"Appartement confortable de 3,5 pièces avec 2 balcons au dernier étage à Mendrisio"

L'appartement de 3,5 pièces est situé au dernier étage, une position qui offre une luminosité constante, de la tranquillité et un sentiment agréable d'indépendance, ainsi qu'une exposition privilégiée au sud et à l'est qui accompagne la maison avec le soleil pour la majeure partie de la journée.

L'appartement est actuellement loué : une caractéristique intéressante pour ceux qui cherchent un investissement avec des rendements déjà en cours et immédiats, mais également pour ceux qui veulent sécuriser une propriété solide dans un emplacement stratégique et envisager plus tard de l'utiliser comme résidence principale.

Les espaces intérieurs sont bien distribués et mesurent 90 m² de surface utile : un salon accueillant et lumineux, une chambre à coucher, une chambre simple idéale pour un enfant, des invités ou pour ceux qui travaillent à domicile, et une salle de bain complète avec baignoire. L'agencement des pièces permet de vivre la maison de manière fluide et fonctionnelle, avec des espaces bien séparés pour la journée.

À l'extérieur, deux terrasses d'une superficie totale de 10 m² offrent un espace pour être à l'air libre.

La propriété est située dans un immeuble de 9 appartements, construit autour de 1990, avec ascenseur, système de chauffage au gaz et radiateurs, ainsi que des connexions pour la télévision par câble et le Wi-Fi. Le jardin condominium, clôturé et d'environ 200 m², est un espace vert bien entretenu et sécurisé, agréable à vivre au quotidien.

Le quartier est résidentiel et a un caractère urbain, avec tous les services principaux à portée de main : magasins à 200 mètres, banque à 300 mètres, bureau de poste à 400 mètres, gare et accès autoroutier à 500 mètres, école secondaire à 500 mètres, jardin d'enfants à 700 mètres et école primaire à 800 mètres. Un emplacement qui permet de se déplacer confortablement à pied ou en utilisant les transports en commun, sans renoncer à la quiétude d'un quartier résidentiel bien entretenu.

Frais mensuels : 350 CHF.

Complétant la propriété, un sous-sol de 8 m², utile comme local de stockage, et un espace de parking qui résout commodément le problème du stationnement, non inclus dans le prix, peut être acheté pour 30 000 CHF.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !