Genestrerio - Balcon / Terrasse acheter

1,5 pièces nouvelle construction / 1,5 pièces dans une nouvelle construction - Stabio

Nous proposons à l’intérieur du complexe Stabio Garden Living, des appartements de 1,5 pièces de différentes tailles et dispositions dans la résidence principale.Superficie à partir de 50 m²Prix à partir de 343’340.- CHFStationnement couvert à 60'000.- CHFPossibilité de forfait de mobilier.Les appartements peuvent se trouver au centre du quartier ou dans la façade du bâtiment à proximité du noyau historique de Stabio. Toutes les solutions bénéficient de la vue sur les jardins internes dans la zone piétonne et ont un grand espace de respiration.Les habitants de Stabio Garden Living pourront utiliser des services tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, un gymnase, un espace de bien-être, des espaces de co-working et polyvalents, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des zones pour les animaux de compagnie et une cour de restauration.Le quartier sera complètement piéton et sera équipé de parkings pour vélos et de grandes zones vertes. En outre, des systèmes de sécurité seront installés afin de créer une communauté sécurisée.Les 10 bâtiments du nouveau quartier seront construits selon les normes énergétiques Minergie et avec une attention maximale pour le confort intérieur. La disposition des appartements est conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace et de l’exposition des mêmes, les rendant lumineux et avec une attention particulière pour le bien-être résidentiel.Le quartier de Stabio Garden Living est situé dans une position stratégique entre l’Italie et la Suisse, central par rapport aux lacs voisins et bien connecté à la gare ferroviaire à partir de laquelle on peut facilement rejoindre Lugano, Como, Milan et Malpensa. Les appartements sont donc un investissement sûr également en tant qu’appartement à revenu.À l’intérieur du complexe, des appartements sont également disponibles en résidence secondaire et commerciale, qui seront vendus entièrement meublés, peuvent également être achetés par des non-résidents en Suisse et loués à court terme.

1,5 pièces au 5e étage, idéal comme investissement à Coldrerio

Joli monolocal, récemment rénové, avec balcon, au 5e étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane, à proximité de tous les principaux services, des moyens de transport, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un atrium commun avec placard de stockage privé et accès à l'unité où nous trouvons une salle de stockage utilisable comme buanderie privée et, par le corridor, nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et, ensuite, à la pièce qui sert de chambre à coucher avec cuisine neuve et entièrement équipée, de cette pièce, nous pouvons accéder à un petit balcon avec vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, tout compris.L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Les équipements sont complétés par un emplacement de parking dans le garage condominium au valeur de 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!VV/4706

Un véritable bijou avec vue sur le lac

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Niché dans le cadre calme et pittoresque de Melano, l'une des plus belles communes du Mendrisiotto au bord du lac de Lugano, ce charmant appartement 1½ pièces de la résidence Miralago Sud séduit par une atmosphère de vie accueillante et un panorama qui impressionne au premier coup d'œil.Grâce à sa position surélevée et à son orientation optimale, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur environ 46 m² d'espace de vie, il offre une disposition de pièces bien pensée avec une cuisine séparée, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au balcon panoramique. Les hauts plafonds avec poutres en bois visibles et la galerie de lit cozy dans les combles donnent à l'appartement un charme spécial et créent un ambiance de vie chaleureuse et accueillante.L'équipement comprend également la climatisation ainsi qu'un emplacement de garage privé. Les résidents bénéficient également des espaces communs de la résidence, dont une belle terrasse panoramique avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.Une solution de vie idéale pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une vue de rêve, sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité et la proximité des principaux services de la région.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de vous présenter cette opportunité de vie attractive en personne.

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des monolocaux de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que salle de fitness, espaces de co-working, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'habitation disposera d'un jardin vert avec portique pavé ou terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec certification Minergie, matériaux durables et technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par des fenêtres isolantes à haute performance.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le grès porcelaine fin effet travertin ou les lames de parquet en chêne naturel.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre inclut la possibilité d'achat en formule Lease to Own sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour un usage personnel que comme source de revenus.Les monolocaux se composeront d'une entrée dans un espace ouvert avec zone jour et nuit, de la cuisine A++ et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très confortable ou d'un placard sur mesure et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de monolocaux sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1 et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de monolocaux sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.MONOLOCAX DE HAUT NIVEAU!!

