8797 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Tessin

Villa moderne de 6,5 pièces avec grand jardin à Gravesano

Nous proposons une villa bifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Gravesano, construite en 1925, avec une surface brute de plus de 300 m², répartie sur trois étages, et embellie par un grand jardin privé et deux terrasses, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure, parfaite pour ceux qui cherchent la privauté et la détente. La propriété est située dans une position stratégique, bien reliée aux principales voies de communication et à quelques minutes de tous les principaux services. Grâce aux espaces généreux et à la possibilité d'être divisée en trois unités d'habitation indépendantes, elle représente une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui veulent investir et louer.Trois entrées séparées, en commençant par le rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée avec une salle de bain fenêtrée avec douche, salon et bureau. À l'étage suivant, via un escalier intérieur, nous trouvons une grande entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, une salle de bain pour les invités, une cuisine spacieuse et bien équipée, qui dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur, menant à une terrasse et au jardin, et un espace barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout entouré d'arbres et garantissant la privauté.La zone nuit, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres à coucher et deux chambres simples, reliées par deux salles de bain fenêtrées avec douche et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Au rez-de-chaussée, il y a des espaces fonctionnels supplémentaires, dont une grande buanderie, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de loisirs, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme grotte, salle de jeux, espace créatif ou prolongement du garage, puisqu'il a un accès direct à celui-ci.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/gaz avec radiateurs, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans une partie de la maison, contribuent à l'efficacité énergétique globale de la villa.La villa dispose de quatre places de parking extérieures, d'un garage simple et d'un garage triple, disponibles pour un total de 200 000 CHF, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa de 5.5 pièces comme neuve à Villa Luganese

Villa romantique de 5,5 pièces d'environ 200 mètres carrés, construite sur un grand terrain plat de plus de 1000 mètres carrés, complètement rénovée avec bon goût en 2010, développée sur deux niveaux et située dans un quartier résidentiel très ensoleillé de la commune de Lugano/Villa Luganese.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire et est donc parfaite pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans une belle résidence, pouvant profiter des magnifiques sentiers dans les bois et de la vue à couper le souffle sur le lac, un endroit réputé pour sa beauté et ses caractéristiques rurales et culinaires.La résidence se compose de :entrée sur un grand salon avec bibliothèque pittoresque, espace TV, de ce niveau accès direct à la belle terrasse couverte et au grand jardin, une grande et moderne cuisine avec salle à manger, complète avec four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle, en continuant nous trouvons un bureau agrémenté d'une cheminée d'origine du 17e siècle et une salle de bain pour les invités.Au PREMIER ÉTAGE nous trouvons une chambre principale avec de belles poutres apparentes sur le plafond (où deux chambres pourraient être facilement obtenues) et accès à un balcon, deux autres chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et volets, les sols sont en parquet précieux, chauffage avec chaudière à mazout distribué par des serpents de sol.La propriété est idéale pour les familles qui cherchent du verdure, de la tranquillité et de l'air pur mais en même temps à quelques minutes du centre de Lugano.Compris dans le prix sont 6 places de parking extérieures et une petite maison qui peut être utilisée comme garage, mais qui nécessite d'être rénovée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7780

APPARTEMENT ESPACIEUX 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.L'appartement s'étend sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.La propriété se trouve en phase finale d'une rénovation complète.Le séjour de près de 50 m² est caractérisé par un grand salon et une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine américaine avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, desservie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de près de 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.La zone nuit est desservie par deux grandes salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que par une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires de marques réputées, un sol en parquet à lattes.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpents de chauffage au sol, et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La situation est l'un des points forts de cette propriété : Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent cette offre.SM/7799

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC LOCAL HOBBY ET JARDIN PRIVÉ À CASLANO

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie par un local hobby avec salle de bain, un jardin privé avec pergola, cheminée et grand bain à remous, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La propriété se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, avec une cuisine en bois sur mesure, des sols en marbre, un chauffage moderne et une cheminée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La zone de nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec bain à remous, pour un maximum de confort une autre salle de bain avec douche, au niveau supérieur nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les systèmes de protection solaire externes permettent de profiter des espaces extérieurs en toute saison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696

