Biens immobiliers à vendre: Gerzensee

Faszination Blockhaus: Einzigartiges Wohngefühl

Dieses charmante Blockhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Untersteckholz, Ortsteil Langenthal. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 durch den Eigentümer erbaut und bietet eine einladende Wohnfläche von 190 m2 auf einem grosszügigen Grundstück von 1059 m2.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Die Raumaufteilung ist grosszügig und zweckmässig gestaltet, mit einer üblichen Raumhöhe von etwa 2,40 bis 2,60 Metern, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im Erdgeschoss erstrahlt das geräumige Wohnzimmer in hellem Licht, umgeben von der charaktervollen Schönheit der Holzbalkenkonstruktion. Ein einladender Schwedenofen verbreitet Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus geniesst man eine offene Sicht hinauf in die Galerie. Die Holzbalken der Galerie fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Küche ist modern ausgestattet und bietet eine Granitarbeitsfläche und weisse hochglanz Schränke. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Flügeltür und Schiebetüren ausgestattet, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Direkt neben der Küche befindet sich ein Reduit, das zusätzlichen Stauraum generiert. Das Erdgeschosszimmer kann entweder als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein der beiden praktischen Badezimmer verfügt über eine moderne bodenebene Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank. Eine angenehme Eigenschaft ist die direkte Verbindung zur Garage.Die elegante Holztreppe mit Chromstahlträgern ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang in Ihrem Zuhause. Sie führt Sie auf stilvolle Weise in die Galerie im Obergeschoss und verleiht dem Haus einen Hauch von Raffinesse. Das geräumige Schlafzimmer mit charmanter Dachlukarne, welche gegen Westen ausgerichtet ist, bietet reichlich Platz. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit Badewanne, Regendusche, WC, Waschbecken und Handtuchradiator.Der Keller des Hauses beherbergt die Waschküche sowie weitere Lagerräume.Die Heizung erfolgt gemäss dem Minergie-Standard und wird durch eine effiziente Pellet-Zentralheizung realisiert, die eine gleichmässige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.Die Aussenanlagen umfassen viele Parkmöglichkeiten und eine terrassenförmig angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt ruhig in einer 30er-Zone auf einer ebenen Fläche, was für eine entspannte Umgebung sorgt.Auf der Parzelle ist erkennbar, dass eine Baueingabe für eine Garage im Blockhausstil geplant und bereits eingereicht wurde. Dies ist jedoch optional. Zudem bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine zweite Immobilie.Dieses Blockhaus vereint auf charmante Weise modernen Komfort und gemütliches Ambiente und lädt dazu ein, ein harmonisches Zuhause für Familien und Paare zu schaffen ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Glücksmomente gelebt werden.Herzlich willkommen in UntersteckholzUntersteckholz, eine ehemalige politische Gemeinde im Kanton Bern, war bis zum 31. Dezember 2009 eine eigenständige Streusiedlung. Gelegen im malerischen Oberaargau, grenzte es an den Kanton Luzern und wurde vom Fluss Rot durchzogen. Umgeben von den Gemeinden Pfaffnau, Melchnau, Busswil bei Melchnau, Obersteckholz Ortsteil Langenthal und Roggwil, besitzt Untersteckholz eine landschaftlich reizvolle Lage.Als typische Streusiedlung hatte Untersteckholz keinen zentralen Dorfkern. Stattdessen waren die Häuser und Höfe über das Gebiet verteilt. Dies verlieh dem Ort eine besondere ländliche Atmosphäre und sorgte für eine harmonische Integration in die umgebende Natur. Die weitläufige Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Feldern und malerischen Bauernhöfen bot Bewohner*innen und Besucher*innen einen erholsamen Rückzugsort.Die Fusion von Untersteckholz mit der Gemeinde Langenthal zum 1. Januar 2010 brachte neue Perspektiven und Möglichkeiten für die Bewohner*innen des Ortes.

Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung im historischen "Haus zum Araber"

Willkommen im Ursenbach. Diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung im charmanten "Haus zum Araber" aus dem Jahr 1856 bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl, dass Tradition und Moderne harmonisch vereint.Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre sonnige Ausrichtung von morgens bis abends. Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet geschickt die verschiedenen Räume. Hier erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, ein einladender Wohnraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine komplett ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine.Der Mix aus historischen Holzwänden und Decken verleiht der Wohnung das Flair vergangener Gotthelf-Zeiten, während die zeitgemässe Bodenheizung, die kürzlich renovierte Küche und das moderne neue Badezimmer den Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren.Geniessen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die sich nach Südwesten erstreckt und einen reizvollen Aussenbereich für Erholung und Gemütlichkeit bietet. Ein zugeteiltes abschliessbares Kellerabteil und ein gedeckter Autoabstellplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlicher, praktischer Veloraum und eine Waschküche.Ideale Wohnlage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und das Schwimmbad im südlichen Dorfrand sind vom Haus aus bequem zu Fuss erreichbar.Warum nicht Ursenbach? Ursenbach ist ein ruhiger und ländlicher Wohnort, der Ihnen dennoch eine schnelle Anbindung an die nächstgelegenen Agglomerationen bietet.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im historischen "Haus zum Araber" – eine einzigartige Verbindung von Geschichte und modernem Wohnkomfort.Selbst bewohnen oder als kleines Rendite-Objekt einfach vermieten? Bei diesem Kaufpreis sind durchaus beide Szenarien denkbar...Besonderheiten dieser 5- Zimmer Wohnung im Überblick: • Moderne Küche mit Waschmaschine • Heller Wohnbereich • 3 Schlafzimmer • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche u. Wanne • Sonnige Terrasse mit Ausblick ins Weite • Eigener Wäschetrockner • Eigenes Kellerabteil • 1 Autounterstand im Kaufpreis inbegriffen • Und vieles mehr... Sie sind an weiteren und detaillierten Unterlagen zu dieser Wohnung interessiert?Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorstellen zu dürfen.Ihre RUWA Immobilien

Wohn- und Geschäftshaus mit Abstell- und Einstellhallenplätze

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im StockwerkeigentumEs handelt sich um eine unterkellerte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum, total 7 Einheiten welche alle zum Verkauf stehen. Die Immobilie besteht aus einem alten Teil (ostseitig) und einem neuen Teil (westseitig).Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer ersten Etappe ca. 1963 erstellt. Im Jahr 1993 folgte dann der westliche Anbau und damit auch die Sanierung der bestehenden Baute. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten. Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich mehrheitlich im Mieterausbau. Teilweise wurden die Räumlichkeiten umgenutzt. Die 6-Zimmer Duplexwohnung (Erneuerung 2015/2016) dient heute als Büro, kann aber in Zukunft als Wohnung genutzt werden. Das ehemalige Büro im Erdgeschoss West dient heute als Studio-Wohnung. Die zwei anderen Wohnungen sind in einem unterhaltenen Zustand, der Innenausbau stammt aber vorwiegend von 1993.Im 1. Obergeschoss besteht eine grosse Dachterrasse für die Duplex-Bürofläche sowie die 4.5-ZImmerwohnung.In der Einstellhalle sowie im Aussenbereich sind jeweils 7 Parkplätze vorhanden.

Fehr Immobilien - Renoviertes 5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Atelier

Grosszügiges, renoviertes 5½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit AtelierDie 1927 erbaute Liegenschaft liegt im gefragten Wohnquartier Sonnenhof in Pieterlen. Das seit 2009 umfassend renovierte Doppelhaus profitiert einerseits von der ländlichen, ruhigen Lage und andererseits von einer gut funktionierenden Infrastruktur in Fussdistanz, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, die Bushaltestelle sowie der SBB-Bahnhof befinden.Am Haupteingang betreten Sie ein grosszügiges Entrée, welches gleichzeitig die Verbindung zwischen Atelier und Haupthaus bildet. Von hier erreichen Sie den äusserst gemütlich gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche. Ein Schwedenofen versorgt den Raum mit zusätzlicher Wärme und schönem Ambiente. Die Sprossenfenster wirken einladend und passen perfekt zur historischen Architektur.Die Bodenbeläge im ganzen Haus sind mehrheitlich Holzböden, robuste Böden in Holzoptik oder Keramikfliesen.Die komfortabel ausgestattete Küche in U-Form lässt kaum Wünsche offen. Diese ist mit Induktionsherd, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe ausgestattet und bietet eine grosse Keramik-Arbeitsfläche. Eine Fenstertür führt hinaus zum hübschen Sitzplatz und in den Garten.Im Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit Dusche/WC und Lavabo. Auf der genüberliegenden Seite des Entrées ist ein ausgebauter Bereich des Ateliers erreichbar, welcher als Schlafzimmer und Ankleide genutzt wird. Eine separate Tür führt direkt ins grosszügige Atelier. Dieses bietet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.Eine schöne Holztreppe führt vom Wohnbereich hoch ins Obergeschoss, wo Sie zwei hübsche Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo erwartet. Im Dachgeschoss erschliesst sich ein weiteres gemütlich ausgebautes Zimmer. 3 Velux-Fenster erfüllen den Raum mit viel Tageslicht.Die gemütliche Terrasse verspricht tolle Abende mit Familie und Freunden. Es ist eine Wohlfühl-Oase im ruhigen Innenhof des beliebten Sonnenhofquartiers. Während Sie die Ruhe geniessen und vielleicht im Gewächshaus ihr eigenes Gemüse ziehen, können sich Ihre Kinder auf dem hübschen, kinderfreundlichen Quartierspielplatz austoben.Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, die Waschküche mit Zugang zum Garten sowie der Heizungsraum. Das Haus wird über eine Geothermie/Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung im Wohn-/Essbereich erfolgt über die Fussbodenheizung. Im restlichen EG sowie im OG und DG erfolgt die Wärmeverteilung über Radiatoren.Ein besonderes Highlight nebst dem liebevollen Ausbau des Haupthauses ist das angrenzende rund 100m2 grosse Atelier, welches künftigen Besitzern vielerlei Nutzungs- und Ausbaupotential, wie bspw. Einbau einer Wohnung, bietet. Ein angebauter Unterstand dient zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahr- und Motorrädern u.v.m. Mindestens zwei Fahrzeuge können seitlich am Atelier abgestellt werden.Insgesamt besticht die einzigartige Liegenschaft aufgrund des umfangreichen Raumangebotes und der beliebten, ruhigen Wohnlage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

Grosses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Biotop, Gartenpergola, Garage und vielen Nebenräumen

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über sehr viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse und helle Wohn-Essbereich, ein Gästezimmer, die Küche mit Ausgang in den Garten, der Gardenoben- Eingangsbereich und ein WC. Im Obergeschoss stehen zwei grosse Zimmer, z.B. für Wohnen und Büro zur Verfügung, sowie sind 1 separates WC, eine Dusche, sowie eine Nasszelle mit Badewanne vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein gut ausgebauter Ankleidebereich. Weitere zwei grosse Zimmer befinden sich im Untergeschoss, wo auch die Waschküche, Keller- und Technikraum sind. Das Untergeschoss ist zudem über eine separate Aussentreppe erreichbar. Der schöne Garten mit Biotop, den zwei Aussensitzplätzen und der gedeckten Pergola mit Cheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im Gartenbereich sind zudem verschiedene separat zugängliche Gartenhäuser vorhanden. Der Garten und das Biotop können mit dem vorhandenen Regenwasserspeicher versorgt werden.Konnten wir Sie interessieren und möchten Sie das Haus gerne besichtigen?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den Besichtigungsmöglichkeiten zu.