25 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Mendrisio

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTENANT

À Somazzo, un quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec un monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une qualité de vie élevée.La propriété se compose de:hall d'entrée commun;monolocale: pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;maison sur 3 niveaux habitables: buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec armoire sur mesure), pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose en outre de: • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- pièce); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Votre nouvelle maison au prix d'un appartement

À Mendrisio, dans le quartier de Genestrerio, nous proposons à la vente une propriété moderne et élégante qui offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La propriété se distingue par • Des environnements spacieux et très lumineux caractérisés par un design moderne et fonctionnel; • 4 salles de bains finies avec des finitions de qualité; • Un espace de vie moderne avec accès direct au jardin privé; • Un grenier habitable avec des poutres en bois apparentes et des lucarnes qui créent une atmosphère unique; • Un grand garage et un parking extérieur (Garage CHF 35'000.- et parking extérieur 15'000.-). La propriété jouit d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions.Cette maison mitoyenne est particulièrement adaptée aux familles, située dans un quartier calme et ensoleillé, et est disponible immédiatement. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne et bien connectée au cœur du Mendrisiotto.

Une villa Liberty au centre de Mendrisio avec jardin, box double et plusieurs places de parking

Une élégance intemporelle au cœur de MendrisioAu centre de Mendrisio, où le confort urbain rencontre le charme de l'histoire, nous proposons à la vente une villa individuelle du début du 20e siècle, une résidence qui conserve son âme intacte et qui offre aujourd'hui des espaces généreux, une atmosphère et un grand potentiel de valorisation.En pénétrant dans le jardin d'entrée spacieux et plat, on perçoit immédiatement le caractère exclusif de la maison : des pièces spacieuses, des proportions harmonieuses et une distribution interne qui rappelle les demeures d'une époque révolue, conçues pour être vécues avec style.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse et habitable, une salle de bain et un salon double de réception, idéal pour accueillir et vivre dans un contexte élégant et lumineux.Au premier étage, la zone nuit offre trois chambres de dimensions importantes et deux salles de bain, offrant intimité, confort et une qualité de vie qui est maintenant rare à trouver dans le centre-ville.Le grenier récupérable ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui veulent créer un espace exclusif supplémentaire — une suite, un studio, un espace de détente — tandis que le sous-sol, avec son authenticité, se prête parfaitement à devenir une cave à vin, un atelier ou un environnement plus intime.La propriété est complétée par un box double pratique et un espace supplémentaire pour plusieurs places de parking, un privilège précieux dans une position aussi centrale.Un foyer pour ceux qui désirent : non pas un simple bien immobilier, mais un lieu à appeler maison, avec caractère, identité et avenir.Prix demandé : CHF 1’460’000.–Informations et visites uniquement sur demande qualifiée.

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Zone d'aménagement avec trois bâtiments résidentiels et un potentiel d'expansion important à Mendrisio

Zone d'aménagement avec trois bâtiments résidentiels et un potentiel d'expansion important à Mendrisio Dans un endroit calme et ensoleillé de Mendrisio, un ensemble immobilier attractif avec trois bâtiments résidentiels existants est vendu en tant que package complet.La propriété comprend plusieurs parcelles et forme une zone contiguë avec une utilisation résidentielle existante et un potentiel de développement clair. La combinaison de substance et de réserve de construction rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets. Points forts : • Vente complète de trois bâtiments résidentiels • Superficie de parcelle spacieuse d'environ 9 290 m² • Surface habitable brute d'environ 1 221 m² • Surface habitable nette d'environ 969 m² • Surface de plancher brute (SUL) d'environ 3 007 m² • Potentiel d'expansion restant d'environ 2 151 m² • 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées • 14 places de parking (7 garages + 7 places de parking extérieures) • Endroit calme, ensoleillé avec vue Parcelle et parcelles :La zone s'étend sur plusieurs parcelles et est vendue exclusivement en tant qu'unité.Les parcelles forment ensemble une parcelle spacieuse avec des bâtiments existants et un potentiel de développement clairement reconnaissable.La structure de la zone permet à la fois la poursuite de l'utilisation actuelle et un nouveau développement stratégique.Bâtiments existants :Il y a trois bâtiments résidentiels sur la parcelle avec un total de trois unités résidentielles.Le bâtiment principal dispose de surfaces de vie spacieuses sur plusieurs étages. Les deux autres bâtiments complètent l'ensemble avec des structures de vie indépendantes.Au total, la propriété comprend 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées. Surfaces et potentielLa propriété offre déjà une surface habitable importante aujourd'hui. En même temps, la valeur ajoutée centrale réside dans le potentiel de développement de la construction.La surface de plancher brute autorisée est actuellement seulement partiellement utilisée. Cela se traduit par une réserve d'utilisation restante d'environ 2 151 m².Cette réserve ouvre des opportunités pour : • Extensions de bâtiments existants • unités résidentielles supplémentaires • densification de la construction • projets de construction neufs EmplacementLa propriété est située à Mendrisio dans un endroit calme et bien ensoleillé.L'orientation sud assure une orientation attractive et une qualité de vie agréable. En même temps, l'accessibilité et la connexion à l'infrastructure régionale sont garanties.ConclusionCette offre immobilière combine trois bâtiments résidentiels existants, plusieurs parcelles et un potentiel d'expansion important dans un package complet.La propriété offre un point de départ solide pour les investisseurs et les développeurs qui cherchent une zone avec une perspective d'avenir claire et qui veulent utiliser le potentiel existant de manière ciblée.

Mendrisio: Magnifique villa unifamiliale avec grand jardin et vue dominante

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel prisé à proximité du centre historique, nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée avec une vue panoramique splendide sur les collines environnantes, enrichie par un grand jardin plat, soigneusement entretenu.Cette élégante propriété est située dans le quartier très calme et privilégié de Mendrisio "alla Torre", au numéro 40, dans une position ensoleillée et dominante, avec une vue ouverte charmante sur les montagnes du Mendrisiotto. La propriété bénéficie également d'une situation stratégique qui permet un accès facile aux supermarchés, bars, restaurants et écoles dans les environs immédiats. La gare est à environ 5 minutes en voiture, tandis que la sortie d'autoroute voisine assure des liaisons rapides avec Lugano, Varese et Milan, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte prestigieux mais bien desservi.Construite en 1960 selon les normes de qualité les plus élevées, la propriété est caractérisée par une élégance architecturale intemporelle et a toujours été l'objet d'une maintenance attentive et constante, qui a préservé son excellent état de conservation dans le temps. Entre 2000 et 2010, certaines fenêtres, la salle de bain principale et la cuisine, ainsi que le système de chauffage, actuellement au gaz, ont été rénovés.En plus de sa situation de grande valeur, les principaux atouts de la propriété incluent ses pièces spacieuses et très lumineuses, ses finitions et matériaux de haute qualité, une répartition des espaces bien étudiée et la présence de nombreux locaux accessoires au demi-sous-sol.Les espaces, répartis sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m², sont composés comme suit : • Demi-sous-sol : Garage avec une place de parking et accès direct aux grandes pièces sous-sol du logement, comprenant diverses caves, une cave à vin (idéale comme cave à vin), un abri, une pièce technique, une buanderie et une première salle de bain. • Réz-de-chaussée : Le séjour s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux et spectaculaire, raffiné par un beau sol en marbre d'Arzo, qui donne de l'élégance à l'appartement. Le séjour est complété par une salle de bain pour les invités, une cuisine séparée, un bureau et un salon représentatif de grandes dimensions, avec cheminée, grandes fenêtres et accès direct à la grande véranda panoramique. La zone de nuit se compose d'un hall, de deux chambres, d'une grande chambre principale avec sortie sur le jardin, d'un dressing et d'une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche. • Premier étage : Par un escalier en marbre élégant, du hall d'entrée, on accède au premier étage, où se trouve une chambre confortable, qui est belle et lumineuse grâce à de grandes fenêtres et possède un balcon charmant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin plat merveilleux, soigneusement entretenu dans les moindres détails, avec des haies élégantes et des plates-bandes fleuries, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide et dominante sur Mendrisio et les montagnes environnantes (du Generoso au San Giorgio, au San Salvatore et au Tamaro). Diverses vérandas couvertes enrichissent encore les espaces extérieurs, créant des zones de détente agréables et conviviales qui peuvent être vécues pendant toute la belle saison. Un cour asphalté complète la propriété, où deux véhicules supplémentaires peuvent être garés confortablement.Grâce aux importants indices de construction du terrain (I.S. 0,5), situé en zone R2 extensiva, il existe la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 290 m² SUL, permettant ainsi des possibilités de personnalisation supplémentaires.Indices de construction du terrain :Zone R2 extensiva • S.E. 1 000 m² • I.S. 0,5 • SUL max 500 m² • I.O. 30% • H max 7,6 m La propriété seigneuriale est particulièrement adaptée aux familles exigeantes à la recherche d'un oasis de paix à deux pas du centre.Localisation : Mendrisio, connue comme le "Village magnifique" grâce à son centre historique renommé et pittoresque, est une ville importante dans le sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (près de Côme et de Varèse) et à 20 km de Lugano, et offre de multiples infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à la célèbre Académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un centre d'études international important.

Villa bifamiliale immergée dans le vert avec parc constructible

Située dans un quartier résidentiel calme à fond fermé, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété offre un environnement réservé et ensoleillé, immergé dans le vert. Cette villa, avec deux grands appartements totalement indépendants, s'étend sur une superficie totale de 1480 m², comprenant divers bâtiments annexes tels que garage, cave historique, parking, bâtiments d'habitation et bien plus encore.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'évaluer une extension, grâce à la disponibilité d'un espace supplémentaire : le terrain dispose encore d'une marge intéressante d'occupation résiduelle.Cette proposition représente une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans des espaces indépendants, immergés dans un contexte vert et silencieux, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs besoins.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Mendrisio, villa singulière raffinée avec piscine

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous recherchez;- un budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour pouvoir faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite.DESCRIPTION :À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, une fascinante GRANDE VILLA UNIFAMILIALE AVEC PISCINE, au goût raffiné et moderne. Cette villa charmante offre une excellente intimité et se trouve dans une position commode pour tous les services, située dans un quartier unique, où sont principalement construites des villas unifamiliales. LA VILLA :Lorsque l'on pénètre dans le rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand atrium lumineux qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, on trouve également une cuisine séparée moderne et complète ainsi qu'un bureau; l'atrium permet d'accéder à une grande chambre à coucher, un dressing et une salle de bain.Les escaliers intérieurs relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec armoires murales sur mesure, une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée (avec baignoire et douche) et une autre grande pièce/loisir; il y a également une pièce avec cuisine moderne et complète, une grande buanderie, la salle technique, une salle de bain et l'abri utilisé comme cave.À ce niveau, dans le couloir, il y a également des armoires murales et il est possible d'accéder au jardin depuis plusieurs pièces. La grande zone extérieure se compose d'une partie pavée, d'un jardin avec piscine et d'une maison en bois utilisée comme abri pour les outils et d'une salle technique pour la piscine, et d'une partie boisée. La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte). CHF 2'750'000.-

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Maison indépendante avec jardin et garage

Située à Mendrisio dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques minutes d'écoles, de commerces alimentaires et d'un parc idéal pour les promenades.La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 240 m², construite en 1984 avec une rénovation partielle en 2008 (cuisine neuve, salles de bains neuves, remplacement de la chaudière).- Rez-de-chaussée (80 m²) : hall d'entrée, cuisine, grand salon, salle de bain, garde-robe.- Premier étage (80 m²) : trois chambres, deux salles de bain (dont une dans la chambre parentale) et 3 balcons.- Souterrain (80 m²) : pièce/bureau/garde-robe, salle de bain, buanderie, abri antiatomique et local chaufferie- grenier non habitable de 80 m² À l'extérieur, il y a un jardin de 450 m² (piscine avec courant de nage et jacuzzi avec couverture télescopique), un garage double fermé par une porte sectionnelle automatique et deux places de parking extérieures supplémentaires.La propriété nécessite des travaux de modernisation et pendant la rénovation, il est également possible d'évaluer une extension, grâce à la disponibilité d'indices supplémentaires qui permettent de surélever le bâtiment d'un étage pour un espace habitable supplémentaire de 80 m².Prix : 1'300'000.- CHF, négociable.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comNote : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Mendrisio: Délicieuse maison unifamiliale contiguë avec splendide jardin et vue panoramique

À Mendrisio, dans le quartier résidentiel réputé et prestigieux de "Villa Foresta", nous proposons à la vente une élégante maison unifamiliale contiguë avec une splendide vue panoramique sur les collines environnantes, agrémentée d'un jardin finement entretenu.La propriété est située dans la très calme via Agostino Nizzola 1, dans une position ensoleillée et panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive à 360° sur les montagnes du Mendrisiotto. Cette situation est également particulièrement stratégique car elle permet de rejoindre facilement les principaux services de la ville : supermarchés (Coop et Migros), bars et restaurants, écoles maternelles, primaires et secondaires (nouveau lycée à deux pas), la gare de Mendrisio (accessible à pied en environ 10 minutes) et la sortie d'autoroute avec des connexions vers le nord (Lugano, Varese) et le sud (Milan). La propriété est également à proximité de l'hôpital Beata Vergine, de la réputée Académie d'architecture et du récent campus SUPSI.Construite en 1976 selon des normes élevées de qualité et de confort, la propriété a toujours fait l'objet d'une maintenance attentive et constante, qui a préservé son excellent état de conservation au fil du temps (entre les années 90 et 2000, les salles de bains, la cuisine, les fenêtres, le revêtement de sol de la zone de vie ont été rénovés, tandis que le système de chauffage a été remplacé en 2023). Parmi ses atouts, on compte les pièces spacieuses et accueillantes, une répartition fonctionnelle et bien étudiée des espaces, la présence de nombreux locaux accessoires au rez-de-chaussée et une grande disponibilité de places de parking. La maison est également équipée d'un système de climatisation et d'un système d'alarme.Les espaces, répartis sur 3 niveaux pour environ 210 m², sont ainsi composés : • Rez-de-chaussée (niveau de la rue) : Piazzale avec 1 place de parking extérieure et accès direct à l'habitation. Ce niveau abrite un grand garage chauffé avec 2 places de parking confortables, une buanderie (à l'intérieur de laquelle se trouve la salle technique) et plusieurs débarras. • Premier étage (zone de jour) : Un atrium lumineux mène directement au salon élégant, valorisé par une cheminée raffinée et de grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur le jardin terrassé. Le salon comprend également un espace repas séparé. La cuisine, également séparée et agrémentée de matériaux de qualité, est lumineuse et fonctionnelle. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. • Deuxième étage (zone de nuit) : La zone de nuit est bien distribuée et comprend une grande chambre à coucher, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire. De cet étage, on accède directement à une cave confortable avec cuisine et débarras extérieur pratique. À l'extérieur de la propriété, se trouve un joli jardin privé qui s'étend sur deux niveaux, soigneusement aménagé avec des haies et des parterres de fleurs, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur Mendrisio et ses collines.Une propriété très confortable, parfaite pour les familles à la recherche d'un habitat calme mais également à proximité des services de la ville.Emplacement : Mendrisio, connue sous le nom de "Magnifico Borgo" grâce à son centre historique réputé et pittoresque, est une ville importante dans le sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre de multiples infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à la réputée Académie d'architecture et à la SUPSI (qui s'est installée ici il y a quelques années), Mendrisio est également devenue un centre d'études international important.

Villa avec piscine et grand jardin avec grand potentiel et possibilité d'agrandissement

À Mendrisio, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente une grande villa avec piscine et possibilité d'agrandissement.L'exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité et une vue agréablement ouverte.Possibilité d'agrandir la propriété selon vos propres besoins en matière de logement.Les premières images sont des rendus purement illustratifs et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire.

MAISON CARACTÉRISTIQUE AVEC PISCINE ET JARDIN

Ligornetto Maison tessinoise charmante avec jardin, piscine et appartement indépendant.Au cœur du centre historique enchanteur de Ligornetto, dans un quartier résidentiel extrêmement calme mais bien connecté, nous proposons cette maison tessinoise charmante, riche en caractère et en histoire, à la vente.La propriété se distingue par son grand charme, offrant des environnements authentiques et accueillants, ainsi qu'une cour intérieure, un appartement indépendant et un jardin bien entretenu avec piscine chauffée.Située dans une position stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de Mendrisio et 5 minutes de la sortie d'autoroute, elle représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la privauté, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des principaux services.Le bâtiment principal, datant d'environ 1850, a été rénové avec une grande attention pour maintenir ses éléments originaux. La dernière rénovation, datant de 2010, a permis de conserver des détails uniques tels que des plafonds hauts avec poutres apparentes, des sols en terracotta, des cheminées d'époque et d'autres éléments architecturaux de valeur.La propriété se compose de:-Environ 360 m² d'espace habitable, répartis sur trois niveaux dans la maison principale-Un appartement indépendant de 128 m²-Cour intérieure privée-Jardin bien entretenu avec piscine chaufféeIl existe également la possibilité, avec les modifications appropriées, de transformer une aile de la maison en un appartement indépendant supplémentaire, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles élargies ou pour ceux qui recherchent une solution résidentielle mixte.Distribution des espaces Maison principale:Rez-de-chaussée:-Entrée accueillante-Grand salon avec cheminée et salle à manger-Cuisine habitable avec cheminée splendide-Débarras-Cave à vin au grand charme-Toilettes pour les invités-Buanderie-Autre cavePremier étage:-Suite principale avec dressing et accès à une grande terrasse couverte de 39 m²-Deuxième chambre à coucher-Salle de bain complète-Deuxième étage:-Chambre à coucher supplémentaire-GrenierDe là, vous pouvez accéder au deuxième appartement de 3,5 pièces, composé d'une cuisine avec double salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.

Maison avec deux appartements

MENDRISIO, dans un emplacement confortable et central, nous proposons une maison avec 2 appartements à vendreLa propriété est située à proximité du quartier de San Martino, confortable pour les services publics tels que la gare et l'arrêt de bus, ainsi que à seulement quelques minutes de l'autoroute.Le bâtiment est en bon état, à l'intérieur il est divisé comme suit:RDC / 1er étage - appartement duplex 3 pièces:- salon;- salle à manger/cuisine avec cheminée;- couloir;- salle de bain;- chambre, vestibule et balcon.1er étage - appartement 4,5 pièces RÉNOVÉ:- grand salon/salle à manger avec cheminée;- hall d'entrée avec placard mural;- 2 chambres;- salle de bain avec baignoire;- salle de bain avec douche;- cuisine aménagée;- bureau et cave.La maison dispose d'un grotto avec une grande cheminée et des banquettes (pièce chauffée), ainsi que d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. À l'arrière de la propriété se trouvent l'écurie et le grenier.Idéal également comme investissement ou en considérant une transformation en maison unifamiliale, en profitant de la possibilité de surélever la maison d'un étage.

Duplex moderne en attique

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans un emplacement commode et central, un appartement duplex en attique moderne au 4e et dernier étage d'une résidence avec des finitions raffinées.Cet appartement sur deux niveaux est en excellent état. Dans les 220 m², il y a 4 chambres, dont deux avec une terrasse, un bureau, une buanderie, 3 salles de bain, un espace de détente sur le palier, une cuisine séparée et un grand et lumineux salon à double hauteur, donnant sur la grande et ensoleillée terrasse d'environ 75 m², avec une vue ouverte sur la ville.Une porte blindée, la climatisation dans les chambres et un système d'alarme rendent la maison encore plus sûre et confortable.En plus de la cave, il y a 3 places de parking dans le garage pour cette propriété pour CHF 130 000 au total, à ajouter au prix de vente.Cette splendide propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent le style et le confort, à quelques pas du centre et de la gare CFF de Mendrisio.Opportunité d'acquérir le 2,5 pièces au premier étage avec un parking extérieur, actuellement utilisé comme bureau mais idéal pour les invités ou pour exercer une activité professionnelle ou de conseil.Pour plus d'informations, veuillez demander notre documentation de vente !

Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine et jardin

Chiasso-Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces, 200 m², 3 chambres, 1 bureau, 3 places de parking, piscine et jardin Située dans le calme de Seseglio, dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant, cette villa unifamiliale de 5.5 pièces, 200 m², dispose d'une piscine, d'un garage et de deux places de parking extérieures. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue ouverte suggestive sur la campagne environnante. La maison peut également être acquise comme résidence secondaire, ce qui en fait un choix parfait pour une habitation principale ou une maison de vacances en Suisse italienne.Construite en 1998 et soigneusement entretenue, la maison a été valorisée au fil des ans par de nombreux travaux d'amélioration:- 2005: réalisation de la piscine éclairée- 2013: nouveau pergolato et rénovation de la façade- 2018: installation d'une nouvelle cuisine moderne- 2021: couverture de la piscine- 2021: persiennes et moustiquaires sur mesure sur portes et fenêtresDistribution des espaces:Sous-sol (chauffé)- Local technique, cave, abri et accès direct au garage. Rez-de-chaussée- Espace de vie accueillant et lumineux avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès direct au jardin soigné, au pergolato avec lamelles orientables et à la zone piscine.Une chambre/bureau et une salle de bain complète avec douche complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur- La zone nuit comprend une chambre matrimoniale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et confort:- Chauffage au gaz avec plancher chauffant- Fenêtres en aluminium- Cheminée dans le salon- Système d'adoucissement d'eau- Jardin soigné avec olivier- Pergolato orientable avec table en granit- Piscine avec couvertureCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une intimité et des espaces extérieurs soignés, dans un contexte naturel et calme, à quelques minutes des principaux services et de la frontière italienne.Idéale également comme résidence secondaire.

Maison jumelée de standing dans le vert avec vue ouverte

Nous proposons à la vente à Villa Foresta, l'un des quartiers résidentiels les plus représentatifs de Mendrisio, une intéressante maison jumelée dans un contexte condominial de seulement 4 unités d'habitation.La propriété jouit d'une vue ouverte splendide sur les collines vertes et les montagnes environnantes.La tranquillité du quartier et la possibilité de rejoindre facilement à pied tous les principaux services, infrastructures et écoles, de l'école primaire au lycée, rendent cette propriété très attrayante. Surface habitable totale d'environ 214 m²Surface habitable d'environ 191 m²Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée d'environ 23 m² Balcon et terrasse d'une superficie totale d'environ 18 m² La propriété, en bon état de conservation, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec armoires murales, grande taverne avec vitrage et zone de barbecue ainsi qu'accès au jardin et à la terrasse à l'étage supérieur ; pièce supplémentaire, salle de bain avec douche, local de stockage/cave, accès escalier à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, mais séparé de l'appartement, nous trouvons une pièce supplémentaire très utile d'environ 23 m², utilisée comme salle de sport avec sauna, douche et buanderie. 1er étage : zone de jourhall d'entrée et accès escalier à la zone de nuit, pièce de passage/étude, salon lumineux avec zone de repas et accès direct à la terrasse agréable et au jardin ; cuisine bien équipée avec sortie sur le jardin latéral, toilettes pour les invités. 2e étage : zone de nuitpièce de passage/corridor avec armoire murale, première chambre, deuxième chambre avec accès au balcon, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, armoire murale et accès au balcon d'où l'on peut jouir d'une vue splendide, salle de bain avec douche et fenêtre. Un jardin terrassé à usage exclusif, situé sur trois côtés de la maison, et 3 places de parking dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale - Mendrisio

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et proche de tous les services, nous proposons à la vente une MAISON UNIFAMILIALE en parfait état de 5,5 pièces avec jardin d'environ 100 m², garage avec portail électrique et espace pour garer 2/3 autres voitures. La maison a une surface utile brute de 115 m² et une surface nette de 105 m², répartie comme suit :Réz-de-chaussée : garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, local technique et buanderie, studio, escalier menant au premier étage ;1er étage : entrée principale, salle de bain avec douche et fenêtre, zone de vie composée de salon et de cuisine spacieuse et bien équipée donnant sur le jardin, escalier menant au deuxième étage ;2e étage avec plafonds hauts et mansardés : chambre à coucher avec accès au balcon, 2 chambres simples (l'une d'elles avec accès au balcon), grande salle de bain avec baignoire à jets et fenêtre.La propriété offre de bons espaces intérieurs et dispose d'un agréable espace extérieur, idéal pour une famille.La maison a été construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité qui assurent une isolation optimale et donc des coûts de gestion réduits : fenêtres Internorm en bois et aluminium, chauffage au gaz avec chauffage par le sol et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ce logement est une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement harmonieux, fonctionnel et prêt à vivre, où chaque détail est conçu pour accueillir et valoriser la vie quotidienne d'une famille.Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite !

Maison indépendante de 7,5 pièces avec jardin et terrasses panoramiques

À Mendrisio, ville où le rythme serein de la vie rencontre la commodité des services et le charme d'un paysage verdoyant, nous proposons une belle maison de 7,5 pièces à vendre.La maison est située dans une position privilégiée, calme et entourée de verdure, dans un quartier résidentiel desservi uniquement par une route d'accès privée. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des magasins, des pharmacies, des hôpitaux et des arrêts de bus, tandis que les gares de Mendrisio et de Mendrisio-San Martino ainsi que l'accès à l'autoroute sont à seulement deux minutes. L'aéroport de Malpensa est accessible en 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Zurich est accessible en 90 minutes en train.La propriété entière bénéficie d'une éclairage particulièrement favorable, soutenue par de grandes fenêtres panoramiques et une vue imprenable qui assure une exposition solaire optimale tout au long de la journée. L'insertion d'une fenêtre en verre de ciment le long de l'escalier est capable de valoriser encore plus la lumière naturelle.À l'extérieur, un grand jardin planté avec un petit potager offre un espace authentique et soigné pour cultiver ses hobbies préférés, tandis que la terrasse couverte, qui peut être habitée tout au long de l'année, invite à des moments de rassemblement en toutes saisons. Un autre grand espace couvert avec barbecue complète le tableau et est idéal pour les repas en plein air et les soirées en compagnie.La propriété dispose d'une clôture périphérique qui garantit la confidentialité et la sécurité, offrant une solution immobilière avec une grande confidentialité et un confort.La vue est large et libre, un regard qui court d'est en ouest sans obstacles, rendant chaque jour plus lumineux et chaque coucher de soleil un moment à retenir.Le séjour accueille avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée monumentale et d'un élégant sol en marbre d'Arzo. Les grandes surfaces vitrées élargissent la perspective et, avec les stores solaires électriques, assurent le confort et la protection même dans les mois les plus ensoleillés.La cuisine habitable, pavée de terracotta, jouit d'un accès direct pratique à la grande terrasse avec barbecue, rendant chaque moment consacré à la convivialité simple et agréable.Un grottino fascinant avec cuisine et cheminée, accessible également par une entrée secondaire, crée une atmosphère accueillante et authentique, parfaite pour accueillir des dîners informels ou des réunions de famille.Dans la zone de nuit, la chambre principale et les deux chambres supplémentaires, toutes avec parquet, sont reliées par un couloir avec des armoires murales, offrant des espaces ordonnés et une bonne sensation de confidentialité.Un grenier aménagé avec un toit en pente ajoute une pièce polyvalente et indépendante au niveau, idéale comme studio, espace de détente ou chambre supplémentaire.Le bâtiment, construit en 1980, est en excellent état structurel. En 2002/2003, une cheminée ventilée a été installée ; en 2006, des stores solaires électriques Griesser ont été installés ; en 2012, la façade et la terrasse extérieure ont été renouvelées ; en 2014, le système de chauffage au mazout a été remplacé ; en 2016, des fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple ont été installées dans la zone habitable par Ego Kiefer. En 2023, un système d'alarme Prodis et un visiophone ont été installés. La zone extérieure a été rénovée et une fenêtre en verre de ciment a été ajoutée le long de l'escalier pour plus de lumière ; en 2025, des travaux de maintenance régulière ont été effectués. Un rapport avec des propositions d'améliorations énergétiques, estimées à 80 000-100 000 CHF (hors subventions), est disponible.En résultat de ces nombreux efforts, le bâtiment se présente dans un standard raffiné moyen à élevé et se présente

Résidence historique prestigieuse avec jardin au cœur du centre-ville de Mendrisio.

Dans le pittoresque centre historique de Mendrisio, dans un emplacement calme, ensoleillé et protégé, se trouve cette superbe résidence historique, soigneusement rénovée et complétée par un charmant jardin privé. La propriété combine de manière harmonieuse le charme intemporel de l'architecture historique avec le confort des normes de vie modernes et offre une atmosphère d'élégance exceptionnelle et de bien-être actuel.La maison, indépendante sur trois côtés, dispose d'une surface habitable d'environ 309 m², entourée d'un terrain soigneusement entretenu d'environ 450 m².Les pièces spacieuses et lumineuses sont conçues avec un grand sens de l'harmonie et de la fonctionnalité et comprennent : • un élégant salon avec plafonds anciens, cheminée et salle à manger, • une grande cuisine de environ 20 m² avec accès à un joli balcon extérieur, • quatre chambres à coucher, • trois salles de bains et un WC pour les invités, • deux pièces polyvalentes, idéales comme bureau, salle de loisirs, salle de télévision ou chambre d'invités, plusieurs débarras, balcon, terrasse, buanderie et local technique. Au sous-sol, avec entrée séparée, se trouvent deux pièces dans leur état d'origine avec jardin privé et un vaste espace de stockage/atelier – un espace flexible, idéal pour créer un appartement indépendant pour invités, un bureau ou une unité louable, puisque les branchements nécessaires sont déjà présents.À l'extérieur, la propriété offre un jardin soigneusement entretenu ainsi qu'un grand garage avec place pour 2-3 voitures, motos et vélos – une véritable rareté dans le centre historique de Mendrisio.La résidence dispose également de trois entrées séparées, ce qui la rend idéale pour différentes utilisations résidentielles ou commerciales : comme maison de famille, résidence avec bureau attenant ou comme résidence avec hébergement pour invités.Prix de vente : CHF 1'990'000.–Utilisable comme résidence principale ou secondaire