2 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Pampigny

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE -.PLUS DE PHOTOS ET PLAN SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny est un charmant village faisant partie de la comme de Hautemorges, dans le district de Morges.On y trouve plusieurs sociétés locales qui animent le village, un restaurant, une boulangerie, un magasin alimentaire et la ville de Morges qui dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien se trouve à 15 minutes en voiture.La PPE « Au Rionzy », construite en 1993, est située en pleine verdure sur le haut du village, situation parfaite si vous avez des enfants, car à côté d'un terrain d'utilité publique (terrain de football) et du collège du Camp-Carré (1P à 6P). Cette jolie résidence, sans ascenseur, comprend 6 appartements et un parking souterrain. Volume, cachet et lumière : le privilège des combles, un art de vivre au-dessus du quotidien.Le duplex d'angle mis en vente occupe les combles et les surcombles. Il est chaleureux et ouvert jusqu'au faîte. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 34 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, très lumineuse. Vous pourrez profiter du balcon-loggia orienté sud-est avec une magnifique vue sur les Alpes. Il a fait le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres à coucher et sa vaste mezzanine. Il bénéficie d'une cave (n°5).En sus du prix de vente, une place de parc extérieure (n°5) CHF 15'000.- + une place de parc intérieure (n°5) CHF 35'000.-.Prix de vente total : 895'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Splendide 4,5 pièces avec spacieux balcon au dernier étage

PORTES OUVERTES TOUS LES MARDIS ET JEUDIS 14h-17hChemin des Jordils 33 à Échandens.Splendide appartement neuf de 4,5 pièces avec un spacieux balcon de 44m2, offrant de beaux espaces de vie agencés comme suit : • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte équipée • Trois chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Salle de douche avec WC Ce bien est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble neuf de standing supérieur avec des finitions et équipements de qualité.Une spacieuse buanderie et une cave en sous-sol complètent cet appartement.Place de parc et box disponibles en supplément.Le quartier du Grand Pré offre un environnement verdoyant, arboré et serein, agrémenté d'un parc avec biotope, de zones piétonnes et d'espaces de détente invitant à la convivialité.Venez découvrir dès aujourd'hui cet appartement et laissez-vous séduire par un lieu où nature et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite !

Charmante maison contigue à vendre à proximité d'Aubonne

Découvrez cette charmante maison contigue à vendre au coeur du pittoresque village de Montherod. Construit en 1990, ce refuge familial offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec ses 5,5 pièces bien agencées. Avec 200 m² de surface habitable, chaque recoin de cette maison dégage une atmosphère de confort et de convivialité. Son enveloppe énergétique de catégorie C assure une performance énergétique satisfaisante.Nichée sur un terrain de 267 m², la maison vous accueille avec une terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vos véhicules trouveront leur place avec les trois emplacements de parking disponibles. Montherod vous offre la tranquillité d'un village, tout en étant à proximité d'Aubonne et de ses commodités essentielles. Imaginez profiter de la proximité des commerces, d'un bureau de poste, de restaurants et d'une pharmacie.Pour les familles, ce lieu est idéal avec son environnement pensé pour les enfants, comprenant aires de jeux et écoles proches. Le centre sportif et le parcours de golf à proximité raviront les amateurs de sport et de plein air. De plus, celle qui souhaiterait rejoindre la ville le peut grâce à un arrêt de bus tout proche. Venez découvrir cette belle opportunité immobilière et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Montherod.

Appartement avec vue imprenable

Un bien rare entre lac, montagnes et sérénitéSitué au coeur d'un quartier calme et recherché de Préverenges, cet appartement en attique offre un cadre de vie exceptionnel. Sa position dominante lui confère une vue imprenable sur le lac et les Alpes, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. De charmants petits chemins permettent de rejoindre les rives du lac, situées à seulement 600m, ajoutant une dimension unique à la qualité de vie. Son emplacement facilite les déplacements vers Lausanne, Morges et toute la région.Cet appartement est à rénover, offrant une opportunité unique de créer un espace sur mesure selon vos goûts et vos besoins.Caractéristiques principales- Surface habitable : 86 m²- Typologie : 4,5 pièces (possibilité de le modifier en 3,5 pièces pour avoir de plus grands espaces)- Chambres : 3 chambres- Salles d'eau : 2 salles de bains, 2 WC dont un WC séparé- Etage : Attique (4? étage)- Chauffage : Gaz- Immeuble avec ascenseurAtouts majeurs- Magnifique vue sur le lac et les montagnes- Balcon de 10 m²- Cheminée pour une ambiance chaleureuse- Piscine appartenant à la copropriété- Sauna à disposition- Très lumineux, grâce à son exposition et sa position en attique- Cave incluse- Garage box intérieur (en sus CHF 40'000.-)- Fort potentiel de rénovation pour créer un bien uniqueEnvironnement et accessibilité- Bus à 200 m- Accès au lac à 600m- Commerces, écoles et services à proximité immédiate- Quartier calme et agréableEn résuméCet attique rare sur le marché combine confort et luminosité dans un environnement paisible et privilégié. Sa vue magnifique, ses équipements - piscine, sauna, cheminée et son fort potentiel de rénovation en font un bien unique. Il représente une opportunité de créer un appartement à votre image dans l'un des villages les plus prisés au bord du lac, avec un accès facile aux transports et aux rives grâce à des petits chemins situés à quelques minutes à pied.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Villa mitoyenne de 4,5 pièces

Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel avec un beau dégagement sur la campagne environnante et le jura.Distribuée sur trois demi-niveaux d'une surface habitable de 144 m2, d'un sous-sol de 41 m2, ce bien offre un cadre de vie et uneprivilégiée sur une parcelle arborisée de 771 m2

EXCLUSIVITÉ | Duplex d'architecte aux prestations somptueuses — Vue lac, terrasse et balcon

Au sein d'une résidence de taille humaine à Saint-Prex, ce duplex, faisant partie d'un bâtiment de seulement 3 appartements, bénéficie d'une entrée indépendante et de prestations dignes d'une demeure sur mesure.Dès l'entrée, protege' par un sas d'entree, un carrelage effet marbre sombre — posé dans l'ensemble du bien, escalier compris — reflète la lumière qui pénètre par les immenses baies vitrées du séjour. L'espace de vie, ouvert et fluide, est magnifié par une double hauteur sous plafond qui confère au lieu une ampleur rare. L'escalier sculptural à garde-corps en verre trempé relie les deux niveaux avec élégance, tandis que des rangements sur mesure exploitent chaque recoin sous les marches.La cuisine s'articule autour d'un plan de travail en Dekton noir et d'une crédence miroir. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon de 25 m² avec vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et la campagne.Au rez-de-chaussée, une terrasse privative de 40 m², bordée de haies végétales, accueille une cuisine extérieure complète — barbecue, plan de travail et évier — un véritable espace de vie en plein air à l'abri des regards.L'étage, baigné de lumière zénithale par de grands velux, offre de beaux volumes sous pente aménagés avec des armoires sur mesure sur toute la longueur. Un espace polyvalent qui se prête à tous les usages — salon, bureau, espace créatif — selon les envies et le mode de vie de ses occupants.L'appartement se distingue par un niveau de finition d'architecte rare et cohérent : luminaires en verre de Murano, papiers peints de créateurs italiens, portes de design italien, carrelage effet marbre dans l'intégralité du bien, salles d'eau en carrelage marbré avec frises en mosaïque. Chaque élément a été choisi pour créer un ensemble harmonieux, à la fois contemporain et chaleureux.Ce qui distingue ce bien • Construction 2019 — aucun travail à prévoir • Duplex avec entrée indépendante et sas d'entrée • 1 chambre parentale • 1 salle de bains • 2 chambres • 1 salle de douche • 1 WC visiteurs • 1 local buanderie avec rangements intégrés • 1 cave • Baies vitrées et fenêtres en triple vitrage avec moustiquaires intégrées • 3 stores bannes motorisés avec éclairage intégré • Système d'alarme • Vidéophone • 1 place de parc en garage • 1 place de parc extérieure • Balcon de 25 m² avec vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et la campagne • Terrasse privative de 40 m² avec cuisine extérieure complète (barbecue, plan de travail, évier)

Maison à vendre avec parcelle constructible attenante

A vendre, charmante maison datant de 1973 sise sur une parcelle de 1029 m². Y compris parcelle constructible attenante de 1011 m², avec garage-box. Soit 2040 m² au total. Situation idéale, dans un quartier villas, calme et verdoyant.Idéal pour deux familles ! 2 parcelles : 1 parcelle avec maison + 1 parcelle constructibleEnvironnement calme et verdoyantVue sur les AlpesGrand jardin arborisé avec espace potagerZone résidentielleProche des écolesHabitation de style chalet, construite sur deux niveaux nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Elle est cependant habitable en l’état car un entretien régulier y a été apporté. Son intérieur boisé donne une note chaleureuse et un certain cachet à l’ensemble. Le salon est doté d’une cheminée à bois. Les combles quant à eux, offrent un espace de rangement appréciable.Gimel est une commune suisse du canton de vaud, située dans le district de Morges qui compte 2447 habitants. On peut y trouver divers commerces locaux, tels qu’une épicerie, un magasin de fleurs, une laiterie, une fromagerie qui propose des produits du terroir. Il y a également un Denner Express pour les produits de première nécessité.Garderie, jardins d’enfants : « La Souris Verte » à Gimel accueille votre enfant dès 2 ½ ans et jusqu’à son entrée à l’école obligatoire, du lundi au vendredi de 8h00 à 11h30. « Le Cupidon » à Montherod (7 mn de Gimel, direction Aubonne) accueille votre enfant de 2 mois à 5 ans (non scolarisé) du lundi au vendredi, de 07h30 à 18h00. Le réseau AJEMA propose les services d’accueil en milieu familial.Ecole obligatoire : Les enfants de primaire fréquentent l’établissement de Gimel-Etoy, l’établissement secondaire se trouve à Aubonne.L’accueil parascolaire (UAPE) : « Marais’cré » offre un lieu de vie pour vos enfants de la 1P à la 6P avec un encadrement de professionnels de l’enfance, avant l’école, à midi et après l’école. « Rest’O Chô » pour les élèves de la 5 P et 6 P, repas et encadrement durant la pause de midi. « Rest’O » pour les élèves de la 7 P et 8 P, repas suivi d’un accueil au centre des jeunes, durant la pause de midi.La commune est desservie par les transports publics. Deux lignes de bus relient Gimel à la ligne Lausanne-Genève, l’une passant par Rolle et l’autre par Aubonne.Une belle opportunité que nous vous invitons à saisir !Agence et courtier s'abstenir.

Rare opportunité à Aubonne – Parcelle avec vue lac et permis de construire en force

Située dans un quartier résidentiel prisé d’Aubonne, cette magnifique parcelle d’environ 945 m² bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman, d’un excellent ensoleillement et d’un environnement calme à quelques minutes du centre du village.Un permis de construire en force permet la réalisation immédiate d’une villa contemporaine de 5,5 pièces entièrement personnalisable selon les souhaits de l’acquéreur.Une occasion rare de concrétiser rapidement un projet immobilier dans l’une des communes les plus recherchées de La Côte.Le projetLe permis de construire autorise la réalisation d’une villa individuelle contemporaine de 5,5 pièces avec piscine, sous-sol, conçue pour offrir des espaces de vie lumineux, modernes et parfaitement adaptés à une vie de famille.Surfaces nettes projetées • Rez-de-chaussée : 68 m² • Étage : 68 m² • Sous-sol chauffé et aménageable : 44 m² Possibilité d’adapter le projet selon vos besoins et vos envies.Les atouts de la propriété✔ Parcelle d’environ 945 m² avec accès privatif✔ Vue dégagée sur le lac Léman✔ Excellent ensoleillement✔ Quartier résidentiel calme et recherché✔ Permis de construire en force✔ Construction immédiate✔ Projet de villa contemporaine de 5,5 pièces personnalisable✔ Proximité des écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers✔ Situation idéale entre Lausanne et GenèvePossibilités d’aménagementLe projet peut notamment être adapté avec : • Villa individuelle contemporaine de 5,5 pièces • Sous-sol agrandi • Balcon ou terrasse supplémentaire • Garage fermé pour deux véhicules • Carport double • Piscine • Aménagements extérieurs personnalisés Conditions de vente • Terrain CHF 860’000.– • Permis de construire en force • Réalisation du projet sous mandat et selon entente avec l’acquéreur Budget indicatif de réalisation • Terrain : dès CHF 855’000.- • Viabilisation et spécificités du terrain : env. CHF 165’000.– • Construction de la villa et honoraires liés au permis : env. CHF 1’185’000.– • Aménagements extérieurs, parking et carport double : env. CHF 245’000.– Projet réalisable dès CHF 2’450’000.– selon finitions et options retenues.Un cadre de vie privilégiéNichée entre vignobles, campagne et lac, Aubonne séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son charme historique et ses infrastructures modernes.Particulièrement appréciée des familles, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès rapide aux centres économiques de Lausanne et Genève.Terrain constructible avec permis en force, vue lac et démarrage immédiat des travaux : une opportunité devenue particulièrement rare sur La Côte.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine à Vufflens-la-Ville

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Vufflens-la-Ville, cette propriété individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Lausanne et Morges.Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1’200 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace est prolongé par une superbe véranda entièrement vitrée, offrant une continuité naturelle vers l’extérieur, la terrasse et la piscine.La partie nuit au rez supérieur propose trois chambres ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.Le rez inférieur offre des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : des chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Des locaux techniques, une cave, une salle de bain ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin en terrasse, la piscine et les différents espaces de détente confèrent à cette propriété un véritable esprit de vacances au quotidien.Construite en 1972 et régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations importantes.Nous vous remercions de noter que les agences de courtage ne sont pas sollicitées dans le cadre de cette vente.

Morges Lot 1

Grand 2,5 pièces + disponible et jardin privatif - Idéalement situéCe bel appartement de 2,5 pièces plus disponible totalisant 71 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif.Distribution :Hall d'entrée avec armoire vestiaireCuisine ouverte avec espace repas et séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardinChambre avec accès à la terrasse et au jardinEspace bureau (ou disponible selon aménagement souhaité)Salle d'eau avec douche, lavabo et WCAnnexes :Cave d'environ 7,5 m² au sous-solExtérieurs :Jardin privatif avec terrasse d'environ 141 m², accessible depuis le séjourDivers :Place de parc en sous-sol en sus

Jolie maison mitoyenne de 4,5 pièces à Gimel

Située dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces.Erigée en 2011 et très bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 et une surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux.Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains.Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Maison jumelle à Lonay

Points forts : • Fiscalité communale avantageuse • Séjour lumineux avec cheminée • Photovoltaïques avec batterie • Situation géographique • Jardin & Terrasse Charmante maison jumelle avec potentiel à Lonay.Cette chaleureuse maison jumelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.Distribution : • Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains • Étage :3 chambres, salle de bains • Sous-sol : Grand espace polyvalent (cave, buanderie, stockage ou loisirs) Travaux & améliorations • 2010 : Cuisine et salles de bains • 2020 : Fenêtres & velux double vitrage PVC • 2022 : Panneaux photovoltaïques + batterie Un léger rafraîchissement peintures et cuisine selon les goûts, permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Un devis pour une transition vers un système de chauffage type pompe à chaleur peut être fourni sur demande, offrant un excellent potentiel d'amélioration énergétique à long terme.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Maison villageoise de caractère à rénover

RÉSERVÉEEN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement.Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Villa mitoyenne lumineuse- Grande cour- Terrasse- Vue dégagée- Proche des commodités mais sans les nuisances sonoresSITUATIONIdéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.- Aubonne - 5 minutes- Nyon - 5 minutes- Morges - 15 minutes - Lausanne - 25 minutes- Aéroport de Genève - 30 minutes LA MAISON De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables. La maison se compose comme suit : REZ :- Cuisine - Grand salon lumineux - SDBÉTAGE 1 :- 2 chambres ÉTAGE 2 :- Combles aménageablesEXTÉRIEURS- Atelier - Places de parc- CaveCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute - Écoles primaires et secondaires - 7 minutes - Restaurant - 3 minutes LES PLUS - Grande maison sur 3 niveaux- Environnement calme- Atelier- Cave - Terrasse- Proximité des commoditésVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Plus de photos sur notre site : www.synergimmo.ch

Villa neuve exceptionnelle à deux pas du Lac

Une villa mitoyenne d'exceptionSituée au coeur de la très prisée commune de Préverenges, cette villa mitoyenne d'exception offre un cadre de vie privilégié, offrant confort au quotidien et proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac et des écoles.Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant douceur de vivre et praticité au quotidien.Offrant 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux. De vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, sublimant le panorama environnant.Distribution :Sous-sol :o Un disponible idéal pour vélos et équipementso Un garage pour une voitureo Une spacieuse buanderieo Un local technique / caveRez-de-chaussée :o Un hall d'entrée éléganto Un réduito Un WC visiteurso Une cuisine ouverte avec îlot central, parfaitement équipéeo Une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineuxo Une superbe terrasse de 44 m², parfaite pour des réceptions privées.Étage :o Un espace de distribution modulableo Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privativeo Deux chambres à couchero Une salle de bainsDonnées techniques : Panneaux solaires photovoltaïquesPompe à chaleur air/eauLes finitions sont entièrement personnalisables, offrant à chaque acquéreur la possibilité de créer un intérieur à son image, dans le respect des plus hauts standards de qualité et de raffinement.Pour toute information complémentaire, contactez moi au 078 640 44 29.

Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Magnifique bâtisse du XVIII? siècle de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'315 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70