Dans un endroit calme et bien relié à Giubiasco, cette superbe maison bifamiliale est entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privauté.
La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une répartition spacieuse sur deux niveaux habitables.

Par un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un grand hall, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain sans fenêtre avec douche et bain à remous, et un grand espace de vie ouvert avec cuisine en vue.

Au PREMIER ÉTAGE, construit en 2003, nous avons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzone.
Une salle de bain avec bain à remous complète ce niveau.
La zone de jour est déjà équipée de raccordements pour installer une cuisine et en faire un deuxième appartement complètement autonome.

Le SEMI-SOUS-SOL est équipé de caves, d'un espace pour outils ou loisirs et d'un espace de bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage simple.

La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec un système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornementaux, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec une table et des bancs en granit tessinois et d'une petite grotte avec cheminée.
Grande terrasse pavée d'environ 60 m².
Jardin et pelouse autour de la maison.

Parmi les équipements, nous avons:
un système de chauffage avec thermosiphons, alimenté par une chaudière au fioul et intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW et à une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, ainsi que la possibilité de vendre l'énergie produite.
Climatisation, système d'alarme et fenêtres en PVC avec vitrage anti-cambriolage.

En plus d'un espace de stationnement couvert dans le garage simple, il y a deux places de parking extérieures et une place couverte.
En quelques minutes, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que la garderie et l'école primaire, les magasins et les divers services.

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