Vaste maison 5,5 pièces avec jardin privé à Scareglia

Maison accueillante et spacieuse de 5,5 pièces, située dans une position extrêmement calme et ensoleillée, à quelques pas des promenades charmantes de la Valcolla, dans la commune de Scareglia.La maison peut également être acquise comme résidence secondaire et est tenue avec grand soin et en excellent état, offrant des espaces généreux et bien distribués. Elle est facilement accessible en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement et est accessible par deux entrées indépendantes : une au niveau de la rue et l'autre du rez-de-chaussée, directement dans le noyau.La distribution interne est très fonctionnelle :- Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone cuisine avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une buanderie spacieuse.- À l'étage intermédiaire, il y a un salon accueillant, idéal pour créer un coin TV, ainsi qu'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire.- À l'étage supérieur, il y a la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une salle de bain avec douche. Ce niveau est caractérisé par des toits mansardés avec velux, qui donnent du charme aux pièces et garantissent une excellente luminosité naturelle.La propriété est complétée par un jardin avec des locaux accessoires : des toilettes extérieures, un grand débarras et une terrasse parfaite pour les barbecues et les moments de détente immergés dans le calme qui distingue ce beau noyau.Des places de parking communales gratuites sont disponibles à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7695

OCCASION - GRAND DUPLEX DE 3,5 PIÈCES AU COEUR DE PURASCA

Dans un endroit calme et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Purasca, nous proposons un appartement accueillant de 3,5 pièces sur 107 m² réparti sur deux étages, idéal pour ceux qui cherchent confort et espace dans un immeuble ne comportant que deux appartements.La situation privilégiée de l'appartement permet de profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et de sérénité. De plus, la proximité des services et des commodités du village fait de cette solution une idéale pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre calme et praticité.La propriété, répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie spacieux et une répartition des pièces conçue pour garantir la praticité et le confort.La zone jour, située au rez-de-chaussée, se caractérise par une grande cuisine habitable, un salon lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres avec vue panoramique sur les montagnes environnantes.Une salle de bain pratique avec baignoire et une seconde pièce.En montant au premier étage par un escalier en fer et en bois, on accède à la zone nuit, composée d'une grande chambre avec dressing et d'une seconde salle de bain avec douche.Un local de buanderie pratique en commun et un cellier complètent la propriété.L'appartement a été complètement rénové en 1998 avec de nouveaux systèmes électriques, d'eau, sanitaires et de sols et est en excellent état.Système de chauffage au fuel, distribué par des radiateurs, sols en terracotta et parquet.Tous les services nécessaires tels que magasins, restaurants et supermarchés en Suisse et en Italie peuvent être atteints en quelques minutes en voiture.L'appartement ne dispose pas de parking privé, mais il est possible de se garer à proximité sur les parkings communaux.SM/7822

Somptueuse et spacieuse villa de 11,5 pièces avec piscine à Purasca

Nous proposons à la vente une superbe et spacieuse villa bifamiliale de 11,5 pièces à Purasca, dans la commune de Tresa, entièrement rénovée en 2017, avec une surface habitable d'environ 570 mètres carrés sur un terrain de plus de 27 000 mètres carrés, en partie boisé. La propriété est située dans un contexte réservé et silencieux, mais très proche de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie, avec un accès rapide à Luino, une localité pittoresque surplombant le lac Majeur.Cette grande villa se développe sur deux niveaux et possède un grand espace extérieur avec une belle piscine, le tout situé dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent de la privauté, de l'exclusivité et du repos absolu.L'entrée principale de la villa mène à un grand hall, qui s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, enrichi par une cheminée traditionnelle qui donne de la chaleur et de l'atmosphère à l'environnement. Le salon est également relié par un escalier extérieur à un niveau inférieur du jardin, où se trouve une piscine spectaculaire, profonde de 1,80 mètre et chauffée, une zone de barbecue avec grill et de nombreux espaces pour se détendre, le tout immergé dans la verdure et la privauté garantie par la végétation environnante.La cuisine séparée est spacieuse et bien équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur. Cette zone est desservie par une salle de bain avec douche, idéale pour les invités ou pour une utilisation quotidienne.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux sont reliées par une salle de bain avec douche et double évier, ainsi que deux chambres simples supplémentaires, le tout sur un seul niveau. Au niveau inférieur, il y a des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une grande buanderie avec zone de séchage, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de loisirs, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme salle de jeux, espace créatif ou bureau. Sur ce niveau, une grande grotte avec cheminée s'ouvre également, caractérisée par une atmosphère accueillante et un accès direct au jardin et à la belle zone extérieure. À ce niveau, il y a également une salle de bain pratique avec douche, utile pour garantir la praticité pendant l'utilisation de la piscine ou lors d'événements conviviaux à l'extérieur.Sur le même niveau, il y a également un appartement indépendant de 2,5 pièces d'une superficie d'environ 65 mètres carrés, avec entrée séparée. L'unité se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, qui a un accès direct au jardin, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain moderne avec douche et d'un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme débarras.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution d'air, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans l'appartement de 2,5 pièces.À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé pour 5 voitures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTA À NOVAZZANO

