Meride - Ascenseur acheter

Melide - Lumineux attico de 6.5 pièces avec vue sur le lac

Dans le noyau pittoresque de Melide, à quelques pas du lac et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente au sein d'une petite palazzina de seulement 10 unités, un attico exclusif avec une vue splendide sur le lac.L'appartement, qui offre une surface commerciale d'environ 210 m², se distingue par la répartition suivante des espaces :Accès piétonnier via les escaliers de service ou confortablement via un ascenseur privé avec accès direct à l'appartement.L'entrée s'ouvre sur un grand atrium avec armoires murales, qui conduit à la zone jour lumineuse avec cuisine à vue, donnant sur la terrasse panoramique spectaculaire d'environ 74 m² avec une vue splendide sur le lac.À partir des couloirs, on accède aux salles de bains de service et aux cinq chambres à coucher, ainsi qu'aux espaces accessoires représentés par de nombreux greniers pour un total de plus de 85 m², idéals comme locaux hobby, rangements ou zones multifonctionnelles.La propriété est complétée par la buanderie condominiale et un grand box pour 3/4 voitures pour un total de CHF 125'000.Prix de l'appartement : CHF 995'000Pour plus d'informations, veuillez contacter Francesco au 079.873.71.25

Appartement spacieux de 4,5 pièces rénové à Balerna

À Balerna, à quelques pas de tous les principaux services tels que l'arrêt de bus, l'entrée d'autoroute, les stations-service, les supermarchés et les restaurants, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces rénové en 2020.L'immeuble, d'environ 117 mètres carrés commerciaux, se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve une cuisine semi-habitable, un salon lumineux de dimensions généreuses avec sortie sur une grande terrasse couverte et une salle de bains de service avec douche et lave-linge.La zone nuit est composée de trois chambres : une chambre principale spacieuse avec salle de bains en-suite et deux autres chambres, parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'amis ou bureau.Une cave et un emplacement de parking extérieur (CHF 25 000) complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Piazza Rezzonico – Propriété prestigieuse avec vue sur le lac dans le centre historique de Lugano

Au cœur de Lugano, à côté de la Mairie et à quelques pas du lac, nous proposons une propriété exclusive située à l'intérieur de l'un des bâtiments historiques les plus prestigieux de la ville.Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, l'immobilier est actuellement utilisé comme bureau, tout en conservant la disposition et le charme d'une résidence élégante. Un changement d'utilisation possible permettrait de le rendre à sa fonction résidentielle d'origine.La propriété bénéficie d'une vue lac magnifique, dispose de trois balcons, d'un accès direct avec ascenseur, de service de conciergerie et de deux places de parking dans le garage, caractéristiques extrêmement rares dans le centre de Lugano.Les espaces comprennent un grand salon, une cuisine complètement neuve, une pièce adjacente idéale comme salle à manger, étude ou deuxième chambre à coucher, une grande chambre à coucher et une buanderie.L'immobilier dispose également de trois salles de bain : une salle de bain principale avec sauna, hammam et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Une propriété de prestige absolu, qui combine une situation inégalée, des services exclusifs et une vue lac à couper le souffle, idéale à la fois comme siège social prestigieux et comme future résidence de luxe.

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita come un'oasi di comfort e tranquillità. La raffinata suite padronale dispone di un elegante bagno en-suite e di un accesso diretto agli spazi esterni, mentre altre due ampie camere da letto beneficiano di una splendida luminosità naturale e di grande versatilità d'uso. Completa la zona notte una quarta camera affacciata sul giardino, che offre un ambiente intimo e riservato, ideale per accogliere ospiti, realizzare uno studio privato o creare un angolo dedicato al relax.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine...

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Barbengo - Lumineux 4,5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un foyer qui n'est pas seulement à habiter, mais à vivre avec plaisir.L'unité de 4,5 pièces en question est composée comme suit : hall d'entrée, salle de bain pour invités/buanderie, salle de bain avec baignoire qui dessert deux chambres à coucher et la chambre principale avec salle de bain attenante. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse de plus de 17 m².Un cellier privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain à 40'000 CHF pièce complètent la propriété.D'autres tailles avec différentes superficies sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon les besoins et le style individuels.De plus amples informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

Barbengo - Vaste appartement 3.5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un home qui n'est pas seulement à habiter, mais à vivre avec plaisir.L'unité de 3,5 pièces en question se compose de : hall d'entrée avec placard mural, salle de bain pour invités, buanderie privée et deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la grande terrasse de plus de 17 m².Un cave privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 40'000 CHF chacune complètent la propriété.D'autres tailles sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon vos besoins et votre style.Plus d'informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec diverses superficies dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, salon avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et connexion pour lave-linge-sèche-linge, salon avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger-salon avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec connexion à la salle de bain principale, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz avec chauffage par le sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

Appartement - Stabio

A Stabio, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente DE NOUVEAUX APPARTEMENTS de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces avec différentes surfaces dans une nouvelle résidence composée de 13 appartements, avec des finitions de haute qualité. Composition : Appartements 2,5 pièces à partir de Chf 380'000.- : entrée-garderobe, séjour avec cuisine et connexion au balcon, chambre, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. Appartements 3,5 pièces à partir de Chf 485'000.- : entrée-garderobe, chambre à coucher avec salle de bain et connexion pour lave-linge-sèche-linge, séjour avec cuisine et connexion au balcon, deuxième chambre, salle de bain avec douche, Appartements 4,5 pièces à partir de 620'000.- : entrée-garderobe, salle à manger avec cuisine et connexion au balcon couvert, chambre à coucher avec salle de bain, 2 chambres simples, salle de bain avec douche et connexion pour lave-linge-sèche-linge. La résidence dispose de caves privées et d'un local pour le rangement des vélos. Places de parking extérieures à Chf 20'000.-/pièce ; places de parking intérieures Chf 35'000.-/pièce en plus du prix de l'appartement. Le bâtiment fait partie d'un complexe de 3 maisons situées dans un parc commun de 2'000 m² à disposition des copropriétaires. Chauffage au gaz distribué par des serpentines au sol. Stores électriques. Livraison prévue : printemps/été 2026. Appelez maintenant pour réserver votre nouvel appartement !

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS Tout ce que vous cherchez, dans un seul appartement. Où : Dans une position stratégique au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière et du lien autoroutier Milan - Lugano, la résidence offre un contexte calme, réservé et soigné. Quoi : APPARTMENT EN ETAGE, 4,5 pièces de 128 m² avec des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans chaque environnement. Grand espace de vie avec accès direct à un grand balcon. Dans le secteur nuit, deux chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon et desservie par une salle de bain ; chambre principale desservie par une armoire walk-in et une salle de bain. Pour compléter la propriété, une buanderie dans l'appartement, deux places de parking couvertes dans un garage avec accès direct au bâtiment, une place de parking extérieure et une cave. Vous l'aimerez parce que : Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués Troisième et dernier étage Intimité et calme Trois places de parking couvertes et extérieures PRIX DE VENTE : CHF 730000.00

Appartement - Lugano

VIE URBaine AVEC VUE SUR LE LAC ...LUGANO vue sur le lac et centre-ville, en face de la promenade romantique et arborée du lac et du célèbre Lido di Riva Caccia, avec tous les services et divertissements de la ville à portée de marche. Situé sur la convoitée Via Riva Caccia, avec un double accès également depuis la Via Mazzini, cette propriété représente une rare opportunité immobilière polyvalente, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou comme propriété à revenu.Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac, salon panoramique avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain fenêtrée avec douche et bidet, lave-linge et sèche-linge, box-auto/dépôt. Climatisation dans toutes les pièces.POINTS FORTS • emplacement stratégique à 5 minutes à pied de la Via Nassa • résidence secondaire sur demande • • ascenseur neuf (2025) • arrêt de bus urbain adjacent • fonds de rénovation conséquent et installation délibérée de pompe à chaleur avec sonde lac • 1 place de parking en box/dépôt : supplément CHF 150 000 • parking pour les invités

Grand appartement 3.5 pièces de charme au centre de Stabio

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et raffiné de 3,5 pièces d'environ 110 m², situé dans un contexte de cour intérieure finement rénové, caractérisé par un grand charme, un soin du détail et des matériaux de haute qualité.L'immobilier a été récemment rénové, avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la valorisation des éléments architecturaux, en utilisant des matériaux tels que le bois et la pierre, bien intégrés dans les escaliers, les balcons et les parties communes. Le résultat est une solution d'habitation élégante, accueillante et unique.L'un des grands avantages est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement, qui confère à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires.L'appartement se distingue par sa taille spacieuse, ses espaces généreux et sa distribution interne optimale. Le séjour est composé d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et bien équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre chez eux et recevoir des invités.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, deux grandes salles de bain, un couloir confortable et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement bénéficie également d'une belle vue sur les collines environnantes, qui donne aux pièces de la lumière et de l'agrément.La propriété comprend également un grand cellier privé, un parking extérieur et une grande buanderie communale.Prix de vente : CHF 475'000, y compris le cellierParking extérieur : CHF 25'000Disponible immédiatementPour les informations et les visites :Marco 078 746 19 96

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive face au lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe aux troisième et quatrième (dernier) étages de l'immeuble et est organisé comme suit:au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un box avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, un espace de parking extérieur et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Résidence exclusive au bord du lac avec terrasse panoramique et vue à couper le souffle

Nous proposons une résidence exclusive au bord du lac à vendre, située dans une position privilégiée à quelques pas du centre historique renommé de Melide. La villa est actuellement en construction et sera terminée avec des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur interne, et comprend un jardin privé, une baignoire à remous externe avec vue panoramique, un espace barbecue et des espaces soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée: deux grandes garages pouvant accueillir jusqu'à six places de parking couvertes, deux places de parking externes, hall, local technique et la possibilité de créer des buanderies ou des espaces de service supplémentaires.Premier étage: espace fitness et spa, balcon, salle de bain, chambre et hall.Deuxième étage: grand salon avec cuisine ouverte, grand balcon, chambre, couloir et salle de bain.Troisième étage: chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, deuxième chambre avec salle de bain privée, étude/chambre supplémentaire, salle de bain, hall et grand balcon.Quatrième étage: espace de vie ouvert exclusif avec cuisine ouverte, salle de bain, terrasse panoramique et baignoire à remous externe avec vue sur le lac.Le terrain est directement adjacent au lac, avec la possibilité de créer des places de parking externes supplémentaires. L'architecture moderne, l'exposition solaire optimale et les grandes fenêtres permettent de profiter de la vue sur le lac depuis tous les niveaux de la résidence.Les plans actuels sont indicatifs: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un standard déjà élevé.Deux garages avec six places de parking couvertes (CHF 500'000) et deux places de parking externes complètent la propriété. Un grand jardin au bord du lac est également disponible en option séparée pour CHF 200'000.Une propriété unique en termes d'emplacement, de design et de possibilités de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent un maximum d'exclusivité et de confort, à quelques minutes de Lugano.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %