Bigenthal - Biens immobiliers à vendre

Appartement-maisonnette attractif de 6 pièces dans un ancien bâtiment industriel

Cet appartement-maisonnette à Urtenen est un oasis de calme, un refuge et pour nous, avant tout, notre cher foyer. Avec beaucoup d'amour pour le détail et de grands efforts, nous avons complètement reconstruit cet objet à partir du bâtiment brut en 2017. La galerie en bois suspendue avec des câbles d'acier a été remplacée par une structure métallique massive. La cuisine a été repositionnée, agrandie et équipée d'appareils modernes. Les cellules humides sont faites de mélangeurs de haute qualité. La baignoire autonome sur la galerie invite à une expérience de bain inhabituelle.L'appartement est complètement équipé de parquet en chêne huilé, que l'on trouve également dans la cuisine et dans les cellules humides. De plus, l'appartement dispose d'une variété de placards intégrés.Le plan d'étage généreux laisse à peine des souhaits de mobilier ouverts. L'appartement est adapté aux familles ainsi qu'aux individus ayant des normes de vie élevées. Une utilisation mixte (appartement / bureau à domicile / studio / cabinet) est également concevable.L'appartement dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages. À l'étage inférieur, il y a le vaste séjour et salle à manger avec un poêle à cheminée, cuisine, 3 chambres (chacune environ 16 m2) et deux cellules humides (1x douche/WC, 1x WC et tour de lavage).La cuisine est équipée d'appareils Miele (four, combiné vapeur/micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, ainsi que d'un lave-vaisselle). La cuisinière à induction moderne est de V-Zug.À l'étage supérieur, il y a la galerie ouverte avec une vue sur l'ensemble du séjour, une petite pièce et une chambre (27m2). Un point fort particulier est la baignoire autonome sur la galerie.En outre, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec beaucoup d'intimité.Ce qui rend cet objet uniqueL'appartement est situé dans un ancien bâtiment industriel. Le signe Peugeot à l'entrée de la maison rappelle les temps où un atelier de réparation de voitures résidait encore dans ce bâtiment. Il y a environ 25 ans, le bâtiment précédemment vacant a été donné une nouvelle vie en étant converti en environ 30 unités de logement. Chacun des appartements a été conçu individuellement. Ce bâtiment a attiré de nombreux caractères différents. On trouve ainsi sous ce toit des artisans, des artistes, des musiciens et des thérapeutes. Ce mélange particulier entoure cet objet d'une aura dans laquelle nous nous sommes immédiatement sentis chez nous. C'est également un signe spécial que les anciens propriétaires sont encore chaleureusement invités à la fête de la maison annuelle après des années.Video 360 degrés : https://my.matterport.com/show/?m=aUm26Y8E879Prix :Appartement + cave 1'480'000 CHF (sans places de parking)2 places de parking dans le hall de garage avec plusieurs prises pour charger les vélos et les voitures électriques (230V, facturé via la connexion d'appartement) :2 * 30'000 CHF

Maison familiale indépendante avec potentiel dans un emplacement idéal à Ittigen

Dans un emplacement très recherché au cœur d'Ittigen, cette maison familiale indépendante avec un environnement soigné, beaucoup de charme et un potentiel attractif vous attend. Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute confidentialité et d'excellentes connections aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville de Berne. La propriété a été conçue à l'origine comme une maison à deux familles et a été convertie en une maison familiale spacieuse en 2002. Cela a résulté en un concept de pièces flexible avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles avec des besoins en espace ou pour le logement intergénérationnel. Une nouvelle séparation en deux unités de logement est encore concevable. La maison impressionne avec des pièces lumineuses et spacieuses et une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, les cellules humides soignées et de nombreux détails aimés assurent un haut confort de vie dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est le grand jardin d'hiver avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin soigné. Cela crée un espace de vie supplémentaire pour des heures détendues avec la famille et les amis. À long terme, la propriété offre également des perspectives excitantes : le terrain est situé dans la ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 avec une réserve d'utilisation attractive et un potentiel de développement intéressant. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement très central et pourtant calme à Ittigen • Maison familiale indépendante avec environnement soigné • Pièces de vie spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et cellules humides soignées • Grand jardin d'hiver avec accès à la terrasse ensoleillée • Concept de pièces polyvalent avec des possibilités d'utilisation attractives • Potentiel de développement excitant avec une réserve d'utilisation élevée • Excellentes connections aux transports en commun, à la route et au réseau de chemins piétonniers Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux et un potentiel futur dans un emplacement de premier choix. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et découvrez cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3063-26-3

Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec jardin à Muri près de Berne

