41 résultats - Biens immobiliers à vendre: Brissago

Maison des Barons - Résidence patricienne historique avec local commercial au cœur de Brissago

Découvrez le charme des siècles passés dans cette résidence patricienne exclusive, la "Maison des Barons", située au cœur du centre historique de Brissago, à quelques pas du Lago Maggiore et de tous les principaux services. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété prestigieuse conserve le caractère authentique de l'architecture tessinoise traditionnelle et offre une superficie totale d'environ 320 m², répartie sur trois niveaux reliés par un escalier en pierre d'origine suggestif. La position privilégiée permet d'accéder confortablement à pied au lungolago, aux magasins et aux restaurants, permettant de vivre pleinement l'atmosphère méditerranéenne de Brissago.L'un des éléments les plus fascinants de la propriété est la cour intérieure caractéristique d'environ 120 m², enrichie par une écurie historique et divers locaux accessoires qui créent une atmosphère intime et réservée. Au rez-de-chaussée, on trouve également : • une buanderie et un local technique; • des espaces accessoires et de service; • un local commercial intéressant d'environ 100 m² avec accès indépendant, idéal pour des activités professionnelles, des ateliers ou comme investissement à louer. Chaque étage dispose d'une superficie d'environ 120 m², offrant des espaces généreux. Actuellement, la partie résidentielle comprend : • quatre chambres à coucher; • une cuisine et une salle de bain; • divers locaux accessoires et de stockage. La Maison des Barons se distingue par sa structure solide et bien conservée, offrant des possibilités de personnalisation intéressantes. Particulièrement intéressant est le grenier avec loggia d'environ 120 m², qui offre un potentiel considérable d'agrandissement avec vue sur les toits du village et aperçus du Lago Maggiore. Au fil des ans, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment la rénovation du rez-de-chaussée et du premier étage, des sols, de la cuisine, de la salle de bain et l'installation du chauffage électrique.Cette résidence représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent posséder une maison historique de grande valeur, avec l'avantage supplémentaire d'un local commercial qui en augmente la rentabilité. En outre, l'achat est également autorisé comme résidence secondaire, représentant une occasion particulièrement intéressante à la fois pour les résidents suisses et les acheteurs internationaux.Ce serait un véritable plaisir de vous accompagner lors d'une visite approfondie de cette propriété unique. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.

Maison des Barons - Résidence patricienne historique au cœur de Brissago

Découvrez l'atmosphère des siècles passés dans cette résidence patricienne historique, la "Maison des Barons", située au cœur de Brissago, à quelques pas du Lago Maggiore et de tous les principaux services. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété prestigieuse se distingue par son architecture tessinoise authentique. Le bâtiment offre environ 320 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, reliés par un escalier en pierre caractéristique de l'époque. Grâce à sa position privilégiée dans le centre historique, le lungolago, les magasins et les restaurants sont facilement accessibles à pied, permettant de vivre pleinement le style de vie méditerranéen.Caractéristiques de la propriétéLa propriété dispose d'une cour intérieure suggestive d'environ 120 m², enrichie par une écurie caractéristique et des locaux accessoires qui créent une atmosphère intime et relaxante. Le rez-de-chaussée est complété par : • une buanderie; • un local technique et de service; • des espaces supplémentaires adaptables à différents besoins de logement ou de loisirs. Chaque étage offre environ 120 m² avec des pièces grandes et lumineuses. Actuellement, la maison comprend : • quatre chambres à coucher; • une cuisine; • une salle de bain; • plusieurs locaux accessoires et de stockage. Potential de valorisationCaractérisée par une structure solide, la propriété offre d'excellentes possibilités de personnalisation. Particulièrement intéressant est le grenier avec loggia d'environ 120 m², qui offre des options d'agrandissement notables et une vue agréable sur les toits du village avec des aperçus du Lago Maggiore. Au fil des ans, des rénovations importantes ont déjà été effectuées, notamment la rénovation du rez-de-chaussée, du premier étage, des planchers, de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que l'installation du chauffage électrique.

Brissago - Maison bifamiliale avec vue sur le lac, piscine et grand potentiel de développement

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brissago : une maison bifamiliale nichée entre ciel et lac, où chaque détail raconte le privilège de vivre à deux pas des eaux du lac Majeur. Construite en 1981 et savamment rénovée en 2006, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et une vue à couper le souffle qui capture l'âme du lac Majeur en toute saison.Le cœur de la propriété est son contexte : une zone ensoleillée toute la journée, un silence absolu typique du noyau historique, et une piscine privée nichée dans le vert, parfaite pour se rafraîchir en admirant le lac. La maison abrite un appartement de 2,5 pièces tout à fait indépendant, idéal pour les invités, la location touristique ou les parents. Mais le véritable trésor se cache dans le grand annexe vide : un espace brut d'un potentiel notable, prêt à être transformé en une extension de l'appartement de 2,5 pièces, en un nouvel appartement de 3,5 pièces ou en un espace de loisirs personnalisé (salle de sport, cave à vin, atelier d'art) selon vos désirs.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison bifamiliale sur un terrain de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable • Vue panoramique sur le lac Majeur • Piscine privée dans le vert avec une exposition solaire optimale • Appartement indépendant de 2,5 pièces déjà habitable • Grand annexe vide avec un potentiel de développement élevé (extension ou nouvel appartement de 3,5 pièces) • Rénovée en 2006 : structure solide et finitions soignées • Chauffage au fioul fonctionnel • Résidence secondaire idéale pour les vacances ou l'investissement touristique • Noyau tranquille et authentique ; places de parking publiques gratuites à quelques mètres, disponibles tout au long de l'année • Emplacement privilégié à Brissago : proximité des services, de la frontière italienne et des attractions du lac Un projet sur mesure pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais la possibilité de façonner leur propre coin de paradis au bord du lac.

Maison unifamiliale accueillante avec vue imprenable sur le Lago Maggiore à Brissago

Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Brissago, cette belle maison unifamiliale de 5,5 pièces offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon spacieux et ensoleillé se fond harmonieusement avec la cuisine habitable, créant un espace idéal pour des moments conviviaux et de détente.La propriété dispose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bains, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le balcon panoramique invite à profiter de la vue enchantée sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. En outre, la maison dispose d'un pergola où l'on peut passer des journées avec la famille et les amis à l'extérieur.En termes de praticité, la maison est équipée de 2 places de parking externes et d'un box de garage. Les services essentiels sont facilement accessibles : les magasins sont à seulement 1,7 km, et les écoles sont à proximité.Construite en 1983, la propriété se distingue par sa solidité et son état impeccable. Alors que l'environnement calme et ensoleillé assure un équilibre parfait entre intimité et qualité de vie. À proximité immédiate, il y a des restaurants et de nombreuses opportunités de vivre pleinement la nature.Cette offre de propriété se distingue par : • Atmosphère ensoleillée et accueillante • Environnement calme • Salon lumineux et spacieux • Cuisine habitable et généreuse • Pièce grotte avec cuisine et cheminée • Buanderie • Abri • Grand parking • Chauffage électrique • Proximité des magasins et des écoles • Restaurants et expériences naturelles à proximité Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Villa historique romantique 6.5 pièces avec cour à Brissago

Maison tessinoise fascinante et prestigieuse du XVIIIe siècle, actuellement de 300 m², pouvant être agrandie à environ 500 m², construite sur un terrain de 284 m² avec un jardin bien planté et un grotto partiellement à rénover, structurée sur deux niveaux habitables, avec un grand grenier adapté pour créer un penthouse duplex, située dans un quartier central et ensoleillé à Brissago, à quelques pas de tous les services et des belles promenades. La propriété est également disponible à la vente comme résidence secondaire.La résidence se compose de :Au REZ-DE-CHAUSSEE, un hall d'entrée depuis lequel on peut accéder au premier salon servant 1 salle de bain fenêtrée avec douche, WC et buanderie, avec accès à l'oasis verte où l'on peut jouir d'une paix absolue et également utiliser le grotto, sur 2 niveaux de 50 m² par niveau. Le niveau supérieur est actuellement loué, tandis que la partie inférieure est libre et en pierre avec sol en carreaux.Un bel escalier en marbre brésilien mène au salon, composé d'une grande cuisine ouverte avec four, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salons supplémentaires dont l'un avec cheminée et poêle, 1 chambre simple et 1 salle de bain fenêtrée supplémentaire avec baignoire et bidet.Un autre escalier mène au grenier majestueux avec de grandes arches à la fois à l'intérieur et sur les deux côtés externes de la maison, idéal pour créer un penthouse duplex, compte tenu de la hauteur de plafond de 6 m.Ce niveau pourrait également être atteint par un ascenseur connecté à la cour intérieure.Fenêtres en bois avec vitrage simple, sols en grès et parquet en bois massif dans les chambres ; système de chauffage alimenté électriquement et distribué par des tuyaux en serpent dans la zone jour au 1er étage et par des radiateurs dans les autres chambres.Entre 2003 et 2004, des travaux d'amélioration importants ont été réalisés, tels que le remplacement du système électrique, des tuyaux, la rénovation complète du toit, la pose d'une nouvelle dalle dans les combles, l'installation d'un nouvel escalier et de multiples rénovations internes.La résidence est idéale pour ceux qui aiment le passé et les structures importantes et prestigieuses d'une époque révolue dans un contexte de vacances permanentes avec un climat doux. Toutes les infrastructures urbaines sont situées à proximité immédiate, avec un transport étudiant pratique vers les écoles secondaires à Locarno, à quelques pas de là se trouve également la promenade romantique le long du lac Majeur avec de nombreux restaurants, jeux pour enfants et adultes, tandis que depuis l'embarcadère, vous pouvez naviguer vers les îles de Brissago et visiter des endroits d'une grande importance culturelle tels que le musée Leoncavallo et des églises célèbres.Actuellement, il y a 1 place de parking à louer à 70 CHF par mois, mais il est possible de louer des places de parking dans le garage souterrain à 150 CHF par mois chacune.De plus, il y a plusieurs places de parking municipales gratuites devant la résidence le week-end.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/6027

Maison de vacances avec potentiel d'agrandissement et terrain adjacent

Découvrez la combinaison parfaite entre vie naturelle et vue imprenable dans cette maison de vacances unique avec un terrain adjacent à Brissago. Profitez de la vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et de la privacité absolue, haut au-dessus des toits de ce village pittoresque. La propriété dispose d'un accès direct et est entourée de sentiers de randonnée et de pistes cyclables idylliques, vous invitant à explorer la belle nature des environs.Points forts • Emplacement • En hauteur avec vue dégagée sur le lac Majeur. Idéal pour le repos et la détente. • Espace et possibilités de conception : • Le terrain spacieux offre de nombreuses utilisations, telles que la construction d'une pergola, la conception d'un jardin praticable ou d'une piscine. Il offre également le potentiel de réaliser un bâtiment d'extension ou un nouveau bâtiment, complétant ainsi la propriété existante en tant que résidence principale et créant une résidence spacieuse. • Intimité : • Le terrain garantit une distance suffisante avec le voisinage, vous permettant de profiter de la nature sans être dérangé. En raison de la pente, vous avez la possibilité de profiter de la vue magnifique depuis la zone du jardin. • Surface habitable • La maison actuelle est partiellement aménagée et offre des possibilités d'extension. Un bâtiment annexe dans la zone d'entrée peut être utilisé comme espace utilisable supplémentaire pour un jardin d'hiver. • Possibilités de stationnement • L'accès direct permet un stationnement pratique devant la propriété. De plus, un garage supplémentaire et un espace de stationnement adjacent sont disponibles pour offrir des possibilités de stationnement pour les amis et la famille. Pour les fêtes plus importantes, des parkings publics peuvent être utilisés à proximité immédiate, qui peuvent également être loués mensuellement par la commune. Le terrain, composé de trois parcelles, est l'emplacement idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Grâce à son excellent emplacement, vous profitez non seulement de la paix et de la solitude, mais aussi d'un accès direct à la nature imprenable. C'est le refuge parfait pour se détendre après une journée stressante. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances – ici, vous combinez la qualité de vie et la détente naturelle de manière harmonieuse et créez un oasis personnel qui vous offre le meilleur des deux mondes.Faits :À vendre sont 3 parcelles (visibilité grâce à la pente de chaque parcelle donnée)Parcelle 641871 m²La propriété est située dans une zone résidentielle et est exclusivement destinée à la construction d'une résidence principale.Alternativement : terrain de jardin pour piscine et jardin, intimité et distance avec le voisinageParcelle 642615 m²Maison de vacances avec jardin en terrasse, route d'accès et garage....peut être agrandie et rénovéeParcelle 111076 m² espace de stationnement adjacentDonnées de construction importantes : • Facteur d'utilisation : 0,6 • Facteur de construction : 30% • Distance à la limite de propriété : 3 m BrissagoUn joyau pittoresque sur le lac MajeurBrissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italienne de la Suisse. Nichée entre les collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers, qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite à prendre des promenades en bateau, à pratiquer des sports nautiques et à se promener le long du rivage. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques, qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums. Grâce à son emplacement en tant que ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet des achats faciles, des promenades à travers des marchés sans fin et l'accès à de petites baies et de villes pittoresques le long du lac, qui valent la peine d'être explorées. Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,3%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,8% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont augmenté de 4,9% au cours de cette période, par rapport à +11,1% dans le canton dans son ensemble. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.

Residenza Gatti : Nouveau projet avec trois appartements de 3,5 pièces et un grenier de 2,5 pièces

Residenz Casa Gatti Ce projet résidentiel moderne à Brissago se compose d'une maison divisée en trois appartements de 3,5 pièces chacun et un grenier de 2,5 pièces. Les appartements presque terminés offrent des pièces lumineuses et bien distribuées. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin privé. La propriété comprend également un garage disponible aux résidents pour 60 000 CHF, garantissant ainsi la commodité et la sécurité pour stationner.Le grenier, caractérisé par des poutres en bois élégantes, donne une impression de chaleur et de convivialité. Les salles de bain des appartements sont équipées pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un maximum de confort.Le complexe est situé dans un quartier calme et offre une belle vue sur le lac, rendant chaque jour une expérience unique.C'est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable au milieu de la tranquillité de Brissago, située au centre, à quelques pas des restaurants, des magasins et du lac, et garantissant un accès immédiat à toutes les commodités et beautés que ce lieu fascinant a à offrir.La résidence est également disponible en tant que résidence secondaire.Prix :Réz-de-chaussée 715 000 CHF1er étage 685 000 CHF2e étage 690 000 CHFGrenier 690 000 CHFTotal 2 780 000 CHF

Villa San Giorgio

In una delle zone più prestigiose e ambite di Brissago, immersa in un incantevole giardino circondate da terrazze panoramiche e angoli privati, sorge Villa San Giorgio. La proprietà gode di un'eccezionale esposizione solare e regala una vista dominante sul Lago Maggiore che spazia da Ascona alle isole di Brissago fino ad oltre il confine italiano. Situata a dieci minuti dal centro di Locarno, offre un perfetto equilibrio tra eleganza, praticità e posizione strategica.La villa, in stile mediterraneo, si presenta in condizioni impeccabili. Distribuita su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, offre tutti i comfort moderni. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce naturale, esaltandone ulteriormente la vista sul lago.La proprietà, dotata di ascensore ad ogni livello, è così suddivisa:piano giorno: ampio ingresso con guardaroba e bagno ospiti, soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, studio, accesso ad uno splendido portico e alla terrazza;piano notte: generosa camera padronale con guardaroba e bagno en-suite; camera con bagno en-suite, una camera, un bagno. Da ogni locale è possibile accedere alla terrazza panoramica con zona solarium.piano wellness: lussuosa area benessere con piscina interna (sistema salificazione), sauna e doccia; ampia zona dedicabile al fitness, locale con lavanderia e tecnica.L'immobile è inoltre dotato di numerosi armadi a muro, due posti auto esterni coperti ed una cantina aggiuntiva.Villa San Giorgio rappresenta una residenza esclusiva, inserita un contesto naturale e panoramico d'eccezione. Acquistabile anche come residenza secondaria.Die Villa San Giorgio befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Brissago, eingebettet in einen bezaubernden Garten, umgeben von Panoramaterrassen und privaten Bereichen. Das Anwesen geniesst eine aussergewöhnliche Sonnenausrichtung und bietet einen dominierenden Blick auf den Lago Maggiore, der sich von Ascona bis zu den Inseln von Brissago und über die italienische Grenze hinaus erstreckt. Zehn Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Zweckmässigkeit und strategischer Lage.Die Villa im mediterranen Stil befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und bietet allen modernen Komfort. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, was den Seeausblick noch verstärkt.Die Immobilie, die mit einem Aufzug auf jeder Ebene ausgestattet ist, ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: geräumige Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche, Bürozimmer, Zugang zu einer schönen Veranda und Terrasse;Schlafbereich: weitläufiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer; Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zur Panoramaterrasse mit Solarium.Wellness-Etage: luxuriöser Wellness-Bereich mit Hallenbad (Salzwasser-System), Sauna und Dusche; grosse Fläche für eventuelles Fitness, Waschküche und Technikraum.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Einbauschränke, zwei überdachte Aussenparkplätze und einen zusätzlichen Keller.Villa San Giorgio ist eine exklusive Residenz in einer einzigartigen Natur- und Panoramalage. Sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Villa San Giorgio is located in one of the most prestigious and sought-after areas of Brissago, nestled in an enchanting garden surrounded by panoramic terraces and private corners. The property enjoys exceptional sun exposure and offers a dominating view of Lake Maggiore, stretching from Ascona to the Brissago islands and beyond the Italian border. Located ten minutes from the centre of Locarno, it offers a perfect balance between elegance, practicality and strategic location.The Mediterranean-style villa is in...

