4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Collonge-Bellerive

PROMOTION DE 5 APPARTEMENTS THPE : "LES JARDINS D'OLYMPIA N107"

Au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, au sein d'une résidence de seulement 5 appartements, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage dont l'autorisation de construire est entrée en force.Offrant une surface pondérée de 133 m2, il se compose de deux chambres à coucher, de beaux espaces de vie prolongés par un généraux balcon de 27 m2. Son orientation nord-est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Prestations de qualité, domotique et label énergétique THPE viennent parfaire cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du Lac Léman.Retrouvez l'ensemble des informations relatives à cette nouvelle promotion sur le site internet dédié à ce projet : www.olympia107.ch

PROMOTION DE 5 APPARTEMENTS THPE : "LES JARDINS D'OLYMPIA N107"

Au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, au sein d'une résidence de seulement 5 appartements, découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée dont l'autorisation de construire est entrée en force.Offrant une surface pondérée de 135 m2, il se compose de deux chambres à coucher, de beaux espaces de vie prolongés par 2 terrasses et d'un agréable jardin privatif de 40 m2. Son orientation nord-est-ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Prestations de qualité, domotique et label énergétique THPE viennent parfaire cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du Lac Léman.Retrouvez l'ensemble des informations relatives à cette nouvelle promotion sur le site internet dédié à ce projet : www.olympia107.ch

PROMOTION DE 5 APPARTEMENTS THPE : "LES JARDINS D'OLYMPIA N107"

Au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, au sein d'une résidence de seulement 5 appartements, découvrez cet exceptionnel attique de 4 pièces dont l'autorisation de construire est entrée en force.Développant une généreuse surface pondérée de 190 m2, cet appartement offre de beaux volumes, deux chambres à coucher ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Il bénéficie d'une magnifique terrasse de 119 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et d'une agréable échappée sur le lac.Une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Prestations de qualité, domotique et label énergétique THPE viennent parfaire cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du Lac Léman.Retrouvez l'ensemble des informations relatives à cette nouvelle promotion sur le site internet dédié à ce projet : www.olympia107.ch

Appartement de 4 pièces de 106 m² PPE au dernier étage avec vue sur les montagnes

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter, situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2009, dans un quartier résidentiel recherché du Petit-Lancy, ce charmant appartement traversant de 4 pièces qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses vues dégagées sur le Salève et le Jura.Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des permanences médicales et des transports publics, il permet de rejoindre facilement le centre de Genève tout en profitant de la proximité de la campagne et d'un cadre de vie agréable.Développant une surface PPE de 106 m², ce bien est agrémenté de deux balcons d'environ 10 m² chacun, offrant des espaces extérieurs distincts avec chacun leur propre panorama : le premier orienté vers le Salève et le second vers le Jura.Acquis sur plan par son propriétaire actuel, qui en est le premier occupant, l'appartement a bénéficié d'un soin particulier dans le choix des matériaux et des finitions, privilégiant la qualité et le confort.La résidence dispose également d'un grand ascenseur et d'accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant un confort de circulation au quotidien.Espace jour :- Un hall d'entrée accueillant doté de nombreux rangements intégrés- Un WC visiteurs- Un espace buanderie- Un vaste séjour avec espace repas- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour selon les envies- Un premier balcon d'environ 10 m², orienté vers le Salève, accessible depuis la cuisine et le séjour, agrémenté de panneaux vitrés coulissants permettant de le fermer et d'en profiter tout au long de l'année.Espace nuit :- Deux chambres à coucher bénéficiant chacune d'un accès au second balcon d'environ 10 m², offrant une agréable vue en direction du Jura- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque- Un espace de distribution avec armoires encastrées supplémentairesGrâce à son exposition traversante et à sa position dominante au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de perspectives dégagées sur les paysages alpins, entre le Salève et le Jura.Une cave privative de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure sont incluses.Pour davantage de confort, une place de parking supplémentaire en sous-sol est également disponible à la location, au prix de CHF 170.- par mois. Les habitants bénéficient par ailleurs d'un local à vélos commun.Un appartement qui réunit luminosité, qualité de construction et espaces extérieurs généreux, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel paisible, verdoyant et parfaitement connecté aux commodités du quotidien.N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer une visite.

Maison d?angle, au c?ur d?un quartier résidentiel à Veyrier

Nichée au fond d'un chemin résidentiel paisible de Veyrier, cette maison mitoyenne d'angle offre un vrai cadre de vie au calme, à deux pas de la nature. Rénovée entre 2018 et 2022 et parfaitement entretenue, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Exposée plein sud, elle profite du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la verdure, avec le Salève en toile de fond. Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Tous s'ouvrent sur les terrasses et le jardin arboré, pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, on trouve deux belles chambres sous toit, une salle de bains et un petit espace de rangement. Conçue à l'origine avec trois chambres, la maison peut très facilement retrouver cette configuration. Le sous-sol aménagé offre un second salon, parfait en bureau, en salle de jeux ou en chambre d'amis. Il comprend aussi une salle d'eau, une buanderie, un grand local de rangement et même un sauna. Le chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant, le couvert à voiture et les deux places de parc complètent ce bien.Côté situation, tout est à portée de main. L'école primaire est accessible à pied en quelques minutes, plusieurs crèches sont implantées sur la commune et l'arrêt de bus Veyrier, Chemin des Bois se trouve tout proche. Les commerces de proximité sont à moins d'un kilomètre, avec notamment le marché à la ferme et le Landi du chemin des Marais pour les produits frais et locaux. Le Cycle d'orientation se trouve à environ 2,5 km et l'autoroute à environ 3 km. C'est un quartier calme et verdoyant, idéalement relié au centre de Genève.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1255-26-7

Charmant appartement - Chavannes-des-Bois

Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, au c?ur du charmant village de Chavannes-des-Bois, ce bel appartement traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, verdure et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Développant environ 110 m² de surface habitable, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement soigneusement pensé.Orienté sud-ouest, le séjour profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Agrémenté d'une cuisine ouverte, il s'ouvre par une large porte-fenêtre sur un magnifique balcon d'angle de 20 m². Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur le Jura.L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres confortables pour enfants ainsi que d'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Une seconde salle de douche avec WC, équipée d'une colonne de lavage intégrant lave-linge et sèche-linge, complète cet espace et garantit un confort optimal au quotidien.Les annexes viennent encore renforcer l'attrait de ce bien : un box double avec porte automatique (en supplément du prix de vente), une place de parc extérieure ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 10 m².L'immeuble, certifié MINERGIE, est également équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphonie, offrant ainsi un confort au quotidien et une sécurité renforcée à ses occupants.Un bien rare sur le marché, qui réunit espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie privilégiée.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les visites sont organisées le vendredi.- Ambiance calme- Vue sur la montagne- Vue sur la plaine- Vue sur le Jura- Bien à un niveau- Au 1er étage- Bon état- Box double- Chauffage à pellets

PENTHOUSE avec vue lac exceptionnelle

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Nyon, sur la très prisée commune de Tannay, ce penthouse exclusif offre un véritable art de vivre, tel une villa sur le toit. Niché face au lac, il bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Léman, les Alpes, la ville de Genève et son emblématique Jet d'eau. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haute qualité, l'appartement est en état irréprochable. Caractéristiques principales: Superbe surface habitable d'environ 225 m². Espaces extérieurs exceptionnels totalisant 300 m², comprenant terrasses, jardin et un magnifique rooftop privé. Pièces de réception lumineuses avec cuisine ouverte, accès directs aux terrasses et vue lac omniprésente. Deux splendides suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau supplémentaire. Rooftop & Extérieurs: Terrasse sur le toit aménagée avec cuisine extérieure, bar, jardin privatif, tonte et arrosage automatiques. Plusieurs terrasses parfaitement orientées, idéales pour profiter des vues et du calme. Prestations haut de gamme: Ascenseur avec accès direct à l'appartement, climatisation et système d'alarme. 2 pièces d'appoint (buanderie par exemple). 2 caves et 2 double garages viennent compléter ce bien exceptionnel.

Exclusivité | Élégant appartement avec piscine extérieure

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2628En exclusivité...Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et le privilège d'une piscine au coeur de Genève.Au coeur du très prisé quartier de Florissant, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing bénéficiant d'une piscine extérieure commune.Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Des espaces pensés pour le confort au quotidienDès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de l'appartement.Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement à l'espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon, tout comme l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant confort et intimité.Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un WC visiteurs complètent harmonieusement l'agencement.L'appartement bénéficie d'une seconde entrée de service, agrémentée d'un espace buanderie et de rangements, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.La résidence offre à ses occupants un cadre de vie particulièrement agréable, avec une piscine extérieure commune, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel.Une cave privative complète ce bien.Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'une aire de stationnement extérieure collective, avec places non attribuées.Réputé pour son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie, Florissant conjugue tranquillité et proximité des commodités.Commerces, établissements scolaires et transports publics, notamment les lignes de bus 8 et 11, facilitent le quotidien tout en permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Genève.Prix : CHF 2'300'000.-Contact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: KM 2628Exclusive listing...A sought-after location, lush greenery, and the luxury of a pool in the heart of Geneva.In the heart of the highly sought-after Florissant neighborhood, discover this elegant apartment with 138 m² of living space, located in a luxury residence featuring a shared outdoor pool.Set in a pleasant residential neighborhood, within walking distance of shops, schools, and public transportation, this property charms with its spacious rooms, functional layout, and living areas that open onto the outdoors.Spaces designed for everyday comfortUpon entering, a welcoming foyer leads to the apartment's various rooms.The spacious and bright living room features direct access to the balcony, offering a pleasant extension of the living space.The fully furnished and equipped kitchen also has access to the balcony, as does one of the bedrooms, allowing you to fully enjoy this outdoor space.The sleeping area includes a master suite with a private bathroom and walk-in closet, offering comfort and privacy.An additional shower room and a guest restroom harmoniously complete the layout.The apartment features a second service entrance, complete with a laundry area and storage space, providing real practicality for everyday life.The residence offers its residents a particularly pleasant living environment, with a shared outdoor pool, a real asset for enjoying sunny days in a residential setting.A private storage unit completes this property.Residents also have access to a shared laundry room, a bike storage area, and a...

4 pièces moderne avec jardin privatif

Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 4 pièces avec jardin privatif à Versoix.Situé sur la commune de Versoix, à proximité immédiate des commodités et du Collège du Léman, cet appartement de 4 pièces séduit par ses espaces fonctionnels, ses belles finitions et son agréable espace extérieur.Il bénéficie d'un jardin privatif entièrement clôturé, offrant un cadre intime et préservé, prolongé par une terrasse accessible directement depuis le séjour.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées et espace buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, comprenant notamment une cave à vins, des plaques à induction, un lave-vaisselle, un four et un chauffe-plats. L'espace séjour et salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative.Une cave privative et un local vélo commun complètent ce bien.(ENGLISH BELOW)Rockwell Properties is pleased to present this 4-room apartment with a private garden in Versoix for sale.Located in the town of Versoix, within walking distance of local amenities and the Collège du Léman, this 4-room apartment charms with its functional layout, beautiful finishes, and pleasant outdoor space.It features a fully fenced private garden, offering a secluded and peaceful setting, extended by a terrace accessible directly from the living room.The apartment consists of an entryway with built-in closets and a laundry area, as well as a fully fitted and equipped open kitchen, featuring a wine cooler, induction cooktop, dishwasher, oven, and warming drawer. The living and dining area has direct access to the terrace and garden.The sleeping area includes two bedrooms, each with its own bathroom.A private cellar and a bike storage room for the building complete this property.

