8 résultats - Biens immobiliers à vendre: 8259 (Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen, Wagenhausen)

Maison unifamiliale moderne avec jardin spacieux et jacuzzi à Kaltenbach

Documentation d'information de l'objet Spécifications Description Category d'objet Maison Type d'objet Maison unifamiliale Rue Talacker 42 Code postal 8259 Ville Kaltenbach Canton Thurgau État Comme neuf Nombre Étages 3 Nombre Pièces 5,5 Nombre Zones humides 1 Nombre Toilettes pour invités 1 Génération de chaleur Chauffage urbain Distribution de chaleur Chauffage par le sol Personne de contact Colin Elmer Nom (Visite) Colin Elmer Téléphone +41 79 849 0186 / eMail colin72@gmx.ch Année de construction 2018 Volume de bâtiment 899,00 m³ Surface habitable (NWF, BWF) 166,00 m² Superficie du terrain 1433 m² Prix Sur demande Description de l'objet Vous tomberez amoureux de cette maison unifamiliale exclusive et extrêmement bien entretenue au premier coup d'œil. La construction moderne, la conception intérieure de haute qualité et l'emplacement calme et naturel font de cette propriété un foyer spécial avec une haute qualité de vie. La maison convainc avec un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un jardin spacieux et soigneusement entretenu. L'emplacement à la fin d'une rue, directement adjacent à la zone agricole, offre la paix, la vie privée et la détente – et pourtant, les écoles et les installations commerciales sont à distance de marche. Une pièce supplémentaire dans le sous-sol crée un espace de vie précieux et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre d'invités, bureau, salle de hobby ou salle de fitness. Points forts de la propriété - Très haut et standard de construction exclusif - Bâtiment neuf de 2018 - Système photovoltaïque (PV) nouvellement installé au printemps 2025 - Grand terrain avec jardin soigneusement entretenu - Emplacement calme à la fin d'une rue, adjacent à la zone agricole - Écoles et installations commerciales (Coop, Migros, etc.) facilement accessibles à pied - Près du Rhin et à courte distance de Stein am Rhein et de l'Untersee - Chauffage par le sol moderne avec chauffage urbain - Traitement de l'eau avec système d'eau de source WPR de haute qualité - Système d'alarme avec contrôle par application - Arrêt de puissance dans les chambres - Hauteurs de pièce généreuses (BG 2,40 m / EG 2,60 m / OG 2,40 m) - Sauna dans le sous-sol - Jacuzzi dans la zone extérieure - Atelier avec salle de vélo séparée - Tondeuse à gazon disponible - Technologie de maison bien pensée et plan d'étage fonctionnel Remarque importante sur le financement; L'hypothèque existante avec la Thurgauer Kantonalbank (TKB) doit être reprise. Cela fait partie des conditions de vente et est une condition préalable à l'acquisition de la propriété. Cette offre attractive offre une occasion rare pour les personnes qui valorisent la qualité, la paix, la nature et le logement moderne. Une visite vaut la peine dans tous les cas – car aucune description ne peut remplacer l'impression personnelle de cette propriété spéciale

Votre maison de rêve avec piscine et intimité

Bienvenue à Kaltenbach dans la commune de Wagenhausen. La région offre, outre son paysage unique sur le Rhin, de nombreuses destinations d'excursion. Le Stein am Rhein voisin ou les villes de Schaffhausen, Winterthur ou Zurich sont facilement accessibles en train et offrent une variété d'activités culturelles, culinaires et de loisirs. Les possibilités de shopping sont très diversifiées à Kaltenbach/Wagenhausen.La maison, construite en 1983 en construction solide (maçonnerie à double paroi), est située dans une impasse à la périphérie de Kaltenbach, directement adjacente à la zone agricole. Elle a été entièrement rénovée et modernisée au cours des 5 dernières années et se présente dans un excellent état. Les éléments en bois et le poêle en faïence dans la salle à manger créent une atmosphère conviviale. Les jours chauds, peut-être après un bain rafraîchissant dans votre propre piscine avec système de contre-courant, vous pouvez déguster vos repas sur la terrasse couverte avec du soleil jusqu'au coucher du soleil. Le grand jardin inaccessible avec une maison de jardin offre un espace supplémentaire pour se détendre et faire du jardinage, tandis que le carport séparé et la situation directement adjacente à la zone agricole sont d'autres avantages.La conception intérieure est de haute qualité et nécessite peu d'entretien : parquet dans la salle à manger, carrelages en céramique méditerranéens dans toutes les autres pièces, ainsi que dans les cellules humides, dans la cuisine et dans le couloir. Des pièces de stockage supplémentaires, une salle de hobby avec sauna se trouvent au sous-sol. La technologie moderne telle que le système photovoltaïque installé avec 12,42 kW, la pompe à chaleur et les nouvelles fenêtres maintiennent les coûts d'électricité, d'eau chaude et de chauffage très bas - les coûts d'électricité pour 2025 étaient de seulement 780 CHF par an.Organisez un rendez-vous de visite pour cette maison de campagne unique aujourd'hui - autant de verdure, de paix et d'idylle vous enchantera !

Vue sur le château avec sauna et Jacuzzi

Cette propriété exceptionnelle et élégante combine le luxe rural avec l'architecture moderne et élégante et offre des équipements exclusifs tels qu'un sauna relaxant et un Jacuzzi de haute qualité. Les vastes façades de fenêtres lumineuses créent une atmosphère lumineuse et chaude et relient l'intérieur à l'extérieur de manière harmonieuse. Les matériaux nobles et de haute qualité ainsi que le traitement soigné et raffiné confèrent à l'ensemble de l'objet une apparence exclusive et intemporelle.Le jardin spacieux et bien entretenu ravit avec son emplacement calme et ensoleillé et offre de multiples retraites idylliques. Une vaste terrasse invitante vous convie à des heures détendues et sociales à l'extérieur et ouvre une vue merveilleuse et dégagée sur la verdure. L'environnement calme et familial assure un sentiment de vie agréable et sécurisé avec une haute qualité de vie.À l'intérieur, vous trouverez des pièces confortables et élégamment conçues avec une disposition fonctionnelle bien pensée. La cuisine moderne et de haute qualité convainc par son équipement de haute qualité tel que l'extraction Bora et son design élégant et contemporain. Les chambres spacieuses et lumineuses ainsi que les salles de bains luxueuses et bien entretenues complètent parfaitement cette offre attractive et unique. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme avec vue lointaine • Environnement adapté aux enfants et aux familles • Sauna et Jacuzzi dans le jardin • Jardin bien entretenu avec vue sur le château • Système intelligent ALHUA + JABLATRON • Installation PV en 2025 • Store électriques dans toute la maison • Grenier avec potentiel de développement • Garage double et 5 places de parking supplémentaires • Pièce de loisirs spacieuse dans le sous-sol • Surface habitable brute 166 m² • Surface habitable nette 136 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.