Muggio - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses superficies dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, séjour avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et connexion pour lave-linge-sèche-linge, séjour avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec salle de bain, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par des serpentines au sol. Jalousies électrifiées. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de première qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, salon avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et baignoire et connexion pour lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de Chf 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger-salon avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec connexion à la salle de bain principale, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures à Chf 35'000.-/pièce en sus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par serpentine au sol. Jalousies électrifiées. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons à la vente une résidence exclusive au bord du lac, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique réputé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera achevée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Elle dispose d'un jardin privé, d'un bain à remous extérieur avec vue panoramique, d'un espace barbecue et d'espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne. Distribution des espaces:Rez-de-chaussée : deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking extérieures, hall d'entrée, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage : espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall d'entrée.Deuxième étage : grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage : chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall d'entrée et grand balcon.Quatrième étage : espace ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et bain à remous extérieur avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking extérieures supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà très élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking extérieures complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en raison de son emplacement, de son design et de ses possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et construit selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre de grandes pièces lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano. Intérieurs et design : • Surface de vente de 259 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon avec cheminée : idéal pour les rencontres ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Jardin privé de 150 m² : un oasis de tranquillité pour se ressourcer dans la nature. • Piscine privée avec patio et spa interne : conçue pour votre détente quotidienne. Un style de vie exclusif, des services inégalés Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle de réunion équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéro Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son indépendance énergétique complète grâce aux énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts de gestion réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction excellente, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies considérables sur les coûts de gestion, en valorisant votre investissement à long terme. Emplacement stratégique La résidence est située dans un environnement vert et paisible de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une sortie d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides. Remise et personnalisation La remise est prévue pour la fin 2026, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Intérieur et design :• Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grand salon : idéal pour les soirées ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine intérieure chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle de réunion équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort répond non seulement aux normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son indépendance énergétique complète grâce aux énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies considérables sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides.Remise et personnalisationLa remise est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

Villa de luxe exclusive avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cette villa unique, située dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçue avec un style contemporain et construite selon les normes de durabilité les plus élevées, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces intérieurs et design • Surface habitable de 205 m² : pièces lumineuses sur plusieurs niveaux, avec des finitions de haute qualité. • 3 chambres et 3 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon avec cheminée : idéal pour la convivialité ou la détente. • Salle hobby/galerie : parfaite comme salle multimédia, salle de sport ou atelier d'artiste ou pièce annexe. • Ascenseur et entrée privée : pratique et réservée pour relier les différents niveaux directement depuis le garage. Confort • Climatisation • Ventilation mécanique régulée avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Espaces extérieurs et bien-être • Toit panoramique de 92 m² : endroit idéal pour admirer le lac de Lugano et passer des soirées agréables à l'extérieur. • Jardin privé de 176 m² : une oasis de tranquillité pour vous immerger dans la nature. • Piscine privée et spa intérieur : solutions sur mesure pour votre bien-être quotidien. Style de vie exclusif, services inégalés • Conçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte de la communauté avec eau chauffée. • Salle de sport équipée et jardins entretenus. • Salle d'événement équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales. • Stationnement couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée. Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion de la copropriété avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts de copropriété contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts de copropriété, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueImplanté dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et l'Université Franklin. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, la proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et également de la gare FFS/SBB/CFF offre une connexion parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.