Belle villa insérée dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/grotte au sous-sol et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain de 350 m², entièrement plat, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.La maison jouit d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et dispose d'espaces spacieux et bien éclairés, organisés comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec hall, d'un petit salle de bain pour les invités, d'une grande cuisine moderne, d'un grand salon qui comprend également la salle à manger, avec portes et fenêtres qui permettent l'accès au beau jardin.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin et une chambre principale avec salle de bain en-suite. Les chambres ont des plafonds hauts et sont recouvertes de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bain avec une belle douche en mosaïque dessert les deux autres pièces.SOUS-SOL: En plus des locaux techniques et d'une grande buanderie, un grand local hobby/grotte avec cheminée et espace pour un salon de télévision et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce à la pavimentation extérieure élégante et fonctionnelle qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, y compris une grande table avec plus de 8 places.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour les voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7858

Maison unifamiliale moderne 5.5 avec vue ouverte à Osogna

Pour ceux qui rêvent de la quiétude de la nature sans renoncer au design moderne, nous proposons à la vente une maison unifamiliale exclusive, résultant de la récupération sage d'un bâtiment historique du 19e siècle, complètement vidé, rénové et agrandi en 2024. Cette résidence fascinante d'environ 165 mètres carrés est située dans le quartier suggestif de Riviera, dans la commune d'Osogna, sur un terrain de 81 mètres carrés qui, bien qu'il soit situé dans la zone centrale, jouit de la liberté sur trois côtés avec une vue panoramique. La maison, actuellement en phase finale de completion, se développe sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 salle de bain avec fenêtre et douche, salon lumineux avec salle à manger, accès à une première terrasse, grande cuisine ouverte. Du salon, on accède au niveau inférieur, qui est complètement au-dessus du niveau du sol et offre un local technique/cave, 1 pièce idéale comme salle de hobby, bureau ou étude avec accès séparé, et un garage pour une voiture. Premier étage : 2 chambres simples spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire, 1 chambre à coucher avec balcon privé, dressing, et troisième salle de bain avec fenêtre et douche, Équipements et confort : - Éclairage LED intégré avec plus de 60 mètres de luminaires linéaires dans toutes les pièces, y compris les escaliers et les couloirs ; - Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, préparation pour les volets ; - Sol en grès porcelanato de grand format (120x80 cm), élégant et raffiné ; - Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un emplacement charmant : La propriété donne directement sur le fleuve Tessin, offrant une vue ouverte et relaxante dans un cadre naturel idyllique. À seulement 600 mètres, vous trouverez les écoles maternelles, tandis que les écoles primaires sont accessibles à pied. Les écoles secondaires sont desservies par le bus scolaire vers Lodrino. Services et activités de loisirs à portée de main : Arrêt des transports en commun à 150 mètres. Le célèbre Pozzone d'Osogna, avec sa cascade et ses eaux cristallines, invite à se rafraîchir lors des journées d'été chaudes, tandis que le célèbre pont tibétain Carasc et les sentiers de randonnée et de VTT traversent la forêt voisine, la plus grande de Suisse après le Parc national. Pour les amateurs de sports : le canyon de la Boggera, idéal pour l'escalade et les sauts à l'élastique. Un oasis de paix et de charme historique, parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, dans un contexte riche en possibilités pour les loisirs, les sports et la détente. Le centre de Biasca est accessible en environ 7 minutes, tandis que Bellinzone est accessible en 20 minutes. Possibilité d'un deuxième parking dans les environs immédiats (contributions communales déjà payées). Ne laissez pas cette propriété vous échapper et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! CL/7846

Louer ou Acheter - Maison mitoyenne avec 5,5 pièces et jardin à Seseglio

Dans un endroit calme et ensoleillé, dans la commune agréable de Seseglio, cette belle maison mitoyenne s'étend sur trois étages et est entourée d'un jardin avec double exposition. La maison, construite en 1996, se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, de l'autoroute et de la frontière, garantissant ainsi confort et praticité dans la vie quotidienne.Il est possible d'acquérir la propriété par la formule Louer avec Rachat (Rent to Buy), pour 1631 CHF par mois!Plus d'informations sur demande ou lors d'une visite.La maison mitoyenne dispose d'un spacieux salon avec cheminée, dont on accède au jardin. La cuisine, séparée et habitable, a une autre sortie sur un autre angle du jardin, idéal pour un dîner agréable ou un barbecue.Aux deux étages supérieurs, on trouve une chambre à coucher et trois chambres simples, toutes lumineuses et accueillantes, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille. La salle de bain, équipée de tous les sanitaires, est conçue pour garantir confort et praticité.La maison est équipée de nombreuses commodités modernes, dont la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, la télévision par câble pour un divertissement sans limites, et le Wi-Fi pour une connexion partout dans la maison. De plus, il y a un local à vélos et un local à motos, idéals pour les amateurs de deux roues. La buanderie dans la maison complète l'image des commodités, faisant de cette maison mitoyenne une solution de vie complète et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est garanti par une chaudière au fuel avec chauffage par le sol, qui assure une chaleur uniforme et confortable dans toute la maison. La maison mitoyenne, bien qu'elle ne soit pas équipée de climatisation, jouit d'une position qui garantit une bonne ventilation naturelle.Cette maison mitoyenne est la solution idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, confortable et bien connectée, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.Un parking couvert est inclus dans le prix et il est possible d'acquérir un second parking couvert pour 15 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERT À ARZO

Dans une position tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette magnifique maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette magnifique propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, nous trouvons une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant encore d'un étage, nous trouvons une belle grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété dispose de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une haute qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

AFFARE - Appartement 4.5 pièces rénové avec terrasse à Gravesano

Splendide appartement complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haut niveau, situé au deuxième étage d'une palazzina soignée de quatre étages des années 70, composée de seulement huit appartements. L'édifice, récemment valorisé grâce au réaménagement complet des façades, se trouve à Gravesano, dans une zone extrêmement commode, bien servie et stratégique, idéale pour ceux qui veulent vivre en tranquillité mais avec tous les services à portée de main.De l'entrée, on accède à un vaste et très lumineux salon, idéal pour les moments de détente et de convivialité, avec cuisine séparée et accès direct à une terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une splendide vue ouverte sur les monts environnants. Dans le salon, une colonne à laver cachée est déjà installée, parfaitement intégrée dans un meuble sur mesure, qui allie praticité et design.Un corridor pratique mène à la zone nuit, composée d'une vaste chambre à coucher et de deux chambres simples, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre d'invité. La zone nuit est complétée par deux salles de bains modernes et finement rénovées : une salle de bains de service et une deuxième salle de bains avec douche, toutes deux finies avec des matériaux précieux et une attention aux détails.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en 2025, avec de nouveaux systèmes (tuyauterie, système électrique, etc.), garantissant efficacité, sécurité et confort de logement.Pour compléter l'offre, une cave commode et l'accès à une buanderie condominiale fonctionnelle.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7801

