Mauraz - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

magnifique vue à 10 min de Morges

Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon et vue dégagée sur la campagneSitué au c?ur de Clarmont, dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable appartement de 3.5 pièces se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2012, composée de seulement 7 logements.D'une surface utile d'environ 88 m², l'appartement séduit par sa belle luminosité, son orientation plein sud et son cadre paisible. L'espace de vie offre une agréable sensation d'ouverture et bénéficie d'un accès direct à un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante.L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée d'armoires encastrées, ainsi que d'un hall d'entrée avec rangements intégrés.La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur l'espace repas et le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit est complétée par une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.Une colonne de lavage privative apporte un confort supplémentaire au quotidien.Les atouts du bien • Appartement 3.5 pièces au 1er étage • Environ 88 m² de surface utile • Balcon de 12 m² + jardin commun • Orientation plein sud • Vue dégagée sur la campagne • Deux chambres avec armoires intégrées • Cuisine ouverte et entièrement équipée • Une salle de bains et une salle de douche • Colonne de lavage privative • Cave privative • Immeuble de seulement 7 logements • Construction de 2012 • Chauffage au sol Places de parcUne place de parc extérieure est disponible au prix de CHF 15'000.-.Une place de parc extérieure couverte est également disponible au prix de CHF 20'000.-.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement confortable, lumineux et au calme, tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'une belle vue dégagée.

Magnifique Loft

Au coeur du village de Gollion, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3,5 pièces en duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble de 8 appartements construit en 2013. Il offre environ 110 m² habitables, de beaux volumes sous les toits et une belle luminosité naturelle.Le niveau principal, de 83 m², s'organise autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et coin repas. Il donne sur une loggia de 10 m² avec une vue dégagée vers les Alpes. On y trouve également une chambre d'environ 20 m² avec fenêtre de toit, une salle de bains avec baignoire et un hall avec armoires de rangement.À l'étage, une galerie ouverte d'environ 19 m² peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente, au choix des futurs propriétaires. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Une cave de 6 m² et deux places de parc complètent le bien.L'immeuble présente de très bonnes performances énergétiques, avec un CECB classé B pour l'enveloppe et l'efficacité globale et A pour les émissions de CO?. Il bénéficie d'un chauffage à distance, d'une ventilation double flux et de fenêtres en triple vitrage bois-alu. L'appartement est libre et prêt à être aménagé selon vos goûts.Côté situation, les écoles sont à moins de 5 minutes en voiture et le bus 735 rejoint Cossonay en 7 minutes environ. Morges est à une dizaine de minutes en voiture et Lausanne à moins de 20 minutes..Le prix de vente est de CHF 730'000.- pour l'appartement, auquel s'ajoutent deux places de parc obligatoires à CHF 70'000.-, soit un prix total de CHF 800'000.-. Les plans, le CECB et la plaquette de vente sont disponibles sur demande.Les photos meublées sont du home staging virtuel généré par intelligence artificielle.À visiter sans plus attendre !Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite des lieux à votre convenance.Dossier complet, renseignements complémentaires et organisation d'une visite sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch078 664 43 28PROXIMMO SàrlAgence immobilièrePlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement de 3.5 pièces avec vue dégagée à Gollion

Idéalement situé à Gollion, cet appartement de 3.5 pièces prend place au 1er étage d'une résidence à taille humaine de huit logements, construite en 2015. Profitant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Labellisé Minergie, raccordé au chauffage à distance et bien entretenu, il se distingue par une belle optimisation des espaces. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémentée d'un îlot central convivial. Le salon s'ouvre sur un généreux balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours et de la vue. Depuis l'entrée, un couloir doté de rangements intégrés dessert la partie nuit, composée de deux chambres confortables et lumineuses. Deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, chacune équipée d'un WC, complètent cet espace et apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien se complète d'une place de parc et d'une cave, ainsi que d'un raccordement pour colonne de lavage. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking souterrain, de places visiteurs, d'une buanderie commune et d'un local à vélos et poussettes. Un appartement récent et économe en énergie, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de calme à des grands axes et des pôles d'attraction de Lausanne et Morges.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1124-26-2

Dernier appartement neuf à Yens

Les Borromées, Yens - 3.5 pièces neuf de 91 m², label MinergieÀ 10-15 minutes de Morges et à deux pas de la gare du BAM, découvrez le dernier appartement disponible de la résidence Les Borromées : un 3.5 pièces neuf d'environ 91 m², certifié Minergie, dans un cadre verdoyant et paisible.Points forts : • 2 chambres, séjour-cuisine ouvert de 46 m², dressing • Label Minergie - chauffage au sol par PAC air-eau, panneaux photovoltaïques • Parquet chêne et carrelage grès cérame, cuisine équipée • Balcon privatif, store banne électrique • Place de parc en parking souterrain sécurisé • Ascenseur accessible PMR, fibre optique, vidéophone/digicode • Écoles et commerces à proximité, Lausanne et Genève à 30 minutes Livraison prévue décembre 2027. Chantier en cours - dernière opportunité sur cette promotion très demandée. Dossier complet et visite sur rendez-vous.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/

Appartement de 3,5 pièces avec généreux balcon

En exclusivité chez Bernard Nicod. Découvrez cet agréable appartement de 3,5 pièces offrant une surface habitable de 84 m², au sein d'un immeuble résidentiel.Il propose des espaces de vie fonctionnels et une distribution agréable. La partie jour se compose d'une grande cuisine fermée ainsi que d'un séjour donnant accès à un spacieux balcon de 15 m².L'espace nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC.Ce bien présente également un beau potentiel de rénovation et de modernisation, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur selon leurs goûts et leurs envies.Une cave ainsi que deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien. INFORMATIONS ET VISITES : Djamila Soutter 021 804 79 87

Charmant appartement de 3.5 pièces à Yens

Découvrez cet agréable appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée, au cœur du charmant village de Yens (1169), dans le canton de Vaud. Avec une surface habitable de 90 m² pour une surface totale de 170 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux.Les atouts de cet appartement : • 2 magnifique Chambre avec vue lac : dont 1 suite parental avec salle d'eau. • Luminosité exceptionnelle : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux, aussi bien en été qu'en hiver, pour des intérieurs chaleureux tout au long de l'année. • Calme et sérénité : Situé dans un environnement particulièrement tranquille, le bien profite d'une atmosphère apaisante, de jour comme de nuit. • Surface généreuse : Avec 90 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. Situation et accessibilité : Idéalement implanté au cœur du village de Yens, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus Yens Village, accessible à seulement 10 minutes à pied. La gare ferroviaire se trouve également à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région.Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, calme et luminosité dans un cadre villageois authentique du canton de Vaud. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant bien connecté.

Charmant appartement de 3.5 pièces à Yens – Accessibilité et confort réunis

Découvrez cet élégant appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien plein de caractère, au cœur du paisible village de Yens (1169). Avec ses 130 m² habitables et une surface totale de 230 m², ce bien d'exception saura séduire les familles comme les personnes en quête de tranquillité et de confort.Ce bien vous propose notamment : • Séjour et salle à manger ouverts : Un espace lumineux avec parquet clair, de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque. • 2 Chambres : Dont une suite avec salle d'eau. • 2 salles de bains : Pour un confort optimal au quotidien. • Balcon : Idéal pour profiter de l'extérieur et de la belle vue. • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en toute saison. • Accessibilité PMR : L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. • Parking privatif Luminosité et calme : Cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été, et l'environnement est particulièrement calme, tant de jour que de nuit — idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.Situation géographique : Niché dans le charmant village de Yens, cet appartement offre un cadre de vie serein et verdoyant. L'arrêt de bus Chemin de Praillon est accessible en seulement 8 minutes à pied, assurant une connexion pratique avec les environs. Ce bien est également adapté aux familles avec enfants.Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, accessible et plein de charme dans un village authentique du canton de Vaud. Ne laissez pas passer cette chance !

L'élégance discrète, entre lac et montagnes.

Au dernier étage d'une petite PPE de seulement 6 logements, découvrez ce superbe attique de 3,5 pièces, construit en 2014 selon le standard Minergie. 90 m² habitables | 99 m² de surface de plancher Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien séduit par sa magnifique hauteur sous plafond, son parquet en chêne et ses finitions de qualité. Sa terrasse offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement calme et privilégié. - Suite parentale et seconde chambre - Espace de vie lumineux et chaleureux - WC visiteurs et salle d'eau - Place de parc intérieure en sus : CHF 30'000.? Un bien rare, confidentiel et raffiné, réservé aux amateurs de lieux de vie singuliers.