8921 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

CHIASSO – POSITION STRATEGIQUE, 4,5 PIÈCES, ÉGALEMENT POUR USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent réseau routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au premier étage un appartement de 4,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineTrois chambresDeux salles de bainsBuanderie avec WCUn cave.Un parking.Possibilité de mutation en bureau.PRIX DE VENTE CHF 750’000

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Villa Rincontro est située en position dominante et privilégiée et offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Lago Maggiore, s’étendant harmonieusement de Bellinzona jusqu’à Luino. Cette orientation unique garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, valorisant chaque espace et créant une atmosphère lumineuse, apaisante et en constante harmonie avec le paysage environnant.La villa est issue d’un projet architectural d’une grande sensibilité, qui a su réunir deux bâtiments existants grâce à un élégant volume contemporain. L’intervention a été pensée pour préserver le caractère d’origine tout en l’intégrant à des éléments modernes de manière cohérente et respectueuse. Le résultat est une composition harmonieuse où tradition et modernité coexistent en parfait équilibre.L’accès à la propriété se fait par un escalier extérieur reliant les deux places de stationnement couvertes à la maison, offrant dès l’arrivée un sentiment de discrétion et de tranquillité.La propriété séduit par sa qualité architecturale et le soin apporté aux détails : une alliance raffinée entre le charme authentique des structures d’origine et l’élégance sobre de la partie rénovée il y a environ douze ans. Les matériaux et les proportions ont été choisis avec attention, donnant naissance à un ensemble cohérent et de grande qualité.Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine moderne avec cellier et accès direct à la terrasse et au jardin plat, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La partie la plus ancienne de la villa comprend un appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou comme unité d’habitation autonome.À l’étage se trouvent cinq chambres, trois salles de bains ainsi qu’un atelier avec terrasse panoramique, parfait comme bureau, espace créatif ou refuge personnel avec vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par l’entrée principale, la buanderie, plusieurs caves et les locaux techniques, garantissant fonctionnalité et confort.Le jardin constitue l’un des éléments les plus distinctifs : ses dimensions généreuses et sa configuration presque plane — rare dans cette situation — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine avec maisonnette attenante et douche invite à la détente, tandis que d’autres espaces peuvent être transformés en zones lounge ou en espaces verts.Au-delà de sa situation panoramique et de sa qualité architecturale, Villa Rincontro se distingue par son important potentiel de personnalisation, permettant de créer une résidence unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour plusieurs familles.Une propriété exclusive où lumière, sérénité et architecture s’unissent en parfaite harmonie, sublimée par une vue incomparable et une atmosphère qui invite à prolonger chaque instant.Caractéristiques principales: • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Panneaux solaires et photovoltaïques • Potentiel de rénovation • 2 places de stationnement couvertes incluses • Résidence principale et secondaire possible

Résidence Levante

Résidence Levante Bienvenue à l'étage ensoleillé.La Résidence Levante, construite en 2019 et composée de seulement cinq unités de vie exclusives, est située dans un emplacement privilégié au-dessus de Locarno. Ici, vous apprécierez le merveilleux climat méditerranéen du Locarnese dans un élégant appartement duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Le bâtiment, avec son architecture minimaliste exigeante, a été conçu et réalisé avec une grande passion et un amour du détail.Dès l'entrée, on ressent un sentiment extraordinaire d'espace et de luminosité. La grande terrasse panoramique offre une vue de plus de 180 degrés, ainsi que de l'espace pour une zone de repas, un salon et des transats, tout en garantissant une intimité. La vue s'étend de Bellinzone le long de la chaîne de montagnes de Gambarogno jusqu'à Ascona et au-delà, en direction de l'Italie.Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte avec zone de repas crée le cadre idéal pour des soirées conviviales avec des invités. La cuisine blanche au design intemporel offre des surfaces de travail généreuses, beaucoup d'espace de stockage et des équipements de haute qualité.La zone de sommeil se trouve à l'étage inférieur et comprend trois chambres à coucher lumineuses avec des armoires encastrées du sol au plafond. La chambre principale avec salle de bain attenante garantit une intimité maximale. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un accès direct au balcon. Les salles de bain convainquent par un design clair, élégant et fonctionnel.L'immobilier comprend un local de stockage privé ainsi que deux places de parking extérieures au prix de 30 000 CHF chacune.Si vous cherchez un foyer qui combine le confort d'une maison unifamiliale avec des équipements luxueux, harmonieusement intégré dans la nature et avec une vue incomparable, alors c'est la solution idéale.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Grande terrasse ainsi qu'un balcon supplémentaire • Appartement duplex moderne, spacieux et lumineux • 2 places de parking extérieures (30 000 CHF chacune) • Premier lieu de résidence

Maison Cecilia

Maison Cecilia Construite en 1946 par l'architecte Otto Sidler, la Casa Cecilia est une propriété d'un caractère spécial, où des matériaux de haute qualité comme la pierre naturelle et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Située dans un endroit calme et privilégié à Ascona, cette maison allie élégance, confort et qualité de vie de manière harmonieuse.L'immobilier s'étend sur un terrain de 413 m² et se compose de trois unités de vie indépendantes, ce qui la rend attrayante à la fois comme résidence principale et comme objet de rendement.Au rez-de-chaussée, se trouve un studio confortable, conçu comme un espace de vie ouvert et fonctionnel, où la cuisine, le salon et la chambre à coucher se fondent harmonieusement, complétés par une salle de bain entièrement équipée. Au même niveau, on trouve également - avec des accès séparés pour une flexibilité maximale - plusieurs pièces annexes : une salle de technique, une salle de bain supplémentaire, une cave à vin élégante ainsi qu'un grand espace de stockage indépendant.Le premier étage abrite l'appartement principal de 3,5 pièces, qui convainc par son confort et son caractère accueillant. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux avec cheminée en bois et poêle à pellets, tandis que la cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, est dotée de détails de haute qualité tels que Teppanyaki et wok. Deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante complètent l'offre de pièces.Le jardin soigné invite à profiter de chaque saison à l'extérieur, avec un espace de barbecue et une piscine chauffée magnifique avec jacuzzi et contre-courant, réalisée en 2023 et fonctionnant grâce à une pompe à chaleur. Au fil des ans, l'appartement a été entièrement rénové et optimisé énergétiquement, notamment par un toit entièrement renouvelé et isolé, de nouvelles fenêtres et portes, l'installation de panneaux solaires ainsi que la modernisation des installations techniques.Le grenier, accessible par un escalier extérieur séparé, abrite un charmant appartement de 2,5 pièces avec une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine ouvre sur un salon confortable avec cheminée et accès au balcon, idéal pour profiter de moments ensoleillés dans la tranquillité. Cette unité est complétée par une chambre à coucher et une salle de bain. De plus, il est possible de relier cette unité internement à l'appartement principal, créant ainsi une unité spacieuse.Trois places de parking extérieures directement devant la maison complètent cette offre attrayante.La Casa Cecilia est un lieu de calme et de détente - une oasis méditerranéenne inspirée, où la nature et la détente se fondent harmonieusement et où chaque jour est comme des vacances.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et privilégié à Ascona • Potentiel de rendement grâce aux 3 unités de vie • Rénovations complètes effectuées • Piscine extérieure avec fonction jacuzzi • Résidence principale ou secondaire

MAGLIASO – NOUVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE/JARDIN

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons les 3 derniers appartements de 2,5 pièces à vendre dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, récemment construit (2023–2024), est composé de seulement 6 unités et offre un environnement réservé et de qualité, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Les appartements sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité : zone de vie lumineuse avec cuisine américaine, chambre, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de jardin.Un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.Sur le plan technique, les biens sont équipés de chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une excellente isolation thermique et de finitions modernes conçues pour assurer l'efficacité énergétique et le confort de vie.L'emplacement est particulièrement intéressant : située dans la Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principaux axes de communication.Vous l'aimerez parce que :• Quartier calme et bien desservi • Construction moderne neuve • Espaces lumineux et bien distribués • Terrasse ou jardin privé • Idéal également comme résidence secondaire • Bon investissement immobilier PRIX DE VENTE : 749’000.00 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – NOUVEAUX APPARTEMENTS 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE/JARDIN

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons les 3 derniers appartements de 2,5 pièces de la moderne Residenza San Giorgio à la vente.Le bâtiment, qui a été récemment construit (2023–2024), ne comprend que 6 unités et offre un environnement privé et de haute qualité, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité : salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés sous forme de terrasse ou de jardin.Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.Sur le plan technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, conçues pour assurer l'efficacité énergétique et le confort de vie.L'emplacement est particulièrement intéressant : la Residenza San Giorgio est située Via Vedeggi à Magliaso, à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, aux transports et aux principales connexions.Vous l'aimerez parce que :• Quartier calme et bien desservi • Bâtiment neuf moderne • Espaces lumineux et bien distribués • Terrasse ou jardin privé • Idéal également comme résidence secondaire • Bon investissement immobilier PRIX DE VENTE : 549’000.00 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

MAGLIASO – 2,5 pièces à revenu

À Magliaso, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 2 appartements de 2,5 pièces déjà loués dans la moderne Résidence San Giorgio.L'immeuble, construit récemment (2023–2024), ne compte que 6 unités et représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne et déjà loué.Les appartements offrent des espaces bien répartis et lumineux : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche et espaces extérieurs privés (terrasse ou jardin).Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.D'un point de vue technique, les biens sont équipés d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une bonne isolation thermique et de finitions modernes, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.L'emplacement est particulièrement intéressant : situé Via Vedeggi à Magliaso, la résidence est à quelques minutes du lac de Lugano, à proximité du Golf Club et avec un accès facile aux services, transports et principaux axes de communication.Un appartement meublé déjà loué, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat sans risque de vacance.Vous l'aimerez parce que :• Bien déjà loué (pas de période de vacance) • Meublé et prêt à l'investissement • Construction moderne neuve • Coûts de gestion faibles • Quartier calme et bien desservi • Solution optimale pour l'investissement immobilierPRIX DE VENTE : 595’000 CHFEmplacements de parking dans un garage spacieux disponibles à 50’000 CHF chacun.

Villa Arancia

Villa Arancia Au cœur de Minusio, dans l'un des quartiers les plus prisés près de Locarno, cette charmante villa au caractère authentique est à vendre. Calme, ensoleillée et entourée de verdure, elle offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, qui change avec les saisons.La villa sur trois étages se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ainsi que par son atmosphère accueillante. Malgré le besoin de rénovation, elle offre la possibilité de créer un élégant foyer individuel - idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger avec accès à la grande terrasse panoramique, une cuisine séparée, un bureau, une pièce multifonctionnelle avec poêle à bois, des toilettes pour les invités et deux entrées.L'étage supérieur comprend cinq chambres à coucher, dont une avec balcon, trois salles de bains, dont une grande avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.Le sous-sol offre des pièces indépendantes et polyvalentes : un espace de vie avec cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain, une deuxième buanderie, un portico couvert avec espace de détente, deux caves, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et local technique.Le jardin soigné est un atout, avec piscine, jardin potager en fleurs, pergola avec cheminée et espace de barbecue - parfaits refuges ou pour des moments de convivialité en plein air.L'immobilier est complété par quatre places de parking couvertes. Une maison avec un grand potentiel, qui allie élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin - une occasion rare pour une résidence prestigieuse.Caractéristiques principales : • Villa charmante avec potentiel • Vue sur le lac et les montagnes • Intérieurs spacieux et lumineux • Jardin privé • Piscine extérieure • 4 places de parking couvertes • Résidence principale et secondaire

