La Plaine - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Appartements 5 pièces à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, la résidence Les Charmes à Russin, route des Molards 19A, se réjouit de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, dont deux déjà vendus, répartis sur trois niveaux. Les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Les bâtiments et appartements sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite: ascenseur et monte personne extérieur.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave

Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, cave et garage box Rare à la vente ! Superbe appartement en attique de 5 pièces à Onex sis au chemin Victor-Duret.Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics, ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, en attique, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence récente à taille humaine construite en 2001.Implanté sur un chemin piéton, à l'abri de toute nuisance, l'immeuble ne compte que trois étages et dispose d'un ascenseur. Édifié sur une généreuse parcelle de 1'460 m², il offre un cadre de vie agréable et familial.Situé au 3? et dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur un charmant parc arboré.Il développe une surface habitable de 118 m² ainsi qu'une surface pondérée de 122,5 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur un agréable balcon de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.L'appartement se compose comme suit :? Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et accès au balcon ? Une grande cuisine séparée, parfaitement équipée avec espace repas? Trois chambres à coucher de belles dimensions ? Deux salles d'eau avec douche, vasque, WC, dont une avec fenêtre ? Un balcon de 9 m² orienté sud-ouest avec store-banne et prise électrique? Une grande cave avec prise électrique ? Un garage box en sous-solLe chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Ce bien rare sur le marché allie confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.À visiter sans tarder.Prix de vente : CHF 1'450'000.-Garage box : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'500'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Appartement familial de 5 pièces avec terrasse et suite parentale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2556Située sur la dynamique rive droite genevoise, Meyrin figure parmi les communes les plus prisées du canton grâce à sa qualité de vie, son excellente accessibilité et son important bassin d'emploi. Elle accueille notamment le prestigieux CERN, de nombreuses multinationales et organisations internationales, faisant de cette commune une adresse de choix pour les familles comme pour les professionnels.Très bien desservie par les transports publics (tram, bus et Léman Express), Meyrin dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, établissements internationaux, crèches, commerces, centres sportifs, restaurants et vastes espaces verts.L'Aéroport International de Genève est accessible en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville se rejoint en seulement 15 minutes.A proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces, construit en 2009, offre une surface pondérée d'environ 130 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un agréable séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse.La cuisine fermée, parfaitement équipée, dispose de nombreux rangements et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau.Une Cave, une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1'585'000.-Ce bel appartement constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, à proximité immédiate du CERN, de l'aéroport, des écoles et des principaux pôles économiques.Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifique appartement Minergie de 5 pièces avec vue en exclusivité ...

Découvrez ce superbe appartement Minergie de 5 pièces de 114 m² + 19 m2 de balcon-loggia situé au 4ème étage d'un immeuble moderne construit en 2016.Situé dans le quartier résidentiel de Tivoli, sur les hauteurs de Lancy, à proximité immédiate du centre-ville et du Bois-de-la-Bâtie, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée.L'appartement comprend : • Espace de vie ouvert : Un salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant accès au balcon • Cuisine moderne équipée : Parfaite pour les repas en famille • Chambres confortables : Dont une chambre parentale et deux chambres enfants • Salles de bain modernes avec WC : Équipées avec baignoire, douche, et espace pour colonne lave-linge • Balcon spacieux : offrant une vue panoramique • Box fermé : avec porte automatique Prestations de qualité : Cet appartement certifié Minergie dispose d'un balcon loggia, d'une cave et d'un box fermé. L'immeuble moderne est entouré de verdure et offre un local à poussette, un local à vélos ainsi qu'un espace au sous-sol pour motos, scooters et vélos cargo. Charges mensuelles de copropriété 318 Frs et acomptes de chauffage 154 Frs. Fonds de rénovation 152'805 Frs au 30.06.2025.Situation privilégiée : Situé dans le quartier résidentiel de Tivoli, sur les hauteurs de Lancy, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité immédiate.Parfait pour une famille recherchant un logement moderne, lumineux et bien situé dans un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce quartier recherché du Petit-Lancy.

