2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Coinsins

Nouvelle promotion au coeur de La Côte ? Deux villas contemporaines MINERGIE

VILLA A - CONSTRUCTION MINERGIE Nichée dans un chemin sans issue, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié au coeur de la commune très recherchée de Coinsins. Alliant architecture moderne, prestations de qualité et performances énergétiques, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Parfaitement orientée, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses généreux volumes et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Développant 179 m² habitables, la villa propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial prolongé par plusieurs accès directs vers la terrasse couverte et le jardin. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de 62 m², bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de sport, bureau, studio ou salle de loisirs. Édifiée sur une magnifique parcelle de 689 m², la propriété séduira par ses extérieurs soigneusement pensés, avec une piscine privée, une vaste terrasse couverte et un jardin propice à la détente en toute intimité. Pensée selon les standards actuels, cette réalisation intègre des prestations énergétiques performantes avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le marché de La Côte. Livraison prévue en 2027.

Nouvelle promotion au coeur de La Côte ? Deux villas contemporaines

VILLA B - CONSTRUCTION MINERGIE Nichée dans un chemin sans issue, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié au coeur de la commune très recherchée de Coinsins. Alliant architecture moderne, prestations de qualité et performances énergétiques, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Parfaitement orientée, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses généreux volumes et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Développant 179 m² habitables, la villa propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial prolongé par plusieurs accès directs vers la terrasse couverte et le jardin. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol de 62 m², bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bien-être, salle de sport, bureau, studio ou salle de loisirs. Édifiée sur une magnifique parcelle de 689 m², la propriété séduira par ses extérieurs soigneusement pensés, avec une piscine privée, une vaste terrasse couverte et un jardin propice à la détente en toute intimité. Pensée selon les standards actuels, cette réalisation intègre des prestations énergétiques performantes avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme font de cette villa une opportunité rare sur le marché de La Côte. Livraison prévue en 2027.

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE RENOVEE

Nichée au coeur du charmant village de Givrins, à seulement quelques minutes de Nyon et des rives du lac Léman, cette remarquable maison de village allie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil révèle le caractère authentique et raffiné de la propriété. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante salle à manger ouverte sur un magnifique jardin paysager orienté plein sud, véritable havre de paix sublimé par de nobles finitions en pierre de Bourgogne. Une spacieuse cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC visiteurs ainsi qu'une cave viennent parfaire ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit principal. La suite parentale offre un cadre intime et raffiné avec sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes. Un vaste dressing donne accès à un agréable balcon d'environ 10 m². Deux autres chambres aux dimensions généreuses bénéficient d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le dernier étage dévoile un potentiel exceptionnel. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche attenante y trouve naturellement sa place. Une spectaculaire pièce d'environ 80 m², baignée de lumière, offre une rare liberté d'aménagement : salon de réception, bureau professionnel, salle de jeux, espace multimédia, atelier créatif ou encore espace bien-être. Les possibilités sont nombreuses et sauront s'adapter à tous les projets de vie.À l'extérieur, le jardin plat d'environ 200 m², exposé plein sud, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de cette propriété unique.

Superbe propriété à Dully

Cette superbe villa individuelle de 10 pièces est nichée dans un quartier résidentiel privilégié de Dully, offrant une sérénité rare dans un cadre verdoyant. Entourée d'une grande parcelle arborée de 10'000 m2, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Dully, cette propriété offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des épiceries, des boulangeries, des restaurants et des cafés. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux sentiers de randonnée, tandis que les golfeurs apprécieront le célèbre Golf Club de Bonmont situé à seulement 10 minutes en voiture.La ville voisine de Gland, accessible en moins de 10 minutes en voiture, offre des options de shopping supplémentaires, notamment un grand centre commercial avec des magasins, des restaurants et un cinéma. Les parents seront heureux de savoir que Dully dispose également d'une école primaire et que les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines.Construite dans les années 70, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une distribution optimale d'environ 650 m2 utiles, dont 500 m2 habitables. Cette propriété présente un potentiel d'aménagement très attractif pour les acquéreurs qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs exigences.Etant à l'état brut, un projet a été imaginé et propose une belle distribution :Le premier niveau offre un accueil majestueux dans le hall d'entrée, suivi d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.La cuisine fermée et parfaitement agencée, la salle à manger généreuse, un bureau lumineux, une chambre à coucher avec dressing attenant et une grande salle de bain ajoutent une touche de confort à cet étage.La chambre principale offre également un grand dressing attenant, tandis que deux autres chambres spacieuses et une buanderie complètent ce niveau.Le deuxième niveau propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche, un séjour et une grande piscine intérieure pour des moments de détente privilégiés. Deux grandes caves offrent également des espaces de rangement supplémentaires.Actuellement à l'état brut, cette propriété offre des possibilités d'aménagement illimitées avec des espaces de vie spacieux et une distribution idéale.

SUPERBE VILLA VUE LAC ET ALPES

Située dans le charmant village de Saint-George, au coeur d'un environnement naturel paisible et verdoyant, cette propriété individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance architecturale et sérénité.Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1'500 m², la maison bénéficie d'un extérieur spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Entre jardin arboré, terrasses conviviales et espaces dédiés à la détente ou aux jeux, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec un souci du détail remarquable, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, le choix de matériaux durables et une conception intelligente des espaces. Les équipements énergétiques modernes, incluant un système de chauffage à pellets associé à des panneaux solaires, assurent un excellent rendement énergétique tout en garantissant un confort optimal en toute saison.Parfaitement entretenue, la maison est aujourd'hui en état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, spacieux et situé dans un cadre de vie privilégié.DISTRIBUTIONREZ INFERIEUR: • Chambre 1 • Chambre 2 avec sauna et baignoire Balneo • Salle de douche WC • Garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison • Espace technique comprenant chaufferie et installations • Buanderie fonctionnelle • Cave offrant un bel espace de stockageREZ SUPERIEUR: • Grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse • Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au balcon • Suite parentale comprenant dressing et salle de douche privativeETAGE: • Espace bureau • Chambre indépendante avec coin kitchenette, idéale pour un adolescent, des invités ou un usage semi-autonome • Salle de douche attenante à la chambreEXTERIEURS: • Grande parcelle de plus de 1'500 m² • Jardin spacieux et bien exposé • Terrasses aménagées 35 m2 Exposition Ouest • Plusieurs places de stationnement extérieures

Charmante maison familiale dans un havre de paix

Élégante propriété familiale - intimité absolue - panorama champêtre - construction 2020Nichée dans un environnement pastoral d'une rare quiétude, cette magnifique propriété de 7.5 pièces incarne l'alliance parfaite entre nature, élégance contemporaine et confort familial.Située sur les hauteurs de Burtigny, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Gland, et à moins de 20 minutes de Nyon et Rolle, elle offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Érigée en 2020, la maison séduit par son architecture épurée, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception pensée pour durer : isolation de haute performance, panneaux solaires, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Une attention portée au détail qui garantit une efficacité énergétique optimale et un confort irréprochable.Positionnée à l'abri des regards, au coeur d'une parcelle privative de plus de 3'500 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. À seulement 250 mètres du village, elle offre une intimité absolue dans un écrin de verdure parfaitement préservé.

Maison de maître - Charme et prestige sur les hauteurs

À Essertines-sur-Rolle, découvrez une magnifique demeure de caractère située dans un environnement absolument idyllique. Cette maison de maître, pleine de charme, offre 200 m² habitables répartis en 8 pièces, constituant un cadre idéal pour accueillir une famille.L'emplacement séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le village bénéficie d'un accès facile aux écoles, transports publics et infrastructures du quotidien. Les enfants profiteront de plusieurs espaces de jeux et de structures éducatives à proximité, dans un cadre sûr et chaleureux. Elle offre également un joli coup d'oeil sur le lac Léman ainsi que sur les AlpesProposée au prix de CHF 3'300'000.-, cette propriété rare allie caractère, confort et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu d'exception pour s'installer durablement. • Demeure de charme d'env. 200 m² • 8 pièces lumineuses, cachet authentique • À 5 min de Rolle et de toutes commodités • Annexe avec beau potentiel de rénovation

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE QUARTIER CALME DE VILLAS

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Founex, cette élégante villa individuelle profite d'un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Implantée sur une généreuse parcelle plate, elle offre un magnifique jardin arboré qui garantit une atmosphère intime et un espace extérieur idéal pour les familles ou les amoureux de nature.La maison bénéficie d'une situation très pratique : arrêts de bus accessibles en quelques minutes, accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives du village. Le terrain offre par ailleurs un réel potentiel d'extension ou de réaménagement, permettant d'adapter la propriété à différents projets de vie.Rez-de-chaussée • Spacieux hall d'accueil avec rangements intégrés • Pratique réduit de stockage • Grand séjour lumineux avec espace repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest • Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial • Grande buanderie avec nombreux rangements • Local technique et zone de stockage supplémentaire • Salle de douche (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un studio ou une salle de loisirsÉtage • Trois chambres confortables, dont une avec accès à un large balcon surplombant le jardin • Salle de bains familiale avec baignoire, double lavabo et WC • Superbe suite parentale comprenant : • double dressing • salle de bains privative (baignoire, douche, lavabo, WC) • accès direct à une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin et l'environnement verdoyantCombles • Grande pièce polyvalente avec parquet, parfaite comme salle de jeux, salle TV ou espace détente • Chambre mansardée supplémentaire, pouvant également servir d'espace bureau ou chambre d'amisExtérieurs & prestations • Très beau jardin plat, entièrement clôturé • Grande terrasse idéale pour les repas en plein air • Couvert à voiture + plusieurs places extérieures • Portail automatique • Possibilité de créer une piscine (sous réserve d'autorisations) • Maison présentant de bonnes possibilités d'optimisation

BAISSE DE PRIX Duplex 5 pièces au coeur de la Terre-Sainte (VD)

Situé au coeur de la commune de Chavannes-de-Bogis, en Terre Sainte, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa grande mezzanine et sa luminosité remarquable. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, offrent un cadre de vie à la fois confortable et élégant. La mezzanine, véritable atout du bien, apporte une sensation d'espace supplémentaire et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace polyvalent selon les besoins.L'appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement calme et verdoyant. Les larges ouvertures renforcent la clarté des pièces et créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité des commerces, des écoles et des axes de communication vers Nyon et Genève, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte vaudoise, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de qualité de vie en Terre Sainte.Deux places de parking intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, sont disponibles en supplément à CHF 35'000.- l'unité.Une très grande cave double d'environ 20 m² complète ce bien.Il est possible de faire une reprise d'hypothèque avec des taux hypothécaires bien plus avantageux que ceux pratiqués actuellement.

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Votre villa individuelle 5.5 pièces à St-George avec vue dégagée et tranquilité

Projet de construction de 3 villas individuelles de 5.5 pièces à Saint-GeorgeVilla-1 sur mesure à Saint-George - Vivez l'exception au coeur de la nature !Découvrez un projet rare composé de trois villas individuelles de 5,5 pièces, à construire sur des parcelles d'environ 413 m² à 652 m2, idéalement situées en bordure de zone constructible. Chaque villa offre une vue dégagée, un ensoleillement optimal et un cadre de vie préservé, au pied des forêts du Jura vaudois.Un cadre incomparableAu sud, les terrains sont entièrement ouverts, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée et une intimité totale. Ici, calme, verdure et sérénité s'unissent pour offrir un quotidien privilégié, loin de l'agitation, mais proche de tout l'essentiel.À seulement 30 minutes en voiture de Genève et de son aéroport, et 1h en transports publics via Rolle, Saint-George est un village idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès pratique aux grands centres.Commodités de proximitéLe village dispose :d'un petit commerce / épicerie, une bibliothèque,d'un garage avec station service,d'un service postal.Transport public avec service bus postal sur Gland.Un environnement parfait pour une vie paisible sans renoncer aux services utiles.Devenez maintenant propriétaire à Saint-George dès CHF 1716/mois !*Nos villas modernes et personnalisables • nous vous proposons des villas modernes, lumineuses et personnalisables • espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées • cuisine ouverte sur une généreuse pièce à vivre • sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement • garage ou couvert, avec places extérieuresSurface habitable modulable selon vos besoins. • possibilité d'agrandir et d'adapter l'architecture selon votre projet. Écologiques & économiquesLes villas sont équipées d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires photovoltaïques.Un système durable qui s'inscrit dans notre label ECO-lomique, synonyme de confort, maîtrise des coûts et respect de l'environnement.Votre projet, votre maisonChaque villa est entièrement personnalisable.Nos clients rencontrent directement notre architecte afin de concevoir les plans de leur future maison : choix des volumes, organisation des pièces, finitions? tout est pensé pour créer une villa unique, à votre image.Pour mieux visualiser nos constructions, visitez nos villas d'exposition grandeur nature à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS). Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous accueillir.Un accompagnement completDepuis 1997, Prologis est spécialisée dans la construction de villas clé-en-main.Nous gérons l'ensemble des étapes : • étude de faisabilitéfinancement et négociation avec les banques • plans et architecture • autorisations et démarches administratives • suivi du chantier • service après-vente • Les frais annexes suivants sont déjà inclus :taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête, honoraires d'architecte, géomètre, aménagements extérieurs, intérêts intercalaires • Les frais de notaire restent à prévoir selon la situation du futur acquéreur. Nous vous remettons les clés 6 mois après le début des travaux.*Loyer correspondant aux intérêts hypothécaires basé sur un taux SARON de 0,8% (01.04.2026), incluant la marge bancaire. Un amortissement complémentaire est à prévoir.Textes, images et calculs non contractuels.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa spacieuse de 6.5 pièces avec vue et charme authentique à Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO en exclusivité vous présente cette magnifique villa de caractère implantée dans le cadre verdoyant et paisible d'Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 6.5 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un terrain généreux d'env. 1'403 m².La villa vous offre :Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Espace de vie lumineux et ouvert : Un séjour et une salle à manger en open space baignés de lumière, avec de magnifiques plafonds et parquets en bois, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. • Cheminée conviviale : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu dans ce salon au cachet indéniable. • Surface habitable généreuse : env. 145 m² de surface habitable pour un total d'env. 200 m² de surface utile, répartis sur 2 niveaux. • Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter de la belle vue panoramique sur les environs. • Parking : Plusieurs places de stationnement incluse pour votre confort quotidien. • Adaptée aux familles : Une maison pensée pour accueillir toute la famille dans un environnement sûr et agréable. • Ensoleillement : La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement en été, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs lors des beaux jours. • Situation : Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Arzier-Le Muids, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entouré de champs et de nature. Les vues aériennes témoignent d'un environnement harmonieux, avec des prairies verdoyantes et même un plan d'eau visible au loin. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant dans le canton de Vaud. • Disponibilité à convenir; cette villa est une opportunité rare de s'installer dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété alliant authenticité, espace et modernité. La villa est distribuée comme suit:Au rez supérieur : • Hall entrée avec espace lumineux et vue panoramique exceptionnelle • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Séjour avec cheminée • WC visiteurs • Salle de douche (à terminer) • Vestiaire avec entrée indépendante À l’étage : • 3 chambres • Une salle de bain Au rez inférieur : • Un local utilisé ce jour comme chambre (non habitable) • Une salle de douche avec WC • Un local (avec une grande baie vitrée pour y faire un espace de jeux ou un bureau) • Une cave avec entrée indépendante • Un local technique (pour panneaux solaires) • Une buanderie avec divers rangements A l’extérieur : • Un couvert à voiture • Nombreuses places de parc • Espace cabane de jardin (plancher à refaire) • Grande terrasse qui fait le tour de la maison • Jardin sur plusieurs niveaux (gazon et arbres) • Local extérieur (ex local pour pellets) DONNÉES TECHNIQUES • Prix de vente : CHF 1'650'000 • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre de chambres : 3 • Nombres salle d’eau : 3 • Nombres de WC : 3 • Surface habitable : env. 145 m2 (selon valeur locative) • Surface utile : env. 200 m2 • Terrasse : sur tout le pourtour de la villa • Réservoir pour récupération eau de pluie (à l’est du réservoir ex-pellets) • Volume ECA (selon police) : env. 1'153 m3 • Valeur ECA en 2023 : CHF 1'391’370 • Surface parcelle : env. 1’403 m2 • Places extérieures : 4 • Couvert voiture : 1 • Gros-oeuvre ossature bois (isolation chanvre) avec maçonnerie traditionnelle pour rez inférieur Points forts: • Cette villa offre un potentiel de vie exceptionnel • Luminosité avec vue panoramique • Grands volumes et nombreuses terrasses • Villa individuelle proche des commodités • Villa idéale pour une famille • Vue lac et montagnes • Surface utile (plus de 200 m2) Service vente et visite avec :Antonio : +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20 à 1260 Nyon

YVOIRE – Vue panoramique sur le Léman | Propriété rénovée | 2'119 m² de terrain

Entre Genève et Nyon, découvrez une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages des rives du Léman.Dominant le lac, cette propriété d'environ 180 m² est implantée sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée de 2'119 m², accessible par un chemin privé garantissant calme, discrétion et intimité. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié où les magnifiques palmiers et les nombreuses essences méditerranéennes créent une atmosphère rare sur les rives du Léman.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle conjugue le charme d'une maison de caractère et le confort contemporain : pompe à chaleur récente, vaste sous-sol entièrement rénové, piscine en béton armé, matériaux nobles, véritable piano de cuisson lacanche, élégant poêle italien Piazetta et nombreux aménagements réalisés avec le plus grand soin.Le quotidien prend ici une dimension unique : le port d'Yvoire est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre Nyon en bateau tout en profitant des privilèges réservés aux propriétaires de la commune, notamment l'accès au port avec bungalow et stationnement. Genève reste également rapidement accessible, faisant de cette propriété une adresse idéale pour les actifs suisses comme pour une résidence principale ou secondaire.Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Yvoire séduit par son patrimoine médiéval, son port de plaisance, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité, ses marchés, ses promenades au bord du lac et son art de vivre unique, vivant toute l'année.Les principaux atouts• Environ 180 m² de surface de vie • Parcelle paysagée de 2'119 m² entièrement clôturée • Vue panoramique sur le Léman et les Alpes • Aucun vis-à-vis • Chemin privé • Piscine en béton armé • Jardin paysager avec grands palmiers et essences méditerranéennes • 3 chambres • Garage fermé • Vaste sous-sol entièrement rénové • Pompe à chaleur récente • Piano de cuisson Lacanche • À quelques minutes du port d'Yvoire et de la liaison bateau vers NyonUne propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature, élégance et proximité immédiate de Genève, de Nyon et du Léman.

Maison individuelle à Yvoire

Opportunité Maison à terminer dans un quartier calme et à quelques pas du centre d'Yvoire et du Lac Léman Les gros oeuvre sont achevés ; la charpente, couverture, zinguerie , la menuiserie, terrassement et Vrd (tous les réseaux sont prêt à être raccordés) L'agencement est brut possibilité de finir le projet en cours de 2 appartements en duplex comprenant 2 garages au rez ou soit réaménager les volumes intérieurs pour son propre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites / Opportunity , House to be completed, situated in a quiet neighborhood just steps from the center of Yvoire and Lake Geneva. The structural shell is complete, including the framework, roofing, zinc work, exterior joinery, earthworks, and utility connections (all road networks utility infrastructure are ready to be hooked up). The interior layout is currently unfinished; there is the option to complete the existing project—comprising two duplex apartments with ground-floor garages—or to reconfigure the interior spaces to suit your own vision. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit

Charmante maison mitoyenne à Founex avec jardin et cheminée

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne avec vue sur les vignes et le jura, située dans le paisible village de Founex, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie généreux.La maison comprend : • Cuisine moderne : Équipée de placards blancs, d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit, avec lave-vaisselle et lave-linge intégrés • Salon avec cheminée : Espace convivial avec cheminée, porte coulissante en verre donnant sur le jardin et sol carrelé style béton ciré 4Chambres lumineuses : spacieuses, Dotées de salles de bains attenantes. • Jardin bien entretenu : Avec pelouse, terrasse en bois et haie verte pour plus d'intimité • Couvert à voiture 4 places : Pour le stationnement sécurisé Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. L'école Chemin des Vassaux se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Founex Village est accessible en 5 minutes de marche.Disponible immédiatement, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel. Idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant bien connectés aux commodités locales, centre commercial, autoroute Genève ou Lausanne, école internationale châtaigneraie.

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Magnifique duplex en attique de 6.5 pièces

Dans le quartier paisible des Mélèzes à Prangins, à seulement 300 mètres du quartier historique et du château, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entretenu avec soin, cet appartement traversant de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 215 m² et une surface PPE d'environ 235 m².Au 2e étage, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une salle de bains avec buanderie ainsi qu'une cuisine équipée. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, et une chambre a été transformée en salle à manger. L'ensemble constitue un espace de vie lumineux et convivial. Deux grandes chambres avec leur salle de bains attenante, dont l'une avec un dressing, complètent ce niveau.Les combles accueillent une grande pièce pouvant faire office de salon de télévision et de bureau, ainsi qu'une grande salle de bains attenante.Un box double dans le parking souterrain, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la résidence bénéficie d'un accès sécurisé ainsi que de places visiteurs.