Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.
L'appartement s'étend sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.

La propriété se trouve en phase finale d'une rénovation complète.

Le séjour de près de 50 m² est caractérisé par un grand salon et une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine américaine avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, desservie par une loggia et un salle de bain pour invités.

La zone nuit:
Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.
Grande chambre principale de près de 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.
Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.
La zone nuit est desservie par deux grandes salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que par une buanderie.

Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires de marques réputées, un sol en parquet à lattes.
Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpents de chauffage au sol, et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.

La situation est l'un des points forts de cette propriété : Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.

Un cave attribué et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent cette offre.
SM/7799