Beau 1.5 pièces revenu avec piscine et jardin à Morcote

Beau studio à revenu d'environ 40 m², très bien distribué, avec jardin et vue sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec portail électrique à l'entrée pour garantir la sécurité et la confidentialité, à vendre à Morcote, l'un des endroits les plus fascinants et renommés du Tessin.Un endroit idéal à deux pas du lac, de toutes les infrastructures, magasins, autoroute, aéroport et transports en commun, à 10 minutes de Lugano, à 20 minutes de l'Italie.L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué, une grande occasion pour ceux qui cherchent un bien à revenu.À l'entrée, nous trouvons un agréable atrium surélevé avec placard mural, salle de bain avec douche, salon lumineux avec cuisine semi-séparée, belle véranda avec jardin qui donne sur le lac, un beau coin où l'on peut profiter de la tranquillité et du repos dans toutes les saisons.La propriété dispose également d'un spa avec piscine intérieure situé sur le même étage, qui peut être utilisé tout au long de l'année, y compris sauna, douche et vestiaires.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur air-eau moderne et d'un chauffage au sol, garantissant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et obscurcissement par volets.Un espace de stationnement est disponible pour 40 000 CHF, hors prix de vente.Un cellier complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17315

Appartement lumineux 1.5 pièces avec balcon à Melano

Élégance, lumière naturelle et tranquillité caractérisent cet appartement raffiné de 1,5 pièces au cœur de Melano, dans l'une des régions les plus aimées du canton du Tessin. Ici, vous pouvez vivre chaque jour immergé dans l'atmosphère sereine d'un quartier calme et soigné, idéal pour ceux qui désirent un refuge personnel dans un emplacement privilégié, à quelques pas de tous les services essentiels.Le salon aéré s'ouvre sur un balcon charmant, offrant des espaces lumineux et intimes parfaits pour vos moments de détente quotidienne. Les intérieurs sont conçus pour exploiter intelligemment chaque mètre carré, offrant confort et praticité ; la cuisine bien distribuée valorise votre routine, tandis que l'exposition optimale garantit que les pièces sont remplies de lumière tout au long de la journée, un garage est disponible. La proximité des transports en commun et des principaux services - tels que Coop et école primaire - rend la vie quotidienne simple et sans compromis.L'appartement est soigneusement entretenu et représente une option intéressante à la fois comme première habitation et comme investissement, grâce au potentiel de valorisation de la zone. Les espaces sont parfaits pour ceux qui désirent une haute qualité de vie et constituent une base idéale pour des personnalisations futures : une opportunité de créer votre propre refuge sur mesure, dans un cadre résidentiel sécurisé et bien connecté. Ne laissez pas échapper cette solution : réservez une visite non engageante aujourd'hui.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Appartement de 1,5 pièces lumineux et accueillant? Balcon idéal pour les moments de détente? Emplacement calme et bien connecté à Melano? Solution parfaite pour les célibataires, les couples et les investisseurs? Magasins et Coop accessibles à pied en 2 minutes? Bon potentiel de valorisation et d'investissement? Espaces bien distribués et personnalisables? Environnement soigné et bien entretenu? À seulement 10 minutes à pied des transports en communIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation personnelle et non engageante !

3788 ZWEITWOHNSITZ WUNDERSCHÖNES EINZIMMERWOHN. MIT SEEBLICK, TERRASSE UND GARTEN

----------------------------------------------------------------------------------------Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.------------------------------------------------------------------------------------------Deutsch BeschreibungDescrizione Italiano a seguireEntdecken Sie dieses charmante Apartment im malerischen OrtMorcote, einer der Perlen des Luganer Sees. Eingebettet in eine Umgebung von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Hafen von Morcote, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Apartment bietet:Helles, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Priv. Garten • eine voll ausgestattete und funktionale Küche • Schrank im Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne • Überdachte Terrasse mit Seeblick nach Süden • Kleiner eigener Garten • Kabelfernsehen und kinderfreundliche Umgebung. • Gemeinschaftlicher Aussenpool in ruhiger und abgeschiedener Lage • Gemeinsamer Waschraum auf derselben Ebene wie die Wohnung 1 eigener Aussenparkplatz inklusiveMonatliche Wohnnebenkosten CHF 350.–Videoaufnahmen der Immobilie auf AnfrageAls Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignetWohnfläche:Wohnzimmer 16,40 m²Flur 4,00 m²Badezimmer 3,24 m²Gesamtnettogeschossfläche: 23,64 m²Gesamtbruttogeschossfläche: 28,00 m²+ Überdachte Terrasse von 12 m²+ Privater Garten von 12 m²Gesamtverkaufsfläche: 38 m²Terrasse 50 % – Garten 30 %Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Immobilieninvestition – dieses hell wohnung in Morcote ist eine lohnende Wahl in einer malerischen Umgebung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Immobilienagentur TETTAMANTI - Lugano - Sacha TETTAMANTI----------------------------------------------------------------------------------------Desideriamo informare i nostri stimati clienti che le richieste pervenute con l'indicazione del numero di cellulare saranno trattate in via prioritaria.------------------------------------------------------------------------------------------Scopri questo affascinante monolocale situato nella pittoresca località diMorcote, una delle perle del Lago di Lugano. Immerso in un contesto di rara bellezza a breve distanza dal porto di Morcote , ristoranti e servizio pubblico di trasporto.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso ed arredato con accesso alla terrazza /giardino • cucina accessoriata e funzionale • Armadio all'ingresso • servizio con vasca da bagno • Terrazza coperta fronte lago Sud • Piccolo giardino di proprietà • TV via cavo e ambiente adatto ai bambini. • Piscina condominiale esterna in contesto tranquillo e riservato • Locale Lavanderia comune al medesimo livello dell'appartamento • 1 posteggio esterno di proprietà incluso • Spese condominiali mensili CHF 350.- • Video ripresa immobile Su richiesta Residenza primaria o Residenza secondaria possibileSuperficie appartamento:Soggiorno 16.40 m2Corridoio 4.00 m2Bagno 3.24 m2Totale superficie netta : 23.64 m2Totale superficie lorda : 28.00 m2+ Terrazza coperta di 12 m2+ Giardino privato di 12 m2Totale superficie di vendita : 38 m2Terrazza 50 % - Giardino 30 %Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare, questo monolocale a Morcote è una scelta di grande valore in uno scenario da cartolina. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Immobiliare TETTAMANTI - Lugano / Sacha Tettamanti

Salorino Grottino arredato con cantina vini, ampia terrazza e parcheggio

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*Alle cantine di Salorino ti aspetta un grottino già arredato che invita a stare insieme. È il luogo giusto per chi ama il buon vino, la cucina fatta con calma e le serate in compagnia: cene, feste di famiglia, piccole degustazioni che diventano ricordi.Spazi esterni:Dal parcheggio di proprietà si accede allampia terrazza con tavolo in sasso e pergolato: perfetta per pranzi allaperto e brindisi al tramonto.Zona giorno (piano terra):- Open space con accogliente area camino- Sala da pranzo con tavolo per 1012 persone- Cucina attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie- ServizioCantina (piano inferiore):Una splendida cantina con soffitto a volta, divisa in due ambienti:- Sala degustazioni- Cantina ventilata naturalmente, con temperatura e umidità costanti: ideale per conservare vini, insaccati e formaggiPerché sceglierla:- Terrazza ampia e scenografica- Ambienti curati e già arredati- Perfetta per ritrovi tra amici, famiglia ed eventi enogastronomici- Parcheggio di proprietà davanti allingresso- Ulteriori posteggi pubblici a pochi passiPer informazioni e visite:Tel. 076 319 20 30 - Email: miriam.engelsberger@remax.chVieni a vedere dove nasceranno i tuoi prossimi brindisi!-*Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch*In den Weinkellern von Salorino wartet ein bereits möblierter Grottino auf dich ein Ort, der zum Zusammensein einlädt. Perfekt für alle, die guten Wein, gemütliches Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden lieben. Hier werden gemeinsame Momente zu unvergesslichen Erinnerungen.Aussenbereich:Vom eigenen Parkplatz gelangt man auf die grosse Terrasse mit Steintisch und Pergola ideal für Mittagessen im Freien oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Wohnbereich (Erdgeschoss):- Offener Raum mit gemütlicher Cheminée-Ecke- Essbereich mit Tisch für 1012 Personen- Ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler- WCWeinkeller (Untergeschoss):Ein wunderschöner Keller mit Gewölbedecke, aufgeteilt in zwei Räume:- Degustationsraum- Natürlich belüfteter Weinkeller mit konstanter Temperatur und Feuchtigkeit ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren und KäseWarum dieses Objekt:- Grosse, stimmungsvolle Terrasse- Gepflegte und komplett eingerichtete Räume- Ideal für Treffen mit Freunden, Familie oder kleine Degustations-Events- Eigenes Parking direkt vor dem Eingang- Öffentliche Parkplätze in der NäheFür Informationen und Besichtigungen:Tel. 076 319 20 30 E-Mail: miriam.engelsberger@remax.chKomm vorbei und sieh, wo deine nächsten schönen Momente entstehen!