Appartement moderne 2.5 pièces avec terrasse - Résidence Minergie à Agno

Dans une résidence de construction récente (2019), un appartement 2.5 pièces avec 53.80 m² et terrasse est en vente.L'appartement est situé au deuxième étage (au total cinq étages plus le rez-de-chaussée) de la résidence élégante Acquadolce à Agno, dans le quartier "aéroport", au centre de toutes les commodités nécessaires, construite et achevée en 2019 selon les normes les plus sévères d'économie d'énergie de Minergie, ce qui garantit la durabilité et les coûts énergétiques réduits. L'appartement est raffiné avec des matériaux modernes et des finitions de première classe et est divisé comme suit :-Un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse-Une cuisine moderne ouverte sur le salon-Une terrasse -Une chambre principale avec armoires encastrées-Une salle de bain avec douche et colonne de lavage-Un cave privée au sous-sol et un espace de stationnement spacieux dans le garage au prix de 60'000 CHF Détails :-Chauffage à pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents-Régulateur de température dans chaque pièce-Vitrage triple-Obscurité par stores électriques-Connexion internet rapide par fibre optique-Vitrage triple, stores électriquesLa résidence comprend :-Une buanderie commune avec zone de séchage ; (climatisée)-Des places de parking extérieures pour les invités-Un local à vélos intérieur

Résidence Molino Vecchio

Appartement duplex avec vue sur le Lago Maggiore Nous proposons à la vente un charmant appartement duplex de 6,5 pièces dans un emplacement privilégié, entouré de verdure et de calme dans la commune réputée de Ronco sopra Ascona. L'immobilier se distingue par son intérieur lumineux, bien agencé et sa vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes – idéal pour tous ceux qui recherchent intimité, nature et confort.L'appartement s'étend sur deux niveaux :Au niveau principal, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et salle à manger donne sur une terrasse panoramique avec pergola – parfaite pour des moments de détente en plein air. Le niveau est complété par une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de bain pour invités.Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone de nuit : trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et une troisième chambre, actuellement un bureau, qui peut facilement être convertie en une autre chambre à coucher. Une autre salle de bain avec baignoire et douche spacieuse complète l'étage supérieur.L'appartement est équipé de la climatisation, de deux caves spacieuses et d'un emplacement de parking en sous-sol pour 80 000 CHF dans le silo à autos Ronco s/Ascona, qui est accessible à pied en environ quatre minutes. Grâce à son emplacement privilégié et à sa haute qualité de vie, l'immobilier convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, idéale pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le Lago Maggiore • Emplacement calme au milieu de la nature • Grande terrasse avec pergola • Cheminee dans le salon • Place de parking dans le garage souterrain 80 000 CHF • Avec approbation bancaire • Résidence principale et secondaire

Résidence Parco Gabriel

Parco Gabriel Dans le prestigieux environnement résidentiel de Muralto, niché dans une résidence soignée avec parc verdoyant, se trouve cet élégant appartement attique de haut standing au cinquième et dernier étage – idéal à la fois comme résidence principale et secondaire.L'immobilier convainc par son exceptionnelle générosité et luminosité et se compose de deux unités de vie connectées, offrant une solution de vie flexible avec beaucoup d'intimité et de continuité spatiale.Le logement principal avec 3,5 pièces est organisé autour d'un impressionnant salon ouvert. La cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en un ambiance aérée et accueillante, caractérisée par de grandes façades de fenêtres et une hauteur de plafond allant jusqu'à 3,3 mètres, créant un sentiment d'espace particulièrement vaste. De là, on accède directement à la grande terrasse panoramique avec une vue magnifique sur Locarno, le lac Majeur et les paysages environnants.La zone de sommeil comprend une spacieuse chambre principale avec beaucoup d'espace de rangement, d'autres chambres ainsi que plusieurs salles de bains bien équipées.L'offre est complétée par un appartement adjacent de 2,5 pièces avec entrée séparée, idéal comme appartement pour invités, pour le personnel de maison ou comme investissement rentable. Il dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain et peut, grâce à la connexion interne, être utilisé à la fois de manière combinée et indépendante.La propriété est équipée de la climatisation et est complétée par trois places de garage, deux caves privées et une buanderie. La résidence est située dans un endroit calme et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Locarno.Caractéristiques principales : • Appartement attique avec vue panoramique • Composé de deux appartements connectés • Pièces spacieuses et lumineuses • Climatisation • 3 places de parking en sous-sol • 2 caves privées • Résidence principale et secondaire

PPP 1 - Pregassona - Appartement exclusif 3.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.3,5 pièces Rez-de-chaussée (APP.TO 1 PPP1)Surface commerciale : 151,09 m²Distribution intérieure :Entrée avec garde-robeGrand salon avec cuisine ouverte 50 m²Grande terrasse couverte de 27 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 30 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et préparation pour lave-linge/sèche-lingeSalle de bain pour les invitésJardin privé plat de 55 m², parfaitement utilisableDépendances et places de parking :Cave privée (C1) de 13 m²2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garage souterrainLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 250.- par mois

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5,5 locaux de luxe avec terrasse habitable

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté à ses résidents.5,5 locaux, 2e étage (APP.TO 4, PPP4)Surface commerciale : 203,14 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte, 49 m²Grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour zone repas et détenteChambre principale, 23 m², avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale, 17 m²Troisième chambre principale, 15 m²Quatrième chambre/bureau, 11 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreSalle de bain pour invitésBuanderie dans l'appartementDépendances et parkings :Cave privée (C4), 19 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 350.-

Appartement de ville luxueux avec jardin et terrasse près du lac et du centre

Appartement de ville luxueux avec jardin et terrasse près du lac et du centre LE SEUL ET UNIQUE - Residenza RamognaArrivée - Déballage et se sentir immédiatement comme chez soi !Cet appartement de 4,5 pièces avec jardin d'une superficie d'environ 170 m² fait partie d'une résidence moderne, construite en 2022 avec un total de 10 unités, utilisant des matériaux de très haute qualité.Il est situé à proximité immédiate du célèbre GRAND HOTEL LOCARNO, qui vient de sortir de son sommeil pour renaître en hôtel de luxe 5***** et qui célèbrera sa réouverture fin 2027 avec différents restaurants et un espace spa exclusif.Cet appartement magnifique et entièrement climatisé se présente de manière généreuse, moderne et accueillante, est très bien entretenu et prêt à être occupé immédiatement.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à pied le lac et le centre de Locarno avec ses restaurants et commerces attractifs.Le plan est moderne, pratique et bien conçu, vous et vos proches trouverez ici suffisamment d'espace et de retrait.Sur la terrasse confortable en situation sud-ouest, accessible depuis le salon, vous pouvez profiter du soleil du matin au début de l'après-midi.Il y a de la place pour un salon de jardin, des transats et un endroit charmant pour un apéritif.Le jardin avec des heures de soleil en fin d'après-midi et en début de soirée est accessible depuis la grande chambre à coucher ainsi que depuis le salon. Il dispose de deux terrasses couvertes, d'une grande surface de gazon bien entretenue ainsi que d'un pavillon élégant et pratique avec éclairage et possibilité de couverture, invitant à une utilisation tout au long de l'année. Actuellement, il abrite encore une cuisine extérieure avec barbecue, qui pourrait être réinstallée à l'avenir.Les trois chambres à coucher ont toutes une salle de bain privée, se présentent claires et accueillantes dans différentes tailles et disposent en partie de placards intégrés ou de dressing.Pratique également, le placard intégré très élégamment conçu pour la colonne de lavage et de séchage dans le couloir avec espace de stockage supplémentaire pour l'aspirateur, etc.Ici, le pratique a été associé à un design attrayant.Disposition de l'appartementAccès par l'entrée principale de l'immeuble ou par l'ascenseur depuis le garage • Espace d'entrée avec couloir et placard • Salon avec espace repas convivial et cuisine design avec îlot de cuisine, réfrigérateur à vin et beaucoup d'espace de stockage • Sortie sur la terrasse en situation sud-ouest et dans le jardin en situation nord-ouest • Chambre à coucher 1 avec dressing, salle de bain avec douche, lavabo/WC, sortie sur la terrasse • Chambre à coucher 2 avec salle de bain avec douche, lavabo/WC, sortie sur la terrasse • Chambre à coucher 3 avec sortie dans le jardin, divers placards intégrés, salle de bain principale avec baignoire, douche, WC/bidet et lavabo double • Placards intégrés dans le couloir avec placard pour la colonne de lavage et de séchage avec espace de stockage pour les produits de nettoyage L'appartement comprend un local de stockage personnel ainsi que deux grandes places de parking avec une "Wallbox" dans le garage. Si nécessaire, un deuxième local de stockage pourrait être acquis en plus. Un espace séparé est disponible pour les vélos.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, vous envoyer notre documentation et/ou organiser une visite et nous nous réjouissons de votre prise de contact à ce sujet.Vous êtes chaleureusement invités à la Residenza Ramogna à Muralto.Votre équipe Zimmermann