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU GRAND-SACONNEX

Situé au Grand-Saconnex, offrez-vous un 2 pièces de 54 m² pensé pour un couple en quête de calme et de confort. Entièrement rénové, moderne et lumineux toute lannée grâce à une belle exposition, il séduit par son salon magnifique avec balcon privé sans vis-à-vis et une vue apaisante sur la verdure. Immeuble sécurisé, quartier recherché, à deux pas des organisations internationales, des écoles et des commodités. Un parc pour enfant à disposition. Libre immédiatement, à saisir sans attendre.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique salon avec balcon privé et sans vis-à-vis- vue sur la verdure- proche des organisations internationales- proche des écoles, commodités- entièrement rénové et moderne- quartier recherché et calme- idéal pour un couple- immeuble sécurisé- ensoleillé toute l'année grâce à une parfaite exposition- libre immédiatement, n'attendez plus !- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé dans un quartier prisé Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1 x baignoire / lavabo / WC)Transport publics: Bus, 100 m Ecole: Ecole, 300 m Commerces: Denner, 300 m

Appartement rénové avec belle vue sur le Jura à Meyrin

Gecofim Sàrl vous propose ce bel appartement en PPE de 3.5 pièces, 55.7 m2 avec balcon de 10 m2 offrant une magnifique vue sur les montagnes du Jura. L’appartement se trouve au 4ème et dernier étage dans un immeuble moderne avec ascenseur au 70 rue de la Prulay, 1217 Meyrin, à proximité de l'arrêt du tram 14 "Vaudagne" et à quelques minutes à pied de l'arrêt du tram 18 "Meyrin-Village". Rénové récemment, il est composé d'une entrée avec placard encastré, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon, chambre spacieuse avec accès au balcon, petite chambre/bureau, salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et branchements pour machine à laver, deuxième placard encastré. Une grande cave avec fenêtre complète ce bien.L’appartement représente 16/1000 parts de la PPE dont les acomptes des charges s'élève à Fr. 321/mois. Il a été loué jusqu'à fin avril à Fr. 2150 + les charges au forfait de Fr. 300. Places de parking sont disponibles à la location.

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- euros eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Duplex en attique 3.5 pièces avec terrasse et balcon à Perly

Un écrin résidentiel aux portes de GenèveSitué dans un environnement résidentiel calme et recherché à Perly, ce charmant duplex de 3,5 pièces propose 91m² PPE et séduit par sa luminosité naturelle, ses agréables espaces extérieurs et son atmosphère chaleureuse.À proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de communication, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.Entièrement rénové en 2018, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le triple vitrage, la fibre optique ainsi qu'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la copropriété.CASATAX : ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'une économie pouvant atteindre CHF 20'924.? sur les droits d'enregistrement ainsi que d'une réduction pouvant aller jusqu'à 50 % des frais liés à la cédule hypothécaire pour une résidence principale.Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieurDès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation favorable et à ses larges ouvertures.Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès à un balcon privatif, offrant un espace paisible pour profiter d'un moment de détente.Une salle de bains avec WC complète ce niveau.Une mezzanine adaptable à vos besoinsÀ l'étage, une généreuse mezzanine apporte un véritable atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture, un salon TV, une chambre d'appoint ou encore un espace détente selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.Annexes et stationnementUne cave ainsi qu'un box fermé (avec électricité) et une place de parking extérieure, proposés en sus du prix de vente (CHF 100'000.-), complètent avantageusement ce bien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Magnifique attique en viager occupé sans rente

Très bel attique en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'120'000.-Vous ne payez que:Le bouquet de: 570'000.-Homme de 75 ans et Femme de 73 ansMEYRIN ? Magnifique attique de 5 pièces en viager occupé sans renteSitué dans un quartier résidentiel recherché de Meyrin, ce superbe attique de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au vaste salon et à la salle à manger, créant un espace de vie convivial prolongé par un grande terrasse de 19m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de douche avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'une salle de bains.Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking en souterrain inclus dans le prix, d'un ascenseur, d'un visiophone, d'un système d'alarme, de stores électriques et d'un chauffage au sol au gaz, garantissant un confort optimal au quotidien.Son emplacement est un véritable atout, permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, l'aéroport et les principaux axes routiers grâce à un excellent réseau de transports publics.Proposé en viager occupé sans rente, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très prisé, sans versement de rente viagère.L'immeuble est en DDP la redevance est de 3300.- par an.

Appartement 2.5 pièces à Pommier

Dans un environnement privilégié au cur du quartier recherché de Pommier, au Grand-Saconnex, découvrez ce superbe appartement offrant un cadre de vie rare alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme.Situé dans une résidence de standing, ce bien bénéficie d'un accès à un parc privé magnifiquement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les résidents profitent également d'une piscine exclusive composée de deux bassins, parfaite pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.La sécurité est assurée 24h/24 et 7j/7, garantissant une sérénité totale au quotidien. De nombreuses places de parking pour visiteurs sont également disponibles, facilitant l'accueil de vos invités en toute simplicité.Son emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des organisations internationales, du centre-ville de Genève et à quelques minutes seulement de l'aéroport international, ce bien est idéal pour les professionnels comme pour les familles recherchant une qualité de vie optimale.Un bien rare sur le marché, combinant prestige, sécurité et localisation exceptionnelle.

Charmant appartement de 2 pièces avec balcon et piscine à Prévessin-Moëns

Découvrez ce charmant deux-pièces situé au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et sécurisé, construit en 2012, à Prévessin-Moëns (01280). D’une surface habitable de 44 m², ce bien est disponible immédiatement et offre un cadre de vie paisible et agréable.Les atouts de cet appartement : • Balcon exposé sud avec vue sur les Alpes et le Mont Blanc : profitez d’un balcon abrité, doté d’un carrelage, d’une baie vitrée coulissante et d’une balustrade métallique, offrant une vue imprenable sur la verdure et le paysage environnant face aux Alpes. • Piscine collective : une magnifique piscine rectangulaire avec une terrasse en bois et une verrière, entourée d’un espace vert arboré, idéale pour des moments de détente. • Accessibilité et confort : L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite ; il dispose d’un ascenseur sécurisé, d’un garage motorisé offrant la possibilité d’aménager un espace de rangement en mezzanine, ainsi que d’une place de parking privée devant l’immeuble. • Environnement calme : Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Situation géographique : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus Prévessin-Bretonnière se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant des déplacements aisés. L'École de la Bretonnière est accessible en 6 minutes à pied, un atout majeur pour les familles. La Pharmacie Cottin est quant à elle à 14 minutes à pied pour répondre à vos besoins du quotidien.Que vous soyez un jeune actif, un investisseur ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer !Chauffage et eau chaude collective (gaz) avec compteurs individuels. DPE (2026) : C/C.Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel inclus chauffage, eau chaude, eau froide, charges de copropriété, Fond de travaux, piscine, poubelles) : 2195€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :- Vaste hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger- Séjour avec accès au balcon- Salle de bains complète- WC séparé- Deux chambres à coucherEn annexe, une cave complète cet ensemble.A visiter sans tarder !A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

Triplex en attique style "LOFT"

Magnifique triplex en attique style "Loft"Situé au dernier étage d'une résidence de standing ultra sécurisée, ce somptueux triplex en attique de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et les montagnes environnantes. Ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et son agencement élégant en font un bien d'exception.Le bien dispose de 3 chambres et d'un studio au dernier étage, offrant un confort absolu pour une famille ou pour recevoir dans un cadre prestigieux.La résidence propose un service de conciergerie ainsi qu'un spa privatif, garantissant un confort et une qualité de vie incomparables.Une cave, une cavet à vin et 3 places de parking intérieures viennent compléter ce bien d'exception.L'appartement est loué avec ou sans meubles.

À VENDRE 4.5 PCS EN ATTIQUE AU GRAND-LANCY

En toute discrétion, Immo-Rama vous propose une opportunité rare au Grand-Lancy, dans le secteur recherché de La Chapelle.Situé au 6e étage d’une copropriété récente, cet appartement d’attique de 4 pièces développe une surface d’environ 115 m² et bénéficie d’un grand balcon d’environ 23 m².Le bien offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une douche,, un hall d’entrée, une buanderie/dressing ainsi qu’une cave privative.L’espace de vie principal est lumineux et s’ouvre directement sur le balcon, offrant un prolongement extérieur confortable avec une jolie vue sur le Jet d'eau de Genève, idéal pour profiter d’un cadre de vie urbain tout en conservant une belle sensation d’espace.L’appartement bénéficie également de nombreuses plus-values et aménagements réalisés, notamment au niveau de la cuisine, des rangements, du dressing, des équipements intérieurs et du mobilier intégré.La copropriété, construite en 2017, est administrée avec sérieux et dispose d’un suivi technique et financier documenté.Cette vente est proposée en vente à terme, avec des modalités à convenir entre les parties.Un garage box est disponible en sus à 50'000.-Le dossier complet est transmis uniquement après qualification sérieuse de l’acquéreur.DistributionLe bien se compose comme suit :Hall d’entrée Séjour / salle à manger Cuisine équipée Chambre principale Deuxième chambre Salle de bains Salle d’eau WC séparé Réduit Grand balcon Cave privativePoints fortsAppartement en attiqueGrand-Lancy / secteur La ChapelleCopropriété récente de 2017Surface env. 115 m²Grand balcon env. 23 m² 2 chambres 2 salles d’eauCuisine équipée avec plus-valuesCave privativeDossier technique disponible après qualificationConditions de visiteVisites uniquement sur rendez-vous.Afin de préserver la confidentialité de cette vente off-market, le dossier complet, l’adresse précise et les documents techniques seront transmis uniquement aux acquéreurs qualifiés disposant d’une capacité financière cohérente avec le prix de vente.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Exclusivité : Bel appartement 5 pièces avec terrasse à Zimeysa

Situé sur la rive droite du canton de Genève, dans la commune prisée de Meyrin, au coeur du quartier de Zimeysa, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort de vie, accessibilité et tranquillité.L'immeuble, construit en 2016, s'intègre harmonieusement dans le centre de Meyrin avec une architecture à la fois classique et contemporaine. La copropriété, à taille humaine, offre un environnement urbain et agréable.Les commodités se trouvent à proximité immédiate, tout comme les transports publics, accessibles en quelques minutes à pied.D'une surface PPE de 130 m², ce logement lumineux, situé au troisième étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une salle à manger ouvrant sur une terrasse ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie.La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de douche et d'une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien.Une place de parking ainsi qu'une grande cave de 18 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché, en sus pour un montant de CHF 100'000.-En très bon état d'entretien, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie moderne, fonctionnel et bien situé à Genève.

Magnifique appartement à Matutina Parc

Situé au 1er étage de la résidence Matutina Parc, dans le quartier recherché du Petit-Saconnex, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des transports publics, des écoles ainsi que des organisations internationales.En position de pignon, il profite d'une superbe exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son emplacement offre également une agréable vue dégagée sur le parc de la Résidence d'une superficie de plus de 11'000 m2, garantissant calme et verdure.L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs. La partie jour se compose d'un double séjour en pignon, particulièrement lumineux, prolongé par une salle à manger. La cuisine dispose d'un passe-plat et bénéficie d'une entrée indépendante de service. Un espace buanderie complète l'espace.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, accompagnées de 3 salles d'eau.Une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, avec pré-installation pour une borne électrique, complètent ce bien.Cet appartement allie volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à deux pas des commodités et des institutions internationales.

5.5 PIÈCES AU C?UR D'UN QUARTIER VILLA - UNE RARETÉ

Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux et confortables, idéalement situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève et de ses institutions internationales.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour 2027.TYPOLOGIES & SURFACES • 3.5 pièces dès env. 90 m² - dès CHF 1'500'000.- • 4.5 pièces dès env. 108 m² - dès CHF 1'610'000.- • 5.5 pièces dès env. 141 m² - dès CHF 2'330'000.- • Places de parc en sus : CHF 50'000.- / la place POURQUOI LA CHOISIR ? • Architecture contemporaine avec finitions personnalisables • Espaces lumineux et ouverts : baies vitrées, terrasses, balcons et jardins privatifs • Confort durable : chauffage au sol géothermique, panneaux solaires, ascenseur, accès sécurisé • Mobilité facilitée : garage avec prééquipement pour bornes électriques • Cadre verdoyant soigneusement aménagé UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE • À quelques minutes du centre-ville de Genève • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Accès rapide à l'aéroport et aux axes autoroutiers Les logements neufs se font rares. Profitez de cette chance d'investir dès aujourd'hui dans un appartement en construction, disponible dans quelques mois seulement.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.