Bel appartement rénové avec balcon au centre de Genève

Idéalement situé en plein coeur de Genève, ce charmant appartement en DDP, traversant et récemment rénové, séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement de premier choix. Il bénéficie d'un agréable balcon et profite d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec rangements - Salon / salle à manger avec accès au balcon - Cuisine séparée entièrement équipée - Deux chambres à coucher - Salle de douche - WC séparésLe bien dispose d'une cave. Bon à savoir : - Des tarifs préférentiels sont proposés pour le stationnement dans les parkings à proximité.- Le DDP a une durée résiduelle de 63 ans.- Les quais du Rhône et leurs promenades sont accessibles à pied en quelques minutes.

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz Situé au sein du charmant hameau de Monniaz, dans la commune de Jussy, cet appartement en rez-de-jardin prend place dans un ancien corps de ferme qui sera entièrement rénové, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et préservé.Le projet prévoit une rénovation complète du bâtiment, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les façades seront intégralement refaites, tout comme l'ensemble des menuiseries extérieures, avec notamment de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en bois naturel, afin de préserver le charme et l'authenticité du corps de ferme tout en offrant un confort moderne.L'appartement sera lui aussi entièrement rénové. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : le choix des matériaux, des finitions et des couleurs pourra être personnalisé selon leurs goûts, permettant ainsi de créer un intérieur qui leur ressemble.À proximité immédiate d'une ferme bio, ce bien séduira tout particulièrement les amoureux de la nature en quête d'un quotidien plus authentique, rythmé par le calme et les grands espaces.Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très pratique, la cuisine pourra être ouverte sur le séjour ou fermée, au choix de l'acquéreur. Entièrement équipée et soigneusement agencée, elle bénéficiera également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un bureau ou un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine pourra être aménagée avec une douche à l'italienne ou une baignoire, selon le choix de l'acquéreur.À l'extérieur, l'appartement profite d'un magnifique jardin privatif de 591 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en plein air ou simplement à savourer le calme environnant.Une annexe commune, destinée notamment à accueillir les pompes à chaleur, offrira également un espace de rangement supplémentaire à disposition.Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Disponibilité prévue en 2027.Un bien rare alliant le charme d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, le confort d'un logement neuf et la possibilité de personnaliser ses finitions, le tout dans un cadre naturel privilégié à Jussy. Located in the charming hamlet of Monniaz, in the municipality of Jussy, this garden-level apartment is set within a former farmhouse that will be completely renovated, in the heart of a peaceful, green and preserved environment.The project includes a complete renovation of the building, both inside and out. The façades will be entirely refurbished, along with all exterior joinery, including new windows and French doors in natural wood, preserving the authentic character and charm of the farmhouse while providing modern-day comfort.The apartment itself will also be fully renovated. A major advantage for future owners is the opportunity to choose the materials, finishes and colours according to their personal preferences, allowing them to create an interior that truly reflects their style.Located in the immediate vicinity of an organic farm, this property will particularly appeal to nature lovers looking for a more authentic lifestyle, surrounded by tranquillity and open spaces.Upon entering, you will discover a spacious, light-filled living room with a full southern exposure, creating a warm and welcoming atmosphere. For added flexibility, the kitchen can be designed either open-plan or enclosed, according to the buyer's preference. Fully equipped and thoughtfully designed, it will also benefit from an adjoining pantry providing valuable additional storage space.The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for family living, a home office or a dedicated workspace. The contemporary bathroom can be fitted with either a walk-in shower or a bathtub, according to the buyer's preference.Outside, the apartment benefits from a magnificent 591 m² private garden, providing a natural extension of the living spaces. This beautiful green setting is perfect for enjoying sunny days, spending time outdoors or simply appreciating the peaceful surroundings.A shared annex, which will notably house the heat pumps, will also provide additional storage space.Two outdoor parking spaces complete this property.Expected availability in 2027.A rare property combining the charm of a fully renovated traditional farmhouse, the comfort of a newly refurbished home and the opportunity to personalise the finishes, all within a privileged natural setting in Jussy.

ANIERES - Appartement de luxe avec grande terrasse vue lac

Situé au cœur dans la commune d’Anières, cet appartement neuf d'une surface PPE de 155.6 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 110m2 avec vue sur le lac.Ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de luxe avec un spa et wellness pour les résidents, salle de sport de 104m2, sauna et hammam, douche sensorielle et vestiaires.

Maison jumelle en pignon avec jardin calme absolu à Chavannes-des-Bois

Nichée au fond d'une impasse à Chavannes-des-Bois, cette maison jumelle en pignon profite d'un environnement résidentiel particulièrement paisible, à l'abri des nuisances et des passages.Édifiée en 1994 sur une parcelle d'environ 250 m², elle offre près de 200 m² de surface utile répartis sur plusieurs niveaux. Sa situation en extrémité, son orientation sud-ouest et ses extérieurs joliment arborés lui apportent intimité, luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine entièrement équipée communique naturellement avec la salle à manger et le salon, où une élégante cheminée vient souligner le caractère chaleureux de la pièce.Deux accès directs prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et le jardin. Orientés sud-ouest, les extérieurs permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et offrent un cadre verdoyant et préservé. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, les volumes ont été privilégiés avec une vaste chambre. Celle-ci réunit une chambre généreuse avec une salle de bains avec WC, ainsi qu'un véritable espace bureau. Une configuration confortable et polyvalente, particulièrement adaptée au télétravail ou à la création d'un espace privé indépendant.Le dernier étage accueille une seconde Chambre bénéficiant elle aussi de beaux volumes. Sa propre salle de douche, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés.La maison se distingue également par son sous-sol complet de plus de 50 m². Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités selon les besoins : stockage, garde-manger, salle de sport, espace loisirs, bureau ou encore chambre d'appoint.À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest se prolonge naturellement vers les espaces verts arborés, créant une atmosphère intime et conviviale.La toiture est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, apportant un atout supplémentaire à la propriété.Enfin, deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter l'ensemble.Une maison aux volumes généreux et à la configuration singulière, qui séduira particulièrement les acquéreurs recherchant tranquillité, intimité et qualité de vie dans le cadre résidentiel privilégié de Chavannes-des-Bois.

Élégant appartement en duplex de 4,5 pièces dans un environnement priv

Situé à Chavannes-de-Bogis, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce bel appartement de 4,5 pièces en duplex séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse.Implanté au premier étage d'une copropriété soignée avec de nombreux espaces verts collectifs pour les enfants.Le bien s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable coeur de l'appartement, cet espace convivial bénéficie d'un poêle à bois, qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante.Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon d'environ 10 m², exposé sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.Ce premier niveau dispose également d'un garde-manger, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que d'un WC visiteurs.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres. La première bénéficie de beaux volumes et se trouve à proximité d'une salle de douche avec WC. Une deuxième chambre complète cet espace.La suite parentale offre quant à elle un véritable espace privé, avec baignoire et WC, un dressing ainsi qu'un espace dédié à une petite buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Une mezzanine, non comprise dans la surface habitable, vient encore enrichir l'appartement et offre de précieux espaces de rangement supplémentaires.L'environnement extérieur constitue également l'un des atouts de cette propriété. La résidence bénéficie de beaux espaces verts communs, offrant un cadre agréable et sécurisé où les enfants peuvent jouer et les résidents profiter pleinement de la quiétude des lieux.Enfin, une place de stationnement intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Par son cadre paisible, sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux, cet appartement constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie familial et confortable, dans l'environnement privilégié de Chavannes-de-Bogis.Annexe: 1 place intérieure EN SUS CHF 35000

Une opportunité unique au Parc des Crêts

Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

SUPERBE 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSE SUD-OUEST AUX PORTES DE GENÈVE

EN EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBYSAu coeur de cet environnement résidentiel, ce très bel appartement de 4,5 pièces se situe au premier étage d'une résidence intimiste de seulement six logements.L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un ensemble convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement par une agréable terrasse orientée sud-ouest.L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.La partie sanitaire comprend une salle de bains avec baignoire et WC suspendu, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC suspendu. Cette dernière accueille également un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.Les prestations sont particulièrement soignées, avec du parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, du carrelage dans les salles d'eau, des interrupteurs en aluminium et des finitions de belle qualité.Certifié Minergie, l'appartement bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur avec sonde géothermique, un chauffage au sol, une ventilation double flux ainsi que des panneaux solaires thermiques.Une place de parc intérieure, une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.Élégant et lumineux, cet appartement conjugue prestations de qualité, confort contemporain et douceur de vivre dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève.Annexes: 1 place intérieure +1 place extérieure EN SUS CHF 60000

Charmant appartement de 4,5 pièces

Dans un bel immeuble restauré du XXème siècle, cet appartement traversant est lumineux et jouit d'une belle hauteur sous plafond. • séjour s'ouvrant sur un balcon • en enfilade cuisine ouverte sur la salle à manger • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec espace buanderie • Un toilette séparé

Grand appartement duplex en rez de jardin, immeuble Minergie

À seulement quelques minutes du centre de Genève, au coeur du quartier résidentiel prisé d'Aïre, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement rare, au bout d'une impasse sans issue, bordée par la forêt. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel, à 2 pas des transports publics, de l'autoroute et des commerces.Construite en 2013, cette résidence intimiste de seulement huit appartements répond aux exigences du label Minergie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Accessible par un chemin privé réservé exclusivement aux copropriétaires, l'appartement profite d'une situation particulièrement confidentielle. Implanté en angle du bâtiment, il bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et d'un véritable écrin de verdure offert par la forêt environnante.Il procure une agréable sensation de vivre en pleine nature. Depuis le jardin, un accès direct aux sentiers forestiers permet de rejoindre Genève à pied ou de profiter de magnifiques promenades et parcours de course à travers les bois, un privilège rare aux portes de la ville. Acquis sur plans par les propriétaires actuels, l'appartement a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la convivialité.Les cloisons du rez ont été supprimées pour créer un vaste espace de réception baigné de lumière, où l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le séjour et 2 chambres s'unissent dans une parfaite continuité. Cet esprit loft confère au lieu une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse.La configuration d'origine prévoyait toutefois deux chambres sur ce niveau, qui pourront être recréées avec simplicité selon les besoins des futurs propriétaires.Le niveau inférieur constitue un formidable potentiel d'aménagement. Livré brut lors de la construction, il a été partiellement aménagé et pourra accueillir, selon les projets de chacun, plusieurs pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de bains, buanderie, espace de loisirs ou home cinéma.Pensé à l'origine comme un loft contemporain destiné à privilégier les espaces ouverts, ce bien représente aujourd'hui une véritable opportunité de créer une résidence familiale entièrement personnalisée. Des travaux de rafraîchissement et une redistribution des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique, adapté aux attentes de ses futurs occupants.À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 128 m2 entourant l'appartement. Véritable prolongement de la forêt, ce jardin offre un cadre paisible et verdoyant où chaque saison dévoile un nouveau paysage.Plus qu'un appartement, cette propriété offre un art de vivre. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié, d'espaces généreux et d'un bien à façonner selon leurs envies, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée à quelques minutes seulement du centre de Genève.Surface PPE Rez de jardin 103 m2Surface PPE Rez inférieur 103 m2Surface PPE de vente 159 m2Charges PPE: 7'800 CHF/an, inclus FRDistribution du logementRez de chaussée :- Entrée- Séjour- Salle de douche : 1 wc, 1 douche, 1 lavabo- 2 espaces prévus pour être 2 chambres- Accès terrasse couverte et jardin- Grand espace jardin privatif entouré par une haie et clôturé (2 portillons)- Jardin commun à la PPERez inférieur :- 1 pièce bureau et dressing- 1 chambre- 1 wc et espace buanderie- Espace de rangement (sous les escaliers)Parking :- 1 garage box (prise électrique 380 volt)- 1 place de parc (devant le garage)Espaces communs à la PPE :- 1 place de parc visiteurs- 1 salle de fitness- Abri à vélos- Jardin, place de pique-niqueReprise hypothécaire souhaitéePrix de vente du logement: 1'620'000 CHFPrix de vente du...