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Sonnenverwöhnte Gartenwohnung mit Seesicht, Pool und Jacuzzi in Vairano

In ruhiger und sonniger Lage von Vairano erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Seesicht und mediterranem Flair - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung liegt in einer gepflegten Residenz mit nur wenigen Einheiten und besticht durch ihren privaten Zugang direkt vom Parkplatz aus. Schon beim Betreten des rund 70 m² grossen Gartens spürt man das besondere Ambiente: ein Ort der Ruhe, mit Palmen, Jasmin und einem herrlichen Blick über den Lago Maggiore bis nach Locarno und Ascona.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und offener Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität - perfekt zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das helle Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche/WC). Elektrische Rafflamellen sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Verdunkelung an sonnigen Tagen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.Der private Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Blick auf den glitzernden See.Zur Anlage gehört ein schöner Gemeinschaftspool - perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater 400-W-Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Residenz - die Anbindung nach Locarno und in die umliegenden Dörfer ist ideal.Diese Wohnung ist ein kleines Paradies für alle, die Sonne, Stil und See lieben - mit viel Privatsphäre, Charme und einer Aussicht, die jeden Tag verzaubert.Appartamento con giardino soleggiato, vista lago, jacuzzi e piscina a VairanoIn posizione tranquilla e soleggiata a Vairano vi attende questo incantevole appartamento con giardino di 2 locali, che conquista con il suo fascino mediterraneo e una splendida vista sul Lago Maggiore - ideale come residenza principale o casa di vacanza.Situato in una residenza curata e composta da poche unità, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente direttamente dal parcheggio. Già attraversando il giardino privato di circa 70 m² si percepisce l'atmosfera speciale: un'oasi di pace con palme, gelsomini e una vista mozzafiato che si estende fino a Locarno e Ascona.Il luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina aperta rappresenta il cuore della casa. Gli spazi ben distribuiti e la luce naturale creano un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.Dal soggiorno si accede alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite (doccia/WC). Le lamelle elettriche permettono di regolare facilmente la luminosità in soggiorno e camera. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la zona giorno.Il giardino privato, con area pavimentata e prato, invita a vivere all'aperto - che sia per una colazione al sole o per un aperitivo al tramonto godendo della vista sul lago e del suono della natura.La residenza offre inoltre una bella piscina condominiale per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una lavanderia comune e una presa privata da 400 W per la ricarica di veicoli elettrici completano l'offerta. La fermata dell'autobus si trova proprio sotto la residenza, con ottimi collegamenti verso Locarno e i paesi vicini.Un piccolo paradiso per chi ama il sole, lo stile e il lago - con tanto comfort, privacy e un panorama che incanta ogni giorno.

STABIO – IMMERGÉ DANS LE VERDURE DES VIGNES, UNE DEMEURE INSPIRÉE DU BAUHAUS

VIDÉO EN BAS DE PAGEOù : À Stabio, immergé dans le verdure et la tranquillité des vignes, dans une position réservée et suggestive.Quoi : Une villa indépendante des années 60, inspirée du Bauhaus et réinterprétée avec des matériaux chauds et des lignes essentielles, développée sur deux niveaux. L'entrée conduit à des espaces amples et lumineux, caractérisés par des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Au niveau principal, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres à coucher et trois salles de bain. Les sols en parquet intarsié et les détails architecturaux originaux conservent un charme intemporel. Le niveau inférieur offre des locaux supplémentaires idéaux pour les hobbies, les invités ou la détente, ainsi qu'un garage et des espaces techniques. À l'extérieur, un grand jardin entouré de vignes assure une absolue intimité. La piscine privée avec espace solarium invite à vivre pleinement la saison en plein air.Vous aimerez parce que : • Il offre un rare équilibre entre espace, style et nature • Il présente une architecture d'auteur avec des détails authentiques • Le jardin, la piscine et les vues ouvertes entre les vignes offrent une atmosphère unique PRIX DE VENTE : 1’850’000.00

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00