874 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Grisons

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin - Objet de revenu

À Grono, dans un emplacement stratégique et bien connecté à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces de 65 m² avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien entretenu.L'unité est actuellement louée, représentant ainsi un investissement idéal pour ceux qui cherchent un objet de revenu avec des rendements garantis et immédiats.ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS•Rentabilité immédiate : l'immobilier est déjà loué avec un contrat en cours à 1'500 CHF par mois.•Faible entretien : bâtiment récent, gestion simple et efficace.•Demande locative constante : emplacement stratégique, proche de l'autoroute et des services, optimal pour les locataires stables.•Valeur de revente : type d'appartement très recherché (2.5 pièces avec jardin), bonne tenue sur le marché.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTAMENT•Séjour avec cuisine moderne et ouverte (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique).•Grandes fenêtres avec accès direct au JARDIN PRIVÉ qui entoure l'ensemble de l'appartement.•Salle de bain fenêtrée avec douche et sanitaires modernes.•Chambre à coucher avec accès au jardin.•Débarras/laverie interne avec préparation pour lave-linge/sèche-linge.•Sol en grès porcelanisé gris fumé, dans un style contemporain et résistant.DONNÉES ÉCONOMIQUES•Prix de vente : CHF 490'000.-•Objet de revenu : loué à des locataires fiables•Type d'appartement très recherché sur le marché, parfait pour investissement à long terme.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront dès que possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé

À Grono, dans un emplacement stratégique et bien connecté à l'autoroute, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces d'environ 65 m² avec un grand jardin privé, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent et bien entretenu.L'immobilie représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec des espaces extérieurs privés et des services principaux facilement accessibles.CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTMENTL'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses pièces lumineuses, grâce aux grandes fenêtres qui mettent les espaces intérieurs en communication directe avec le jardin.Le séjour accueille une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique, intégrée dans un salon convivial et contemporain.Les grandes fenêtres permettent l'accès direct au jardin privé qui entoure l'appartement, offrant un agréable espace extérieur à vivre pendant la belle saison.La chambre à coucher, qui donne également sur le jardin, garantit le confort et la continuité avec les espaces extérieurs.L'appartement est complété par une salle de bain fenêtrée avec douche et sanitaires modernes, ainsi que par un pratique débarras/laverie interne avec préparation pour une colonne à laver et sécher.Les sols en grès porcelanato gris fumé donnent aux pièces une esthétique contemporaine, élégante et facile à entretenir.DONNÉES PRINCIPALES- Type : 2.5 pièces- Surface : environ 65 m²- Étage : rez-de-chaussée- Espace extérieur : jardin privé- Prix de vente : CHF 490'000.-Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous rappelleront le plus rapidement possible.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Appartement de vacances confortable avec vue sur Gotschna et Madrisa

Cet appartement de 2,5 pièces, situé au rez-de-chaussée de la « Chesa Flora », offre un cadre de vie confortable dans un endroit ensoleillé et calme, niché dans le paysage montagnard impressionnant de Klosters.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée pratique avec une garde-robe et des placards encastrés. De là, le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine adjacente s'ouvrent – le cœur de l'appartement. La cuisine en chêne a été rénovée en 2025 avec un nouveau revêtement et un four à induction moderne, combinant fonctionnalité et charme chaleureux.La chambre lumineuse offre beaucoup d'espace de rangement grâce aux meubles en bois massif sur mesure en pin et a un caractère convivial. Une porte-fenêtre mène de la chambre directement à l'extérieur avec un espace de détente et un poste de grillade pour usage général – avec vue sur Gotschna et Madrisa. La salle de bain avec douche, lavabo et toilettes est fonctionnelle et soigneusement conçue.Le parquet en chêne de haute qualité dans les pièces à vivre et les chambres a été posé à neuf en 2024 et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La façade du bâtiment a également été complètement rénovée en 2021 – la propriété se présente dans un état très bien entretenu.Un espace de parking extérieur ainsi que divers locaux de stockage complètent l'offre. Une machine à laver est à disposition pour un usage partagé.Idéal pour les couples, les célibataires ou les amateurs de vacances qui valorisent la vie alpine avec confort et style. Ici, vous pouvez profiter de Klosters sous son jour le plus beau.Points forts : • Paysage montagnard de rêve • Parquet en chêne neuf (2024) • Meubles en bois massif sur mesure • Chauffage par le sol • Poste de grillade partagé • Proximité des pistes de ski • Bonnes connexions de transport L'espace de parking extérieur pour 20 000 CHF est situé directement devant l'appartement et n'est pas inclus dans le prix d'achat.Nous serons ravis de vous envoyer un document de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Bel appartement 5.5 pièces au dernier étage dans un emplacement central à Coire

Ce lumineux appartement 5.5 pièces avec 109 m² d'espace de vie est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale de cinq étages sur Kornquaderweg à Coire. La situation surélevée au dernier étage offre une vue magnifique sur les montagnes des Grisons et beaucoup de soleil tout au long de la journée.L'appartement est en bon état, bien entretenu et peut être occupé immédiatement. Aucune rénovation majeure n'est prévue. La propriété elle-même est également soigneusement entretenue : le fonds de rénovation est bien doté et géré avec prudence, de sorte que le bâtiment est continuellement rénové.L'appartement est dans une situation de droit de superficie. Cela court jusqu'au 5 mai 2067, ce qui correspond à une durée restante d'environ 40 ans. Le loyer annuel de droit de superficie est de 1 057,35 CHF.Les pièces apparaissent lumineuses, ouvertes et conçues de manière réfléchie. Avec 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, l'appartement offre un espace généreux pour les familles ainsi que pour les couples ayant besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Un plus spécial est constitué par les deux balcons avec une superficie totale de 21 m², dont l'un est directement connecté à deux pièces. Les deux invitent à un séjour ensoleillé à l'extérieur.Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement, et les environs sont également conçus pour être accessibles aux personnes handicapées. L'offre comprend trois places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cet emplacement central.Cet appartement combine un foyer lumineux au dernier étage avec une vue, du soleil et un état général bien entretenu. Une offre attractive pour tous ceux qui veulent vivre au centre de Coire et profiter en même temps de la paix et d'une vue dégagée.

Vivre et apprécier à Valata/Obersaxen Mundaun, avec ski-in et ski-out

Objet Ce charmant et joli appartement de 1,5 pièces est situé à Valata, directement à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen-Mundaun. Le développement "Valata" avec ses quatre maisons, piscine extérieure et parking souterrain a été réalisé en 1983.Le développement "Valata" avec ses quatre maisons A, B, C et D, piscine extérieure et parking souterrain a été réalisé en 1983. Il est situé sur une pente douce, est très bien entretenu et a une apparence soignée. Ces dernières années, les toits ont été entièrement rénovés et la piscine extérieure a été rénovée.L'appartement à vendre est situé dans la maison "B" avec un total de 14 appartements. Il s'agit d'un spacieux appartement de 1,5 pièces avec une superficie totale d'environ 37 m2 sur un niveau. Il est situé au 1er étage, est ensoleillé et calme, et offre une vue magnifique.Au rez-de-chaussée, il y a une salle de ski. Au 1er étage, il y a une buanderie, une salle technique, un système de chauffage au mazout et la cave exclusivement attribuée. De plus, le parking souterrain n° 32 est exclusivement attribué à l'appartement. EmplacementLa commune d'Obersaxen Mundaun est située à 1200 à 1400 mètres d'altitude. Surcuolm appartient à la région skiable d'Obersaxen-Piz Mundaun-Val Lumnezia. Les skieurs et les snowboarders trouveront tout ce dont ils ont besoin dans cette région skiable. La région skiable étendue offre 120 km de pistes de toutes difficultés, ainsi que de beaux sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, une patinoire naturelle et diverses pistes de luge.Un autre point fort de la région est le Rufalipark à Misanenga avec son offre diverse. La patinoire avec la piste de stock d'ice, le parc de jeux pour les jeunes et les moins jeunes, le lac de baignade et une offre culinaire diverse vous feront des visiteurs enthousiastes du parc.Surcuolm/Valata peut être atteint en transports en commun depuis Zurich ou St-Gall en 2 heures et demie, et en voiture depuis la sortie d'autoroute de Reichenau en environ 30 minutes. Les villes les plus proches, telles que l'Arène blanche de Flims/Laax, la vallée de Vals avec la célèbre baignoire thermale de roche, Disentis ou la capitale cantonale de Coire, peuvent être atteintes en 20 à 30 minutes.En raison de la proximité immédiate de l'appartement avec la station de vallée de Valata, il gagne un charme supplémentaire. Le matin, vous pouvez vous rendre directement au télésiège avec vos skis, et le soir, vous pouvez skier de la piste jusqu'à la maison. Prix de vente CHF 295 000Place de parking dans le garage souterrain Sfr. 25 000Frais supplémentaires d'environ Sfr. 4 820 par an, y compris fonds de rénovationNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires et des visites.

Propriété charmante avec potentiel de développement

À Fuldera, nichée idylliquement dans le monde montagnard du Val Müstair, une propriété spéciale avec beaucoup de caractère, d'histoire et de possibilités diverses vous attend.La maison d'habitation charmante de 1935 a été agrandie et rénovée en 1988. Elle dispose d'environ 159 m² d'espace habitable. Les murs traditionnels en pierre naturelle, les sgraffiti, le bois d'arve de haute qualité et les antiquités sélectionnées donnent à la maison une atmosphère unique et chaleureuse.L'entrée spacieuse accueille les résidents et les invités. Le winter garden lumineux a été créé autour de 2010 et équipé d'un chauffage au sol. La salle d'arve confortable et le poêle de base rénové en 2024 dans le salon offrent des heures confortables. La cuisine dispose également d'un poêle à bois traditionnel.La propriété comprend un atelier d'environ 791 m³, un bâtiment intermédiaire d'environ 213 m³ et un abri d'environ 335 m³. Les surfaces secondaires spacieuses offrent des possibilités d'utilisation diverses et sont idéales pour les activités artisanales ou commerciales.La superficie totale du terrain est de 1 943 m². Un intérêt particulier est la réserve de terrain constructible existante : jusqu'à environ 730 m² peuvent être divisés, moyennant une division qui n'est possible que pour les locaux. La maison d'habitation peut être utilisée comme résidence secondaire.Une opportunité rare pour tous ceux qui souhaitent combiner le mode de vie traditionnel, le travail et les possibilités de développement futur dans un endroit spécial du Val Müstair.

Béton et Bois

Grâce à l'orientation architecturale optimale de la propriété, la route cantonale voisine n'est pas un facteur de disturbance - on ne la remarque même pas. La propriété a été planifiée par le célèbre cabinet d'architecture modunita architecs et se distingue par la combinaison stylée de bois et de béton. C'est pourquoi la propriété s'appelle également "Béton et Bois".Le cœur de cette propriété est le salon et la salle à manger. Grâce à la fenêtre généreuse du salon, de la cuisine et de la salle à manger recouverts de bois de mélèze, la pièce se fond avec la nature environnante. Un poêle offre des heures confortables dans le salon.En raison de la forme en L de la propriété, la zone de sièges et de jardin harmonieuse devant la maison est protégée de la rue avec une vue imprenable sur le paysage montagnard.Cette propriété moderne à un étage comprend, outre le salon et la salle à manger, trois chambres d'enfants et une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Une buanderie, une pièce de service et un grenier complètent le programme de pièces intérieures.La propriété a été achevée en 2018 et est donc une première habitation selon la loi sur les secondes habitations.

MFH rénové avec 11 unités à Davos - emplacement central, à vendre

ObjetMaison multifamiliale historique (construite en 1919) au Dischmastrasse 6 & 8 à Davos - rénovation totale de haute qualité en 2024/25. Nouvelles cuisines, salles de bain, fenêtres et revêtements de sol ; pompe à chaleur air-eau efficace avec chauffage par le sol. Adresse centrale avec de courtes distances à la gare, aux commerces et au bus - idéal pour la location.La propriété offre • 11 unités : 1× 3,5 pièces, 7× 2,5 pièces, 2× 1,5 pièces, plus un spacieux appartement en mansarde • Surface utile d'environ 680 m² ; surface habitable nette d'environ 564 m² ; parcelle 672 m² ; volume de bâtiment 2 908 m • Rendement : Rendement locatif net d'environ 625 000 CHF par an • Stationnement : 5 places extérieures, 2 garages, 1 garage pour motocyclette • Avantages supplémentaires : Salle d'événement dans la maison • Énergie : Pompe à chaleur air-eau ; distribution de chaleur par le sol • Emplacement : Environ 1,5 km à la gare ; urbain et bien connecté ConclusionBien locatif rénové avec un mélange d'appartements recherché, norme de construction moderne et emplacement de Davos solide - prêt pour la propriété à long terme. Disponibilité : sur arrangement.

S. Bernardino - Nouveau 2.5 pièces meublé

Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et la privauté d'une maison de propriété avec l'exclusivité d'une série de confort d'une structure hôtelière. Le tout uni à la possibilité de générer une source de revenu sans avoir à se soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaires à San Bernardino d'appartements élégamment meublés où l'on peut se détendre et profiter de moments de plaisir au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter notre résidence Casa Montana.Nous proposons un appartement de 2.5 pièces lumineux situé au premier étage d'une nouvelle résidence. L'entrée est composée d'un commode placard murale, puis on passe dans le salon lumineux avec cuisine open space et canapé-lit confortable qui permet de profiter au maximum de l'environnement et d'une grande chambre à coucher. La salle de bain avec douche est moderne et soignée dans les détails. Possibilité d'héberger jusqu'à 4 personnes.Chaque appartement est doté d'une cave exclusive pratique.Disponible dès maintenant.Nous sommes à votre disposition pour plus de précisions et pour organiser une réunion dans nos bureaux.