4304 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

IMMÉDIATEMENT HABITABLE - DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - DUPLEX MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ

Cureglia est un village agréable situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord/nord-ouest. La commune fait partie de l'agglomération urbaine plus large de Lugano. Cureglia préserve ses particularités en tant que communauté vivante et vitale, riche en équipements publics et en associations culturelles, sportives et récréatives. Cette résidence, située à proximité des principales voies de communication, jouit néanmoins d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une rue en impasse et se présente comme un volume unique, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit la confidentialité et l'indépendance. La position surélevée privilégiée évite également les ombrages des bâtiments environnants. Le bâtiment se développe sur 2 niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol. À partir d'un élégant accès résidentiel du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle où se trouvent les 4 accès des unités d'habitation. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, avec un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec buanderie, un accès avec armoire et un sous-sol utilisable comme débarras/cantine. Au premier étage se trouve la zone nuit avec une chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Au niveau inférieur se trouvent DEUX grands emplacements de parking couverts avec station de recharge pour chaque appartement, ainsi qu'un local commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec buanderie. La structure portante est en béton armé et en briques. Au niveau inférieur (garage), la structure en béton restera visible, tandis qu'aux étages supérieurs (habitation), un revêtement isolant extérieur de l'ensemble de l'enveloppe sera réalisé avec un système "sistema a cappotto". Les séparations internes des appartements sont prévues en briques enduites. Le chauffage est assuré par des serpentine de sol, la production d'énergie est effectuée par une pompe à chaleur air-eau utilisée également pour le refroidissement estival ; dans toutes les pièces des appartements, des éléments pour la climatisation sont prévus. La toiture du complexe sera une toiture à deux pentes équipée d'un système photovoltaïque qui servira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion. Chaque unité d'habitation dispose d'une terrasse extérieure couverte et d'un jardin privé. Finitions de haute qualité et possibilités de choix. DERNIÈRES 2 UNITÉS DISPONIBLES 1'160'000.- CHF, COMPRENANT 2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE AVEC RECHARGE ÉLECTRIQUE ET UNE CAVE CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS ET POUR ÊTRE Parmi LES PREMIERS À CHOISIR

Maison de style villa avec jardin - Vue sur le lac - Oui maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible à la vente comme résidence secondaireNichée dans la nature, mais à quelques pas de tous les services importants (arrêt de bus, gare, etc.), nous offrons exclusivement une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre.Cette propriété est la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans avoir à sacrifier le confort.Caractéristiques principales : • Réz-de-chaussée : salle de séjour avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Premier étage : deux grandes chambres, salle de bain sans fenêtre et balcon panoramique • Confort moderne : chauffage au sol et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de parking : place de parking avec un contrat de location de dix ans pour seulement 100 CHF par mois L'accès à la propriété est garanti par une route en pierre pittoresque, qui souligne le contexte naturel et authentique du logement.Prix de vente : 450 000 CHF.-Ne manquez pas cette occasion rare : contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous enchanter par le charme de Capolago !Si vous êtes intéressé, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce et indiquer :- si vous prévoyez d'investir dans une propriété pour votre propre usage ou pour générer des revenus;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous devez vendre une propriété pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité les jours et heures pour une visite possible;

Charme tessin rencontre panorama – 4,5 pièces avec vue sur le lac à 180° - résidence secondaire

Casa Scalinata – Votre refuge avec vue panoramique sur le lac Majeur - résidence secondaire Bienvenue à la Casa Scalinata à Gordemo, au-dessus de Gordola – un refuge spécial pour tous ceux qui apprécient la paix, la vie privée et une belle vue sur le lac Majeur.120 m² d'espace de vie, elle combine le caractère authentique des années passées avec un confort de vie agréable. Un système de chauffage à distance et une cheminée confortable assurent également une atmosphère accueillante pendant la saison plus froide.piscine privée chauffée avec couverture, qui peut être utilisée pendant une grande partie de l'année. Les fenêtres en bois avec double vitrage soulignent le charme d'origine de la propriété et s'intègrent harmonieusement dans l'image globale.Le terrain spacieux d'environ 1 877 m² offre beaucoup d'intimité, de nature et de possibilités de conception diverses.Une boîte de garage séparée appartient également à la propriété. De là, vous pouvez rejoindre le lift ouvert via environ 40 marches, ce qui facilite l'accès à la maison.La Casa Scalinata est un endroit avec un caractère spécial – idéal en tant que résidence de vacances ou refuge privé avec une vue impressionnante sur le lac Majeur.Découvrez votre paradis personnel à Gordemo.Trouvez d'autres propriétés sélectionnées sur notre site Web :https://www.luxanone.ch/