Ampia Metratura, Palazzina Restaurata a Nuovo // Grosszügige Wohnfläche, Komplett Saniert!

ITALIANONel cuore pittoresco di Brissago, questo spazioso appartamento di 5.5 locali rappresenta una perfetta sintesi di comfort, stile e funzionalità. Immerso in una posizione tranquilla e riservata, l'immobile offre ampi ambienti luminosi e un'atmosfera calda e accogliente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi nel Canton Ticino.L'edificio è stato oggetto di un completo restauro a nuovo nel 2026 con interventi volti alla massima efficienza energetica. La disposizione interna è pensata per garantire il massimo della privacy e della comodità, contando ben quattro ampie camere da letto e quattro bagni moderni. La posizione combina la quiete residenziale con una straordinaria praticità quotidiana: la scuola dista soli 440 metri e il supermercato si trova a 588 metri. Una proprietà di prestigio che rappresenta una solida opportunità d'investimento destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.Questa offerta properti si distingue per: • Spazioso appartamento di 5.5 locali in posizione tranquilla a Brissago (TI) • Palazzina completamente restaurata a nuovo nel 2026 • Quattro ampie camere da letto e quattro bagni moderni • Rifiniture di alta qualità e layout interno ben distribuito • Elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti • Contesto sereno e riservato, ideale per famiglie • Ottima vicinanza ai servizi principali: scuola a 440 m e supermercato a 588 m • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm malerischen Herzen von Brissago bietet diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. An ruhiger und friedlicher Lage gelegen, überzeugt die Immobilie durch helle, weitläufige Räume und ein einladendes Ambiente - ideal für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf im Tessin.Das Gebäude wurde 2026 komplett saniert und auf den neuesten Stand bezüglich Energieeffizienz gebracht. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort und umfasst vier geräumige Schlafzimmer sowie vier moderne Badezimmer. Die Wohnlage verbindet erholsame Ruhe mit hoher Alltagstauglichkeit: Die Schule liegt nur 440 Meter entfernt, während der Supermarkt nach 588 Metern bequem erreichbar ist. Eine erstklassige Immobilie mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Brissago (TI) • Gebäude im Jahr 2026 komplett saniert und erneuert • Vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer • Hochwertige Ausstattungsqualität und durchdachter Grundriss • Zukunftsweisende Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten • Familienfreundliche und angenehme Wohnumgebung • Hervorragende Lage nahe Infrastruktur: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m) • Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Due Palazzine Restaurate a Nuovo, Posizione Centralissima & Opportunità d'Investimento a Reddito! // Zwei Komplett Sanierte Mehrfamilienhäuser, Zentrale Lage & Attraktives Renditeobjekt!

