Biens immobiliers à vendre: Berzona

Villa tradizionale con vista sul Lago di Lugano

Vendiamo villa tradizionale con magnifica vista sul Lago di Lugano anche dalla casa, con piscina coperta (con copertura scorrevole in metallo e plexiglas) a Montagnola.L'oggetto di 390 m² con terreno di 1'147 m² si trova a Montagnola, in una zona tranquilla e molto apprezzata. La villa ha un bellissimo giardino ben curato con irrigazione automatica.Il piano terra é così composto:-ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness (con servizio doccia).Piano ammezzato:-atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno, guardaroba e accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta).Secondo ammezzato:-sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti.Terzo ammezzato:-soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio.Piano inferiore:-camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby (può essere utilizzato anche come sala fitness), cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina.

Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici

Sehr schöne Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und zwei Tessiner Rustici. Das Haus ist sonnig und ruhig am Hang gelegen mit einem grossen Umschwung aus Wiese und Wald.Die exklusive Lage mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen bietet einen schönen Blick über die Magadino-Ebene und die Berge und bietet Privatsphäre. Auch an den Anbau von eigenem Gemüse ist gedacht, Garten- und Naturliebhaber finden hier ein Paradies.Von der grosszügigen Zufahrt mit 2 gedeckten Parkplätzen und Stellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge, gelangt man über Treppen in den Eingangsbereich.Im Erdgeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrassen und den Garten und ein Zimmer/Büro und ein Bad mit Dusche/WC.Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne/Dusche und separatem WC.Im Keller ist der Technikraum, die Waschküche und ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung, derzeit mit Sauna. Ein weiterer Kellerraum für Pellets, Werkzeuge, Gartengeräte etc. ist von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören zwei Rustici, eines davon ist bereits ausgebaut und bewohnbar. Ideal als Gästehaus oder zur Vermietung an Feriengäste.Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.---------------------------------------Proprietà molto bella composta da una grande casa indipendente (costruzione ecologica) e da due rustici ticinesi. La casa è situata in posizione soleggiata e tranquilla su un pendio con un grande prato e un bosco che la circondano.L'esclusiva posizione con varie terrazze e spazi per sedersi offre una bella vista sul piano di Magadino e sulle montagne e garantisce la privacy. La proprietà è inoltre ideale per coltivare i propri ortaggi, rendendola un paradiso per gli amanti del giardino e della natura.Dall'ampio vialetto con due posti auto coperti e parcheggio per ulteriori veicoli, si accede alla zona d'ingresso tramite delle scale.Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso alle terrazze e al giardino, una camera da letto/ufficio e un bagno con doccia/WC.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con annesso guardaroba, e un ulteriore bagno con vasca/doccia e WC separato.Nel seminterrato si trovano il ripostiglio, la lavanderia e un'ampia sala hobby per uso individuale, attualmente dotata di sauna. Un ulteriore locale cantina per pellet, attrezzi, attrezzature da giardino ecc. è accessibile dall'esterno.La proprietà comprende due rustici, uno dei quali è già stato ristrutturato ed è abitabile. Ideale come casa per gli ospiti o per affittare agli ospiti in vacanza.La proprietà può essere acquistata come residenza primaria o secondaria/di vacanza.

MODERNI APPARTAMENTI DI 4.5 LOCALI A NEGGIO CON BELLA VISTA

In moderna palazzina di poche unità (6 appartamenti in totale), proponiamo in vendita luminosi appartamenti di 4.5 locali composti da: ampio soggiorno con cucina, 1 bagno con doccia e finestra, 1 wc ospiti, 2 camere, locale lavanderia privato al piano con lavatrice già installata, cantina, ampio terrazzo di 30 mq e giardino ad uso esclusivo, mentre l'attico ha un terrazzo panoramico di ca.100 mq.Gli appartamenti hanno 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo.Prezzi di vendita:- App. A2 al piano terra: CHF 650'000.-- App. A4 al primo piano: CHF 659'000.-- App. A6 al secondo piano attico: CHF 680'000.-

BELLISSIMA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E VISTA LAGO

Recentemente ristrutturata con giardino e incantevole vista sul lago di Lugano e sulla città che specialmente di notte illuminata, appare come una fiaba. La proprietà misura circa 190m2 e si sviluppa su tre piani.Ogni piano è molto illuminato avendo enormi finestre su ogni stanza che consentono inoltre la splendida vista sul lago.La zona pranzo e soggiorno è uno spazio aperto sul giardino e su una terrazza panoramica. Questa meravigliosa proprietà dispone di una camera adibita a studio, due camere da letto, un bagno con la vasca, un bagno con la doccia e un bagno ospiti.Il giardino ospita una varietà di piante mediterranee accuratamente selezionate ed un albero di deliziose prugne.Grazie alla sua posizione questa proprietà vi permetterà di ringiovanire mente e corpo in un’atmosfera riservata e rilassante.

Stabile plurifamiliare con grande terreno a Monteggio

Vendiamo a Monteggio in zona di campagna (Molinazzo) grande proprietà composta da un terreno di 1000 m2 con casa plurifamiliare di 3 appartamenti (2 affittati), una piccola casa da ristrutturare, un padiglione garage, una parte di fabbricato ex stalla (deposito) una grande terreno agricolo adiacente di 4167 m2 e un bosco di 5996 m2.Il contesto territoriale è tipicamente di campagna, pianeggiante con ampio prato verde, diverse piante da frutta quali melo, pero, fico, susine, melograno, noce, ecc. ideale per amanti della natura o per animali da pascolo. Il fondo è direttamente collegato con la strada cantonale.L’edificio plurifamiliare è composto da 2 appartamenti di 5.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali, disposti ognuno su un piano per un totale di circa 320 m2, oltre a un piano interrato con lavanderie, cantina e locale tecnico.L’appartamento 5.5 locali al piano terra e il 2.5 locali sono attualmente affittati.Disponibilità da concordare.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)