: la frontiera nazionale è a solo pochi minuti, e la metropoli di Zurigo con l'aeroporto internazionale di Zurigo (ZRH) può essere raggiunta rapidamente in circa 45-50 minuti in auto. Sciaffusa, Winterthur e i centri regionali di Singen e Radolfzell sono anch'essi a distanza di pendolarismo confortevole. Ciò fa di Wangen un luogo di vita ideale e tranquillo sul lago di Costanza per tutti coloro che vogliono combinare una vita di alta qualità con un accesso rapido ai centri svizzeri.

Luce, Spazio & Vista Panoramica

Stile, luce e visione futuristica: Un comfort di vita esclusivo per tutta la famiglia Questa casa a schiera di 6,5 locali, costruita nel 2023, combina uno stile di vita moderno, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione rurale tranquilla nel pittoresco Ramsen. Con una superficie abitabile spaziosa di 232m², distribuita su 4 piani, e un terreno di 400m², questa proprietà offre sufficiente spazio per la vita di famiglia e i sogni di vita individuali.Già all'ingresso della proprietà, il piano di étage ben pensato e l'ambiente nobile convincono. Un pavimento in rovere di alta qualità si estende attraverso i locali di vita e di sonno e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della zona di vita è una cucina nobile con un'isola di cottura e apparecchi elettrodomestici di alta qualità del marchio Miele. Nei giorni più freddi, un camino svedese confortevole nella zona di vita offre un calore accogliente.La casa dispone di tre bagni illuminati dalla luce del giorno, equipaggiati con docce o vasche moderne - tra cui due bagni doccia Laufen di alta qualità e una vasca idromassaggio per rilassarsi. La zona genitori è progettata come un rifugio confortevole e offre un bagno en-suite e un armadio a muro. Un punto di forza particolare per il futuro: nel piano mansardato, le connessioni sanitarie corrispondenti sono già disponibili, in modo che tre altre stanze e una cella umida supplementare possano essere realizzate in opzione.Dal punto di vista tecnico, la proprietà risponde anche agli standard più elevati: L'edificio è equipaggiato con un sistema domotico. Una pompa di calore rispettosa dell'ambiente con riscaldamento a pavimento e un sistema fotovoltaico assicurano un'alimentazione energetica efficiente. Tutte le finestre isolate tre volte hanno tende a rullo elettriche e zanzariere di alta qualità. Inoltre, un sistema di addolcimento integrato garantisce la migliore qualità dell'acqua in tutta la casa.Un vero punto di forza della zona esterna è la terrazza sul tetto spaziosa, che offre una vista magnifica sul paesaggio circostante e è ideale per ore rilassanti all'aperto. Direttamente dalla sala da pranzo, si può accedere al giardino idilliaco con la sua terrazza coperta, che è equipaggiata con un tendalino a motore e invita a soggiornare in qualsiasi tempo. Nel seminterrato, c'è una grande stanza di deposito e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Miele. L'accesso diretto al garage sotterraneo completa perfettamente l'offerta di comfort. Il prezzo di acquisto comprende due posti auto sotterranei e un posto moto.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato nuovo: Costruito nel 2023 con 232 m² di superficie abitabile • Terrazza sul tetto panoramica: Spaziosa con vista magnifica • Sogno di giardino: Terrazza coperta accessibile direttamente dalla sala da pranzo • Cucina gourmet: Isola di cottura e elettrodomestici Miele di alta qualità • Zona genitori: Bagno en-suite e armadio a muro • Bagni di benessere: 3 bagni illuminati dalla luce del giorno con vasca idromassaggio e bagni doccia Laufen • Intelligente e sostenibile: Domotica, fotovoltaico e pompa di calore • Potenzialità di espansione: Piano mansardato preparato per 3 stanze supplementari più cella umida supplementare • Ambiente di vita: Pavimento in rovere e camino svedese confortevole • Parcheggio confortevole: Accesso diretto al garage sotterraneo • 2 posti auto e 1 posto moto inclusi nel prezzo Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica di persona sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

Qualità che si vede e si sente

Una casa che combina eleganza moderna, comfort abitativo elevato e pura gioia di vivere. Questa casa, costruita nel 2020, incanta con un piano ben pensato, stanze spaziose e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole, mentre il bagno degli ospiti offre un comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare ti aspetta nella zona esterna: La piscina privata con copertura automatica trasforma il giardino in un'oasi di benessere personale. Qui puoi goderti giornate estive soleggiate, serate rilassate e momenti indimenticabili con i tuoi cari. Il sistema solare consente una produzione di energia sostenibile, mentre due posti auto interni rendono più facile la vita quotidiana. Una proprietà che combina la vita moderna con il relax e la qualità della vita, creando spazio per nuovi ricordi. Qui, i sogni diventano realtà e ogni giorno è speciale. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente e facilmente accessibile • Piano ben pensato e moderno • Disposizione delle stanze spaziosa e luminosa • Architettura contemporanea, costruita nel 2019 • Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo confortevole • Bagno degli ospiti • Due posti auto interni (esclusivi) • Norma Minergie per una vita energeticamente efficace • Sistema solare per una produzione di energia propria • Attrezzature moderne e di alta qualità • Piscina privata con copertura automatica • Zona di giardino attraente con piscina per rilassarsi • Superficie abitabile lorda 154 m² • Superficie abitabile netta 140 m² Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

Casa di nuova costruzione di 5 locali con giardino e area di soggiorno coperta

In una posizione tranquilla sulla Friedbergstrasse a Thundorf, questa casa a schiera moderna di 5,5 locali è in costruzione. La casa B forma la metà est del nuovo edificio e colpisce per la sua offerta spaziale generosa su quattro piani, un giardino privato e un piano terra utilizzabile in modo flessibile. Al piano terra, potete aspettarvi un'area di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto di circa 42 m². La progettazione generosa crea un punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti e combina la cucina, i pasti e la vita in un'area di vita aperta. Direttamente adiacente si trova l'area esterna privata con un'area di soggiorno coperta di circa 16 m² all'angolo nord-est dell'edificio. Il piano superiore è dedicato alla zona di vita privata. Tre camere offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere per genitori, bambini, ospiti o studi. Una camera da letto separata e due bagni offrono un comfort aggiuntivo e consentono una organizzazione quotidiana ben organizzata anche per una famiglia più grande. La soffitta estende notevolmente l'offerta spaziale. Oltre a una camera aggiuntiva, uno spazio per hobby/ufficio a casa è disponibile. Ciò rende questo livello ideale per un ufficio a casa, ospiti, adolescenti o come area di svago privata. La soffitta è completata da un altro bagno e un Reduit. Con un'altezza di fino a 4,10 metri fino alla cresta, si crea qui un sentimento di spazio speciale. Nel seminterrato, ci sono aree secondarie pratiche aggiuntive. Un guardaroba spazioso, un'area di lavaggio/cantina combinata e la stanza della tecnologia offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente e garantiscono che i piani di vita reali possano essere utilizzati in modo ottimale. La norma di espansione prevista combina il comfort moderno con possibilità di progettazione individuali. Il parquet nelle camere da vivere e da dormire, i rivestimenti di pavimento nelle celle umide, nonché le pareti e i soffitti dipinti di bianco creano una base moderata per diversi stili di arredamento. La cucina e gli apparecchi sanitari possono essere campionati individualmente nell'ambito dei budget previsti. Sul piano tecnico, la casa è equipaggiata con mezzi moderni. Una pompa di calore aria-acqua gestisce la produzione di calore e la preparazione di acqua calda. Il calore è distribuito tramite un riscaldamento a pavimento in tutti i piani. Le finestre in plastica e alluminio a triplo vetro, nonché le tende a rullo elettriche completano il comfort di vita. Due posti auto coperti appartengono anche alla casa. Grazie alla posizione all'interno di Thundorf, le strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus di Friedbergstrasse, le possibilità di shopping e la scuola primaria sono a distanza di cammino. La casa B offre così una casa polivalente per tutti coloro che desiderano combinare condizioni spaziali generose, il proprio giardino e una costruzione moderna nuova.

Ampia casa di nuova costruzione di 5,5 locali con giardino privato

A Thundorf, una casa a schiera moderna è in costruzione con due case spaziose di 5,5 locali. La casa A forma la metà occidentale del nuovo edificio e offre un concetto di stanza ben pensato con molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o la combinazione di vita e lavoro su quattro piani.Il piano terra è il centro della casa. La grande area di vita, di pranzo e di cucina di circa 42 m², progettata in modo aperto, crea condizioni di spazio spaziose e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia. Da qui, la casa si apre sul giardino privato con un'area di seduta coperta di circa 16 m². Questo si trova all'angolo nord-ovest dell'edificio e piacevolmente estende l'area di vita all'aperto nei mesi più caldi.Al piano superiore, ci sono tre camere ben tagliate. Queste sono integrate da una camera da letto separata e due bagni. Questo piano offre così condizioni ideali per una vita quotidiana familiare confortevole e possibilità di ritiro sufficienti.La soffitta offre un vantaggio speciale. Qui, un'altra camera e uno spazio di hobby o di ufficio separato sono disponibili. Che si tratti di un ufficio a casa, di una camera per gli ospiti, di un'area di gioco o di un luogo di ritiro personale - le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile. Un bagno supplementare e un ripostiglio completano questo piano. L'altezza della stanza fino a 4,10 metri fino alla cresta dà anche alla soffitta un carattere aperto e spazioso.La cantina offre anche superfici supplementari preziose. Oltre a un guardaroba spazioso, un'area di lavanderia e di cantina nonché la stanza tecnica sono disponibili.Quando si tratta della progettazione interna, l'accento è posto sui materiali contemporanei e sulla libertà di progettazione individuale. Del parquet è previsto per i saloni e le camere da letto, mentre le celle umide sono dotate di rivestimenti di piastrelle. La cucina e gli apparecchi sanitari possono essere selezionati individualmente e adattati alle idee personali nei budget previsti.Il comfort di vita moderno è assicurato da una pompa di calore aria-acqua, da un riscaldamento a pavimento in tutti i piani, da finestre in plastica e alluminio a triplo vetro nonché da tende a lamelle elettriche.La casa comprende due posti auto coperti. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, Thundorf offre un ambiente di vita calmo e naturale con una buona accessibilità a Frauenfeld e alla regione circostante.