ITALIANONel cuore di Brissago, in Via Leoncavallo 26, si propone un'esclusiva e rara opportunità d'investimento che comprende due palazzine interamente restaurate a nuovo nel 2026. Il complesso immobiliare racchiude un portfolio ampiamente diversificato composto da 13 unità abitative (di vari tagli tra 2.5, 3.5 e 5.5 locali), uno spazioso ambiente padronale/commerciale al piano terra di 260 m², un versatile locale party/hobby di 91 m² al piano interrato, oltre a una comoda autorimessa con 15 posti auto in garage e 5 posti auto esterni.L'intero complesso è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che garantisce elevata efficienza energetica, finiture moderne di pregio e costi di gestione contenuti, eliminando qualsiasi necessità di interventi futuri. La posizione centrale offre una vicinanza immediata a tutti i principali servizi, tra cui scuole (440 m) e supermercati (588 m). Una soluzione ideale per investitori, Family Office o gruppi istituzionali alla ricerca di un immobile a reddito solido, ad altissimo potenziale e pronto per la messa a reddito o la vendita frazionata nel Canton Ticino.Questa offerta properti si distingue per: • Portfolio completo composto da due palazzine intere a Brissago (Via Leoncavallo 26) • Edifici completamente restaurati a nuovo nel 2026 con standard e finiture di alto livello • Totale di 13 appartamenti (residenze "Camelia", "Casa Gatti" e "Sorriso") con metrature da 69 m² a 102 m² • Unità padronale/spazio versatile al piano terra di 260 m² • Spazioso locale party/hobby di 91 m² al piano interrato • Parcheggi completi: autorimessa con 15 posti auto coperti e 5 posti auto esterni • Elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti • Posizione centrale e ben servita, vicino a scuole (440 m) e supermercati (588 m) • Straordinaria opportunità d'investimento a reddito con elevato potenziale di valorizzazione • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm Herzen von Brissago, an der Via Leoncavallo 26, steht eine exklusive und seltene Investitionsgelegenheit zum Verkauf: zwei komplette, im Jahr 2026 umfassend und hochwertig sanierten Mehrfamilienhäuser. Das Immobilienportfolio überzeugt durch einen vielseitigen Einheiten-Mix aus 13 Wohnungen (2.5 bis 5.5 Zimmer), einer grosszügigen Haupt-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 260 m², einem vielseitigen Party-/Hobbyraum mit 91 m² im Untergeschoss sowie einer Tiefgarage mit 15 Einstellhallenplätzen und 5 Aussenparkplätzen.Die gesamte Liegenschaft wurde einer Kernsanierung unterzogen, die für höchste Energieeffizienz, zeitgemässen Ausbaustandard und tiefe Nebenkosten sorgt. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur mit Schulen (440 m) und Supermärkten (588 m) in direkter Gehdistanz. Ein ideales Portfolio für Investoren, Family Offices oder Anleger, die ein wertbeständiges Renditeobjekt mit hervorragender Ertragskraft und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial im Kanton Tessin suchen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Komplettes Immobilienportfolio bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Brissago (Via Leoncavallo 26) • Im Jahr 2026 komplett sanierte Gebäude mit hochwertiger Ausstattungsqualität • Insgesamt 13 Wohnungen (Häuser "Camelia", "Casa Gatti" und "Sorriso") von 69 m² bis 102 m² • Grosszügiges Erdgeschoss/Hauptbereich mit 260 m² Nutzfläche • Vielseitig nutzbarer Party-/Hobbyraum mit 91 m² im Untergeschoss • Umfassendes Parkierungsangebot: 15 Tiefgaragenplätze und 5 Aussenabstellplätze • Zukunftsweisende Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten • Zentrale Lage nahe Infrastruktur: Schulen (440 m) und Supermarkt (588 m) • Erstklassiges Renditeobjekt mit starkem Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial • Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

DEUXIÈME RÉSIDENCE - Maison multifamiliale avec studio, appartement 4 1/2 pièces, étable et cottage 2 pièces

Rues étroites, terrasses et romance – Architecture de nos ancêtres Ces différentes propriétés à vendre font partie du centre du village de Gadero dans la commune de Brissago. Elles sont situées à environ 5 minutes de la route principale dans un endroit très calme et ensoleillé avec une belle vue sur le lac Majeur. Les objets sont divisés comme suit :Studio / RestaurantAu rez-de-chaussée du bâtiment principal, cette salle romantique dispose d'une grande cuisine (non équipée), d'une salle avec une cheminée ancienne, d'un bar et d'une terrasse fantastique avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur. Céleste pour une activité.Appartement 4 ½ piècesCet appartement est situé au-dessus du restaurant. Il dispose d'une demi-terrasse à l'entrée et, si désiré, il y a la possibilité d'avoir un jardin avec un rustico ouvert à côté. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouvez dans le grand salon avec une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Par l'escalier, vous atteignez la zone de sommeil avec deux chambres (dont l'une avec balcon et belle vue) et une troisième chambre, qui pourrait mener à une pièce supplémentaire si vous ouvrez le mur qui appartient au bâtiment arrière.Deux pièces supplémentairesDerrière le bâtiment principal, ces deux pièces peuvent être utilisées comme stockage ou comme un petit appartement si vous les connectez avec un escalier en colimaçon, ou comme des pièces supplémentaires de l'appartement mentionné ci-dessus.Étable avec jardinLe prix de vente comprend également deux places de parking couvertes.Résidence secondaire possible

Appartement 4½ pièces avec vue fantastique sur le lac - Deuxième résidence

Ruelles, terrasses et romance – architecture de nos ancêtres Ces différentes propriétés à vendre font partie du centre du village de Gadero dans la commune de Brissago. Elles sont situées à environ 5 minutes de la route principale dans un endroit très calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Les objets sont répartis comme suit :Appartement 4 ½ piècesCet appartement est situé au-dessus du restaurant. Il dispose d'une demi-terrasse à l'entrée et, si désiré, il est possible d'avoir un jardin avec un rustico ouvert à côté. En entrant dans l'appartement, vous vous trouvez dans le grand salon avec cuisine ouverte et toilettes pour les invités. Par l'escalier, vous accédez à la zone de nuit avec deux chambres (dont l'une avec balcon et vue magnifique) et une troisième chambre supplémentaire, qui pourrait mener à une pièce supplémentaire si vous ouvrez le mur qui appartient au bâtiment arrière.Deux pièces supplémentairesDerrière le bâtiment principal, ces deux pièces peuvent être utilisées comme stockage ou comme un petit appartement si vous les connectez avec un escalier en colimaçon, ou comme pièces supplémentaires de l'appartement mentionné ci-dessus.Étable avec jardinÀ côté du bâtiment principal, vous pourriez relier ce rustico à l'appartement 4 ½ pièces ou le donner aux « deux pièces supplémentaires » si vous prévoyez de créer un appartement duplex. Cette zone est parfaite pour un espace de grillade extérieur couvert.Inclus dans le prix de vente, nous avons 1 place de parking couverte.Deuxième résidence possible

