122 résultats - Biens immobiliers à vendre: Mendrisio

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon et parking

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-289 et www.newhome.ch*Appartement lumineux de 3,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble entouré d'un grand jardin commun. La situation est stratégique grâce à sa proximité immédiate avec la gare, la sortie d'autoroute, la SUPSI et le centre commercial renommé FoxTown.L'appartement est spacieux et dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un balcon et de deux salles de bains. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur les meilleures caractéristiques de cet appartement et le rendre moderne et conforme aux normes actuelles. Lors des travaux de rénovation, vous pouvez donner un touche personnelle à l'appartement en choisissant les matériaux, les couleurs et le style que vous préférez.Un local en sous-sol, toujours utile pour ranger les objets qui ne sont pas nécessaires tous les jours, et un parking dans le garage, inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.Actuellement loué, il constitue une source de revenus importante et donc un excellent investissement.Contactez-moi pour une visite de la propriété ou un conseil personnalisé ! Je serai ravie de répondre à vos questions dans le domaine de l'immobilier.

MENDRISIO CENTRE – IMPORTANTE IMMEUBLE À REVENUS

Au centre de Mendrisio, dans une position stratégique et très bien desservie, nous proposons à la vente un important immeuble à revenus à prédominance commerciale, administrative et professionnelle. La vente comprend 16 lots sur un total de 18, insérés dans un complexe polyfonctionnel édifié en 1997 et régulièrement entretenu au fil du temps, avec une présence consolidée de cabinets médicaux, bureaux professionnels, activités commerciales et une composante résidentielle limitée. Composition de l'immeuble - 16 lots sur 18 au total - 17 unités à revenus - Prédominance de cabinets médicaux, bureaux professionnels et surfaces commerciales - Composante résidentielle limitée - 15 places de parking au total - 7 déposés - Surface locative totale : plus de 2'270 m² Caractéristiques principales - Position centrale et très bien desservie - Accès véhiculaire et piétonnier excellent - Proximité de la gare et des connexions autoroutières - Mix locatif stable et diversifié - Présence de locataires consolidés - Revenu locatif annuel net d'environ CHF 500'000 hors frais de condominium - Rendement indicatif : 4,2% - Possibilité d'achat par des investisseurs étrangers - Négociation directe avec le propriétaire - Pas d'intermédiaires Informations supplémentaires : Documentation complète, état locatif détaillé et informations supplémentaires disponibles sur demande aux parties intéressées qualifiées.

Immeuble à revenu en centre-ville

***tous les biens sur www.remax.ch***Au centre-ville, à proximité de la grande place qui mène à l'escalier de la belle église de Mendrisio, se trouve cet immeuble composé de 8 appartements résidentiels et/ou de cabinets médicaux ainsi que d'un grand magasin situé dans les locaux de l'ancienne poste.L'immeuble et les appartements ont été régulièrement entretenus et rénovés lorsque nécessaire.Des balcons des appartements, vous pouvez profiter d'une belle vue dégagée sur la ville et les montagnes.La proximité des services rend l'immeuble intéressant pour ceux qui veulent habiter en centre-ville. La proximité de l'arrêt de bus et de la gare rend la zone attractive pour ceux qui veulent utiliser les transports en commun.La propriété dispose également de 3 box et 4 places de parking extérieures, ainsi que de caves et d'une buanderie commune.Ai-je suscité votre intérêt ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement !

Appartement élégant de 4,5 pièces

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410001-853 et www.newhome.ch*Appartement moderne à l'intérieur d'une résidence élégante avec seulement six unités d'habitation.Depuis le hall d'entrée, on accède au salon avec cuisine neuve et terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec grand dressing et salle de bain, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain.L'appartement dispose d'une cave et de deux places de parking dans le garage (CHF 35'000.-- chacune).L'habitation est située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre, de la gare, de la garderie et des écoles.

Interessante investimento immobiliare - stabile residenziale a reddito

Interessante investimento immobiliareStabile residenziale a reddito – Mendrisio centroNove appartamenti in centralissima palazzina di inizio ‘900, attualmente tutti locati. Buona redditività con possibilità di ulteriore sviluppo e incremento.Disponibile secondo accordi.Astenersi intermediari.Interessante ImmobilieninvestitionRenditeobjekt – Zentrum von Mendrisio Neun Wohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus aus den frühen 1900er Jahren, derzeit alle vermietet.Gute Rentabilität mit Potenzial für weitere Entwicklung und Wertsteigerung.Verfügbar nach Vereinbarung.Makler von der Vermittlung ausgeschlossen. Intéressant investissement immobilier Immeuble résidentiel de rendement – centre de Mendrisio Neuf appartements situés dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, idéalement placé en centre-ville, actuellement tous loués. Bonne rentabilité avec potentiel de développement et d’augmentation du rendement. Disponible selon entente. Prière de s’abstenir pour les intermédiaires. CHF 2'550'000

Immeuble de revenus avec activités, logements et bon marges.

À Mendrisio, une commune dynamique du Mendrisiotto, connue pour sa position stratégique et ses institutions académiques réputées, nous proposons à la vente un intéressant bâtiment à usage mixte commercial-résidentiel.L'immobilier bénéficie d'une situation extrêmement commode pour accéder à l'entrée autoroutière, à la gare, aux arrêts de tous les moyens de transport public, ainsi qu'à l'Académie d'architecture et à la SUPSI. La parfaite situation rend ses unités à la fois résidentielles et commerciales particulièrement intéressantes comme offre de location.Le bâtiment dispose d'une surface extérieure avec jardin qui offre un agréable espace extérieur pour des moments de détente, valorisant encore davantage les unités résidentielles.Le bâtiment est déjà divisé en propriétés par étages, dont certaines parties sont actuellement louées, générant un revenu annuel d'environ CHF 90'000.--, avec des marges intéressantes pour une augmentation en louant les espaces actuellement utilisés à des fins personnelles par le propriétaire.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au mazout avec radiateurs.Le bâtiment est équipé d'un monte-charge pratique, élément qui ajoute une valeur considérable aux activités commerciales présentes dans le bâtiment, permettant un transport aisé de marchandises et de matériel entre les différents étages.Les huit places de parking, dont deux en garage, enrichissent encore l'offre, avec la possibilité d'extension et de transformation en un grand garage, à ajouter au prix de vente.Le bâtiment se compose de diverses unités, dont des appartements, des bureaux, des laboratoires et des magasins, répartis sur plusieurs étages avec un volume total de 4784 m³, présentant une variété de solutions adaptées à la fois à ceux qui cherchent une solution résidentielle et à ceux qui ont besoin d'espaces commerciaux.Voici un tableau récapitulatif qui explique chaque unité actuellement disponible.PPPN.LOCALITIPOLOGIAPIANOPOSTI AUTO13.5Appartement + LaboratoireP-11 couvert21LaboratoireP-11 couvert32BureauPT1 extérieur42MagasinPT2 extérieur54Laboratoire, bureau et entrepôtPT3 extérieur64.5AppartementP1-75AppartementP1-87.5AppartementP22 en garagePour tout détail supplémentaire, veuillez contacter le bureau.UN VÉRITABLE EXCELLENT INVESTISSEMENT IMMOBILIER !