Maison acheter: Mauraz

Pieds dans l'eau aux portes de Rolle

Idéalement située le long du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre des prestations uniques en pieds dans l'eau.Actuellement divisée en deux maisons, il est possible de les relier facilement ou de maintenir la séparation afin d'y loger deux familles. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement au gré de vos envies. La première propriété a été érigée dans les années 30, suivie d'une lourde rénovation dans les années 86. Une deuxième propriété a été construite en 2008, résolument plus moderne et équipée des dernières technologies. L'harmonie de l'architecture a été respectée afin d'avoir un seul ensemble.Les pièces de réception sont agréables et très lumineuses. Les séjours vous accueillent chaleureusement grâce à leurs cheminées qui vous permettront de passer vos soirées au coin du feu. Les cuisines sont pensées à merveille et faite de matériaux de qualité.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau attenantes ainsi que de 5 chambres à coucher. Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient recevoir des invités, grâce aux grands espaces qu'elle vous offre.L'extérieur est aménagé avec beaucoup de soin et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'une pergola qui vous laisseront passer votre été à l'emplacement de votre choix. Une piscine vient compléter l'ensemble.L'atout majeur de cette propriété de maître est son accès direct au lac avec son ponton privatif et deux bouées d'amarrage. Elle est au bénéfice d'un garage à bateau avec des rails menant directement au lac.Vous serez séduits par son emplacement idyllique et son extérieur parfaitement entretenu.Deux garages, plusieurs places extérieurs, une cave et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien.À noter qu'un permis est actuellement en force pour la construction d'une propriété de plus de 500 m². Cette nouvelle demeure offrira le confort actuel et moderne avec les dernières technologies, en respectant un style contemporain mais classique. Ce bien propose deux alternatives, soit garder l'existante ou construire une nouvelle demeure.Située en plein coeur de la Côte, la commune de Perroy est au bénéfice de toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture, dont l'accès autoroutiers de Rolle et/ou Aubonne. Le golf du Signal de Bougy ainsi que son parc et restaurant se trouvent à une dizaine de minutes. L'école internationale de La Côte ainsi que Le Rosey sont également à proximité immédiate. On rejoint Genève et son aéroport en 25 minutes.Ideal am See in Perroy gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² einzigartige Leistungen direkt am Wasser.Derzeit in zwei Häuser aufgeteilt, ist es möglich, diese leicht zu verbinden oder die Trennung beizubehalten, um zwei Familien unterzubringen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die erste Immobilie wurde in den 30er Jahren errichtet, gefolgt von einer umfangreichen Renovierung in den 86er Jahren. Eine zweite Immobilie wurde 2008 gebaut, die deutlich moderner und mit den neuesten Technologien ausgestattet ist. Die Harmonie der Architektur wurde respektiert, um ein einziges Ganzes zu bilden.Die Empfangsräume sind angenehm und sehr hell. Die Wohnzimmer empfangen Sie herzlich mit ihren Kaminen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Abende am Feuer zu verbringen. Die Küchen sind perfekt durchdacht und aus hochwertigen Materialien gefertigt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Master-Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und angrenzenden Badezimmern sowie fünf Schlafzimmern. Dieses Haus ist dank der großzügigen Räume, die es Ihnen bietet, ideal für Menschen, die gerne Gäste empfangen.Der Außenbereich ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt...

Villa de 7.5 pièces entourée de verdure et vue imprenable sur les montagnes avec possibilité de construire une 2ème habitation individuelle à vendre à Bex

Cette maison individuelle, de style vaudois, de 7.5 pièces et d'environ 320 m2 habitables se situe sur un terrain de 2'052 m2 au cœur de la nature offrant une vue imprenable sur les montagnes de plus de 180 degrés, notamment sur les Dents du Midi et la Dent de Morcles.Une belle et grande terrasse semi-couverte qui bénéficie d'une cuisine d'été moderne et tout équipée vous permettra de profiter pleinement des superbes soirées d'été.Elle jouit d'une situation unique, très privative, dans un écrin de verdure sans aucune nuisance.Vous profiterez de la quiétude des lieux dans le grand jardin arboré (bouleaux, pins, pommiers, noisetiers et quelques pieds de vignes). Une haie et des conifères entourent également le jardin. On y trouve également une deuxième terrasse en pierre en-dessous des arbres qui est très agréable pendant les journées estivales.Les espaces intérieurs sont aménagés avec goût et allient charme et modernité. La maison a été très bien et régulièrement rénovée et se trouve dans un parfait état.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger avec un poêle et accès direct à la terrasse semi-couverte et sa cuisine d'été, cuisine bien équipée et accès direct au jardin, salle de douche à l'italienne avec toilettes et chambre à coucher / bureau.1er étage : Hall de distribution, salle de bains avec douche et toilettes, chambre à coucher principale avec accès direct au balcon et avec son dressing en suite et 3 chambres à coucher.Sous-sol : Cave, buanderie, local technique, disponible aménagé actuellement comme salle de fitness et garage.A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour extérieure pouvant accueillir plusieurs voitures.Possibilité de rentabiliser ce bien par la construction d'une habitation individuelle sur la parcelle.SITUATIONLa maison séduira les amateurs d'activités extérieures comme la randonnée et le VTT. De nombreux itinéraires sont possibles.La station de ski de Villars se situe à 15 km, celle de Leysin à 24km et la station des Portes du Soleil à 20km.La petite ville de Bex comprend environ 8'102 habitants. Située dans le Chablais, à équidistance entre Sion et Lausanne, elle est desservie par la ligne CFF du Simplon et par l'autoroute A9.La Commune de Bex couvre les différents niveaux scolaires primaires et secondaires ainsi que des garderies.

Villa individuelle de 6.5 pièces à construire avec une vue imprenable sur le lac à vendre à Chexbres

Cette magnifique propriété sera implantée dans un endroit privilégié aux abords du village de Chexbres. Elle offrira 6.5 pièces à ses futurs propriétaires et totalisera 350 m2 habitables. La parcelle de 870 m2, d'orientation Sud-Ouest, vous séduira par sa vue à couper le souffle sur le lac, les vignes et les montagnes, véritable "balcon" sur le Léman.Elle sera distribuée sur 3 niveaux comme suit :Combles (niveau « entrée ») : Hall d'entrée, bureau / chambre à coucher, 2 chambres à coucher, 2 salles de douche avec toilettes.Rez supérieur : Cuisine ouverte et très bien agencée, cellier, salon / salle à manger avec accès direct sur la terrasse.Rez inférieur : Espace réservé à la "master" soit chambre à coucher, dressing, sauna, salle de bains avec toilettes, terrasse, cave, buanderie, local technique, espace détente (salle de fitness).Dans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipée de panneaux solaires en toiture et de fenêtres triple vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe géothermique qui fonctionne en relation avec des panneaux solaires. La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un système domotique personnalisable.Une piscine chauffée, une belle terrasse avec barbecue ainsi qu'un garage extérieur agrémentera ce bien unique dans le Lavaux.Un descriptif technique complet est à votre disposition sur demande.Les finitions sont au gré des preneurs.Il existe une variante de ce projet, sans le rez inférieur, de 171 m2 habitable à environ CHF 4'200'000.-, permis de construire en force !SITUATIONCe bien est situé au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, avec un superbe panorama dans un cadre verdoyant et discret. Il s'agit probablement d'un des plus beaux paysages au monde."Balcon du Léman", cette expression désigne la localité de Chexbres perchée entre les contreforts du Mont-Pèlerin et la Colline du Signal.Dominant les eaux du Léman dans lesquelles se reflètent les pentes abruptes des montagnes, elle offre une splendide vue panoramique.Plusieurs artistes peintres ont d'ailleurs trouvé leur inspiration dans ce magnifique décor.

Opportunité exceptionnelle : Maison mitoyenne de standing à La Croix - sur - Lutry

Nous vous invitons à découvrir le parfait mariage entre le charme, le confort et le panorama émerveillant de cette maison de qualité.Niché entre les collines verdoyantes et les rives scintillantes du lac Léman, La Croix-sur-Lutry offre un cadre de vie enchanteur qui allie la sérénité de la campagne à la proximité des commodités urbaines.Cette maison entièrement rénovée en 2020 alliant matériaux de standing et modernité saura vous charmer par ses volumes généreux et sa privacité.Le bien est disposé de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- hall d'entrée aménageableRez-inférieur :- grand salon / salle à manger avec cheminée- cuisine ouverte équipée et agencée avec ilot central- deux terrasses- salle-de-douches / wc1er étage :- hall de distribution avec armoire murale- une chambre à coucher avec armoires murales- une grande chambre à coucher avec armoires murales, balcon et vue sur le lac- suite parentale avec armoires murales, salle-de-bains / wc attenante et balcon avec vue sur le lac- une salle-de-douches / wc- un balconsous - sol :- studio avec entrée indépendante et salle-de-douches / wc attenante- local technique avec colonne de lavage- réduit de rangement- parkingAnnexes :- Cave- 1 place de parc extérieure- 2 places de parc intérieures- 1 place de parc moto intérieurePrix de vente, parking compris : 2'310'000 CHFN'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite de ce bien unique !

Grande villa mitoyenne proche de toutes les commodités

Découvrez cette belle villa située à Villars-Sainte-Croix. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement et des toilettes visiteurs, offrant un espace pratique pour accueillir vos invités. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et idéale pour les réceptions et les soirées en famille.L'étage abrite trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing. Les combles sont aménagés, offrant une flexibilité d'utilisation : chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeu pour les enfants. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace habitable avec cuisine, chambre, cheminée et salle de bain. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant, idéal pour les invités ou un bureau avec entrée indépendante.La propriété comprend également un grand espace avec piscine intérieure, actuellement recouverte, permettant des activités telles que le cinéma maison ou l'exercice physique.À l'extérieur, vous serez charmé par un joli jardin paysagé avec plusieurs terrasses et une piscine recouverte par une terrasse coulissante, créant un espace de loisir agréable. Trois places de parc extérieures et un garage complètent ce bien exceptionnel.Discover this beautiful villa in Villars-Sainte-Croix. As you enter, you'll be greeted by a spacious entrance hall with storage cupboards and a guest toilet, offering a practical space to welcome your guests. The fitted kitchen opens onto a vast living room with fireplace, creating a warm ambience ideal for entertaining and family evenings.The first floor houses three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with its own private bathroom and dressing room. The attic is converted, offering flexibility of use: extra bedroom, office or play space for the kids. The fully finished basement offers living space with kitchen, bedroom, fireplace and bathroom. This space can be used as independent accommodation, ideal for guests or an office with separate entrance.The property also includes a large space with indoor pool, currently covered, allowing activities such as home cinema or exercise.Externally, you'll be charmed by a pretty landscaped garden with several terraces and a pool covered by a sliding terrace, creating a pleasant leisure space. Three outdoor parking spaces and a garage complete this exceptional property.