Deux - 4 ½ pièces maison, jardin, et vue magnifique sur le lac

Ruelles, terrasses et romance – l'architecture de nos ancêtres Ces propriétés à vendre font partie du centre du village de Gadero dans la commune de Brissago. À environ 7 minutes de la route principale, elles sont situées dans un endroit très calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur le lac Majeur. Les objets sont composés comme suit :Maison 4 pièces – avantDans cette maison romantique, nous découvrons au rez-de-chaussée un salon antique, typique du Tessin, avec une grande cheminée et deux bancs en bois où vous pouvez passer des moments d'hiver magiques, encore dans son état d'origine avec accès à un balcon romantique avec une vue spectaculaire sur le lac. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine et une salle à manger séparée du salon. À l'étage, nous trouvons une chambre spacieuse et très lumineuse ainsi qu'un autre bureau avec une buanderie adjacente et une salle de bain avec baignoire et vue fantastique. Enfin, il y a un grand grenier à l'étage supérieur, qui est utilisé comme débarras.Maison 4 ½ pièces – arrièreCette maison récemment rénovée de trois étages est louée comme maison de vacances avec un bon revenu annuel. Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine ouverte et le salon avec un poêle à pellets moderne. Au premier étage, il y a une chambre et une grande salle de bain. Via un escalier en pierre original, nous atteignons le deuxième et dernier étage, où se trouvent deux autres chambres avec balcon, d'où vous pouvez profiter de la vue enchantée du lac Majeur.La propriété comprend également un jardin plat d'environ 300 m2 et deux places de parking couvertes.

Demi-maison mitoyenne adjacente avec un total de 5,5 pièces ou 2 unités avec 3,5 pièces chacune

Maison charmante avec vue sur le lac à Piodina : élégance et confort au milieu des collines de Brissago À Piodina, dans les collines de Brissago, nous offrons une belle maison mitoyenne avec 5,5 pièces et une vue magnifique sur le lac à vendre. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle des pièces. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un cellier/réserve de 30 m² et un deuxième cellier.Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une chambre principale, un bureau qui peut être converti en cuisine possible, une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.Au premier étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, cheminée et salle à manger, qui crée un environnement lumineux et confortable, ainsi qu'une autre chambre et une autre salle de bain avec baignoire. Un projet de balcon de 4,5 m de long et 0,80 m de profondeur a déjà été approuvé, afin que la vue sur le lac puisse être pleinement appréciée en convertissant les fenêtres du salon en portes-fenêtres.La propriété, située au cœur du village historique de Piodina, n'a pas d'accès direct mais dispose de deux places de parking, qui sont à seulement 200 mètres de distance. Du premier étage, vous avez une vue à couper le souffle sur le lac, qui peut être utilisée de manière optimale grâce au projet de balcon.La maison est équipée d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau, des radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique de 120 litres, qui peut être connecté à la pompe à chaleur. Le salon dispose également d'une cheminée élégante, qui est alimentée par un ascenseur à bois pratique qui relie le hangar à bois au premier étage. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2000 et 2013. Actuellement, il s'agit d'une maison individuelle, mais elle peut être facilement convertie en maison mitoyenne en créant deux entrées indépendantes et en installant une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un choix polyvalent pour différents besoins. De plus, elle représente une source de revenus intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier, grâce à la possibilité de louer l'une des appartements.

Casa Rossa - un capolavoro contemporaneo affacciato sul Lago

Situata sopra le tranquille rive del Lago Maggiore, questa straordinaria residenza occupa una posizione privilegiata su una collina esposta a sud a Brissago. Immersa alla fine di una strada privata senza uscita tra ville di prestigio, offre una privacy assoluta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di circa 1.614 mq, caratterizzato da un raffinato giardino mediterraneo che cattura il sole durante tutto il giorno e incornicia la spettacolare architettura modernista della villa. L'affascinante centro del paese è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre Ascona e Locarno sono a breve distanza in auto, con comodo accesso agli aeroporti di Zurigo, Milano e Lugano.Architettura e spazi abitativi:Distribuita su cinque livelli e con una superficie di circa 2.011 mq, la villa è un esempio di design contemporaneo: preciso, scultoreo e aperto. Le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, invitando la luce naturale e il paesaggio circostante in ogni spazio.Il piano principale presenta un'ampia zona giorno di 265 mq con diverse zone salotto e una sala da pranzo formale sotto soffitti altissimi. Le pareti vetrate a tutta altezza si aprono su un portico di 55 mq e su una splendida piscina all'aperto di 14 x 4 metri, fondendo l'eleganza degli interni con la vita all'aria aperta. La cucina gourmet adiacente è progettata meticolosamente con materiali di prima qualità e mobili su misura.Camere da letto e rifugi privati:Otto camere da letto ben proporzionate con otto bagni occupano il primo piano, offrendo comfort e privacy raffinata. La suite padronale occupa l'intero piano superiore (circa 325 mq) e comprende una spaziosa zona spogliatoio, un salotto, un bagno in stile spa con vasca da bagno indipendente e una terrazza privata di 55 mq con vista sul lago. Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano questo piano, garantendo un equilibrio armonioso tra la sistemazione della famiglia e quella degli ospiti.Benessere e tempo libero:I livelli inferiori offrono strutture ricreative senza pari, • fitness e palestra di 240 mq • piscina coperta di 90mq con centro benessere e spa termale integrati • cantina climatizzata con area degustazione e deposito personalizzato • terrazze con giardino e locali tecnici Un garage sotterraneo può ospitare 12 veicoli con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani.Tecnologia e comfort:I sistemi all'avanguardia includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione avanzata, riscaldamento della piscina con energia solare, domotica, controllo remoto, impianto audio integrato e un design scultoreo dell'illuminazione che trasforma la villa dopo il tramonto. I pannelli mobili delle pareti consentono configurazioni spaziali flessibili, collegando perfettamente gli spazi interni ed esterni.Questa residenza è più di una casa: è una dichiarazione di stile, una fusione perfetta tra innovazione architettonica, artigianato eccezionale e una rara posizione sul lago, progettata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo privilegiato. Residenza secondaria (svizzeri o con permesso B/C).Diese aussergewöhnliche Residenz thront über den ruhigen Ufern des Lago Maggiore und befindet sich in privilegierter Südlage auf einem Hügel in Brissago. Am Ende einer privaten Sackgasse inmitten vornehmer Villen gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1614 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit einem raffinierten mediterranen Garten, der den ganzen Tag über Sonne einfängt und die dramatische modernistische Architektur der Villa umrahmt. Das charmante Dorfzentrum ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar, während Ascona und Locarno nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, mit guter Anbindung an...