Habiter dans le prestige à Minusio dans la résidence Estate & Esplanade

Luxueux et confortable avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore Bienvenue dans la renommée de la résidence Estate & Esplanade, une oasis exclusive de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Minusio. Ce magnifique 4,5 pièces au 7ème étage allie élégance architecturale, confort moderne et une vue panoramique à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes.Situé Via delle Vigne 149A à Minusio, cet appartement profite d'un emplacement ensoleillé et privilégié dans un quartier résidentiel calme – à seulement quelques minutes de Locarno et de tous les services importants. Minusio est connu pour son climat doux, sa haute qualité de vie et son paysage pittoresque avec un accès direct aux sentiers de nature, aux promenades le long du lac et à une bonne connexion aux villes voisines.À proximité immédiate se trouvent de nombreuses possibilités d'achat telles que Coop, Migros, ALDI et Lidl, ainsi que des écoles, des gares et des arrêts de transport en commun.Avec une surface habitable brute de 181 m² et une terrasse spacieuse de 77 m², cet appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et spacieux – parfaits pour un style de vie exclusif. Les pièces se caractérisent par des matériaux de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et des équipements modernes.L'appartement se compose d'un vaste salon avec vue sur le lac, de trois chambres avec vue sur le jardin, dont l'une avec salle de bain privée, d'une autre salle de bain avec baignoire, d'un WC pour les invités, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie privée et de détails élégants qui rehaussent chaque pièce. Le chauffage au sol avec géosonde assure une efficacité énergétique et un confort de vie maximum tout au long de l'année.Prix de vente : CHF 2'680'000.–Place de parking souterrain : CHF 50'000.–Avec son emplacement privilégié, sa vue incomparable et son attention aux détails dans chaque pièce, cet appartement offre une opportunité unique de vivre en Tessin dans l'un de ses contextes résidentiels les plus exclusifs.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter votre objet de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez toutes les offres de logements et de bureaux sur notre portail Web www.domusdea.ch.

Habiter de manière prestigieuse à Minusio dans la Residenz Estate & Esplanade

Luxure et confort avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur Bienvenue dans la renommée Residenz Estate & Esplanade, une oasis exclusive de luxe dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Minusio. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces au 7e étage offre une combinaison harmonieuse d'élégance, de modernité et de bien-être – avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Situé à la Via delle Vigne 149A à Minusio, cet appartement combine la tranquillité d'un environnement résidentiel bien entretenu avec la proximité pratique du centre-ville, qui peut être atteint à pied en quelques minutes. Minusio est connu pour son climat doux, sa diversité culturelle et son atmosphère méditerranéenne.La région offre toutes les commodités : supermarchés (Lidl, ALDI, Coop Pronto), écoles, transports publics et connexions rapides à Bellinzona et dans tout le canton. La promenade du lac, les sentiers panoramiques et les événements culturels créent un environnement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité avec la nature.Avec une surface habitable brute de 181 m² et une terrasse panoramique de 74 m², cet appartement a été conçu pour offrir des pièces lumineuses, spacieuses et élégantes – parfaites pour ceux qui recherchent un domicile exclusif et confortable.L'appartement neuf est en parfait état et dispose d'un espace de vie spacieux, de trois chambres – dont une avec salle de bain privée –, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette invités séparé, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et de solutions de pièces réfléchies pour le plus grand confort de vie. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, qui garantit une excellente efficacité énergétique.Prix de vente : CHF 2'680'000.–Place de parking dans le garage souterrain : CHF 50'000.–Grâce à son emplacement privilégié, à sa vue imprenable et à son design moderne, cette propriété est un investissement sûr et une occasion unique de vivre le meilleur de Locarno dans un cadre prestigieux.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter votre propriété de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos souhaits, vous pouvez trouver toutes les offres de logements et de commerce sur notre site web www.domusdea.ch.

Appartement en centre-ville avec vue sur le lac

Bel appartement de 3.5 pièces, complètement rénové dans la Via Motta, au centre de Lugano, à deux pas de la Via Nassa et du lac. L'appartement, de 136 m², se compose ainsi : entrée, grand salon/salle à manger, sortie sur la grande terrasse, deux spacieuses chambres à coucher avec salle de bain en suite. Cave et place de parking dans le garage à CHF 150'000.

Appartement de design raffiné au bord du lac

- Résidence de haute qualité en première ligne au bord du lac- Aménagement complet de haute qualité compris dans le prix de vente- Finitions de haute qualité et mobilier sur mesure- Récemment entièrement rénové- 2 grandes et belles terrasses- Buanderie privée interne- Possibilité d'acheter un emplacement de bateau- Vue imprenable sur le lac- Grand parc condominium avec piscine extérieure et accès au bord du lacSituée sur les rives du lac de Lugano, Melide est l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Ce village pittoresque, relié à la ville de Lugano par le pont-digue impressionnant, offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité urbaine. Caractérisée par un front de lac élégant, des vues panoramiques et une atmosphère authentiquement méditerranéenne, Melide représente un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure mais à quelques minutes des principaux services, écoles et connexions internationales. La présence d'attractions comme Swissminiatur contribue au charme et à la vivacité de l'endroit, ce qui fait de Melide un lieu apprécié à la fois comme résidence principale et comme destination de vacances raffinée.

Attique de nouvelle construction avec vue splendide sur le lac

Dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments de seulement dix appartements chacun, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac. L'appartement offre une surface commerciale de 162 m² et une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont répartis de manière harmonieuse en:- un hall d'entrée élégant,- un salon lumineux avec vue sur le lac et cuisine américaine,- une chambre principale avec vue sur le lac et salle de bain attenante,- deux chambres supplémentaires,- une deuxième salle de bain complète,- un WC pour les invités/buanderie.La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité immédiate des principaux services et de l'école américaine TASIS. Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune, complètent l'offre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.Immersé dans la commune exclusive de Collina d'Oro, Montagnola représente l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de tout le Tessin. Depuis 2012, partie intégrante de Collina d'Oro, ce lieu charmant est toujours apprécié pour son patrimoine artistique, naturel et culturel. Avec sa vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Montagnola a conquis des résidents et des visiteurs internationaux depuis des générations. Ce coin de Suisse est réputé non seulement pour sa beauté paysagère, mais également pour son âme culturelle et intellectuelle. C'est le lieu de naissance d'architectes célèbres et le refuge préféré du prix Nobel de littérature Hermann Hesse, qui y a trouvé l'inspiration. Aujourd'hui, Collina d'Oro incarne l'essence de l'habitat raffiné : intimité, discrétion et en même temps proximité avec la ville animée de Lugano, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et les infrastructures de niveau mondial. Un endroit où la tradition rencontre l'élégance contemporaine : le cadre parfait pour une résidence extraordinaire. Bienvenue à Montagnola. Bienvenue au cœur de l'élégance suisse-italienne.

Appartement spacieux en centre-ville

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé dans une position centrale à Lugano, à proximité de tous les principaux services, à quelques pas de la gare FFS, des écoles, des jardins d'enfants et des supermarchés.L'immobile se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1981, et se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains avec fenêtres, d'un salon avec cuisine ouverte et de deux balcons. La propriété est complétée par un espace de stationnement découvert dans la cour et un cave privé.Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité au centre-ville.Prix de vente (cave et parking inclus) : CHF 850000.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine

Dans un quartier bien desservi, à Lugano - Cassarate, à quelques pas du lac et de la plage, à proximité de supermarchés, de bars, de restaurants, de transports en commun, de pharmacies et d'écoles, nous proposons ce merveilleux et moderne penthouse, avec une grande terrasse sur le toit, dans une résidence de standing, composée d'entrée, salon, cuisine, couloir avec grande armoire, 3 chambres, dressing, 3 salles de bain, buanderie et terrasse couverte.À l'étage supérieur, accessible par escalier interne ou ascenseur, on accède à la terrasse exclusive de 160 m², équipée d'un pool jacuzzi.Un gymnase équipé et une salle de réunion ou de fête sont à la disposition des résidents de la résidence.Un cave et deux places de parking intérieures spacieuses à CHF 120 000 complètent l'offre.Le prix de vente de l'appartement, y compris 2 places de parking dans le garage (un box et un parking), est de CHF 2 470 000.-Dans la résidence, l'activité de location à court terme (par exemple Airbnb) est expressément autorisée, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hébergement ou le conserver comme source de revenus. Ne laissez pas échapper cette occasion inégalée ! Contactez-nous immédiatement !

Duplex central rénové avec locaux lumineux

Situé dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main et facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un duplex exceptionnel et exclusif. Le bâtiment qui abrite cette unité a été conçu par les architectes Galfetti et Antorini. Cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante et sophistiquée qui ne veut pas renoncer au confort et au style de vie de haut niveau. La propriété est impeccablement entretenue et présente une architecture vraiment unique. Avec seulement huit appartements, la tranquillité est assurée.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.La propriété se trouve à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Cassarate-Lugano!

Maison accueillante avec vue lac splendide

Dans une position calme et ensoleillée, entourée de verdure, cette propriété fascinante à Carona offre une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes. La grande terrasse panoramique, la grande terrasse et l'angle vert offrent des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air.Le parking découvert se trouve à proximité de la maison.À l'intérieur, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée crée une atmosphère accueillante et suggestive. La maison dispose de 2 chambres à coucher doubles et 2 chambres à coucher plus petites, parfaites pour accueillir la famille et les invités. La maison dispose d'un grand local, aménagé en buanderie et débarras.- Salon avec cheminée et mezzanine ouverte- 1 chambre à coucher avec salle de bain attenante- 1 parking découvert en propriété et possibilité de louer un box à environ 200 m pour CHF 80.-/mois- Accès par escalier extérieur- Terrasse couverte d'environ 12 m² et patio d'environ 19 m²- Meubles inclusUne solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et une vue à couper le souffle à quelques minutes de Lugano.Carona est une commune suisse située dans le canton du Tessin, à proximité de la ville de Lugano. Il s'agit d'un petit village d'environ 600 habitants, situé sur une colline avec vue sur le lac de Lugano. Le village de Carona est célèbre pour son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre et des rues pavées qui s'élèvent sur la colline. On y trouve également l'église San Giorgio, qui remonte au XIVe siècle et présente un intérieur décoré de fresques et d'œuvres d'art. Carona est également célèbre pour son climat doux et ses jardins botaniques. L'un des jardins les plus célèbres est le Parco San Grato, qui se trouve sur la colline au-dessus du village et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le parc abrite de nombreuses espèces de plantes, dont des azalées, des rhododendrons, des camélias et des magnolias. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Carona!

Villa rénovée avec des espaces extérieurs de rêve

- Propriété complètement rénovée - Chauffage au sol - Toit entièrement refait - Redistribution des espaces intérieurs - Nouveau système de chauffage Hoval - Système d'eau et d'assainissement complètement renouvelé - Réfection complète des canalisations et des égouts extérieurs - Système de climatisation - Vue lac suggestive - Piscine extérieure - Jardin nouvellement planté - Cuisine Gaggenau de haute gamme - Grand garage de 135 m² Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région, au nord du Tessin, fascine par sa variété paysagère qui s'étend des rives du lac Ceresio au sommet du Monte Lema. Les "gourmets" trouveront de nombreux grotti typiques qui proposent des spécialités culinaires locales. Pour les moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa propose une large gamme d'options pour régénérer le corps et l'âme. En outre, comme activité de loisirs, le Golf Club de Lugano-Magliaso (18 trous) et les plages aménagées sur le lac Ceresio sont disponibles. La frontière italo-suisse est accessible en quelques minutes en voiture. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Cademario!

Belle maison indépendante de 5.5 pièces

Découvrez cette belle maison de 2000 située dans un endroit central mais calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Cette maison a été soigneusement mise à jour au cours des 4 dernières années avec une cuisine moderne, un entrée, un salon et une salle de bain. La propriété est située à proximité d'un petit fleuve au cœur de Melano, entourée de vignobles, espaces sportifs et du centre-ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent une intimité entourée de nature, de nombreux espaces de stationnement et la proximité de services tels que supermarchés, écoles, lac et gare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!La commune de Melano est située entre la région de Luganese et le Mendrisiotto, au sud du pont du barrage de Melide. Melano se caractérise comme une commune résidentielle avec une belle position stratégique. La résidence est située dans une position absolument pratique avec les routes principales et la gare. Le Monte Generoso voisin est une destination très appréciée pour les excursions et les randonnées dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan et ses aéroports, et en une demi-heure, vous pouvez rejoindre Côme ou Varèse. Vers le nord, en passant par Lugano, qui peut être rejoint en 15 minutes (ou 10 minutes en bateau à moteur), l'autoroute mène en Suisse allemande via le Gothard ou le San Bernardino. L'aéroport de Lugano-Agno est accessible en 20 minutes. Le train régional relie Maroggia-Melano à Chiasso ou Lugano, d'où partent des trains avec des connexions internationales toutes les heures.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de élégance moderne et calme au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue spéciale sur deux bras du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une belle piscine privée. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de la vue panoramique et se sentir comme en vacances tout en restant à la maison.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui veulent partager des espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible d'unir les espaces et d'obtenir un grand appartementÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigneusement conçu qui offre des espaces accueillants. Les grandes fenêtres et une lucarne dans le salon rendent les espaces lumineux et aérés. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée de bons appareils. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec leur propre salle de bain, accès aux terrasses et une vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages, tous accessibles par des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles, et il est possible de réaliser deux places de parking supplémentaires pour assurer un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une maison exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE