5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Neuenegg

Appartement moderne avec atelier à Neuenegg

Deux mondes, un domicile : appartement et espace commercial/atelier À Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg, il existe une occasion rare d'acquérir un appartement spacieux avec un espace commercial supplémentaire. Une combinaison qui crée la plus grande flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. La propriété a été construite en 2008 en construction massive solide et est située au centre du village de Neuenegg.Disposition des pièces en détailL'appartement comprend 4,5 pièces, qui sont réparties sur un plan d'étage bien pensé et pratique. Les pièces 1 et 2 ont un accès direct à la terrasse et sont idéales comme chambres à coucher. La pièce 3 peut également être utilisée comme chambre à coucher, mais en raison de son emplacement et de sa disposition, elle est particulièrement adaptée comme bureau ou espace de travail à domicile. De là, il y a un accès direct au loggia via une porte-fenêtre. À côté des pièces se trouve la salle de bain avec baignoire. En outre, l'appartement dispose d'un toilette invité séparé avec une tour de lavage intégrée, qui offre un toilette supplémentaire à côté de la salle de bain principale.Le salon, avec sa conception ouverte et lumineuse, forme le cœur de l'appartement. Le plancher en bois de Doussié de haute qualité, huilé, en bois dur africain noble, donne à la pièce une atmosphère chaude et élégante. Le poêle suédois procure un confort supplémentaire, créant une atmosphère accueillante, notamment les jours plus frais.L'accès direct à la terrasse relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable et invite à des pauses café, à des soirées détendues ou à des heures en plein air. La cuisine adjacente est ouverte et fonctionnellement reliée à l'espace de vie, de sorte que la cuisine, la nourriture et les moments de détente se fondent harmonieusement - idéal pour la vie quotidienne avec la famille et les invités.L'espace commercial - polyvalent et utilisableEn plus de l'appartement, il y a un espace commercial séparé qui peut être utilisé de manière flexible pour différents usages : comme pratique, atelier, surface de vente, salle de loisirs, espace de vie étendu ou comme bureau supplémentaire, professionnellement séparé. Cette utilisation double rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner l'usage commercial et privé, mais également pour les investisseurs qui souhaitent louer l'espace commercial séparément et ainsi ouvrir une source de revenus supplémentaire. La séparation claire des unités résidentielles et commerciales assure la discrétion et la professionnalité sans que les deux usages se gênent mutuellement.Équipement et caractéristiques techniquesLa propriété est équipée d'un chauffage par le sol, qui assure un climat de pièce agréable et uniforme. La cave entièrement sous terre offre un espace de stockage supplémentaire pour le vin, les outils ou les objets saisonniers. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique et sans obstacle à l'appartement, un aspect important pour la qualité de vie à long terme et l'accessibilité. Un espace de stationnement en garage est inclus et assure un stationnement sécurisé et indépendant de la météo. La maison multifamiliale comprend un total de 11 appartements et offre ainsi un environnement de vie géré et bien entretenu avec une atmosphère personnelle.Emplacement unique et potentiel incomparableCet appartement en propriété avec un espace commercial supplémentaire à Gartenstrasse 3 combine un logement confortable et réfléchi avec une flexibilité entrepreneuriale. L'espace commercial offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéal pour les personnes qui ont besoin d'un espace supplémentaire séparé de la zone de vie - que ce soit comme bureau, atelier, atelier, cabinet ou pour d'autres fins individuelles.

Un foyer pour arriver - se sentir bien - apprécier

Dans un endroit surélevé, calme, avec une vue magnifique sur le vert, une maison individuelle dépendante vous attend, combinant tranquillité, intimité et qualité de vie d'une manière spéciale.Le jardin nouvellement conçu avec piscine ainsi que les espaces extérieurs spacieux sur les deux étages font de cette propriété un oasis de bien-être personnel. Que ce soit le petit déjeuner sur la terrasse ensoleillée, un barbecue avec la famille et les amis sur le coin salon couvert ou une baignade rafraîchissante dans la piscine, chaque jour ressemble un peu à des vacances.L'étage supérieur rénové en 2022/2023 séduit avec un concept de vie moderne et ouvert. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 42 m², avec parquet élégant, cuisine ouverte et poêle en savon de Finlande, forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres coulissantes offrent beaucoup de lumière naturelle et permettent une vue magnifique sur la nature.Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale élégante avec baignoire indépendante et douche complètent l'étage supérieur.Au niveau du jardin (entrée principale), deux autres pièces polyvalentes, un vaste espace d'entrée avec placards intégrés, une cellule humide, des toilettes séparées ainsi que des pièces secondaires pratiques sont à disposition. L'accès direct au jardin rend ce niveau particulièrement attractif.Le double garage nouvellement construit en 2025 avec deux portes automatiques est directement relié à la maison via un escalier intérieur.En outre, la propriété offre un potentiel de développement grâce à une éventuelle extension (étage mansardé) dans la zone résidentielle W2.Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - apprécier la paix - vivre la nature - et rechercher un sentiment de vacances dans la vie quotidienne.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les détails et plus d'impressions - veuillez remplir le formulaire de contact complètement - merci - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

Maison lumineuse de 4,5 pièces dans un quartier calme à Düdingen

Maison lumineuse de 4,5 pièces dans un quartier calme à Düdingen Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Düdingen impressionne par son architecture moderne, ses espaces généreux et sa situation de vie calme.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2023 et offre une surface habitable d'environ 128 m². Le plan d'étage bien pensé, les grandes surfaces de fenêtres et les matériaux contemporains créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur le sentiment d'espace ouvert.La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre des appareils de haute qualité, des espaces de travail généreux et un stockage pratique.Trois chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour différents besoins et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Deux salles de bain offrent un confort de vie supplémentaire. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, tandis que la deuxième salle de bain dispose d'une douche au sol moderne.Un autre point fort est le balcon d'environ 14 m², qui offre un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur.Un ascenseur et un local à vélos commun complètent l'offre. Un parking couvert peut être acheté en option. Les points forts en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 128 m² de surface habitable • Année de construction 2023 • Appartement au 1er étage • espace de vie et de repas spacieux • cuisine moderne ouverte • trois chambres ou bureaux à domicile • deux salles de bain • baignoire et douche au sol • environ 14 m² de balcon • grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle • exécution moderne et de haute qualité • Ascenseur disponible • local à vélos commun • parking couvert en option • situation de vie calme et verdoyante Situation et environnement Düdingen offre une combinaison attractive de haute qualité de vie, de bonne infrastructure et d'excellente accessibilité.Les écoles, les installations commerciales, les transports publics et les divers services du quotidien sont à portée de main.Grâce à la bonne connexion de transport, Fribourg et les communes environnantes sont facilement accessibles. La connexion à l'autoroute permet également une mobilité sans complication dans la direction de Berne et d'autres régions.En même temps, vous bénéficiez d'un environnement de vie calme et verdoyant, qui convient aux familles ainsi qu'aux couples et aux travailleurs. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement moderne en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Vivre comme en vacances - Maison de rangée moderne 5.5 pièces avec piscine

Vivre comme en vacances - maison de rangée moderne 5.5 pièces avec piscine à proximité de Berne. Emouvrez et profitez : Cette maison de rangée neuve de 5.5 pièces à Frauenkappelen offre un cadre de vie moderne, beaucoup de privacité et une atmosphère de vacances spéciale dans votre propre maison. La maison a été construite en 2022 et impressionne par une atmosphère de vie lumineuse, une disposition de pièces bien pensée et un terrain spacieux de 577 m². Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres forment le cœur de la maison et relient harmonieusement l'intérieur au jardin ensoleillé. Le grand point fort est la piscine privée. Ensemble avec le jardin, une zone extérieure est créée qui est idéale pour les familles, les enfants, les invités et les jours d'été détendus à la maison. Les 5.5 pièces offrent beaucoup de flexibilité pour les familles, les bureaux à domicile, les chambres d'invités ou les pièces de loisirs. Deux salles de bain, un toilette pour invités séparé, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Points forts • Maison de rangée neuve, construite en 2022 • 5.5 pièces avec environ 126 m² d'espace de vie • Terrain spacieux avec 577 m² • Piscine privée • Jardin ensoleillé avec beaucoup de privacité • Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Deux salles de bain et toilette pour invités séparé • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur • Préparation pour système solaire • Basement avec environ 25 m² d'espace • Machine à laver et sèche-linge disponibles • 1 garage et 2 places de parking extérieures incluses • 2 places de parking extérieures supplémentaires disponibles en option • Emplacement calme et convivial pour les enfants • Disponible immédiatement L'emplacement est idéal pour les familles et les personnes qui veulent vivre calmement et être rapidement à Berne. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, l'arrêt de bus et le Westside sont situés à une courte distance. Cette maison offre un ensemble très attractif de confort de vie moderne, de piscine privée, de jardin, de parking et de disponibilité immédiate. Contactez-nous pour la documentation de vente complète ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

APPARTEMENT LUMINEUX ET AÉRÉ PRÈS DE L'AARE - AVEC VUE SUR LES ALPES

Ce charmant appartement de 1,5 pièces en mansarde, juste à l'extérieur des portes de la ville, combine tranquillité, nature et confort sur 55 m². Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur le balcon cosy avec vue sur les Alpes. La salle de bain rénovée avec fenêtre apparaît claire et accueillante. Les placards intégrés pratiques ainsi que deux débarras extérieurs, un petit grenier et un compartiment de cave séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Idéal pour les personnes qui apprécient la proximité avec l'Aare et la zone de loisirs. L'appartement est en contrat de droit de construction jusqu'au 31.09.2066 et, grâce à un fonds de rénovation bien entretenu, est sans souci à long terme. Un parking devant la maison peut être acheté pour 15 000 CHF supplémentaires.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- balcon cosy avec vue sur les Alpes- salon spacieux et lumineux- salle de bain rénovée, claire avec fenêtre- placards intégrés pratiques- cuisine moderne avec vue sur la verdure- accès direct à la zone de loisirs et à l'Aare- deux débarras extérieurs et un petit grenier- compartiment de cave séparé- fonds de rénovation bien entretenu- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près de la ville et de la natureÉtat : rénové en continu, en très bon étatSalles de bain / cellules humides : 1 (1x WC, lavabo, douche)Système de chauffage : pompe à chaleur air-eauTransports en commun : arrêt de bus, 200 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 1,4 km / Denner, 1,4 km

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ATTRACTIVE AVEC UN PROJET DE RÉNOVATION

Cet appartement de 3,5 pièces situé à Bümpliz est l'une de ces rares occasions où l’emplacement, le prix et la fonctionnalité quotidienne s’harmonisent parfaitement.&Situé en centre-ville et proposé en droit de superficie, il offre une entrée attrayante accès au marché immobilier bernois – bien conçu, bien desservi et avec une vision à long terme.Les environ 70 m² sont intelligemment agencés et offrent un équilibre agréable. Le salon s’ouvre sur le balcon, d’où on profite d’une belle sur la ville de Berne. Un endroit pour prendre un peu le grand air, laisser son laisser son regard errer et oublier le quotidien l’espace d’un instant.La cuisine séduit par ses nombreux espaces de rangement et son grand plan de travail – fonctionnelle, claire et idéale pour un usage quotidien. L’ascenseur et l’accès direct au parking font de cet appartement adapté aux personnes âgées et confortable, quelle que soit la phase de la vie.Un plan de rénovation déjà en place garantit la transparence et permet de planifier les futurs travaux d’entretien.&Des pièces annexes pratiques, telles qu’une cave privée, une buanderie commune, unlocal à vélos ainsi qu’un compartiment de congélation au sous-sol complètent judicieusement l’offre. Une place de parking en garage peut être acquise en supplément.Un appartement destiné aux personnes qui souhaitent vivre en centre-ville, apprécient les structures épurées et qui savent apprécier le potentiel d’un bien immobiliar bien situé. Le mieux est de vous faire votre propre idée – ce logement dévoile tout son charme sur place.Cet appartement de 3,5 pièces situé à Bümpliz est l'une de ces rares occasions où l’emplacement, le prix et la fonctionnalité quotidienne s’harmonisent parfaitement.&Situé en centre-ville et proposé en droit de superficie, il offre une entrée attrayante accès au marché immobilier bernois – bien conçu, bien desservi et avec une vision à long terme.Les environ 70 m² sont intelligemment agencés et offrent un équilibre agréable. Le salon s’ouvre sur le balcon, d’où on profite d’une belle sur la ville de Berne. Un endroit pour prendre un peu le temps de respirer, d’y laisser son regard se perdre et oublier le quotidien l’espace d’un instant.La cuisine séduit par ses nombreux espaces de rangement et son grand plan de travail – fonctionnelle, claire et idéale pour un usage quotidien. L’ascenseur et l’accès direct au parking font de cet appartement adapté aux personnes âgées et confortable, quelle que soit la phase de la vie.Un plan de rénovation déjà en place garantit la transparence et permet de planifier les futurs travaux d’entretien.&Des pièces annexes pratiques, telles qu’une cave privée, une buanderie commune, unlocal à vélos ainsi qu’un compartiment de congélation au sous-sol complètent l’offre de manière judicieuse. Une place de parking en garage peut être acquise en supplément.Un appartement destiné aux personnes qui souhaitent vivre en centre-ville, apprécient les structures épurées et qui savent apprécier le potentiel d’un bien immobiliar bien situé. Le mieux est de vous faire votre propre idée – ce logement dévoile tout son charme sur place.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20078 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL À HAUT RENDEMENT

Bienvenue dans cet impressionnant immeuble situé dans la commune animée de Köniz.Avec une surface habitable de 160 m² et une surface utile totale de 350 m² cet objet offre beaucoup d'espace pour de multiples possibilités d'utilisation. Les 2 balcons et la généreuse 80 m² terrasse invitent à se détendre et ;Profiter d'un - endroit parfait pour des soirées conviviales ou des moments tranquilles à l'air frais. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Deux boxes de garage offrent un espace sûr pour vos véhicules, tandis que 4 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour les invités. Köniz elle-même séduit par son excellente infrastructure, son offre culturelle et sa proximité avec la nature, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Un logement idéal pour les familles ou les investisseurs qui attachent de l'importance au confort et à un environnement attrayant.Cet immeuble à Köniz combine une utilisation résidentielle et commerciale à une situation centrale et offre ;une situation de départ intéressante pour des investisseurs ou pour de futurs concepts d'utilisation à caractère mixte. Sur 160 m² de surface habitable et 350 m² de surface utile l objet comprend au rez- et sous-sol un grand restaurant qui fonctionne bien avec un contrat de location à&durée . Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements 4.5 pièces accueillants avec 80 m² de surface habitable chacun.L'immeuble est entièrement loué et dispose d'une clientèle de locataires de longue date avec des contrats de location à durée indéterminée.Le solide rendement brut de 4,46 % souligne l'attractivité du bien.Les deux appartements convainquent avec des pièces lumineuses et quatre pièces utilisables de manière flexible Les deux unités disposent en plus d un balcon privé.Un autre avantage est la terrasse généreuse qui offre une valeur utile supplémentaire à l'entreprise de restauration pendant les mois d'été.L'offre est complétée par deux boxes de garage et quatre places de stationnement extérieures.En ce qui concerne les futures idées d'utilisation l'immeuble offre un potentiel on peut imaginer par exemple un projet multigénérationnel avec deux appartements et le restaurant comme source de revenus complémentaires. La situation directement à la gare de Köniz assure une très bonne accessibilité, et les possibilités d'achat se font facilement à pied Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00048 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Idylle familiale à la périphérie de Berne avec jardin ensoleillé

Bienvenue au Bottigenstrasse 138 à BerneIci, deux mondes se rencontrent de manière agréable : la paix et la nature à la périphérie ouest de Berne et en même temps la proximité avec la vie urbaine. La forêt et les zones de loisirs sont à quelques minutes à peine, tandis que les installations commerciales, les écoles, les activités de loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. Le Westside avec centre commercial, cinéma et parc d'aventures est également à proximité en voiture. Vous pouvez ainsi profiter d'un sentiment de vie presque rural sans avoir à renoncer aux avantages de la ville.Permettez-moi de me présenter : une maison de rangée bien entretenue de 5,5 pièces, qui séduit avec un jardin ensoleillé, une atmosphère de vie chaleureuse et étonnamment beaucoup d'espace. En tant que maison du milieu d'une rangée de maisons, j'offre environ 117 m² d'espace de vie et 134 m² d'espace utilisable sur une surface de 177 m², ce qui en fait un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail. Mon rez-de-chaussée est le centre de la vie familiale. En plus de la zone d'entrée, vous trouverez une cuisine confortable et un salon-chambre à manger charmant. Le poêle suédois offre une atmosphère chaleureuse les jours plus frais. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de terrasse couverte et à mon jardin ensoleillé - un refuge protégé pour des heures détendues et des soirées d'été conviviales. Une toilette pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous avez à votre disposition quatre pièces lumineuses, dont trois sont équipées de placards intégrés pratiques. Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile - l'aménagement des pièces offre beaucoup de flexibilité. Une salle de bain avec douche complète cet étage.Mon sous-sol offre une valeur supplémentaire. En plus d'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge, d'un local de stockage et de l'abri anti-aérien, il y a une pièce chauffée qui convient idéalement comme bureau à domicile ou salle de loisirs. Cela signifie que, en plus de mes 5,5 pièces, j'ai une zone polyvalente supplémentaire.Au fil des ans, j'ai été constamment entretenu et modernisé. Un total d'environ 214 000 CHF a été investi dans mon entretien et mon confort de vie. Les rénovations majeures comprennent, entre autres, les fenêtres, la cuisine, la salle de bain, la façade et le toit, ainsi que diverses modernisations techniques. Les panneaux solaires depuis 2024, la connexion à la fibre optique et la chaudière à eau chaude renouvelée en 2026 complètent mon équipement moderne.Mon espace extérieur est un endroit merveilleux pour se détendre. La zone de terrasse couverte crée une transition protégée vers le jardin, qui offre beaucoup de soleil et suffisamment d'espace pour jouer, jardiner ou se relaxer.Un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire complètent mon offre et sont inclus dans le prix d'achat.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de rangée bien entretenue de 5,5 pièces • Bureau supplémentaire chauffé dans le sous-sol • Environ 117 m² d'espace de vie et 134 m² d'espace utilisable • Jardin ensoleillé avec zone de terrasse couverte • Poêle suédois confortable • Quatre pièces lumineuses à l'étage supérieur • Trois pièces avec placards intégrés pratiques • Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge • Connexion à la fibre optique • Panneaux solaires depuis 2024 • Entretenu et modernisé en continu - environ 214 000 CHF investis • Emplacement de parking en garage et emplacement de parking extérieur • Emplacement calme à la périphérie de Berne avec sentiment de vie rural • Forêt et loisirs à quelques minutes • Bonne connexion de transport public à la ville de Berne • Installations commerciales et de loisirs à proximité Je suis...

Appartements en propriété au cœur de Kerzers - Vivre & Investir

Bienvenue à la Murtenstrasse 5 & 7 à Kerzers - au cœur d'une communauté attrayante qui combine la qualité de vie rurale avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants, les banques, la poste et la gare sont à quelques minutes à pied. Grâce aux excellentes liaisons de transport avec un accès direct à l'autoroute A1 et des connexions ferroviaires régulières à Berne, Bienne, Morat, Fribourg et Neuchâtel, vous bénéficiez d'une accessibilité idéale. La situation ensoleillée dans le centre du village et la proximité de la nature font de Kerzers un lieu de résidence également très recherché pour les propriétaires occupants et les investisseurs.Je suis ravi de vous présenter : Deux maisons multifamiliales bien entretenues avec un total de 12 appartements en propriété de 3,5 pièces, qui sont vendus individuellement dans le cadre d'une association de propriétaires de condominiums nouvellement fondée. Que ce soit comme premier appartement en propriété, comme investissement à long terme, ou pour constituer votre propre portefeuille immobilier - un large éventail de possibilités s'ouvre ici. Il est également possible d'acquérir plusieurs appartements en même temps.Au total, sont disponibles à l'achat à un prix de CHF 395 000.-, et quatre appartements dans les étages supérieurs pour CHF 410 000.-. En outre, un total de six places de parking en garage peuvent être achetées pour CHF 30 000.- par garage, et un total de trois places de parking extérieures pour CHF 12 000.- par place de parking.Les appartements impressionnent par une disposition des pièces bien pensée. Selon le type de plan d'étage, ils disposent d'une surface habitable d'environ 64 à 65,8 m². Un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au balcon forment le cœur de chaque appartement. L'offre de pièces est complétée par une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un hall d'entrée pratique. Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave et de grenier. Les résidents ont à leur disposition une buanderie commune et des pièces annexes suffisantes.Les deux maisons multifamiliales, construites en 1961, ont été continuellement entretenues au fil des ans. Tous les appartements ont été modernisés au cours des 15 dernières années. Les cuisines, les salles de bain, les fenêtres et les travaux de peinture ont été continuellement renouvelés. En outre, tous les tuyaux jusqu'au 2e étage ont été remplacés à la Murtenstrasse 7, tandis que les tuyaux à la Murtenstrasse 5 ont été entièrement renouvelés il y a environ 13 ans. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Le contrat déjà signé pour la connexion au réseau de chauffage urbain en 2030 souligne l'orientation à long terme de l'aménagement.Un autre point positif : CHF 7 000.- par appartement vendu seront versés directement dans le fonds de rénovation nouvellement créé. Cela crée une base solide pour la préservation de la valeur future lors de l'acquisition de la propriété.Mes points forts en un coup d'œil • Deux maisons multifamiliales avec un total de 12 appartements en propriété • Nouvellement fondée association de propriétaires de condominiums • Ideal pour les premiers acheteurs et les investisseurs privés petits et grands • Plusieurs appartements peuvent être achetés en même temps • Huit appartements à CHF 395 000.- • Quatre appartements de penthouse à CHF 410 000.- • Surfaces habitables entre environ 64 et 65,8 m² • Compartiment de cave et de grenier par appartement • Buanderie commune • Cuisines, salles de bain et fenêtres modernisées en continu • Tuyaux renouvelés • Connexion au chauffage urbain à partir de 2030 déjà contractuellement sécurisée • CHF 7 000.- par appartement dans le fonds de rénovation • Emplacement ensoleillé dans...

Appartement loft exclusif avec grande terrasse et vue panoramique

Cet appartement loft unique combine générosité, design et exclusivité dans un endroit calme, ensoleillé et idéalement connecté à Kerzers. Avec une superficie habitable impressionnante de 198 m², une architecture élégante et un espace extérieur exceptionnellement grand, cette propriété offre une expérience de vie de classe supérieure.Points forts de l'appartement • Terrasse / jardin spacieuse - bien entretenue, plantée de manière variée, partiellement couverte et ensoleillée, avec une vue panoramique magnifique • Fenêtres du sol au plafond pour des espaces de vie lumineux avec des rideaux sur mesure • Hauteur de pièce de 3 mètres pour un sentiment de loft authentique • Matériaux de haute qualité : murs en béton apparent, sol en béton peint avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque pour la préparation de l'eau chaude • Une partie des meubles peut être reprise sur demande • Éclairage LED intégré Confort et équipement • Cuisine moderne et entièrement équipée avec des extras confortables (Quooker etc.) • 2 salles de bains élégantes : l'une avec une douche à effet pluie au niveau du sol, l'autre avec une baignoire et un accès direct à la pièce de service avec armoires intégrées, y compris machine à laver et sèche-linge • Bureau à domicile supplémentaire • Penderie pratique et spacieuse à l'entrée • Espaces de vie ouverts et lumineux qui combinent élégance et fonctionnalité • Compartiment de cave privé • 2 places de parking en garage peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place de parking Expérience de vie exclusiveLa combinaison habile de béton apparent, sol en béton peint et une conception de pièce ouverte avec 3 mètres de hauteur de pièce crée une atmosphère sans pareil de caractère de loft urbain et de vie confortable.Espace extérieurLa terrasse spacieuse avec jardin (90m²) est soigneusement conçue, dispose de lits surélevés et offre à la fois des zones ensoleillées et couvertes, vous invitant à vous détendre, à profiter et à vous divertir - avec une vue magnifique à perte de vue.Convainquez-vous et organisez une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !