1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Loco

Maison immergée dans la nature à Mosogno

Dans la magnifique Valle Onsernone, destination de longue date pour les peintres, les écrivains et les amoureux de la nature, se trouve le petit village tessin de Mosogno, immergé dans un paysage suggestif et préservé. Le territoire, caractérisé par deux réserves forestières, invite à explorer la vallée avec calme et à profiter pleinement de son pouvoir régénérateur.L'immobilier en vente est situé à Mosogno, dans un cadre absolument calme, ensoleillé et naturel. La zone est facilement accessible tanto en été qu'en hiver.L'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. De plus, la Valle di Vergeletto peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées ; l'une d'elles peut également être parcourue en téléphérique jusqu'à Salei, d'où l'on peut rejoindre le lac éponyme. Locarno et Ascona sont accessibles en environ 30 minutes.La propriété, de 4,5 pièces et d'une superficie habitable d'environ 105 m², est une maison unifamiliale accueillante avec vue ouverte sur les montagnes environnantes. Elle se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à gauche à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée et de la cuisine. À droite se trouvent une chambre à coucher spacieuse et un salle de bain pour les invités. Depuis la cuisine, on peut également accéder à la grande terrasse, idéale pour les barbecues en compagnie pendant les longues soirées d'été. Au même niveau se trouve également la cave.Les escaliers en pierre caractéristiques dans le style tessin typique mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale est équipée d'un éclairage à spots, d'un balcon et d'une grande salle de bain avec douche.En face de la maison se trouve un jardin pour les outils. La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur.La propriété est actuellement enregistrée comme résidence secondaire de vacances.Il s'agit de la solution idéale pour ceux qui veulent passer des moments agréables de détente et de vacances en Tessin.

Appartement lumineux 4.5 à Locarno

Dans la localité pittoresque de Locarno, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 4.5 pièces situé dans un complexe résidentiel soigné.L'immobile, d'environ 120 mètres carrés commerciaux, se présente avec des espaces amples et bien distribués : un accueil chaleureux avec des armoires murales pratiques introduit à la zone jour où l'on trouve un salle de bain pour les invités, une cuisine et un salon lumineux et spacieux avec sortie sur une grande terrasse couverte.La zone nuit est composée d'une deuxième salle de bain avec baignoire et de trois chambres à coucher : parfaites comme chambres pour enfants, chambres d'invités ou bureaux.La propriété NE dispose PAS de places de parking privées, mais il y a de nombreux parkings publics gratuits disponibles pour 40.- CHF par mois.En outre, il est possible de l'utiliser comme résidence secondaire.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Erst- und Zweitwohnsitz Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Residenza primaria e secondaria consentita. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Appartement fantastique de 4,5 pièces avec vue panoramique à Muralto

Cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu et spacieux, situé dans le Condominio Domus sur la Via San Carlo à Muralto, combine le style méditerranéen avec des normes de finition élevées et une vue panoramique privilégiée sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Avec environ 130 m² d'espace habitable au deuxième étage, il offre de grands espaces, des chambres lumineuses et un balcon à couper le souffle d'où l'on peut admirer une vue sans obstacle sur le lac et le paysage montagneux tessinois : un spectacle qu'on aimerait admirer chaque jour. Le plafond haut de 270 cm confère à toutes les pièces une atmosphère d'airiness et de raffinement qui se trouve rarement aujourd'hui.L'appartement a subi une rénovation complète et de haute qualité ces dernières années. La salle de bain a été complètement rénovée en 2024, avec de nouveaux systèmes électriques conformes aux normes de sécurité actuelles, de nouvelles canalisations d'eau et d'égout, ainsi que de nouvelles faïences et un nouveau WC. La cuisine a été modernisée en 2019 avec la même norme de qualité : de nouveaux systèmes hydrauliques et électriques, des électroménagers Bosch de haute qualité et un réfrigérateur américain. Dans les deux cas, les travaux de rénovation ont été couverts par l'assurance - on n'a pas regardé à la dépense.Les sols sont entièrement recouverts de parquet, et dans les deux salles de bain, un système Klosomat garantit un confort moderne. En outre, de nouvelles jalousies ont été installées et les fenêtres ont été recouvertes d'un nouveau film - tous les travaux ont déjà été entièrement payés.Les équipements communs de l'immeuble sont également convaincants : un nouvel ascenseur (2018) et une structure de toit entretenue professionnellement (imperméabilisation du toit en 2011) garantissent une qualité à long terme. La piscine commune bien entretenue des 8 unités d'habitation invite au relax pendant les mois d'été. Comme prochain grand pas, le condominium a décidé de renouveler complètement le système de chauffage : un système de chauffage entièrement électrique, combiné à un système photovoltaïque et à un système de stockage de batterie, amènera l'immeuble aux normes énergétiques les plus récentes - tous les coûts seront financés par le fonds de rénovation.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage avec une station de recharge électrique et un local de stockage dans le sous-sol de 20 m². Des emplacements de parking privés sont disponibles pour les invités devant l'immeuble.

Appartement élégant de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Ascona

Cet appartement de 4,5 pièces, soigneusement conçu, situé Via Prati della Noce 7 à Ascona, convainc par son atmosphère lumineuse et ouverte, les matériaux de haute qualité et un état de maintenance impeccable. Construit en 2016 et constamment entretenu, l'appartement est dans un état neuf - une offre rare qui ne laisse rien à désirer. En outre, l'appartement bénéficie d'une situation très pratique - de nombreuses possibilités d'achat sont à proximité immédiate et simplifient considérablement la vie quotidienne.Le cœur de l'appartement est la cuisine exceptionnellement conçue : intelligente dans sa disposition, généreuse dans les dimensions et raffinée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un grand espace de stockage et une fonctionnalité étudiée dans les moindres détails, capable de satisfaire même les palais les plus exigeants. Les salons et les zones de repas sont organisés de manière ouverte et bénéficient d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Le parquet en chêne dans les pièces à vivre confère à l'appartement une atmosphère chaude et raffinée qui se prolonge dans toutes les pièces.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol - un standard énergétiquement efficace et confortable qui garantit un climat agréable en toutes saisons. Le balcon d'environ 12 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la tranquillité de l'environnement.Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient la qualité, les soins et une situation centrale mais en même temps calme.

Résidence Silvia

Résidence Silvia Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au sixième étage d'une résidence stylée avec seulement sept unités et représente une offre immobilière de haut niveau. Il convient à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive au bord du lac Majeur.L'attrait absolu de la propriété est la terrasse panoramique impressionnante de 77 m² - un véritable espace de vie extérieur qui étend harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes environnantes et le lac Majeur. Un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ensoleillés ou les soirées conviviales.L'appartement convainc par une répartition des pièces réfléchie, des équipements modernes et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux espace de vie ouvert combine salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Les grandes façades en verre Sky-Frame le long de la façade principale créent une transition sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur et mettent en valeur la lumière et la vue.La zone de sommeil comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain élégante en suite avec baignoire et douche, une deuxième chambre avec salle de bain privée ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau et qui peut facilement être convertie en troisième chambre.L'offre est complétée par une buanderie privée, une cambuse pratique et un grand cellier.Un autre grand avantage est les quatre places de parking en garage incluses dans le prix - un équipement rare et particulièrement précieux dans cette localisation.Une propriété exclusive qui combine confort, intimité et localisation privilégiée à proximité du centre de Locarno. Caractéristiques principales : • Localisation centrale, calme et ensoleillée • Terrasse spacieuse de 77 m² • Quatre places de parking en garage incluses • Résidence principale ou secondaire

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Residenz Onda PPP03

Residenz Onda Cet appartement lumineux et accueillant est situé au 1er étage et propose 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse. La disposition des pièces est conçue pour un maximum de confort, avec deux salles de bain modernes et une buanderie. Le cœur de l'appartement est le vaste salon avec espace à manger. La cuisine moderne ouverte avec des appareils modernes allie élégance et fonctionnalité.Deux places de garage pour 90 000 CHF complètent l'offre. Date de livraison prévisionnelle :Début 2027Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique • À quelques pas du lac • Résidence moderne • Places de parking en sous-sol • Premier lieu de résidence

Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina

Splendido 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Splendido 4.5 locali di Lusso nella Residenza Riflessi del LagoScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Caratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:4.5- Luxuswohnung in der Residenz Riflessi del LagoEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiDie Residenza Riflessi del Lago wird als Erstwohnsitz verkauft und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils acht Luxuswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über große Fenster, Außenterrassen und einen atemberaubenden Seeblick.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago MaggioreLuxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren WünschenZugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und DampfbadUmweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine KlimaanlagePrivatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren WohngegendNur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entferntNähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-AktivitätenNur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der UferpromenadeExzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPrivater Keller und LagerräumeModernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des WohnraumsMöglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Appartement 4,5 pièces avec grand balcon et garage

L'appartement est situé au premier étage dans la "Casa Corallo" une résidence dans un emplacement idéal à Ascona.Le grand appartement dispose de deux chambres donnant sur l'est, d'une cuisine séparée, d'un très grand salon qui peut être séparé de la salle à manger par une porte coulissante. Du salon et de la salle à manger, vous pouvez accéder au balcon.Une salle de bain et des toilettes pour invités sont disponibles.L'appartement comprend un garage privé. L'accès au garage peut être utilisé pour deux véhicules supplémentaires.De nombreux restaurants, des possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles à pied.Les propriétaires ont accès à une grande terrasse sur le toit avec une belle vue, à une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'à un cellier à vélos pour usage partagé. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.L'appartement de vacances est loué à des fins de vacances par une agence professionnelle. Si désiré, une location supplémentaire est possible, mais il n'y a pas d'obligation de location.

Joli rustico avec tout le confort et un jardin unique

Dans la vallée de Maggia se trouve cette propriété unique, qui avec son jardin de style parc et de nombreux sièges est un beau refuge de la vie quotidienne. Le rustico a été construit avec goût et tout le confort, et des éléments de pierre d'origine ont été intégrés dans la rénovation. Un beau chemin courbe mène du parking, couvert de vignes, à travers le jardin bien entretenu et de style méditerranéen jusqu'à la maison. Le rez-de-chaussée est ouvert. À côté de l'entrée spacieuse se trouve la cuisine-salon confortable avec salle à manger et coin télévision avec cheminée à air chaud. Des espaces de stockage sont disponibles au même niveau dans la zone du sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres, la salle de bain avec douche et des armoires intégrées pratiques avec machine à laver et sèche-linge. La belle mansarde est l'endroit idéal pour se détendre ou pour les invités. Devant la zone d'entrée, il y a une grande terrasse avec une pergola de vigne pour l'ombre. La table de pierre typique du Tessin avec des bancs et un espace de barbecue ne manquent pas. Dans cette zone en dessous de la montagne, il y a différents sièges qui offrent également une belle vue sur le jardin et le village de Boschetto. Une cave à vin et un "petit grotto" se trouvent à côté du rustico, et une autre cave naturelle souterraine se trouve dans le jardin. Le jardin offre une variété de plantes et de petits endroits romantiques pour se bronzer, lire ou se reposer ... Visletto est un petit hameau qui appartient à la commune de Cevio et est situé sur le côté ensoleillé de la vallée de Maggia.

Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Maison Nocino

Maison Nocino Nichée dans le calme et le verdoyant de Brè sopra Locarno, la Maison Nocino se présente comme une propriété au caractère authentique, qui dès le premier instant communique l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'une maison de vacances traditionnelle dans les montagnes. La maison, construite en 1950 et rénovée en 1997, a conservé son charme d'origine. Le cœur de la maison est le salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère particulièrement conviviale et pittoresque. De là, on accède directement au magnifique jardin d'environ 2'000 m² – un lieu de repos avec une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres à coucher : deux au premier étage et deux autres dans le caractéristique grenier du deuxième étage. Ces pièces sont idéales pour les familles et les invités ou comme retraites pour les loisirs et la détente. L'espace est complété par une salle de bain et des toilettes pour les invités.Les pièces annexes offrent également une valeur ajoutée : un grand cellier, une cave à vin, un petit garage et trois places de parking extérieures.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique dans la cuisine et la salle de bain principale, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques qui peuvent être commandés à distance, permettant ainsi de réchauffer la maison confortablement avant l'arrivée.Un autre avantage significatif est le potentiel de construction du terrain, qui ouvre des perspectives d'avenir intéressantes pour les extensions ou les nouveaux projets tout en préservant l'intimité et l'atmosphère unique de la propriété.La Maison Nocino allie le charme authentique du monde montagnard tessinois à une situation proche de la nature et à une vue sur le lac qui offre des impressions uniques à tout moment de la journée.Caractéristiques principales : • Maison tessinoise avec vue panoramique à 360° • Jardin/terrain constructible d'environ 2000 m² • 3e terrain constructible disponible sur demande • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Élégance, design et luxe : appartement spacieux 4,5 pièces avec terrasse et vue imprenable sur le lac

Au cœur de l'emplacement exclusif de Minusio, un projet résidentiel est en cours de création qui redéfinit le concept de vie luxueuse au bord du lac Majeur.L'achèvement est prévu pour le printemps 2027 et comprendra neuf unités résidentielles, toutes conçues pour optimiser la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Les grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.Ici, l'intimité et la tranquillité se combinent harmonieusement avec la proximité du centre de Locarno, des restaurants, des boutiques et de tous les services importants.Chaque appartement est conçu comme un oasis d'élégance et de confort, avec des espaces de vie ouverts spacieux, des cuisines design et des finitions de haute qualité qui répondent même aux goûts les plus exigeants.L'architecture de la résidence suit la pente naturelle du terrain et crée des espaces modernes et lumineux avec une connexion continue entre l'intérieur et l'extérieur. La vue sur le lac Majeur est protégée par les règlements d'urbanisme et garantit un panorama intact pour l'avenir.La propriété comprend neuf appartements uniques : • Réz-de-chaussée : deux appartements 4½ pièces avec terrasse et jardin privé • Premier étage : deux appartements 4½ pièces avec terrasse et jardin, ainsi qu'un duplex 4½ pièces exclusif • Deuxième étage : deux appartements 4½ pièces avec terrasse panoramique • Troisième étage : deux penthouses 4½ pièces avec grandes terrasses privées L'efficacité et la durabilité sont au premier plan du projet : le chauffage géothermique, les panneaux solaires et le chauffage par le sol offrent un confort constant tout au long de l'année. Chaque appartement peut être conçu individuellement pour refléter pleinement le style de vie des futurs propriétaires.

Appartements élégants de 4,5 pièces dans un emplacement exclusif à Muralto

Residenza Cataleya - Muralto La Residenza Cataleya est située à Muralto, dans la VIA GIAN GASPARE NESSI 12, dans un endroit parfait qui combine tranquillité et praticité. À quelques minutes à pied du LAGO MAGGIORE, vous pouvez profiter de promenades agréables le long du rivage, entouré de la beauté naturelle du paysage environnant. De plus, l'emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d'alimentation et d'autres services à moins de 500 mètres.UN LARGE CHOIX D'ESPACES PERSONNALISÉS POUR VOTRE STYLE DE VIE Cataleya offre des solutions de vie adaptées à différents besoins d'espace et de confort : • Appartements de 2,5 pièces – d'environ 100 m² à environ 103,3 m² • Appartements de 3,5 pièces – d'environ 123,2 m² à environ 126,6 m² • Appartements de 4,5 pièces – environ 150 m² • Penthouse de 5,5 pièces – environ 254 m², avec des terrasses d'environ 94,5 m². Chaque unité de vie dispose de terrasses couvertes spacieuses, allant d'environ 21,3 m² à environ 26,2 m², parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Les étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que des panoramas à couper le souffle sur le paysage environnant s'ouvrent à partir du troisième étage. Les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés, équipés de systèmes d'irrigation et d'éclairage automatiques – idéal pour ceux qui veulent être proches de la nature sans renoncer au confort d'un espace extérieur privé.Appartements de 2,5 et 3,5 pièces, possibilité de résidence secondaire.

Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec grande terrasse

Nous proposons un appartement 4,5 pièces lumineux au 1er étage d'une résidence moderne de 2020 à vendre. La propriété est située dans un emplacement central, mais particulièrement calme à Solduno.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 122 m², divisée de manière optimale en pièces confortables et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable et orientée sud d'environ 21,65 m² – idéale pour des heures détendues à l'extérieur.La zone de nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire.Des connexions pour une colonne de lavage et de séchage sont disponibles dans l'appartement, et une buanderie commune est également à disposition.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol (séripentines) et d'un système photovoltaïque, ce qui garantit un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. En été, le refroidissement du sol assure un climat de pièce agréable.Un jardin commun avec espace de loisirs complète l'offre et convient idéalement aux familles et aux moments de sociabilité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises en supplément pour 40 000 CHF chacune.La résidence convainc par son emplacement stratégique : Migros, Coop, Lidl, pharmacie, bureau de poste et arrêts de transport en commun (bus et Centovalli Express) sont facilement accessibles à pied.Le centre de Locarno – Piazza Grande – est à environ 5 minutes, et la jonction autoroutière Bellinzona Sud à environ 20 minutes.L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique dans la zone 30 km/h, qui est exclusivement réservée aux résidents et garantit ainsi la confidentialité et la tranquillité, même si la propriété est située à la périphérie de la ville.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale (pas d'appartement de vacances).

Appartement d'attique élégant dans un emplacement ensoleillé à Losone - résidence secondaire

Losone Dans un emplacement attractif et ensoleillé à Losone – à proximité immédiate de toutes les infrastructures et des transports publics – se trouve cet élégant appartement d'attique de 4,5 pièces. La propriété est située au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 2010 avec seulement 11 unités résidentielles et offre un environnement de vie calme et harmonieux. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et impressionne par un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée moderne et un salon lumineux. Le concept de pièces bien pensé combine la fonctionnalité avec des transitions fluides et crée une atmosphère de vie accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la vaste terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour une utilisation en plein air à toute saison. La zone de sommeil privée comprend une chambre principale confortable avec un placard à pied et une salle de bain élégante en suite avec baignoire. Deux autres chambres offrent des options d'utilisation flexibles – idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureau à domicile. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont découpées de manière optimale, lumineuses et équipées de matériaux de haute qualité et modernes qui garantissent un niveau de vie élevé. Un atrium avec des armoires intégrées pratiques offre un espace de stockage supplémentaire et du confort dans la zone d'entrée. Un plus spécial est constitué par les pièces annexes et les éléments de confort supplémentaires : une buanderie privée au même étage, un compartiment de cave et trois places de parking dans le garage souterrain (boxes), qui représentent une valeur ajoutée significative en termes de confort et de sécurité. La propriété a été construite en 2010 et est équipée d'une pompe à chaleur efficace et d'un chauffage au sol agréable. Cet appartement d'attique combine confort, emplacement et qualité, offrant une opportunité idéale pour un mode de vie exigeant dans le Tessin.

Appartement 4,5 pièces au 3e étage avec grande terrasse

Nous proposons un appartement 4,5 pièces lumineux au 3e étage d'une résidence moderne de 2020 à vendre. La propriété est située dans un emplacement central, mais particulièrement calme à Solduno.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 122 m², divisée de manière optimale en pièces confortables et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable et orientée sud d'environ 21,65 m² – idéale pour des heures détendues à l'extérieur.La zone de nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire.Des connexions pour une colonne de lavage et de séchage sont disponibles dans l'appartement, et une buanderie commune est également à disposition.La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol (sérupe) et d'un système photovoltaïque, ce qui garantit un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Pendant les mois d'été, le refroidissement du sol assure un climat de pièce agréable.Un jardin commun avec espace de loisirs complète l'offre et convient idéalement aux familles et aux moments de sociabilité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en sus pour 40 000 CHF chacune.La résidence convainc par son emplacement stratégique : Migros, Coop, Lidl, pharmacie, bureau de poste et arrêts de transports en commun (bus et Centovalli Express) sont facilement accessibles à pied.Le centre de Locarno – Piazza Grande – est accessible en environ 5 minutes, et la jonction autoroutière de Bellinzone Sud en environ 20 minutes.L'accès à la propriété se fait par une rue à sens unique dans la zone 30 km/h, qui est exclusivement réservée aux résidents et garantit ainsi la confidentialité et la tranquillité, même si la propriété est située à la périphérie de la ville.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale (pas d'appartement de vacances).

Appartement de charme avec vue panoramique sur le lac – 4,5 pièces remplies de raffinement et de luminosité

La nouvelle RESIDENZA VIA MEZZARO 17, en cours de construction au cœur de Minusio, offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de tranquillité. Emplacement : La situation dans un quartier résidentiel à l'écart des routes principales offre aux résidents un environnement calme dans lequel ils peuvent se détendre. Les magasins d'alimentation tels que Coop, Aldi, Lidl, Denner et Migros sont à distance de marche et assurent une vie quotidienne fonctionnelle et sans stress. Les écoles obligatoires sont disponibles dans la commune, ce qui offre une commodité aux résidents plus jeunes, tandis que l'arrêt de bus et de train à proximité immédiate facilite les déplacements dans toute la région. Les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente apprécieront la proximité du lac, qui peut être atteint en quelques minutes à pied et où l'on peut se promener de Tenero à Locarno tout au long de l'année. La propriété : La résidence offre des appartements de haute qualité avec des matériaux de construction soigneusement sélectionnés et des intérieurs lumineux et confortables. Les grandes terrasses offrent un endroit idéal pour profiter de la vue panoramique et passer des moments agréables à l'air frais. Pour ceux qui recherchent l'ultime en termes de raffinement, deux appartements en attique avec vue imprenable sur le lac sont disponibles. Ces appartements de 3,5 et 4,5 pièces offrent une expérience de vie incomparable avec des détails de design irréprochables et des salons lumineux. Veuillez noter que cet appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale et non comme maison de vacances pour assurer une communauté stable et cohérente. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté résidentielle extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails. Une vie de luxe et de confort vous attend.

Élégance et calme – Nouvel appartement 4.5 pièces dans une résidence exclusive

La nouvelle RESIDENZA VIA MEZZARO 17, en cours de construction au cœur de Minusio, offre la parfaite combinaison de luxe, de confort et de calme. Emplacement : La situation dans un quartier résidentiel à l'écart des axes de circulation principaux offre aux résidents un environnement calme dans lequel ils peuvent se détendre. Les magasins d'alimentation tels que Coop, Aldi, Lidl, Denner et Migros sont à distance de marche et assurent une vie quotidienne fonctionnelle et sans stress. Les écoles obligatoires sont disponibles dans la commune, ce qui offre une commodité aux résidents plus jeunes, tandis que les arrêts de bus et de train à proximité immédiate facilitent les déplacements dans toute la région. Les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente apprécieront la proximité du lac, qui peut être atteint en quelques minutes à pied et où l'on peut se promener de Tenero à Locarno tout au long de l'année. La propriété : La résidence offre des appartements de haute qualité avec des matériaux de construction soigneusement sélectionnés et des intérieurs lumineux et confortables. Les grandes terrasses offrent un endroit idéal pour profiter de la vue panoramique et passer des moments agréables à l'air frais. Pour ceux qui recherchent le summum de la raffinement, deux appartements en attique avec vue imprenable sur le lac sont disponibles. Ces appartements de 3,5 et 4,5 pièces offrent une expérience de vie incomparable avec des détails de design irréprochables et des pièces de vie lumineuses. Veuillez noter que cet appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale et non comme appartement de vacances pour garantir une communauté stable et cohérente. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté de vie extraordinaire. Contactez-nous pour plus de détails. Une vie de luxe et de confort vous attend.