1493 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Maison d'habitation dans le centre historique du village avec beaucoup de potentiel

Découvrez cette maison d'habitation avec 5 appartements et un studio, répartis sur 4 étages, ainsi que d'autres locaux non loués.Points forts :- État général du bâtiment très bon- situation centrale et calme- Ascenseur (construit en 2007)- réserve de terrain supplémentaire- potentiel de location non exploitéLieu et accès : L'objet convivial pour les enfants est situé dans un environnement calme et est néanmoins très bien connecté. L'école primaire Burggarten est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Migros est accessible à pied en 8 minutes. Les transports en commun sont optimalment connectés : arrêt de bus Pratteln Schloss (5 minutes), arrêt de tramway Pratteln Schlossstrasse (9 minutes) et gare de Pratteln (13 minutes).Cette propriété ensoleillée dans un lieu calme offre une combinaison parfaite de confort de vie, d'équipement pratique et d'infrastructure exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs ou les familles qui accordent de l'importance à la qualité et à l'emplacement. Disponible immédiatement.

Maison d'habitation et commerciale avec bâtiment annexe spacieux

Nous vendons la propriété Bahnhofstr. 6, à Reichenbach, avec le bâtiment annexe 6a (anciennement garage / bâtiment de tri postal / entreprise de fleuristerie), d'une superficie de 670m3 selon GVB (environ 103m2 sur deux niveaux) - objet non chauffé. Le bâtiment principal comprend l'appartement d'environ 103m2, réparti sur 6 pièces, au rez-de-chaussée se trouve l'assurance Mobiliar en tant qu'objet de location non résilié ainsi que les locaux administratifs de l'ancienne entreprise dans la maison, d'une superficie d'environ 90m2 (entreprise électrique et au sous-sol leur atelier). La propriété est située dans la zone centrale. Le bâtiment n'est pas sous protection des monuments, cependant, la condition est que tous les bâtiments le long de Bahnhofstr. à Reichenbach doivent être alignés de manière égale. Le bâtiment principal est en bon état, mais une rénovation pour le nouvel utilisateur de l'appartement est une option à l'intérieur. Le bâtiment annexe offre de nombreuses possibilités pour poursuivre un hobby. Des commerces sont à proximité immédiate (Coop / boulangerie / boucherie / restaurant), la gare et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en une minute.

Immeuble mixte au centre-ville de Delémont

Immeuble mixte avec appartements et surfaces commerciales sur une parcelle de 159 m2.Situé à Delémont, au coeur de la vieille ville et proche de toutes les commodités, cet immeuble de rendement d'environ 270.83 m2 sur 4 étages se compose :Au rez-de-chaussée, d’un restaurant d’environ 123.16 m2, comprenant : • 1 café-restaurant d'environ 58.86 m2 avec bar • 1 cuisine professionnelle d'environ 19.53 m2 • 1 cave d'environ 11.52 m2 Au 1er étage, d’une surface commerciale d’environ 72.14 m2 aménageable en appartement, comprenant • 1 cage d'escalier d'environ 13.44 m2 • 1 sanitaire d'environ 6.49 m2 avec double wc et lavabo • 1 bureau d'environ 32.39 m2 avec cheminée (à réhabiliter) • 1 bureau d'environ 19.88 m2 • 1 surface de stockage d'environ 8.25 m2 • 1 surface de stockage d'environ 5.13 m2 • 1 local technique d'environ 4.32 m2 Au 2ème étage, d'un appartement de 4.5 pièces d'environ 108.79 m2, comprenant : • 1 hall de distribution d'environ 4.83 m2 • 1 hall de distribution d'environ 3.52 m2 • 1 cuisine d'environ 9.50 m2 • 1 séjour - salon d'environ 31.10 avec cheminée (à réhabiliter) • 1 salle à manger d'environ 12.90 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 14.70 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.53 m2 avec baignoire - wc - lavabo double vasque • 1 chambre à coucher d'environ 13.77 m2 • 1 salle d'eau - buanderie d'environ 5.30 m2 avec douche - wc - lavabo • 1 réduit - cave d'environ 8.64 m2 Dans les combles d'environ 249.61 m2, aménageable, comprenant : • 1 cage d'escalier d'environ 10.75 m2 • 1 grenier d'environ 133.27 m2 • 1 grenier d'environ 69.72 m2 • 1 grenier d'environ 46.62 m2 Commune de Delémont (www.delemont.ch)Capitale jurassienne de près de 13'000 habitants, la ville de Delémont est la plus grande agglomération du Canton du Jura.Les Delémontains disposent de toutes les commodités nécessaires au quotidien et pour toutes les étapes de la vie. Un grand nombre de cafés, restaurants et bars permettent également aux habitants de se retrouver afin de passer de bons moments en toute convivialité.La prospérité de la ville est assurée par un développement économique et industriel en plein essor. La proximité de Bâle permet à Delémont de bénéficier de nombreuses synergies et ce dans différents domaines d'activité.Delémont dispose d'une vie associative riche de par ses nombreuses sociétés culturelles et sportives. L'offre de loisirs proposée est également un point fort de la ville : discothèque, bowling, cinéma et depuis peu le tout nouveau Théâtre du Jura pour n'en citer que quelques-uns.Les amateurs d'histoire et d'architecture trouveront également leur bonheur en découvrant le charme de la vieille ville de Delémont.

Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 6.65% de rendement

Immeuble de rendement avec fort potentielSitué à Porrentruy, dans un quartier proche du centre et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.Le bien a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des années, offrant une base solide pour un projet à la fois locatif et résidentiel.Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant un rendement immédiat. Un spacieux appartement en duplex de 6.5 pièces reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le valoriser selon vos besoins.Il dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur agréable aux occupants.Une fois entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 46'200.-. Toutefois, si l'appartement de 6.5 pièces venait à être rénové, une augmentation du rendement locatif pourrait être envisagée. Il existe également la possibilité de louer la partie atelier, ce qui représenterait un potentiel revenu supplémentaire.L'immeuble se compose comme suit : • Grand espace de stockage ou atelier avec accès direct sur l'extérieur • Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur - loué • Un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée - loué • Un appartement en duplex de 6.5 pièces au 1er étage • Une annexe indépendante de 2.5 pièces - loué Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif.Une opportunité rare à ne pas manquer.Certaines images sont des projections afin de vous aider à mieux visualiser les rénovations potentielles. Elles sont non contractuelles.

Petit immeuble de rendement au coeur de Fully

L'immeuble de la Rue de la Fontaine 51 est un petit immeuble résidentiel composé de deux logements. Il est réparti sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.Les logements disposent de charges individuelles. Le chauffage est électrique, individuel par appartement. L'immeuble ne dispose pas de service de conciergerie, ce qui limite les charges d'exploitation.Le bâtiment est entièrement loué et présente une configuration simple, adaptée à un bien de rendement. Studio de 1 pièce au rez-de-chaussée Ce studio situé au rez-de-chaussée propose une distribution simple et efficace. • Pièce principale lumineuse. • Cuisine ouverte, équipée et intégrée à l'espace de vie. • Salle de douche avec WC, séparée, avec fenêtre. • Espace prévu pour une buanderie privative. • Chauffage électrique individuel. • Loyer : CHF 550.-/mens Appartement de 3 pièces en duplex au 1er et 2e étages Cet appartement de 3 pièces en duplex offre une configuration recherchée, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. • Séjour et cuisine fermée, équipée, avec fenêtre apportant une bonne luminosité. • Distribution fluide et fonctionnelle au premier niveau. • WC séparé au niveau jour. • Escalier intérieur reliant les deux étages sans perte de surface. • Deux chambres à l'étage, situées sous combles. • Bois apparent aux plafonds et aux murs de l'étage. • Chaque chambre dispose d'une fenêtre. • Salle de douche à l'étage avec fenêtre de toit. • Chauffage électrique individuel. • Cave voutée offrant un espace de rangement complémentaire. • Loyer : CHF 1'090.-/mens. Description technique • Bâtiment résidentiel de petite taille, implanté en angle de rue. • Construction traditionnelle en maçonnerie. • Façades crépies, teinte claire. • Toiture à deux pans. • Couverture en tuiles plates de type ardoise. • Débord de toiture avec avant-toits apparents. • Cheminée maçonnée visible en toiture. • Menuiseries extérieures en bois. • Volets battants en bois, peints, présents sur l'ensemble des ouvertures. • Accès principal depuis la rue. • Environnement bâti composé de maisons et petits immeubles. Éléments techniques - équipements visibles • Chauffage électrique individuel par logement. • Radiateurs muraux électriques visibles dans les appartements. • Tableau électrique commun avec compteurs individuels. • Cave voûtée en sous-sol, utilisée comme espace de stockage.

La Maison du Pont XVIIIème siècle

Présentation Édifiée aux alentours de 1700 durant la période bernoise, la Maison du Pont est une demeure historique pleine de charme, idéalement située au coeur de la commune d'Yvonand.Implantée sur une généreuse parcelle de 2'736 m², cette propriété de caractère pourrait offrir près de 800 m² habitables répartis sur quatre niveaux et des combles. Avec ses 21 pièces et un volume intérieur impressionnant de 4'091 m³, elle dévoile des espaces uniques et une atmosphère empreinte d'histoire.À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 1'896 m², préservé des regards, offre un cadre de vie paisible et lumineux.La bâtisse séduit par ses éléments d'époque : plafonds élevés, cheminées anciennes, poêles en faïence et moulures élégantes témoignent de son authenticité et de son cachet incomparable.Des travaux de rénovation substantiels sont à envisager, permettant de redonner vie à cette demeure et de la moderniser selon vos besoins. Ce potentiel offre une occasion rare de créer une propriété entièrement personnalisée, alliant confort contemporain et patrimoine historique.La configuration actuelle permettrait également d'envisager la création de cinq logements distincts, ouvrant la possibilité à différents projets?: résidence familiale, maison de prestige ou investissement locatif. (voir plans).Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, cette propriété constitue une opportunité unique pour qui souhaite investir dans un bien au fort potentiel et à l'histoire remarquable. 4 niveaux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall traversant, sublimé par un magnifique escalier en pierre qui conduit au premier étage. Quelques marches plus bas dévoilent une grande cave vigneronne voûtée, impressionnante par ses volumes et son cachet historique. À proximité, une cave à vin également voûtée ajoute un charme supplémentaire et un espace de conservation idéal.Le rez-de-chaussée comprend également une zone cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie pouvant être entièrement repensées selon vos envies.Au premier étage, plusieurs pièces habitables offrent un potentiel d'aménagement varié, complétées par une cuisine et un accès à un balcon, idéal pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin.Le deuxième étage, correspondant aux combles aménageables, propose encore des pièces de vie à rénover, offrant la possibilité de créer des espaces confortables et originaux. Le galetas, accessible par un escalier en bois, représente une belle opportunité pour un futur aménagement supplémentaire.L'ensemble de la demeure offre ainsi un terrain d'expression exceptionnel pour un projet de rénovation complet, permettant de réinventer chaque espace tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse historique.Patrimoine : note 2 Zone de construction : Centrale (vieux village)Commentaires : Zone réservéeRecensement architectural : note 2

Maison à deux familles avec local commercial - bien adaptée à l'usage personnel

Cette maison à deux familles avec un local commercial au rez-de-chaussée est située à un emplacement remarquable à l'entrée ouest de la vieille ville d'Arbon et combine de manière attractive le logement et le travail dans le centre-ville historique.Jusqu'à présent, l'usage personnel a été la priorité.L'appartement au 2e étage est occupé par le propriétaire, les deux autres unités sont louées à des loyers préférentiels.Les baux existants seront résiliés avec la vente de la propriété.La nouvelle propriété est ainsi complètement libre dans la planification.Le local commercial au rez-de-chaussée d'environ 105 m² dispose de pièces annexes supplémentaires. Les deux appartements aux étages supérieurs ont des plans d'étage indépendants, qui peuvent également être combinés si nécessaire.Ils offrent des espaces de vie attrayants avec une construction contemporaine.L'appartement 3,5 pièces au 1er étage avec une surface habitable nette d'environ 97 m² dispose d'une terrasse sud spacieuse.Au 2e étage, se trouve un appartement 4 pièces avec une surface habitable nette d'environ 99 m². Il dispose d'un balcon sud.Un escalier intérieur mène du 2e étage au grenier d'environ 55 m². Ici se trouvent deux pièces chauffées et un espace utilisable ouvert. Un escalier mène au grenier avec hauteur de pièce.Il y a un espace de stationnement pour voiture disponible, qui offre de l'espace pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire.La propriété a été continuellement entretenue, la façade et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. La construction au rez-de-chaussée est plus ancienne.La propriété est chauffée par des radiateurs de stockage électriques et des panneaux infrarouges.La situation dans la vieille ville convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles, ainsi que les arrêts de bus, sont à distance de marche.La proximité du lac de Constance et de la promenade lacustre complète la haute qualité de l'emplacement.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de réaliser une visite non engageante avec vous.Nous nous réjouissons de votre demande.

Ensemble de propriétés historiques avec caractère unique

Cherchez-vous une propriété extraordinaire avec histoire, caractère et potentiel de développement, plutôt qu'une propriété ordinaire ? Alors cet ensemble historique au Bremgarterstrasse 7 et 9 à Wohlen vous offre une occasion rare.Les deux bâtiments historiques sont vendus ensemble et, avec le jardin spacieux, forment un ensemble digne de protection. La maison bourgeoise de style classique tardif du 19e siècle et la maison d'habitation caractéristique de style Heimatstil possèdent une substance originale remarquablement bien conservée avec de nombreux détails historiques.Les deux propriétés ont besoin d'une rénovation et doivent être restaurées de manière à préserver leur caractère historique. Les objets s'adressent donc particulièrement aux acheteurs ayant un sens de l'architecture, de l'histoire et de la substance de bâtiments anciens de haute qualité, qui reconnaissent le potentiel de ces propriétés uniques et souhaitent les développer further avec soin.Une occasion rare pour les amoureux de l'immobilier historique avec vision et passion.Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente.

Maison multifamiliale intéressante à vendre

La maison multifamiliale est située à la périphérie de Kirchdorf, sur la route de Mühledorf. La propriété a une superficie de 879 m2. La propriété, construite en 1898, comprend trois appartements et deux studios. Chaque appartement dispose d'une cave, et il y a également diverses autres pièces dans la maison multifamiliale. Deux appartements et un studio sont actuellement loués, et l'appartement et le studio au rez-de-chaussée sont libres depuis la fin mai 2026. Les appartements et les studios ont un standard de construction simple.Tous les appartements sont chauffés avec un système de chauffage au granulé (construit en 2006) via des radiateurs. En outre, diverses rénovations ont été effectuées sur les installations électriques ces dernières années. Le certificat de sécurité périodique légalement requis pour les installations électriques (SiNa) a été récemment délivré.La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces : superficie habitable nette d'environ 78 m2, disponible (non chauffé) d'environ 6 m2, actuellement non loué • Studio (non chauffé) : d'environ 27 m2, actuellement non loué • Investissements ces dernières années : nouvelle cuisine et remplacement d'une machine à laver pour un total d'environ 20 000,00 CHF 1er étage • Appartement 3,5 pièces : superficie habitable nette d'environ 79 m2, grenier (non chauffé) d'environ 12 m2, loué • Studio : superficie habitable nette d'environ 24 m2, grenier (non chauffé) d'environ 14 m2, loué • Investissements ces dernières années : diverses rénovations pour un total d'environ 15 000,00 CHF Grenier • Appartement 3,5 pièces : superficie habitable nette d'environ 78 m2, greniers (non chauffés) d'environ 24 m2, loué • Investissements ces dernières années : remplacement d'une machine à laver pour environ 2 000,00 CHF Les revenus locatifs bruts actuels sont d'environ 3 490,00 CHF par mois ou 41 880,00 CHF par an. Les frais accessoires pour l'ensemble de la propriété sont d'environ 6 000,00 CHF par an (hors jardinier).Rendement brutLe rendement brut avec les revenus locatifs bruts actuels de 41 880,00 CHF/an, en tenant compte des frais accessoires annuels (hors jardinier) de 6 000,00 CHF : 3,66%Informations supplémentaires • Valeur officielle : 405 800,00 CHF (valable à partir de l'année d'imposition 2020) • Montant de l'assurance immobilière GVB : 1 206 000,00 CHF • Volume GVB : 2 002 m3 En résumé : La maison multifamiliale convient en tant qu'investissement de capitaux ou pour vivre dans un appartement avec des revenus locatifs des autres unités.Nous soutenons l'organisation Schweizer Tafel. Plus d'informations sur www.schweizertafel.ch.

Occasion unique - propriété classée à vendre à Münchenbuchsee

Découvrez cette maison multifamiliale avec un grand potentiel au Moosgasse 4 + 4A dans la charmante commune de Münchenbuchsee. Le bâtiment de 3 étages avec 5 appartements offre une excellente opportunité d'investissement ou un foyer idéal pour les grandes familles.Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la documentation de vente en annexe.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser un rendez-vous de visite.

Immeuble d'appartements avec 3 logements et local commercial

Découvrez cet immeuble d'appartements bien entretenu de 1917 sur la Hauptstrasse 17/19 à Eriswil. Cette propriété offre 3 beaux logements et un local commercial (café) et se caractérise par sa substance solide. L'objet vous offre des revenus locatifs à long terme avec seulement des mesures de rénovation minimales. Le logement intergénérationnel ou le logement plus travail est également bien réalisable ici.Cette propriété a ce qui suit à offrir :- Appartement 4,5 pièces avec grande terrasse et petit balcon- Appartement 4,5 pièces avec jardin d'hiver spacieux- Appartement 4,5 pièces avec galerie, jardin d'hiver et espace de sièges extérieur- Local commercial (actuellement utilisé comme café)- Pièce supplémentaire avec douche/toilettes (actuellement utilisée par le café)- Entièrement loué- Emplacement central dans le village avec accès aux transports en commun- Compartiments de cave pour chaque appartement- Salle de séchage avec Secomat- 4 places de parking et possibilités de parking supplémentaires à la Landi

Maison familiale de deux appartements de 3,5 pièces et trois garages

Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située sur une parcelle de 1'587m2. Cette propriété offre non pas un, mais deux appartements de 3,5 pièces chacun, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour investir dans l'immobilier locatif.Caractéristiques principales : • Deux appartements de 3,5 pièces : Chaque appartement dispose d'un hall, de son propre espace de vie généreux, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains (baignoire ou douche/WC/lavabo). Chaque appartement dispose d'une cave privée. Une colonne de lavage commune aux deux appartements est à disposition des deux logements. • Parcelle de 1'587m2 : Profitez d'un grand espace extérieur pour la détente, les loisirs en famille ou même pour des projets de jardinage. • Trois garages : Offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage, ces trois garages sont un véritable atout pour cette propriété. Autres avantages : • Emplacement pratique : Proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces, tout en offrant un cadre paisible pour une vie familiale épanouie. • Potentiel locatif attractif : Avec deux appartements séparés, cette propriété est actuellement entièrement loué (rez-de-chaussée : CHF 1'340.-cc/ 1er étage : CHF 1'200.- cc). • Entretien soigné : Cette maison a été entretenue avec soin, offrant ainsi une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. • Panneaux photovoltaïques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

Bel immeuble familial avec terrasse et jardin

Ce très bel immeuble familial de caractère bénéficie d'une enveloppe entièrement rénovée de 2007 à 2020, en plus, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.Sa position centrée, son magnifique jardin et sa terrasse sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un généreux volume total de 2072 m3, il est construit sur trois niveaux, en plus des combles et du sous-sol, il compte deux appartements actuellement occupés par les propriétaires et d'un local commercial actuellement loué.L'enveloppe du bâtiment, les communs, l'essentiel des appartements et le local commercial sont très bien entretenus. L'immeuble compte également un grand garage avec porte motorisée et un grand couvert à voiture.Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant d'un revenu locatif, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

Maison de 2 familles

Maison de 2 familles dans un bon emplacement Cette maison de 2 familles indépendante dans le style à colombages, située dans un endroit central, ensoleillé et calme, convainc par ses plans d'étage spacieux. Elle offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles - idéal pour les familles, le logement intergénérationnel ou la combinaison de logement et de location.Un foyer avec du caractère et beaucoup de potentiel.

Vivre en ville sans compromis

IMAGINEZ... Le dimanche matin, vous savourez votre café sur l'un des deux balcons ensoleillés, pendant que vos enfants profitent de l'espace à vivre réparti sur trois étages. En bas, votre locataire du rez prépare son brunch sans troubler votre quiétude. Vous ? Vous avez le luxe de vivre en ville, sans renoncer à l'espace, au calme... ni à un revenu passif qui finance vos prochaines vacances. Bienvenue dans une maison qui pense à tout. Même à vos finances.REPARTITION DES LOCAUXÀ l'extérieur, vous disposez de deux places de parc privatives ainsi que d'un garage fermé, situé juste en face de la maison, pouvant accueillir deux véhicules. De quoi stationner confortablement en toute saison, même en centre-ville.Le sous-sol abrite deux caves pratiques, idéales pour le rangement, ainsi qu'un local technique qui assure les fonctions vitales de la maison.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 1 pièce, doté d'une cuisine fermée entièrement équipée et d'une salle de douches. Cet espace indépendant est parfait pour loger un proche, un étudiant ou générer un revenu locatifLes premier, deuxième et troisième étages accueillent un spacieux appartement de 5.5 pièces. Il comprend une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Une galerie ouverte crée un lien chaleureux avec l'espace à manger. Deux balcons viennent compléter ce bel ensemble : l'un accessible depuis une chambre à coucher, l'autre depuis le séjour, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'air frais.SITUATIONNichée à 1000 mètres d'altitude, La Chaux-de-Fonds est bien plus qu'une ville horlogère inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO : c'est un lieu de vie dynamique, authentique et parfaitement adapté aux familles. Connue pour son urbanisme en damier, sa richesse culturelle et son accès facilité à la nature, elle combine esprit de village et commodités citadines.Dans ce décor unique, la Rue de la Cure vous offre une adresse de choix : calme, centrale et pratique à vivre au quotidien. À quelques pas seulement des transports publics, commerces, écoles, services et de la pace du marché fraichement réaménagé.L'immeuble, quant à lui, s'inscrit dans un tissu architectural typique et pittoresque, classé en 2e catégorie RACN. Il séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son excellent potentiel pour qui cherche à concilier qualité de vie et investissement raisonné.

Propriété résidentielle et commerciale avec réserve de terrain à bâtir dans un emplacement central

À Bäretswil, nous vendons une propriété résidentielle et commerciale avec réserve de terrain à bâtir avec les objets suivants :- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et en sous-sol plus 7 places de parking pour visiteurs à l'air libre devant l'entreprise- Appartement 4,5 pièces, 1er étage- Appartement 3,5 pièces, étage des combles- 3 box de garage, environnement- 4 places de parking pour voitures à l'air libre- Réserve de terrain à bâtir d'environ 845 m2.La propriété existante a été entièrement rénovée en 2014 et est louée en totalité.Extensions d'appartements : Le salon/salle à manger et les chambres sont équipés de parquet en chêne. Des plaques de sol en céramique sont posées dans la cuisine, le couloir et les salles de bains. Les murs sont enduits de plâtre abrasif, tout comme le plafond de l'appartement 4,5 pièces au 1er étage. Le plafond des combles est revêtu de bois.Les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un extracteur de fumées, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un couvercle en granit. Les deux appartements disposent chacun d'une machine à laver et d'un sèche-linge dans la salle de bains. Les fenêtres sont en plastique avec vitrage isolant double. Des volets en aluminium sont utilisés pour l'obscurité.L'appartement des combles dispose d'un balcon de 13 m2. L'appartement 4,5 pièces dispose d'une très grande terrasse de 92 m2. Pour les deux appartements, un compartiment de cave avec 5 ou 6 m2 est disponible au sous-sol.Locaux commerciaux :La boutique est équipée de plaques de sol en céramique au rez-de-chaussée. La salle du personnel au sous-sol est équipée d'un revêtement de sol en stratifié. Les autres pièces au sous-sol disposent d'un sol en béton peint. Une cuisine simple et fonctionnelle est intégrée à la salle du personnel. La boutique est reliée internement du rez-de-chaussée au sous-sol par un escalier et un ascenseur pour personnes.Environ 845 m2 de la surface du terrain sont des terrains à bâtir non utilisés et peuvent encore être réalisés dans le cadre d'un projet. La propriété existante n'est pas inscrite à l'inventaire des bâtiments protégés.Nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons notre documentation de vente détaillée.

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

GRANDE MAISON UNIFAMILIALE OU BIFAMILIALE EN CENTRE-VILLE

Vous souhaitez vivre dans une grande maison unifamiliale de plus de 230m2 d'espace de vie ou vous souhaitez convertir et agrandir la maison en maison bifamiliale?Tout est possible ici ! Aux rez-de-chaussée et étage, vous avez déjà 238m2 d'espace de vie à votre disposition aujourd'hui.Dans les combles, vous avez un espace supplémentaire de plus de 80m2 !2 places de parking vous seront disponibles à l'avenir. En option, vous pouvez acquérir 2 places dans le garage adjacent. Prix de vente : 30 000 CHF par place.Après cela, la maison a été continuellement entretenue (façade, fenêtres, volets, 2 chambres à l'étage supérieur rénovées, douche supplémentaire installée, etc.). En 2008, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement, y compris la préparation d'eau chaude. En 2014, divers travaux de peinture ont été effectués.La maison est facilement habitable dans son état actuel, mais la cuisine et les sanitaires ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui.Walperswil est situé dans la belle région du Seeland. Pour de nombreuses activités de loisirs, vous êtes au bon endroit ici. Vous êtes rapidement dans la nature, et les lacs de Bienne, Morat et Neuchâtel sont accessibles en peu de temps. Walperswil est situé au centre entre Aarberg et Täuffelen. Lyss, Bienne, Morat, ainsi que Neuchâtel et Berne sont facilement et rapidement accessibles en voiture.Commandez les documents pour cette offre attractive maintenant !La maison est actuellement louée ! Délai de préavis : 3 mois !Vous souhaitez organiser un rendez-vous de visite ?Si vous avez des questions, vous pouvez nous contacter à tout moment sans engagement.

Immeuble à rénover dans le centre historique de Mendrisio

Au cœur du centre historique de Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant à destination mixte, résidentielle et commerciale.L'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 370 m² et d'un volume de 1457 m³. Il est actuellement composé de plusieurs unités d'habitation aux étages supérieurs et d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec trois vitrines.Au rez-de-chaussée, il est possible de maintenir un grand espace commercial ou de le diviser en deux unités distinctes, grâce à la présence du double accès. Aux étages supérieurs, il existe la possibilité de réaliser jusqu'à quatre appartements, en fonction de la configuration projetée choisie.La propriété nécessite des travaux de rénovation et présente des possibilités de développement intéressantes. Les espaces intérieurs peuvent être réorganisés et adaptés aux besoins du futur propriétaire. La façade de l'immeuble est protégée, tandis que les espaces intérieurs permettent des modifications et une réqualification.Une cour intérieure privée et un petit bâtiment annexe sur deux niveaux, actuellement à rénover, complètent la propriété et offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.L'immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou à destination mixte.Prix de vente demandé : CHF 790'000.Pour obtenir plus d'informations et recevoir la documentation complète, nous vous invitons à nous contacter.

Immeuble d'appartements avec 4 logements à vendre, fraîchement rénové

À louer immédiatement ou sur accord, maison de 4 familles à vendre, bâtiment moderne fraîchement rénové. Description Encastré idylliquement dans la nature et à proximité de Willisau, se dresse une maison de 4 familles. La propriété se compose des parties suivantes : RDC : appartement 3,5 pièces, rénové et loué Étage : appartement 4,5 pièces, rénové et loué Comble : appartement 4,5 pièces, rénové et loué Sous-sol : appartement 2,5 pièces, rénové et loué Les appartements offrent aux locataires les éléments suivants : – cuisine moderne et lumineuse avec four, lave-vaisselle – salle de séjour et salle de bain avec sol carrelé – chambre avec parquet – buanderie commune Revenus locatifs : CHF 70 000.- Chauffage, chauffage urbain avec des coûts très faibles. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété de placement.