Bel appartement 4.5 pièces avec vue ouverte à Morbio Inferiore

Bel appartement de 4,5 pièces et 120 m² de surface habitable, situé au troisième étage d'un immeuble de six niveaux, complètement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2003 avec de bonnes finitions.L'un des grands atouts de cet appartement est la vue ouverte sur les vallées et les montagnes environnantes.L'appartement se compose de:Un grand entrée avec armoires encastrées, un petit couloir qui mène directement à la zone de vie, où une cuisine super équipée ouverte nous donne la possibilité d'avoir d'excellents espaces pour des dîners et des déjeuners en famille agréables, la zone de vie est très spacieuse et a un accès à un grand balcon avec une vue ouverte imprenable.Une salle de bain avec douche complète la zone de jour.La zone de nuit est bien divisée et se compose d'un total de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple/étude avec accès au deuxième balcon, la zone de nuit est desservie par une grande salle de bain avec toilettes, bidet et baignoire.Un autre atout de cet appartement est le fait qu'il est libre sur trois côtés, nous avons donc une bonne exposition toute la journée.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, qui, ensemble avec l'isolation thermique extérieure, garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.La possibilité d'avoir une machine à laver dans la maison est un grand plus, malgré le fait qu'il y a une buanderie commune spacieuse.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel éloigné de la circulation urbaine, mais en même temps pratique pour tous les services, sans renoncer à la vue ouverte et à la détente.Un cave pratique, inclus dans le prix, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pratique pour 15 000 CHF et un box avec porte automatique pour 35 000 CHF, qui peuvent être achetés séparément du prix exposé, complètent cette propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7810

Maison individuelle charmante et accueillante 4.5 pièces à Faido

Dans un endroit calme et ensoleillé, une maison individuelle moderne et accueillante, construite en 2022, vous attend pour vous offrir le confort et l'espace que vous recherchez. Cette propriété, située au cœur de la Suisse italienne, est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et entouré de nature, sans renoncer aux commodités modernes.La propriété s'étend sur une superficie d'environ 105 m², répartie sur 4,5 pièces, dont une chambre à coucher, une chambre simple et une salle d'étude, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace dédié aux études ou aux loisirs.Les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Nous avons également un petit studio au rez-de-chaussée et une buanderie privée.La maison est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur, qui garantit une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les coûts de gestion. Le chauffage est fourni par des chauffages au sol, qui assurent une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces.En outre, la climatisation vous permettra de profiter d'un climat frais et agréable même pendant les mois les plus chauds. Grâce au système photovoltaïque, les coûts de gestion sont contenus.La situation stratégique de Faido vous permettra de rejoindre facilement les principaux services et attractions de la région, tels que les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun. De plus, la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée fera de cette maison le point de départ idéal pour vos aventures en plein air.Un espace de stationnement extérieur pour 10 000 CHF, exclu du prix de vente, complète la propriété.MG/7840

AFFARE - Maisons rustiques à rénover à Ponte Tresa

Dans le noyau caractéristique de Ponte Tresa, en position stratégique à deux pas du lac, nous offrons cette opportunité unique : 2 maisons avec un annexe rustique à rénover. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un investissement solide ou un logement confortable à proximité de tous les services au centre du village.Pour la rénovation, il existe déjà un projet approuvé pour créer 5 pièces, une cave, une salle technique et un grotte. À côté des 2 maisons, il y a un annexe rustique qui peut être utilisé comme espace de loisirs avec une petite surface extérieure. Sa structure solide et les matériaux traditionnels offrent un potentiel énorme pour ceux qui veulent créer un angle unique et personnalisé.La position stratégique de Ponte Tresa, à proximité de la frontière avec l'Italie, offre un accès facile aux services et aux activités commerciales, tout en maintenant un angle tranquille. La proximité du lac de Lugano ajoute une touche de magie à cette propriété, avec la possibilité d'avoir également partiellement une partie de la maison comme résidence secondaire.Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement sûr ou un refuge confortable et fonctionnel, pour créer leur propre maison avec différentes possibilités de gestion des espaces.À quelques mètres, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées, ainsi que l'arrêt du train pour Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7816

OCCASION - 4,5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC VUE SUR LE LAC À BISSONE