Découvrez cette belle maison de famille de 5,5 pièces de 1900, qui a été rénovée avec amour en 2020 et qui combine maintenant le confort de vie moderne avec le charme historique. Sur 186 m² d'espace de vie et un terrain de 442 m², cette maison de 4 étages offre beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison impressionne avec : • Architecture caractéristique : Maison de 2 étages avec extérieur rouge et blanc et volets verts, qui préserve le charme des temps passés • Espace extérieur spacieux : Jardin beau avec terrasse couverte et sièges en plein air pour des heures détendues à l'air frais • Équipement pratique : Places de parking directement devant la maison et carport couvert pour un arrivée pratique. Disposition des pièces et particularités Espace d'entrée : L'espace d'entrée spacieux a été aménagé avec des plaques à faible entretien et offre beaucoup d'espace de stockage pour les chaussures, les vestes et les objets de tous les jours. De l'entrée, vous pouvez accéder directement au sous-sol et à l'espace de vie de la maison.Sous-sol Au sous-sol se trouvent : buanderie avec machine à laver et sèche-linge, salle de chauffage et de technologie avec chaudière centrale, cellier naturel avec sol en gravier d'origine – idéal pour stocker du vin, de la nourriture ou comme pièce de stockage fraîcheCuisine De l'antichambre au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder directement à la cuisine spacieuse, d'environ 22 m². Celle-ci est équipée de manière moderne avec des appareils de haute qualité de la marque V-ZugDans la cuisine et les toilettes des invités, les mêmes carreaux de céramique modernes ont été posés que dans l'espace d'entrée.Toilettes des invités À la fin de la cuisine se trouvent les toilettes des invités – pratiques, lumineuses et modernement aménagées.Espace de vie et de repas L'espace de vie et de repas d'environ 38 m² impressionne avec le parquet d'origine partiellement préservé, fraîchement rénové, qui donne à la pièce une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder au jardin aménagé avec amour via un escalier extérieur – un endroit idéal pour se détendre et profiter.1er étage : Deux grandes chambres avec accès direct à la salle de bain.2e étage : Deux pièces magnifiquement aménagées avec un grand vestibule, beaucoup d'espace de stockage et des toilettes séparées vous attendent au 2e étage ou dans les combles. Le toit est isolé de manière neuve, et les pièces disposent de fenêtres de toit électriques.Emplacement et communauté Muri près de Berne offre une infrastructure excellente : connexion aux transports en commun, commerces, restaurants, écoles, garderies et activités de loisirs sont situés à proximité immédiate. La propriété est située dans un petit quartier résidentiel et commercial près de l'autoroute A6 et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre de Muri. Grâce aux connexions de transport en commun optimales, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne en un quart d'heure environ en 10 minutes (lignes 6 et 10) et le centre de Muri en environ 5 minutes.Malgré la proximité de l'autoroute, les émissions de bruit sont faibles, car la maison est protégée par un mur de protection contre le bruit et est orientée vers le quartier calme de Thoracker.Emplacement et connexion : La Worbstrasse 58 à Muri près de Berne convainc par son infrastructure excellente. L'arrêt de Saali est à seulement 2 minutes à pied, le supermarché Denner est accessible en 5 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école et des jardins d'enfants Wittigkofen (6 minutes) et de la pharmacie Jupiter (8 minutes). L'emplacement est calme et offre beaucoup de soleil.Cette maison de famille unique combine le charme historique avec le confort moderne et est disponible immédiatement. Idéal pour les familles qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité et le style.Intérêt éveillé ? Cette maison de famille rénovée avec amour offre une vie de haute qualité – un endroit idéal pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer stylé avec beaucoup de charme et un emplacement parfait.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec vous.

Charmante maison familiale de 6,5 pièces à Signau

Signau – Vivre dans l'Emmental Signau combine la tranquillité rurale avec une infrastructure excellente et une haute qualité de vie. La commune de l'Emmental offre un paysage naturel magnifique, de nombreuses activités de loisirs et une accessibilité idéale vers Berne, Langnau et Thoune. Emplacement dans le village La propriété est située dans un quartier résidentiel préféré et ensoleillé sur Sängeliweg. Les environs immédiats sont calmes, familiaux et caractérisés par des maisons résidentielles bien entretenues et des espaces verts étendus. Proximité des écoles, de la gare et des commerces Les écoles, le jardin d'enfants, les commerces et la gare de Signau sont à distance confortable et peuvent également être atteints à pied ou à vélo. Les bons transports en commun rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs. Espace extérieur et sièges L'espace jardin bien entretenu avec plusieurs options de sièges invite à la détente et au plaisir. La terrasse couverte spacieuse prolonge optimalement l'espace de vie et offre une vue magnifique sur les environs verts. Les différents espaces extérieurs créent des conditions idéales pour les familles, les invités ou les soirées d'été détendues. Durabilité La propriété impressionne également par un concept énergétique durable. Le système photovoltaïque moderne et les capteurs d'eau chaude contribuent à une alimentation énergétique efficace et à des coûts d'exploitation réduits. État et qualité de construction La maison est en excellent état et se présente comme moderne et bien entretenue grâce à son année de construction récente. Les travaux de maintenance en cours ont été soigneusement effectués. Conception intérieure de haute qualité La norme de construction de haute qualité se retrouve dans tous les espaces de vie. Les points forts particuliers incluent la cheminée élégante, la cuisine spacieuse et équipée de haute qualité, les salles de bains élégantes et les parquets en bois, qui donnent aux pièces une atmosphère chaude et moderne. Grâce à l'emplacement calme, aux espaces de vie spacieux, aux plusieurs chambres, à l'espace de stockage suffisant et aux écoles à proximité, la propriété est idéale pour les familles qui veulent combiner la vie naturelle avec le confort moderne. Intéressé? Alors ne manquez pas cette opportunité unique et demandez la documentation de vente complète avec de nombreuses photos, plans et informations aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact. Agent immobilier? Êtes-vous un agent immobilier et voulez-vous acquérir cette propriété pour vous-même? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Êtes-vous un agent immobilier et voulez-vous vendre cette propriété pour notre compte? Alors vous n'avez pas besoin de nous contacter, nous ne répondrons pas à de telles demandes.

Maison de famille charmante de 6,5 pièces sur le beau Ostermundigenberg

Découvrez cette maison de famille charmante au Hüsliweg 9 au cœur du canton de Berne. La propriété de 476 m² est située dans un quartier calme avec vue sur le beau Ostermundigenberg.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Espacieuze : Avec 6,5 pièces, 148 m² d'espace de vie et 145 m² d'espace utilisable, la maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille ou également pour plusieurs parties. • Construction solide : Les murs, les sols, les plafonds, les fenêtres sont en bon état, les travaux de rénovation et de modernisation ont été effectués de manière continue. • Espace extérieur et jardin généreux : Le jardin aménagé avec amour, avec des fleurs, des arbres fruitiers et des lits, ainsi que la terrasse, invitent à passer des heures agréables à l'extérieur. • Stationnement : Un garage attenant, un parking avant et une station de recharge pour les voitures électriques sont disponibles. • Approvisionnement énergétique durable : Le système solaire (8,8 kWp / 8 kVA) avec stockage (8,3 kWh) fournit un rendement annuel d'environ 10 000 kWh. • Potentiel de développement : Le vaste grenier et le sous-sol peuvent être convertis en pièces de vie supplémentaires ou en appartements. Emplacement et infrastructure :Orientée vers la capitale, tout en préservant son caractère rural, Ostermundigen est un endroit agréable à vivre avec une haute qualité de vie et une excellente infrastructure. L'arrêt de bus le plus proche est à 3 minutes à pied de la maison, la gare peut être atteinte en 15 minutes. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un point de vente de Migros, Denner et Coop, une pharmacie, une garderie, un cabinet médical et dentaire, ainsi que l'école de Dennigkofen, tous à moins de 10-12 minutes à pied. La ville de Berne, qui peut être atteinte en transports en commun en 20 minutes, ne laisse rien à désirer avec ses installations commerciales, son université et ses collèges, ainsi que ses offres culturelles diverses. La vaste forêt d'Ostermundigen, enfin, est à seulement deux minutes à pied et est l'aire de loisirs locale idéale pour les promenades, les randonnées et les sports.Vente :La propriété du Hüsliweg 9 est vendue par processus d'enchères. Vous pouvez demander une documentation de vente complète via l'adresse e-mail spécifiée.Visite :Intéressé par une visite ? Veuillez nous contacter pour vous inscrire.

Maison individuelle, située au calme, 7,5 pièces à Moosseedorf

Propriété individuelle avec un espace de vie et d'usage supérieur à la moyenne, située dans un endroit calme et très bien situé. À proximité d'une école maternelle et d'écoles avec un itinéraire scolaire sûr. Les accès à l'autoroute pour Berne, Zurich et Bienne sont rapidement accessibles. À quelques minutes à pied de la gare RBS. Zone de loisirs avec des forêts environnantes et le Moossee à distance de marche. À quelques minutes en voiture du parc de golf Migros avec des installations de 18 trous, 9 trous et 6 trous. • 7,5 pièces sur un espace de vie spacieux de 210 m² – beaucoup d'espace pour toute la famille • 2 salles de bain pour un maximum de confort • Balcon à l'étage supérieur avec vue sur le quartier • Double garage avec portes automatiques et possibilités de stationnement supplémentaires • Construit en 1988, construction solide avec caractère moderne • Environnement favorable aux enfants et lieu de résidence calme Emplacement et environnement :L'emplacement de la maison est extrêmement ensoleillé et l'environnement est agréablement calme. L'infrastructure ne laisse rien à désirer : • Gare de Moosseedorf – à seulement 4 minutes à pied, idéale pour les navetteurs • Supermarché Denner – à seulement 4 minutes à pied • École – à seulement 4 minutes à pied, parfaite pour les familles avec des enfants • Shoppyland – le centre commercial bien connu est accessible en 14 minutes à pied • Apotheke Zur Rose – à 15 minutes à pied Cette maison individuelle combine la tranquillité rurale avec d'excellentes connexions de transport en commun et toutes les installations quotidiennes importantes. Disponible immédiatement ou sur arrangement. Compte tenu de l'espace de vie et d'usage généreux, une occasion rare à Moosseedorf.

Maison à terrasses à Worb

La propriété est située à côté d'un quartier calme de maisons unifamiliales dans la commune de Worb, dans un endroit magnifique avec vue sur les Alpes bernoises jusqu'au Jura. La zone de loisirs voisine de Richigengraben est à proximité immédiate. Vous appréciez la luminosité et l'ouverture ? Alors la maison à terrasses architecturalement de haute qualité dans la Lindhalde à Worb est exactement ce qu'il vous faut. C'est un véritable joyau au milieu d'une très belle et calme résidence. La vue dégagée de la terrasse spacieuse est à couper le souffle, le séjour est inondé de lumière.Au rez-de-chaussée se trouvent la salle technique, la buanderie, la cave et la cave à vin climatisée ainsi qu'une salle polyvalente chauffée (bureau ou chambre d'ami). Par l'escalier, on accède au séjour avec un grand salon (pouvant être divisé en trois pièces) avec cuisine et sortie sur la grande terrasse et la petite cour intérieure. Les 2 chambres avec rangements et salle de bain avec douche, lavabo, grande baignoire et 2 toilettes séparées sont à demi-étage plus haut. La maison à terrasses comprend un emplacement de parking ainsi que des parts de copropriété dans l'environnement, le centre de chauffage, la salle communautaire et la maison du gardien. La propriété Lindhalde est raccordée au chauffage urbain de la BKW depuis 2025.

Appartement en galerie spacieux de 6,5 pièces avec cheminée et place de parking à Bäriswil

Découvrez cet appartement en galerie impressionnant de 6,5 pièces sur 140 m² d'espace de vie (surface utile 197 m²) dans le charmant Bäriswil. L'appartement s'étend sur 2 étages d'un bâtiment bien entretenu datant de 1979. L'appartement a été partiellement rénové en 2018 et est immédiatement disponible pour occupation. Prix de vente de l'appartement 870 000,00 + 1 EHP 25 000,00Points forts de l'appartement : • Cuisine moderne : Équipée de haute qualité avec plans de travail en granit, lave-vaisselle intégré et cuisinière en verre céramique, four, réfrigérateur, etc. • Salon convivial : Avec cheminée élégante, parquet et accès direct au grand balcon, bureau adjacent au salon • Grand balcon : avec espace de sièges et belle vue sur la zone verte et les environs • Petit balcon : Avec belle vue sur les zones vertes et les environs • Équipement pratique : Toilettes avec lave-linge et sèche-linge • Place de parking : Pour un stationnement pratique et sécurisé • Jardin partagé : Partage du jardin partagé L'appartement impressionne avec ses pièces lumineuses aux parquets, murs blancs et grandes fenêtres, ainsi que 2 balcons. Une salle de bain moderne avec baignoire à jets sur le plancher de la galerie, ainsi qu'un toilette avec douche et un toilette avec tour de lavage, offrent du confort. La situation calme garantit un séjour détendu - c'est très calme tant le jour que la nuit. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.Emplacement familial : L'appartement est adapté aux enfants et offre un environnement idéal pour les familles. L'école Hubelweg est à 15 minutes à pied, et l'arrêt de bus Bäriswil Mätteli est à 3 minutes. Un jardin bien entretenu avec diverses fleurs et plantes, ainsi qu'un espace de sièges, invite à la détente.Cet appartement en galerie unique combine le confort moderne avec la tranquillité rurale et offre un espace de vie spacieux pour les résidents exigeants. Parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement idéal - avec piscine extérieure

Cette propriété élégante se présente sur un magnifique terrain (883 m²) dans un emplacement privilégié, ensoleillé et calme, dans un quartier de maisons unifamiliales de standing. Le jardin d'enfants et les écoles sont accessibles à pied.La villa séduit avec des espaces de vie spacieux, des pièces lumineuses et une conception de pièces de haute qualité. La propriété, partiellement rénovée en 2020, est en excellent état et offre une expérience de vie confortable et stylée. Votre nouvelle maison dispose de 7,5 pièces, réparties sur deux étages d'habitation. Les pièces de vie et les chambres sont bien conçues et offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Plusieurs salles de bains et des pièces auxiliaires pratiques fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Dans le vaste sous-sol, vous trouverez des espaces polyvalents qui peuvent être utilisés, par exemple, comme salle de loisirs, de stockage ou de technique. La cave est habitable, car une douche avec toilette est disponible. Cette maison unifamiliale combine intimité, espace et qualité de vie de manière convaincante. Les grandes façades de fenêtres créent un climat de vie lumineux et accueillant.Un point fort particulier est le jardin soigné avec 745 m² d'espace. Ici, vous trouverez de nombreuses possibilités de retrait, des zones ensoleillées et la piscine extérieure, qui offre un rafraîchissement lors des jours chauds. Une grande terrasse couverte avec protection contre le vent complète l'espace extérieur et crée un endroit idéal pour des heures détendues à l'air frais ou des moments sociaux avec la famille et les amis. Plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre attractive. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison de famille charmante avec jardin spacieux et vue dégagée sur les Alpes

Cette maison de famille charmante est située dans un quartier bien entretenu et calme, au 5, Alpenstrasse à Konolfingen. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et multifamiliales ainsi que des settlements en terrasse, nichés dans un environnement vert et familial avec une haute qualité de vie. Avec une surface utile principale d'environ 153 m², la maison offre un concept de pièces bien pensé avec une zone claire de séparation entre les espaces de vie et de sommeil. Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe pratique et mène directement au salon et à la salle à manger ouverts via l'escalier. Cette pièce spacieuse est éclairée de manière optimale par de grandes fenêtres et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée - idéale pour des heures de détente en plein air, des repas en famille ou des moments de retraite calme. La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse, avec une fenêtre et un espace de travail compact. La cuisine permet également l'accès direct à la partie du jardin spacieux. La salle de bain au rez-de-chaussée dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a une deuxième salle de bain avec une baignoire et des toilettes. Trois chambres offrent une variété d'utilisations pour les familles, les couples ou comme bureau à domicile. En plus des chambres spacieuses, il y a une chambre d'invité et un bureau séparé qui peut être équipé comme un bureau supplémentaire.Prix de vente approuvé et confirmé par la banque

Maison de famille charmante avec vue sur les Alpes

La maison de famille est située sur un terrain de 380 m² et convainc par son charme rural et ses possibilités d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un séjour/salle à manger, un bureau ou chambre à coucher et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, qui offrent de l'espace pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une grande cave avec buanderie, un abri et une pièce chauffée (environ 20 m²) à disposition. La pièce supplémentaire non chauffée est idéale pour une extension en salle de bain, par exemple. Si nécessaire, les combles (environ 40 m²) offrent un potentiel d'extension supplémentaire (soumis à autorisation).Un espace de séjour couvert et un grand balcon avec une belle vue sur les Alpes, ainsi qu'un puits avec eau de source, assurent une haute qualité de vie dans l'espace extérieur.Il n'y a pas de place de parking disponible. Cependant, il existe deux possibilités de créer deux places de parking extérieures (soumises à autorisation).Cette propriété est idéale pour les acheteurs ayant des visions et le désir de vivre en harmonie avec la nature.(Merci de ne pas faire d'offres de courtier)

Villa exceptionnelle avec vue sur les Alpes à Muri près de Berne

Un endroit avec du caractère et une vue lointaine Située dans une position privilégiée avec vue sur Muri près de Berne, cette villa exceptionnelle de 1934 possède un charme unique. L'emplacement en haut de la colline, le terrain d'environ 1 926 m² et la vue imprenable sur les Alpes confèrent à cette propriété une aura rare. La lumière, la tranquillité et l'expansivité caractérisent cet endroit à tout moment de la journée. Ce n'est pas un endroit que l'on visite simplement. Mais un que l'on expérimente. Substance historique avec statut de protection spécial La villa possède une base architecturale solide et des éléments caractéristiques de son époque. Le bâtiment est sous protection monumentale et est classé comme témoin important de son époque. La protection concerne en particulier l'identité architecturale et le caractère historique de la propriété. En même temps, il existe la rare opportunité de développer soigneusement cette maison spéciale et de l'adapter à vos propres idées — en respectant la substance existante. Espace, tranquillité et intimité Le jardin mature, les différentes zones de séjour et la vue exceptionnelle créent un lien spécial entre la nature, l'intimité et la proximité urbaine. De tels emplacements avec cette combinaison de vue, de taille de terrain, d'architecture historique et de caractère protégé sont difficilement trouvés aujourd'hui. Procédure de vente La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'offre structurée. Veuillez soumettre votre intérêt écrit accompagné d'une confirmation de financement ou d'une preuve de capital à notre attention. Après examen des documents, les parties intéressées sélectionnées recevront accès à des informations supplémentaires et à une visite. La discrétion et les soins sont au centre de cette vente. Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées.

Une maison dignitaire avec un environnement immense et une situation idéale, si grande que deux appartements sont possibles

Situé idéalement entre la nature et le centre-ville Êtes-vous souvent en déplacement en train ou en voiture ? Aimez-vous faire vos courses à pied ? La gare principale de Burgdorf est juste à quelques pas, et la sortie d'autoroute de Kirchberg est accessible en moins de dix minutes en voiture. De plus, vous pouvez rejoindre le centre-ville plus rapidement à pied qu'en voiture et y trouver une grande variété de commerces, de Migros à Coop, en passant par les boulangeries et les pharmacies. Mais vous aimez aussi la nature et vous plaisiez à vous promener au bord de l'eau ou dans les bois ? Parfois, cela peut être un peu vallonné ? À quelques pas, vous êtes au bord de la rivière Emme ou dans l'un des bois environnants. Des zones de loisirs merveilleuses sont ainsi à votre portée. Burgdorf est également considéré comme la porte d'entrée de la région de l'Emmental. En conséquence, vous trouverez de nombreuses collines douces avec des vues merveilleuses autour de Burgdorf. Une maison dignitaire avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur Vous attend une bâtisse extrêmement élégante de 1910, qui, malgré son charme, n'est pas un monument protégé. On vous donne de l'espace à l'intérieur et à l'extérieur, comme cela n'est possible que avec les propriétés anciennes et dignitaires. Avant de pouvoir profiter de tout cela, vous devrez probablement vous mettre au travail un peu. Au cours des dernières années, presque aucune rénovation n'a été effectuée. Cependant, cela présente également quelques avantages. Par exemple, vous pouvez concevoir la disposition des pièces et l'ensemble de la décoration intérieure, des sols à la cuisine en passant par les salles de bains, entièrement selon vos goûts, sans détruire de substance précieuse. Puisque la valeur d'occupation personnelle sera chose du passé dans deux ans au plus tard, vous pouvez déduire tous ces coûts de votre revenu et économiser des impôts de manière appropriée. En outre, il existe un potentiel d'expansion dans les combles. Avec les toits inclinés et les poutres, vous pouvez créer un espace de vie vraiment unique ici. Dès à présent, vous avez un espace de vie d'une taille supérieure à la moyenne à votre disposition. Les plans d'étage du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur peuvent également être utilisés comme appartements spacieux de 3,5 pièces si nécessaire. Nous ne devons pas oublier de jeter un coup d'œil au jardin. Comme l'intérieur, il est également rarement grand. Que ce soit des lits de jardin, des aires de jeux pour les enfants, des endroits ombragés et ensoleillés pour se reposer ou une piscine - vous n'avez pas à choisir, il y a de la place pour tout. La construction continue Le processus de vente est en cours depuis un certain temps maintenant. Puisque plusieurs offres d'achat sont disponibles, la date limite pour soumettre une offre d'achat ferme, qui doit être accompagnée d'une confirmation de financement, prend fin le vendredi 26 juin 2026. L'acheteur est réveillé ? Vous souhaitez examiner de plus près l'achat de cette propriété, qui est pleine de potentiel ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Dans le plus beau coin d'Oberburg, un appartement tout à fait moderne, où de nombreuses maisons unifamiliales se dressent à l'ombre

Plus grand, plus moderne, plus beau et plus pratique, c'est impossible Cherchez-vous un appartement vraiment grand ? Attachez-vous-vous à une architecture avec un effet wow ? Aimez-vous vivre de manière moderne dans un environnement vert ? En 2021, une chambre supplémentaire avec un parquet élégant a été construite sur le plancher de la galerie. Cette pièce est complétée par la salle de bain neuve, extrêmement stylée, avec une douche au sol, déjà mentionnée. Vous pouvez simplement jeter vos vêtements sales dans la chute à linge, qui atterrira directement devant la machine à laver un étage plus bas. Les spacieux placards muraux de la galerie sont également très pratiques. Seule la nuit tombée font les éléments techniques leur apparition. Un éclairage LED atmosphérique a été installé dans la lucarne, à l'escalier de la galerie, au plafond de la zone d'entrée et aux placards muraux, qui met l'appartement dans une lumière très spéciale au sens propre du terme. Site de carte postale d'Oberburg La propriété est nichée dans un environnement pittoresque. Un attrait particulier est l'église voisine avec ses merveilleux bâtiments annexes historiquement précieux. Le bord de la forêt est également à quelques pas. L'emplacement est idéal L'accès à l'Emmental est souvent congestionné. Cependant, vous pouvez toujours rejoindre le Buchbergweg sans embouteillage. Via la Krauchthalstrasse, vous pouvez contourner Oberburg et rejoindre le centre de Burgdorf ou l'autoroute via Rüti et Lyssach en quelques minutes. Prix de vente cible combiné • Appartement penthouse 5,5 pièces : CHF 790 000 • Place de parking dans le parking souterrain : CHF 18 670 • Part du fonds de rénovation : CHF 11 330 • Prix de vente cible total : CHF 820 000 Le acheteur est gâté pour le choix ?

Paradis sur terre - une belle maison pour les familles, taille idéale et bien située

Un emplacement meilleur est difficile à trouver Le quartier de Schlossmatt est très populaire à Burgdorf. Votre maison unifamiliale est située dans un coin particulièrement calme, sans trafic de passage ou autres inconvénients. Plus de paix et d'intimité sont à peine possibles. Petit et compact, mais grand à l'intérieur 130 m² d'espace de vie répartis sur deux étages et un total de 5 pièces, complétés par deux salles de bain. Ces chiffres clés parlent d'eux-mêmes. Au rez-de-chaussée, le salon ouvert et lumineux attire l'œil. La cheminée promet des heures chaudes et détendues pendant la saison froide et sombre, le jardin avec sièges et pergola vous invite à sortir dès le premier jour plus chaud. La salle à manger est deux marches plus haute. Avec ce décalage, un sentiment de pièce excitant et de confort de vie est créé. La cuisine de l'année de construction aura probablement servi son temps bientôt. Cela vous donne la chance d'ouvrir la cuisine et de la connecter avec la salle à manger et le salon. L'effort est minimal, l'effet devrait être grand. Le salon au rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités et une petite pièce, qui convient idéalement comme bureau. L'étage supérieur est divisé en trois chambres. À l'origine, il y en avait même quatre. La pièce combinée pourrait être facilement divisée à nouveau si nécessaire. Les deux pièces du côté sud ont accès au balcon et ainsi une merveilleuse opportunité de se ressourcer dans l'air frais. Grâce aux deux salles de bain - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - il ne devrait pas y avoir de congestion pendant la toilette du matin et du soir même avec des familles multi-personnes. Possibilités de parking La propriété comprend deux places de parking privées, qui sont situées sur le parking communautaire. Vous pouvez garer un véhicule dans votre garage fermé à clé, et un autre sur un parking non couvert. L'occasion se présente? Les maisons qui offrent autant et sont si merveilleusement situées sont rarement proposées à la vente à Burgdorf. Il est préférable de remplir immédiatement le formulaire de contact. Vous recevrez alors nos documents de vente détaillés et les dates de visite possibles.

Ancienne école de 1805 sur la place du village - avec trois appartements, atelier et potentiel de développement!

L'ancienne école de 1805 caractérise encore aujourd'hui la place du village de Signau avec son caractère historique et son apparence authentique. La propriété classée a été partiellement rénovée en 2005 et comprend aujourd'hui trois appartements ainsi qu'un atelier avec des possibilités d'utilisation privée ou commerciale. Des possibilités supplémentaires s'offrent également avec le potentiel de développement dans les combles, qui offre un espace pour d'autres idées et développements futurs.L'atmosphère particulière de la maison, la substance historique et les pièces charmantes attirent les personnes qui apprécient l'extraordinaire et ne recherchent pas un objet de résidence ordinaire. Que ce soit comme maison de résidence pour plusieurs générations, comme combinaison de vie et de travail ou avec des revenus locatifs supplémentaires - cette propriété offre de nombreuses options. • spacieux : Trois appartements avec une surface habitable nette totale de 225,7 m² ainsi qu'un atelier supplémentaire avec 63,64 m² d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes. • disponible : Le spacieux appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur avec 96,90 m² est actuellement vacant - idéal pour votre propre usage. • rentable : Revenu locatif net déjà existant de CHF 22 440 par an (hors appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur). • aménageable : Potentiel de développement dans les combles avec un espace supplémentaire pour vos idées individuelles. • entretenu : En 2005, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. • animé : Combinaison attractive de vie, de travail et de revenus locatifs supplémentaires sous un même toit. • historique : Le bâtiment caractéristique fait partie du centre villageois développé et convainc par son charme historique et son apparence authentique. • accessible : La propriété est connectée de manière optimale aux transports publics et permet une mobilité confortable. Si nous avons éveillé votre intérêt, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

Haven de bien-être lumineuse avec balcon, soleil du soir et beaucoup d'espace

Bienvenue à la Fuchshubelstrasse 13 à Ittigen - une communauté résidentielle populaire et excellently connectée juste à l'extérieur des portes de Berne. Ici, le confort urbain, le calme et l'infrastructure excellente se combinent de manière idéale. Les installations de shopping, les transports publics, les écoles et les zones de loisirs sont tous à proximité immédiate, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant.Permettez-moi de me présenter : un appartement de 5 pièces au 2ème étage, qui séduit par la lumière, le sens de l'espace et un plan d'étage bien pensé. Avec ma surface habitable d'environ 127 m², j'offre beaucoup d'espace pour vivre, se détendre et profiter - parfait pour les personnes qui apprécient le confort, la paix et une atmosphère de vie agréable.Dès l'entrée, vous sentirez mon atmosphère chaleureuse et accueillante. Ma zone d'entrée vous mène directement à mon cœur : un vaste et lumineux séjour avec un cheminée confortable, qui procure une atmosphère agréable, surtout les jours plus frais. De là, vous pouvez accéder à mon balcon, où vous pouvez profiter d'une belle vue et d'un soleil de soirée agréable.Ma cuisine ouverte a été modernisée et combine la fonctionnalité avec un sentiment de vie agréable. Mon plan d'étage est complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes pour les invités.Un autre point fort est l'utilisation partagée de la piscine intérieure entièrement rénovée, qui améliore encore le confort de vie et vous permet de profiter de moments de bien-être directement dans la maison.Mes points forts en un coup d'œil • Appartement de 5 pièces spacieux avec plan d'étage bien pensé • 127 m² de surface habitable • Séjour lumineux avec cheminée confortable • Balcon avec vue et soleil de soirée agréable • Cuisine ouverte moderne • Trois pièces lumineuses • Salle de bains avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Ascenseur dans l'immeuble • 1 place de parking dans le garage • 1/3 de la propriété du sous-sol et salle de loisirs • Co-propriété de la piscine intérieure rénovée dans le quartier avec utilisation gratuite pour les résidents • Aire de jeux spacieuse dans le quartier familial • Utilisation flexible : en tant qu'investissement ou pour usage personnel • Raccordement au chauffage urbain prévu d'ici 2027 • Propriété continuellement modernisée et entretenue Entretien et modernisation continusMoins que moi et la propriété ont été continuellement entretenus et modernisés : • 2025-2027 : Raccordement au chauffage urbain (déjà prévu) • 2025 : Ascenseur entièrement renouvelé • 2024 : Nouvelle douche et nouveau lave-vaisselle • 2023 : Piscine intérieure entièrement rénovée • 2021 : Travaux de peinture complets dans l'appartement • 2014 : Nouvelle cuisine, salle de bains et travaux de céramique • 2013 : Nouveau parquet • 2012 : Fenêtres rénovées • 2005 : Toit rénové Mon environnement me rend particulièrement vivant : Ittigen offre la combinaison parfaite de calme et de proximité urbaine. Grâce aux excellentes connections de transport, vous pouvez rejoindre le centre de Berne en peu de temps, tandis que les zones de loisirs et les espaces verts juste à l'extérieur de la porte d'entrée vous invitent à vous détendre.Je suis un foyer pour les personnes qui apprécient la luminosité, l'espace et une atmosphère de vie détendue avec soleil de soirée.Je me réjouis de vous rencontrer et de devenir peut-être bientôt votre nouveau foyer ou votre prochain investissement.Convincez-vous et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Murs historiques avec intérieur moderne dans la vieille ville de Burgdorf

Un cataclysme marque le début Il y a environ 300 ans, la basse ville ancienne a été presque complètement détruite par un incendie. En 1716, la reconstruction a commencé. Notre bâtiment résidentiel, qui a également servi de tannerie pendant longtemps, date de cette période. Construction moderne dans des murs historiques Au cours des vingt dernières années, la propriété a été complètement rénovée de fond en comble. Les planchers en parquet bernois, les murs en pierre de sable, une frise, des poutres de toit merveilleuses et des armoires murales historiques ont été redécouvertes et restaurées avec une grande attention aux détails. Cependant, toutes les installations électriques et sanitaires ont également été remplacées, de nouvelles cuisines et salles de bains modernes ont été installées, et une salle de dressing a été ajoutée. Avec la rénovation du toit et l'isolation supplémentaire, l'efficacité énergétique a pu être améliorée de manière significative. Enfin, un aspirateur central rend maintenant plus facile le nettoyage des pièces à vivre. Au Mühlegasse 12, vous vivez dans des murs historiques, mais vous pouvez encore profiter du confort de vie le plus élevé. Non seulement agréable - vous pouvez également travailler Au rez-de-chaussée, il y a un petit espace commercial, actuellement utilisé par un coiffeur pour servir les clients. Les trois étages supérieurs offrent une surface habitable totale de 275 m². Il ne faut pas oublier la terrasse merveilleuse, qui est complétée par un pavillon magnifique. Ceux qui veulent se permettre beaucoup d'espace peuvent utiliser la surface habitable entière - comme les propriétaires actuels - pour eux-mêmes seuls. Le plan d'étage est également idéal pour un logement intergénérationnel ou pour un appartement partagé moderne. Bien sûr, ces espaces peuvent être convertis en bureaux ou en cabinets si nécessaire. Une combinaison de logement et de travail est également possible. Même Berne est juste devant la porte Dans la basse ville ancienne, vous vivez non seulement dans un environnement pittoresque et historiquement précieux, mais également extrêmement central. La gare, de nombreux commerces, restaurants, musées, cinémas et écoles sont à quelques pas. Grâce aux excellentes connexions ferroviaires, vous pouvez également rejoindre Berne en 20 minutes. Un garage séparé sur la propriété voisine Vous pouvez garer votre voiture dans un garage séparé situé sur la propriété voisine. Cette option de stationnement n'est pas incluse dans le prix de vente et peut être achetée pour 50 000 CHF si nécessaire. L'acheteur est éveillé ? Vous souhaitez examiner de plus près l'achat de ce bâtiment historique ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, les visites sont également possibles. Veuillez nous contacter pour que nous puissions vous envoyer les documents ou organiser un rendez-vous de visite.

Vaste maison de famille de 6 pièces avec jardin et potentiel d'appartement indépendant

Cette maison de famille dépendante de 6 pièces à Langnau im Emmental séduit par son emplacement attractif dans un quartier calme et familial. Les environs offrent une combinaison idéale de vie naturelle et de bonnes connexions - les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que le paysage idyllique de l'Emmental se trouve juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La propriété se présente en bon état, mais nécessite des rafraîchissements occasionnels et offre ainsi un potentiel supplémentaire pour une conception individuelle. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le jardin spacieux, qui s'étend sur deux côtés de la maison et offre des utilisations polyvalentes.Disposition des piècesSous-sol • Laverie avec machine à laver et sèche-linge • Cellier et abri • Pièce spacieuse et chauffée avec salle de bain attenante (douche) • Cuisine intégrée dans le placard encastré • Entrée séparée - idéale comme appartement indépendant, bureau ou pour location Rez-de-chaussée • Cuisine bien équipée • Salle à manger spacieuse • Salon lumineux avec grande façade vitrée • Cheminee pour une atmosphère de vie agréable • Pièce supplémentaire (idéale comme bureau ou chambre d'ami) • Accès direct à la terrasse couverte et au jardin Étage supérieur • Trois chambres bien découpées • Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées et à des lucarnes supplémentaires • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double évier Extérieur • Jardin spacieux avec beaucoup d'espace vert • Jardin s'étendant sur deux côtés de la maison • Terrasse couverte • Maison de jardin pour un espace de stockage supplémentaire • Idéal pour les familles, les enfants et les activités de loisirs Stationnement • 1 place de parking en carport incluse dans le prix de vente • 2 places de parking extérieures également incluses État et potentiel • Propriété bien entretenue avec entretien en cours • Besoin de rénovation présent (conception individuelle possible) • Appartement indépendant avec accès séparé - idéal pour une vie multigénérationnelle ou pour location Rénovations: • 2005: Remplacement du chauffage, lucarnes renouvelées, volets du niveau supérieur renouvelés, rénovation de la façade (côté météo) Points forts de la localisation • Quartier résidentiel calme et familial • Infrastructure à distance de marche • Bonne connexion aux transports publics • Haute valeur de loisirs dans l'Emmental • Combinaison idéale de nature et de praticité quotidienne Cette maison de famille offre une combinaison rare de espace, localisation et flexibilité - idéale pour les familles ou les acheteurs qui recherchent un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou louer.