Orselina - Biens immobiliers à vendre

AUREA LAGO - Attico di 4.5 locali con terrazza panoramica privata

AUREA LAGO – 4.5 locali · 155 m² abitativi · 19 m² terrazza + 35 m² terrazza panoramica privataBenvenuti nell’unità abitativa A.4.2, una delle residenze più ambite e raffinate del progetto AUREA LAGO. Pensata per chi aspira a uno stile di vita esclusivo con una vista impareggiabile, questa abitazione combina la comodità di un attico contemporaneo con il privilegio di ampi spazi esterni e un panorama unico sul Lago Maggiore.Situato all’ultimo piano, l’appartamento offre una superficie abitabile di 155 m², progettata con cura per massimizzare la luminosità e la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno open space è caratterizzata da ampie vetrate a tutta altezza con accesso diretto alla terrazza coperta di 19 m², da cui si può godere una magnifica vista sul lago e sul paesaggio circostante.Il vero privilegio di questa proprietà è la terrazza panoramica privata di 35 m² sul tetto, accessibile direttamente dall’interno: uno spazio esclusivo per godersi il sole, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi ammirando i colori del tramonto sul Lago Maggiore.La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e luminosa, affiancata da un bagno raffinato con finiture selezionate. Completano l’abitazione una lavanderia privata e una comoda cantina al piano inferiore.Le finiture rispondono agli standard più elevati: pavimenti in legno nobile, rivestimenti di pregio, cucina di design completamente attrezzata, isolamento acustico avanzato, triplo vetro, predisposizione per Smart Home e climatizzazione. L’intero progetto è realizzato secondo i criteri Minergie-P-Eco, garanzia di efficienza energetica, comfort e sostenibilità.L’accesso all’autorimessa sotterranea avviene comodamente tramite ascensore. Posti auto disponibili su richiesta.AUREA LAGO sorge in una delle zone più richieste di Minusio, a pochi minuti da Locarno e Ascona, in un contesto residenziale elegante, silenzioso e soleggiato, immerso tra natura, servizi di qualità e un clima mediterraneo unico in Svizzera.In sintesi • Appartamento attico di 4.5 locali • Superficie abitabile: 155 m² • Terrazza coperta: 19 m² • Terrazza panoramica privata: 35 m² • Vista lago mozzafiato • Certificazione Minergie-P-Eco • Finiture premium, predisposizione Smart Home • Ascensore, autorimessa, cantina privata • Consegna prevista: fine 2027 Vuoi scoprire questa residenza dal vivo o ricevere lo schema completo? Contattaci ora:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37 📧 info@lakexclusive.com🌐 www.lakexclusive.ch

AUREA LAGO - Appartamento di 5.5 locali

AUREA LAGO – 5.5 locali · 135.5 m² abitativi · balcone con vista lago Una residenza elegante e luminosa con vista sul Lago Maggiore – sintesi di architettura, stile e comfort a Minusio.Scoprite l’appartamento A.2.3, una residenza di classe situata al secondo piano del prestigioso progetto AUREA LAGO. Pensato per chi cerca una dimora raffinata in una delle migliori posizioni residenziali del Lago Maggiore, questo appartamento unisce spazi generosi, soluzioni sofisticate e uno straordinario panorama lacustre.Con una superficie abitabile di 135.5 m², la proprietà è organizzata secondo un concept architettonico moderno e funzionale. La luminosa zona living open space con cucina di design si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli verso il balcone di 10 m², da cui si gode una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti – un palcoscenico naturale per vivere il Ticino in tutta la sua bellezza.La zona notte dispone di due ampie camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo e lavanderia interna. L’abitazione beneficia di finiture di alto livello: pavimenti in legno naturale, porte filomuro, sanitari di design, grandi superfici vetrate e predisposizione completa per la domotica.Come tutte le unità del complesso AUREA LAGO, anche l’appartamento A.2.3 offre tecnologie di ultima generazione e comfort superiore: riscaldamento a pavimento, tripli vetri, minime dispersioni energetiche, certificazione Minergie-P-Eco, ascensore dal garage ai piani abitativi, cantina privata e possibilità di posti auto in autorimessa.Situato in una posizione privilegiata a Minusio, a pochi passi da Locarno e Ascona, il progetto garantisce un equilibrio perfetto tra tranquillità, infrastrutture di qualità, vicinanza al lago e accesso rapido ai collegamenti principali.In sintesi • Appartamento di 5.5 locali • Superficie abitabile: 135.5 m² • Balcone con vista lago: 10 m² • Architettura di pregio, finiture di alto livello • Certificazione energetica Minergie-P-Eco • Spazi luminosi, ampie vetrate, vista aperta • Ascensore, autorimessa, cantina privata • Consegna prevista: fine 2027 Vuoi maggiori informazioni o una visita esclusiva sul posto? Contattaci personalmente:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37📧 info@lakexclusive.com🌐 www.lakexclusive.ch

AUREA LAGO – 7.5 locali con giardino privato di 242 m²

AUREA LAGO – 7.5 locali con giardino privato di 242 m²Una residenza rara ed esclusiva con parco privato – dove lusso, natura e design si incontrano a Minusio.Benvenuti nell’unità abitativa A.04, una delle residenze più prestigiose del progetto AUREA LAGO. Pensata per chi cerca uno stile di vita di livello superiore, questa abitazione combina la spazialità di una villa con i vantaggi di un appartamento contemporaneo, in un contesto ricercato e architettonicamente impeccabile.Situato al piano terreno, l’appartamento offre una generosa superficie abitabile di 136.5 m², organizzata con grande cura e attenzione alla funzionalità. La zona giorno open space è caratterizzata da vetrate a tutta altezza che si affacciano direttamente sull’eccezionale giardino privato di 242 m², un vero e proprio parco esclusivo che circonda la casa e ne definisce l'identità.Questo spazio esterno, unico nel suo genere, regala assoluta privacy e offre la possibilità di creare ambienti personalizzati: zona lounge con pergolato, angolo barbecue, giardino zen, spazio giochi per i bambini o area wellness all’aperto – tutto ciò che rende il vivere all’aperto un vero lusso quotidiano.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato e accesso diretto al giardino, oltre a un secondo bagno elegante, una lavanderia interna e locali tecnici e di servizio perfettamente integrati.Tutte le finiture sono state selezionate con cura: pavimenti in legno naturale, piastrelle di grande formato, cucine di design con elettrodomestici premium, infissi triplo vetro e predisposizione Smart Home. Il progetto garantisce comfort e efficienza energetica di alto livello grazie alla certificazione Minergie-P-Eco, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e all’impianto fotovoltaico integrato.Con accesso diretto all’autorimessa sotterranea, ascensore e cantina privata, l’appartamento offre una funzionalità assoluta unita a un’estetica di grande raffinatezza.AUREA LAGO sorge in una delle zone più ambite di Minusio, a pochi minuti da Locarno e Ascona, dove il clima mite, l’atmosfera mediterranea e l’eccellenza svizzera si fondono in una cornice residenziale unica.In sintesi • Appartamento di 7.5 locali • Superficie abitabile: 136.5 m² • Parco privato esclusivo: 242 m² • Spazi interni ed esterni di alto standing • Certificazione energetica Minergie-P-Eco • Finiture premium, predisposizione Smart Home • Ascensore, autorimessa, cantina privata • Consegna prevista: fine 2027 Vuoi scoprire questa residenza dal vivo o ricevere lo schema completo? Contattaci ora:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37📧 info@lakexclusive.com 🌐 www.lakexclusive.ch

AUREA LAGO - Appartamento di 7.5 locali con giardino privato

AUREA LAGO – Appartamento A.01 · 7.5 locali con giardino privato di 158 m² Un’elegante oasi abitativa nel cuore del nuovo complesso residenziale di prestigio a Minusio.Benvenuti nell’unità abitativa A.01, una delle residenze più privilegiate del progetto AUREA LAGO, concepita per chi desidera coniugare il comfort di una villa con le qualità di un’abitazione di alto standing in un contesto architettonico d’eccellenza.Questa esclusiva abitazione di 7.5 locali al piano terreno offre una superficie interna generosa e perfettamente distribuita, con ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate a tutta altezza. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno open space, impreziosita da una cucina di design su misura, realizzata con materiali di ultima generazione e pensata per valorizzare l’esperienza abitativa di chi ama la raffinatezza del dettaglio.Il vero gioiello dell’appartamento è il giardino privato di 158 m², uno spazio verde esclusivo che abbraccia la zona living e permette di vivere l’esterno in totale privacy – ideale per momenti di relax, ricevimenti all’aperto o come estensione naturale del soggiorno. Una vera rarità nel segmento lusso del Lago Maggiore.La zona notte vanta tre camere da letto, di cui una master suite con bagno en suite, oltre a servizi igienici aggiuntivi e spazi guardaroba ottimizzati. Completa l'abitazione un locale lavanderia privato e un comodo accesso ai servizi comuni dell’edificio.AUREA LAGO è molto più di una residenza: è un’interpretazione contemporanea del vivere mediterraneo con una firma svizzera. Il complesso architettonico si distingue per le linee pure, i materiali di pregio, gli spazi generosi e le soluzioni domotiche integrate. La costruzione è certificata secondo gli standard Minergie-P-Eco, con impianti tecnologici di ultima generazione (pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione Smart Home).Situato in posizione privilegiata a Minusio, a pochi minuti da Locarno e Ascona, il progetto offre un contesto residenziale di assoluto livello, immerso nella quiete di un quartiere signorile e a breve distanza da scuole, servizi, ristoranti e dalle sponde del Lago Maggiore.In sintesi: • Appartamento di 7.5 locali • Superficie abitabile: 161.5 m² • Giardino privato: 158 m² • Architettura lineare, finiture di alta gamma • Certificazione Minergie-P-Eco • Domotica e comfort abitativo di livello superiore • Edificio con ascensore, autorimessa e cantine private • Consegna prevista: fine 2027 Vuoi maggiori informazioni o una visita in anteprima? Contatta direttamente l’ufficio vendite:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37 📧 info@lakexclusive.com🌐 www.lakexclusive.ch

AUREA LAGO – Brand New Luxury Residences with 2.5 to 8.5 Room Apartments

AUREA LAGO – Exclusive New Development in Minusio • Project Status Construction start: November 2025 • Scheduled completion: End of 2027 • Property Type Residential and commercial development • Units 15 condominiums · 4 commercial spaces • Apartment Sizes 2.5- to 4.5-room units, approx. 68 m² – 270 m² • Secondary residence: possible Layout Overview • Basement levels: Parking, cellars, building services, private SPA • Ground floor: 4 × 2.5- to 4.5-room apartments with private gardens • 1st floor: 4 × commercial units (72 m² to 171 m²) • 2nd floor: 4 × 2.5- to 4.5-room apartments with south-facing terraces • 3rd floor: 4 × 2.5- to 4.5-room apartments with south-facing terraces • Penthouse level: 3 × 2.5- to 8.5-room penthouses with atrium and private rooftop terraces Project DescriptionAUREA LAGO is the new benchmark for refined, Mediterranean-inspired living in Ticino. This elegant residence features 15 exclusive condominiums and 4 commercial units, set in a privileged hillside location above Lago Maggiore in upscale Minusio.All units face south, with floor-to-ceiling windows and spacious terraces offering unobstructed panoramic views of the lake, the Alps, and the lights of Locarno.The architecture blends clean lines with natural materials and a warm Mediterranean feel. Sustainability and comfort are key: AUREA LAGO will feature geothermal energy, photovoltaic panels, and year-round floor heating and cooling.Connectivity & AccessibilityAUREA LAGO offers the perfect balance of serenity and accessibility: • Zurich (city center): ~2 h 18 min by car · ~2 h 10 min by train via Locarno/Bellinzona • Milan (center): ~1 h 20 min by car · ~1 h 50 min by train (direct or 1 transfer) • Zurich Airport (ZRH): ~2 h 30 min by rail (IC/IR links) • Milan Malpensa Airport (MXP): ~1 h 15 min by car Located close to the A2 motorway, Muralto-Locarno train station (5 minutes), and the Bellinzona high-speed rail hub, AUREA LAGO is a premium haven for residents seeking both retreat and mobility.Surroundings & LifestyleLiving in Minusio means combining tranquility and nature with urban comfort: • Shopping: Migros, Coop, specialty boutiques, and gourmet stores nearby • Dining: Grotti, lakeside bistros, Michelin-star restaurants • Leisure: Yachting, lakeside promenades, Lidos, yoga studios, Golf Patriziale Ascona • Nature: Lakeside paths, vineyards, mountain hiking trails • Culture: 10 minutes to Locarno’s Piazza Grande (film & music festivals) • Health & Wellness: Pharmacies, medical centers, spas, and fitness options nearby Discover exclusive, contemporary living spaces designed for those who appreciate elegance, comfort, and Mediterranean flair – all in a privileged location near the lake. Download the full sales brochure directly from the attachment for detailed specifications, layouts, and pricing.For inquiries or to arrange an on-site viewing, please contact me directly:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37 📧 info@lakexclusive.com 🌐 www.lakexclusive.ch

AUREA LAGO – Nuove Residenze Esclusive

Aurea Lago è un nuovo complesso residenziale di prestigio situato nel cuore di Minusio, a pochi passi dal Lago Maggiore. Il progetto comprende 15 appartamenti di proprietà e 4 spazi commerciali, sviluppati con standard qualitativi elevati, caratterizzati da un’architettura moderna e sostenibile.CARATTERISTICHE DEL PROGETTO • 15 appartamenti da 2.5 a 8.5 locali • 4 unità commerciali al primo piano • Architettura contemporanea con linee pulite e materiali naturali • Standard energetico Minergie-P con pompa di calore e impianto fotovoltaico • Ampie superfici vetrate, terrazze private o giardini per ogni unità • Autorimessa interrata con ascensore diretto ai piani • Posizione privilegiata, soleggiata e vicina al lungolago TEMPI DI REALIZZAZIONE • Inizio lavori: Novembre 2025 • Consegna prevista: Dicembre 2027 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Un attico che non è semplicemente un’abitazione – ma una dichiarazione di stile, eleganza e qualità della vita.Nel cuore soleggiato di Minusio, a pochi passi dal Lago Maggiore, nasce AUREA LAGO, una residenza d’avanguardia che unisce architettura contemporanea, comfort residenziale di fascia alta e l’inconfondibile atmosfera del Ticino mediterraneo.L’attico A 4.3 rappresenta la punta di diamante del progetto: un’intera dimensione abitativa privata, distribuita su un unico livello e concepita per chi cerca spazio, luce, privacy e un’esperienza abitativa senza compromessi. • Superficie interna: 270 m², interamente sullo stesso piano • Zona giorno open-space: 63.4 m² con vetrate scorrevoli a tutta altezza • Patio interno (Atrio): 20m², un giardino privato nel cuore della casa • Terrazza sul tetto: 30m² con vista aperta, esposizione sud-ovest e massima privacy • 3 camere da letto + studio (possibile 4ª camera) • 3 bagni eleganti (doccia / vasca · design hotel-style) • Altezze interne generose · architettura lineare e pulita • Spazi flessibili – ideali per home office, lifestyle o family living • Autorimessa collegata con ascensore Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La documentazione completa di vendita, con specifiche dettagliate, planimetrie e prezzi, è disponibile per il download in allegato.Per richieste o per organizzare una visita in loco, contattatemi direttamente:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37 📧 info@lakexclusive.com 🌐 www.lakexclusive.ch

Porta al Paradiso - Locarno Monti - 7.5-Zimmer-Wohnung 2. OG (W10)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestätisch über der malerischen Altstadt von Locarno gelegen, bieten Ihnen diese 17 wunderschönen Eigentumswohnungen höchsten Komfort und eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore.Gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell nach Ihrem eigenen Geschmack mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten und Armaturen auf technisch höchstem Niveau. Die 2.5 bis 6.5 Zimmer-Wohnungen sind grosszügig und lichtdurchflutet konzipiert, komplett klimatisiert und erfüllen exquisite Ansprüche sowie alle aktuellen Energiestandards.Die Tessiner-Sonne geniessen Sie ungestört auf den weitläufigen Balkonen/Terrassen - diese sind so angelegt, dass sie von Nachbarn nicht einsehbar sind und Ihre Privatsphäre jederzeit gewährt bleibt.Ihr Workout absolvieren Sie im funktionalen Fitnessraum und entspannen anschliessend stilvoll am Outdoorpool mit grosszügigem Liegebereich im mediterran bepflanzten Garten. Gönnen Sie sich ein bisschen Paradies. Melden Sie sich unverbindlich - wir stellen Ihnen diese Traumimmobilie gerne persönlich vor.

AUREA LAGO - Appartamento di 4.5 locali con giardino privato

AUREA LAGO – Appartamento A.02 · 4.5 locali con giardino privato di 35 m² Una residenza di classe per chi cerca intimità, eleganza e qualità abitativa nel cuore di Minusio.L’unità abitativa A.02 rappresenta la sintesi perfetta tra charme contemporaneo e funzionalità, con una distribuzione degli spazi pensata per coppie, single o come pied-à-terre esclusivo sul Lago Maggiore.Situato al piano terreno del prestigioso complesso AUREA LAGO, questo raffinato appartamento di 4.5 locali offre un ambiente moderno e luminoso, con una superficie interna ottimizzata per garantire massima vivibilità e comfort.Il fulcro della casa è la zona living, concepita in open space con cucina di design integrata – un ambiente raffinato dal quale si accede direttamente al giardino privato di 35 m², un prezioso spazio esterno che diventa estensione naturale dell’abitazione: perfetto per godersi il clima mediterraneo di Minusio, creare un angolo lounge o un piccolo giardino zen.La camera da letto è generosa, con ampie vetrate e ottima privacy, mentre il bagno è realizzato con finiture di alta gamma e materiali durevoli. Un comodo locale lavanderia privato completa la funzionalità dell’unità.Come tutte le residenze del progetto, anche l’Appartamento A.02 beneficia di tecnologie avanzate: riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, predisposizione Smart Home, finestre a triplo vetro, isolamento acustico e termico ai massimi livelli, oltre all'accesso diretto all’autorimessa con ascensore.AUREA LAGO è un concetto abitativo unico, sviluppato nel rispetto dei criteri Minergie-P-Eco: materiali sostenibili, impianti ad alta efficienza, facciate architettoniche eleganti, spazi verdi curati e una filosofia costruttiva improntata alla durabilità e alla qualità estetica.Posizionata in un quartiere signorile e soleggiato di Minusio, la residenza offre un accesso privilegiato ai servizi, ai trasporti, alle scuole e alla passeggiata del Lago Maggiore, raggiungibili in pochi minuti a piedi.In sintesi: • Appartamento di 4.5 locali • Superficie abitabile: 133 m² • Giardino privato: 35 m² • Ideale come residenza primaria, pied-à-terre o investimento • Finiture di alta qualità, architettura contemporanea • Certificazione Minergie-P-Eco • Smart Home ready, riscaldamento a pavimento • Ascensore, autorimessa, cantina privata • Consegna prevista: fine 2027 Richiedi maggiori informazioni o prenota un appuntamento dedicato:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37 📧 info@lakexclusive.com 🌐 www.lakexclusive.ch

Porta al Paradiso - Locarno Monti - 5.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (W4)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestätisch über der malerischen Altstadt von Locarno gelegen, bieten Ihnen diese 14 wunderschönen Eigentumswohnungen höchsten Komfort und eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore.Gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell nach Ihrem eigenen Geschmack mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten und Armaturen auf technisch höchstem Niveau. Die 2.5 bis 6.5 Zimmer-Wohnungen sind grosszügig und lichtdurchflutet konzipiert, komplett klimatisiert und erfüllen exquisite Ansprüche sowie alle aktuellen Energiestandards.Die Tessiner-Sonne geniessen Sie ungestört auf den weitläufigen Balkonen/Terrassen - diese sind so angelegt, dass sie von Nachbarn nicht einsehbar sind und Ihre Privatsphäre jederzeit gewährt bleibt.Ihr Workout absolvieren Sie im funktionalen Fitnessraum und entspannen anschliessend stilvoll am Outdoorpool mit grosszügigem Liegebereich im mediterran bepflanzten Garten. Gönnen Sie sich ein bisschen Paradies. Melden Sie sich unverbindlich - wir stellen Ihnen diese Traumimmobilie gerne persönlich vor.

Porta al Paradiso - Locarno Monti - 8.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Attika (W14)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestätisch über der malerischen Altstadt von Locarno gelegen, bieten Ihnen diese 14 wunderschönen Eigentumswohnungen höchsten Komfort und eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore.Gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell nach Ihrem eigenen Geschmack mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten und Armaturen auf technisch höchstem Niveau. Die 2.8 bis 6.8 Zimmer-Wohnungen sind grosszügig und lichtdurchflutet konzipiert, komplett klimatisiert und erfüllen exquisite Ansprüche sowie alle aktuellen Energiestandards.Die Tessiner-Sonne geniessen Sie ungestört auf den weitläufigen Balkonen/Terrassen - diese sind so angelegt, dass sie von Nachbarn nicht einsehbar sind und Ihre Privatsphäre jederzeit gewährt bleibt.Ihr Workout absolvieren Sie im funktionalen Fitnessraum und entspannen anschliessend stilvoll am Outdoorpool mit grosszügigem Liegebereich im mediterran bepflanzten Garten. Gönnen Sie sich ein bisschen Paradies. Melden Sie sich unverbindlich - wir stellen Ihnen diese Traumimmobilie gerne persönlich vor.

Porta al Paradiso - Locarno Monti - 9.5-Zimmer-Maisonettewohnung 2. OG / Attika (W12)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestätisch über der malerischen Altstadt von Locarno gelegen, bieten Ihnen diese 14 wunderschönen Eigentumswohnungen höchsten Komfort und eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore.Gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell nach Ihrem eigenen Geschmack mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten und Armaturen auf technisch höchstem Niveau. Die 2.5 bis 9.5 Zimmer-Wohnungen sind grosszügig und lichtdurchflutet konzipiert, komplett klimatisiert und erfüllen exquisite Ansprüche sowie alle aktuellen Energiestandards.Die Tessiner-Sonne geniessen Sie ungestört auf den weitläufigen Balkonen/Terrassen - diese sind so angelegt, dass sie von Nachbarn nicht einsehbar sind und Ihre Privatsphäre jederzeit gewährt bleibt.Ihr Workout absolvieren Sie im funktionalen Fitnessraum und entspannen anschliessend stilvoll am Outdoorpool mit grosszügigem Liegebereich im mediterran bepflanzten Garten. Gönnen Sie sich ein bisschen Paradies. Melden Sie sich unverbindlich - wir stellen Ihnen diese Traumimmobilie gerne persönlich vor.

Porta al Paradiso - Locarno Monti - 5.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (W3)

Porta al Paradiso - Locarno Monti Majestätisch über der malerischen Altstadt von Locarno gelegen, bieten Ihnen diese 14 wunderschönen Eigentumswohnungen höchsten Komfort und eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore.Gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell nach Ihrem eigenen Geschmack mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten und Armaturen auf technisch höchstem Niveau. Die 2.5 bis 6.5 Zimmer-Wohnungen sind grosszügig und lichtdurchflutet konzipiert, komplett klimatisiert und erfüllen exquisite Ansprüche sowie alle aktuellen Energiestandards.Die Tessiner-Sonne geniessen Sie ungestört auf den weitläufigen Balkonen/Terrassen - diese sind so angelegt, dass sie von Nachbarn nicht einsehbar sind und Ihre Privatsphäre jederzeit gewährt bleibt.Ihr Workout absolvieren Sie im funktionalen Fitnessraum und entspannen anschliessend stilvoll am Outdoorpool mit grosszügigem Liegebereich im mediterran bepflanzten Garten. Gönnen Sie sich ein bisschen Paradies. Melden Sie sich unverbindlich - wir stellen Ihnen diese Traumimmobilie gerne persönlich vor.

AUREA LAGO – Exklusive Neubau-Residenzen

AUREA LAGO – Exklusive Neubauresidenz in Minusio • Status: Baustart November 2025 • Geplante Fertigstellung: Ende 2027 • Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten • Anzahl Einheiten: 15 Eigentumswohnungen · 4 Gewerbeeinheiten • Wohnungsgrößen: 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 68 m² – 270 m² • Zweitwohnsitz möglich Wohnungsverteilung • Untergeschosse: Parkierung, Kellerräume, Haustechnik, private SPA • Erdgeschoss: 4 × 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Garten • 1. Obergeschoss: 4 x Gewerbeeinheiten 72m2 bis 171m2 • 2. Obergeschoss: 4 × 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse • 3. Obergeschoss: 4 × 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse • Attikageschoss: 3x 2.5 - bis 8.5-Zimmer-Attikawohnungen mit Atrium und privaten Dachterrassen Kurzbeschreibung:AUREA LAGO ist das neue Symbol modernen, mediterran geprägten Wohnens im Tessin: Eine elegante Wohnresidenz mit 15 exklusiven Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten, gelegen in sonniger Hanglage über dem Lago Maggiore, im noblen Wohnquartier von Minusio.Jede Einheit ist nach Süden ausgerichtet, mit raumhohen Fensterfronten und weitläufigen Terrassen, die einen unverbaubaren Blick auf den Lago, die Berge und die Lichter von Locarno ermöglichen.Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und mediterraner Atmosphäre. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt: AUREA LAGO wird mit geothermischer Energie und Photovoltaik-Modulen ausgestattet und bietet das ganze Jahr über leisen, effizienten Wohnkomfort über Fußbodenheizung und Kühlung.Vernetzung und Erreichbarkeit:AUREA LAGO verbindet das sonnige Tessiner Lebensgefühl mit bester internationaler Anbindung: • Zürich (Zentrum): ~ 2 h 18 min mit dem Auto oder ~ 2 h 10 min mit Zug via Locarno/Bellinzona • Milano (Zentrum): ~ 1 h 20 min mit dem Auto oder ~ 1 h 50 min mit dem Zug (Direkt- bzw. 1x Umstieg) • Flughafen Zürich (ZRH): ~ 2 h 30 min per Bahn (IC/IR-Verbindung) • Flughafen Milano Malpensa (MXP): ~ 1 h 15 min mit dem Auto Dank der Nähe zur Autobahn A2, dem Bahnhof Muralto-Locarno (ca. 5 Fahrminuten entfernt) und dem Schnellzuganschluss in Bellinzona, ist AUREA LAGO der ideale Rückzugsort für Menschen, die zwischen Ruhe und Mobilität balancieren.Umgebung und Lebensqualität:Wohnen in Minusio bedeutet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Exklusivität, kombiniert mit urbanem Komfort. In direkter Umgebung finden sich: • Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Coop, kleine Boutiquen und Feinkostläden in Gehweite • Gastronomie: Lokale Grotti, Michelin-Restaurants und moderne Seebistros • Freizeit: Yachthafen, Seepromenade, Lidos, Yoga-Studios, Golfplatz Patriziale Ascona • Natur: Spazier- und Wanderwege durch Weinberge, botanische Gärten und Berge • Kultur: 10 Minuten zur Piazza Grande in Locarno – Konzert- und Filmveranstaltungen • Gesundheit: Apotheken, Ärztehaus, Fitness- & Spa-Angebote in der Nähe Die vollständige Verkaufsdokumentation mit detaillierten Angaben, Grundrissen und Preisen steht Ihnen im Anhang zum Download zur Verfügung.Für Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie mich gerne direkt:Krunoslav Zuparic LAKEXCLUSIVE Real Estate 📞 +41 79 212 15 37 📧 info@lakexclusive.com🌐 www.lakexclusive.ch