VRAIE OCCASION IMMOBILIÈRE ! Appartement de 4,5 pièces à rénover, inséré dans un contexte merveilleux au sein d'un immeuble des années 80, situé dans la commune prestigieuse de Bissone. La position est stratégique : à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et de tous les principaux services, et à une très courte distance de Campione, avec sa plage, son casino et ses promenades suggestives sur le lac.LES IMAGES PUBLIÉES SONT LES IMAGES ORIGINALES DE L'APPARTMENT AMÉNAGÉES AVEC L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE.L'unité est située au deuxième étage et nécessite quelques travaux d'amélioration et de rénovation pour être portée au standard de vie actuel. La disposition interne est la suivante :- Entrée avec hall d'entrée, menant au confortable salon avec coin TV, salle à manger et accès à un grand balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac.- Du salon, on peut également accéder à la cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte et transformée en un espace de vie plus grand et plus moderne avec une cuisine ouverte directement reliée au salon, dans le cadre d'une rénovation.- La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, accueille deux chambres simples, une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain équipée d'une baignoire, et une deuxième salle de bain avec douche située dans le hall. Les deux salles de bain sont fenêtrées, ce qui est une caractéristique rare et de grande valeur.C'est une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'environ 110-120 mètres carrés, à personnaliser avec des travaux de rénovation estimés entre 50 000 et 100 000 CHF, dans l'un des endroits les plus beaux et les plus demandés du canton du Tessin.La propriété comprend également une cave et un grand emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7881

Villa bifamiliale 8.5 avec jardin et grotte à Giubiasco

Dans un endroit calme et bien relié à Giubiasco, cette superbe maison bifamiliale est entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privauté.La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une répartition spacieuse sur deux niveaux habitables. Par un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un grand hall, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain sans fenêtre avec douche et bain à remous, et un grand espace de vie ouvert avec cuisine en vue.Au PREMIER ÉTAGE, construit en 2003, nous avons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzone.Une salle de bain avec bain à remous complète ce niveau.La zone de jour est déjà équipée de raccordements pour installer une cuisine et en faire un deuxième appartement complètement autonome.Le SEMI-SOUS-SOL est équipé de caves, d'un espace pour outils ou loisirs et d'un espace de bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage simple.La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec un système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornementaux, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec une table et des bancs en granit tessinois et d'une petite grotte avec cheminée.Grande terrasse pavée d'environ 60 m².Jardin et pelouse autour de la maison.Parmi les équipements, nous avons:un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière au fioul et intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW et à une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, ainsi que la possibilité de vendre l'énergie produite.Climatisation, système d'alarme et fenêtres en PVC avec vitrage anti-cambriolage.En plus d'un espace de stationnement couvert dans le garage simple, il y a deux places de parking extérieures et une place couverte.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que la garderie et l'école primaire, les magasins et les divers services.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7863

Maison romantique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison de noyau caractéristique et romantique de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. Située sur une pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des pièces garantit la confidentialité et une excellente qualité de vie:Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une entrée indépendante avec un escalier intérieur en maçonnerie pour accéder au premier étage, et une grande cave avec un chauffe-eau et un stockage de pellets;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), la grande salle à manger avec un poêle à pellets, une chambre simple/étude et une salle de bain sans fenêtre avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, vous pouvez accéder au DEUXIÈME ÉTAGE, qui se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda vitrée et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche; du salon, vous pouvez accéder au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où vous pouvez profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est faite de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de carrelage dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété fait face à une petite place du noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas de là, il y a un grotto typique avec un petit magasin; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, la maison est utilisée comme maison de vacances et convient à être divisée en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m de distance, il y a des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7895

Somptueuse et spacieuse villa 6.5 dans le verdoyant Ponte Capriasca

Pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, réservé et verdoyant, avec des espaces surprenants qui se révèlent seulement lors de l'entrée, nous proposons une belle villa unifamiliale à vendre en forme de "L", construite en 2009, avec 6,5 pièces et répartie sur trois niveaux.Située sur un terrain de 513 m² dans la commune de Ponte Capriasca, la résidence offre une privauté absolue, un confort de vie de haut niveau et des espaces généreux répartis sur une surface brute d'environ 190 m².La maison se développe sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués:SOUS-SOL:Hall d'entrée accueillant avec armoire à 4 portes, pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre d'ami, salle de sport, local technique/laverie, cave et cave à vin naturelle, parfaite pour les amateurs de vin.REZ-DE-CHAUSSEE:Grand et lumineux salon avec cheminée et ventilation forcée (3 bouches) et accès direct au jardin, grande salle à manger avec une cuisine moderne semi-ouverte très bien équipée avec four, cuiseur à vapeur, plaque de chauffage, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, grande plaque de cuisson en verre céramique et doubles armoires de rangement extractibles. L'accès à l'extérieur est également possible de ce côté de la maison, donc nous trouvons 1 salle de bain pour les invités sans fenêtre et 1 autre qui peut être utilisée comme cave à vin (non chauffée) avec entrée indépendante du jardin.1ER ETAGE:3 chambres à coucher doubles confortables, dont la spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée sans fenêtre avec baignoire. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète ce niveau.Equipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets électriques dans le séjour et manuels dans la chambre;- Sol en grès porcelanato uniforme dans toute la maison;- Chauffage géothermique avec pompe à chaleur, système photovoltaïque, refroidissement au sol régulé dans chaque pièce, 5 accumulateurs;- Connexion téléphonique et réseau LAN dans toutes les pièces;- Isolation acoustique dans les salles de bain, chambres et bureau;- Déshumidificateur fixe dans la cuisine, pour un environnement toujours frais et sec, avec des températures estivales inférieures de 12/15°C à l'extérieur, l'eau de condensation s'écoule directement dans le drainage;- Système d'alarme;- Système d'irrigation;- Préparation pour un ascenseur interne (nouveaux étages disponibles);- Meuble bas à la fois dans le salon et dans la salle à manger, qui reflète le style et le matériau de la cuisine.Services et loisirs:- Arrêt des transports en commun à 150 m;- Jardins d'enfants, écoles primaires, pharmacie et magasins d'alimentation sont accessibles à pied, tandis que pour les écoles secondaires, il y a un transport scolaire. D'autres équipements à Vezia, accessible en seulement 5 minutes en voiture;- Le centre de Lugano est à environ 20 minutes et l'entrée de l'autoroute est à environ 7 minutes.La propriété dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7860

VASTE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE À CAPRIASCA

À seulement 10 minutes du cœur vibrant de Lugano, niché dans les environs verts et calmes d'un contexte authentique, nous proposons un appartement mansardé de charme à vendre, composé de 3 pièces d'environ 95 m² de surface habitable, idéal pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre entouré de nature sans renoncer aux commodités de la ville. L'appartement, soigneusement rénové entre 1998 et 2020, dispose d'un grand piazzale avec un petit parc et un jardin commun, parfait pour la détente et la convivialité.Situé aux deuxième et troisième étages d'un bâtiment historique fascinant du XIXe siècle, un ancien home de soins, composé de seulement 6 unités sur 3 étages, qui a été rénové plusieurs fois, il conserve le caractère et le charme de l'époque, avec une exposition ensoleillée au sud-est.Un bien qui combine histoire, charme et fonctionnalité, prêt à accueillir ceux qui recherchent une oasis de paix à quelques minutes de la ville.L'appartement se compose de:Entrée au 2e étage avec un petit atrium et un escalier intérieur menant au grenier, grand atrium avec un placard à quatre portes, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 grande chambre avec placards murals, 1 salle de bain avec fenêtre Velux, baignoire, lave-linge et WC; 1 chambre simple et une terrasse panoramique sur le toit avec vue imprenable sur la vallée, où l'on peut passer des soirées d'été inoubliables sous les étoiles.À l'extérieur, le bâtiment offre un grand piazzale et un jardin avec une pergola, une table et des bancs en granit, idéal pour les barbecues, les jeux en plein air et la détente en toute sécurité grâce au portail périphérique.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets en aluminium;- Sol en grès porcelanato dans le salon et parquet stratifié dans les chambres;- Salle de bain avec carrelage vintage de style Bisazza;- Chauffage au diesel écologique (brûleur remplacé en 2019) avec distribution de chaleur par radiateurs.Frais de copropriété: environ CHF 330/mois + fonds de rénovation CHF 63/mois.Services et connexions:- Arrêt de bus à seulement 30 mètres;- Centre-ville et gare FFS accessibles en 8 minutes;- Hôpital EOC à proximité immédiate;- Service de navette scolaire pour Tesserete, où se trouvent également les principaux services urbains.Options supplémentaires:- En raison d'un transfert à l'étranger, il est possible d'acheter les meubles complets pour CHF 7'000;Un cave est inclus, et la propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement devant la maison ou à proximité dans les zones bleues avec un abonnement communal de CHF 300/an.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!