Demi-maison mitoyenne adjacente avec un total de 5,5 pièces ou 2 unités avec 3,5 pièces chacune

Maison charmante avec vue sur le lac à Piodina : élégance et confort au milieu des collines de Brissago À Piodina, dans les collines de Brissago, nous proposons une belle maison mitoyenne de 5,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac à vendre. La maison est répartie sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle des pièces. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un cellier/réserve de 30 m² et un deuxième cellier.Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une chambre principale, un bureau qui peut être préparé pour une cuisine possible, une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.Au premier étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, cheminée et salle à manger, qui crée un environnement lumineux et convivial, ainsi qu'une autre chambre et une autre salle de bain avec baignoire.La propriété, située au cœur du village historique de Piodina, n'a pas d'accès direct mais dispose de deux places de parking, qui sont à seulement 200 mètres de distance. Du premier étage, vous avez une vue imprenable sur le lac, qui peut être utilisée de manière optimale grâce au projet de balcon.La maison dispose d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau, des radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique de 120 litres, qui peut être connecté à la pompe à chaleur. Le salon dispose également d'une cheminée élégante, qui est alimentée par un ascenseur à bois pratique qui relie le hangar à bois au premier étage. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2000 et 2013. Il s'agit actuellement d'une maison indépendante, mais elle peut être facilement convertie en maison mitoyenne en créant deux entrées indépendantes et en construisant une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un choix polyvalent pour différents besoins. De plus, elle représente une source de revenus intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier, grâce à la possibilité de louer l'une des appartements.

Villa exclusive à Brissago – Vivre avec une vue panoramique à 180°

Bienvenue dans votre retraite personnelle au-dessus du lac Majeur. Dans l'une des zones les plus privilégiées de Brissago, cette propriété attendue vous impressionne par son architecture, son intimité sans pareille et l'un des plus beaux jardins botaniques du Tessin. Sur un terrain de 5 685 m², cette villa offre une expérience de vie qui combine le luxe et la nature à un niveau élevé. Le cœur de la propriété est le salon représentatif, inondé de lumière, avec cheminée. Grâce à la hauteur de plafond impressionnante et à la galerie ouverte, un sentiment de pièce majestueuse est créé avec une largeur difficile à trouver. Les grandes fenêtres panoramiques fonctionnent comme des peintures vivantes et amènent la vue légendaire du lac directement dans votre maison. Réparti sur trois étages, une surface habitable nette de 224 m² est distribuée, qui impressionne par une disposition de pièces bien pensée et flexible. Avec cinq chambres à coucher et deux entrées de maison séparées, la villa offre des possibilités de retraite idéales pour la grande famille ou pour accueillir des invités dans une intimité absolue. Les amateurs de bien-être trouveront leur compte ici : un point fort architectural est l'infinity pool habilement intégré aux rochers avec cascade, dont l'eau semble s'écouler sans heurt dans l'horizon du lac. Pour le plaisir de la baignade tout au long de l'année, une piscine intérieure exclusive avec système de contre-courant et un jacuzzi avec fenêtres panoramiques sont également disponibles. Le véritable joyau de cette propriété est cependant l'extérieur : un merveille botanique du monde avec plus de 100 espèces de palmiers, qui est considéré comme l'une des plus grandes collections de palmiers en plein air d'Europe centrale. Plusieurs terrasses couvertes, balcons et aires de jardin en terrasses invitent à profiter du soleil méditerranéen et de la paix absolue dans un cadre unique. Malgré la situation panoramique exposée, la propriété offre le plus haut niveau de confort grâce à une route d'accès directe. Plusieurs places de parking (dont deux couvertes) sont commodément situées directement devant la propriété. Construite à l'origine en 1971 et rénovée de manière complète en 2013, la villa se présente dans un excellent état. Que ce soit comme résidence principale représentative ou comme maison de vacances exclusive – cette propriété est une occasion rare de réaliser le rêve de vivre dans le paradis du Tessin. Laissez-vous enchanter par cet environnement unique et trouvez votre retraite personnelle ici. (matériel photo détaillé / visite virtuelle / documents sur les coûts annexes - sur demande) Brissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italienne du canton suisse du Tessin. Nichée entre les collines douces et l'eau claire et bleue du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers qui embellissent la ville et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, qui sont bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite à prendre des promenades en bateau, à pratiquer des sports nautiques et à se promener le long des rives. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums. Grâce à sa situation de ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet un shopping facile, une promenade à travers les marchés sans fin et l'accès à de petites baies et de villes pittoresques le long du lac qui valent la peine d'être explorées. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.

Villa con vista lago imprendibile

Questa e altre proprietà e immagini possono essere visualizzate su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria. La villa contigua in stile classico mediterraneo si trova sul soleggiato e panoramico pendio sopra la frazione di Piodina. La strada con accesso limitato ai residenti garantisce inoltre assoluta tranquillità. Al piano d'accesso si accede tramite una scala dal livello del parcheggio. Accedendo si viene subito accolti da una vista mozzafiato già visibile dall'atrio. Dopodiché si accede all'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e l'accesso alla terrazza. L'atmosfera delle stagioni penetra qui attraverso le grandi finestre panoramiche a tutta altezza. La cucina aperta con penisola permette di partecipare alle conversazioni a tavola con la famiglia e gli amici. La terrazza semi coperta dotata di un camino invita a trascorrere momenti indimenticabili e di lasciar vagare lo sguardo sul lago e l'incantevole paesaggio della regione. Nell'attiguo spazio benessere potrà soffermarsi per ore nella grande vasca d'idromassaggio. La zona notte al piano superiore è composta da un ampio bagno con doccia, 3 camere da letto, le 2 più grandi delle quali hanno accesso al magnifico balcone che, come la terrazza al piano terra, offre una vista panoramica imprendibile sul lago, sulle isole di Brissago, sul paese, sull'intera regione di Locarno e, sulla destra, sul bacino lacustre in territorio italiano.Al piano inferiore si trova la zona ospiti composta da un grande locale open space con accesso alla terrazza e il giardino, oltre di un spazioso bagno con doccia. Su questo livello si trovano inoltre il locale tecnico con lavanderia, la cantina e un locale deposito.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und mehr Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.Die Villa im mediterranen Stil liegt an einem sonnigen Panoramahang. Die Strasse mit beschränktem Zugang für Anlieger garantiert absolute Ruhe.Der Zugang erfolgt über eine Treppe von der Parkebene aus. Beim Eintreten wird man sofort von einem atemberaubenden Ausblick begrüsst, der bereits vom Atrium sichtbar ist. Danach gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die Stimmung der Jahreszeiten dringt hier durch die grossen, bodentiefen Panoramafenster. Die offene Küche mit Halbinselerlaubt es, an Tischgesprächen mit Familie und Freundenteilnehmen zu können.Die halb überdachte Terrasse mit Kamin lädt dazu ein, unvergessliche Momente zu verbringen und den Blick über den See und die bezaubernde Landschaft der Region schweifen zu lassen. Im angrenzenden Wellness-Raum können Sie stundenlang im grossen Whirlpool verweilen. Der Schlafbereich im OG besteht aus einem grosszügigen Badezimmer mit Duschkabine, 3 Schlafzimmer, von denen die 2 grössten Zugang zum herrlichen Balkon haben, der ebenso wie die Terrasse im Erdgeschoss einen unverbaubaren Panoramablick auf den See, die Brissago-Inseln, das Dorf, die gesamte Region Locarno und auf der rechten Seite das Seebecken auf italienischem Staatsgebiet bietet.In der unteren Etage befindet sich der Gästebereich, bestehend aus einem grossen, offenen Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem geräumigen Badezimmer mit Duschkabine. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Technikraum mit Waschküche, der Keller und ein Abstellraum.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Esclusiva villa di lusso con stupenda vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaQuesta villa esclusiva offre circa 340 m² di spazio abitativo, arredato con materiali pregiati e grande attenzione ai dettagli, per un'esperienza abitativa di altissimo livello. Godetevi tramonti spettacolari e viste impareggiabili sul Lago Maggiore, grazie alla vista libera direttamente dalla vostra proprietà. Zone giorno open space, tre camere da letto, tre bagni eleganti e un'ulteriore stanza al piano superiore, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza armadi. Una sala fitness climatizzata (circa 50 m²) con sauna invita al relax - con vista sul lago. La piscina di circa 4 × 9 m, con annesso lounge e altre terrazze soleggiate, crea un'oasi privata all'aperto. Collettori di acqua calda per la casa e la piscina, due posti garage con accesso diretto dall'ascensore: tutto per il massimo comfort abitativo. Questa proprietà unisce eleganza, privacy e una posizione unica. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzDiese exklusive Villa bietet rund 340m² Wohnfläche, ausgestattet mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Geniessen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore dank unverbaubarer Lage direkt vom eigenen Anwesen. Offene Wohnbereiche, drei Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar als Büro oder Ankleide. Ein klimatisierter Fitnessraum (ca. 50m²) mit Sauna lädt zum Entspannen ein mit Blick auf den See. Der rund 4×9m grosse Pool mit angrenzender Lounge und weiteren sonnigen Terrassen schafft Ihre private Outdoor-Oase. Warmwasserkollektoren für Haus und Pool, zwei Garagenplätze mit direktem Liftzugang alles für maximalen Wohnkomfort. Diese Immobilie vereint Eleganz, Privatsphäre und eine einmalige Lage. Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.