• Das Haus
  • Das Wohnzimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Die Küche der Wohnzimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Das Esszimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Das erste Doppelschlafzimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Die Nasszelle in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Das Dachgeschoss-Zimmer in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Die Bibliothek in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Der erste Balkon in der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Der Aussensitzplatz und die Parkplätze der 7½-Zimmer-Wohnung im Haupthaus
  • Der Wohnraum im Hausteil mit der 3½-Zimmer-Wohnung
  • Der Balkon im Hausteil mit der 3½-Zimmer-Wohnung
  • Die Küche im Hausteil mit der 3½-Zimmer-Wohnung
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Surface habitable
315 m2
Prix de vente
CHF 1'973'000.–
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"Maison à deux familles"

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Adresse

Affeier 30, 7134 Obersaxen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Waltensburg/Vuorz

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Obersaxen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'973'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
315 m2
Superf. d. terrain:
483 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1700

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

La maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède :

Appartement 7½ pièces :
- Un grand salon avec boiseries anciennes
- Une grande cuisine
- Un grand salle à manger avec poêle en pierre
- Une grande chambre à coucher double
- Une deuxième chambre à coucher double
- Une troisième chambre à coucher double
- Une quatrième chambre à coucher double
- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles
- Une grande salle de bains
- Une deuxième salle de bains
- Une troisième salle de bains
- Un galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureau

Appartement 3½ pièces :
- Un salon avec accès au balcon
- Une grande cuisine avec coin repas
- Une chambre à coucher double dans les combles
- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles
- Une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche
- Un entrée avec garde-robe
- Un sous-sol et salle de sport
- Une buanderie

Sous-sol :
- Une salle de sport
- Un sous-sol et local technique
- Une buanderie avec atelier adjacent
- Une cave à vin

Surface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2
Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2

Prix d'achat de l'appartement 3½ pièces* : CHF 732 000.-
Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-
Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-
Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-
Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-

*Prix sans équipement de cuisine/salle de bains et revêtements de sol

Plus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immo Darms AGSilver Partner
Immo Darms AG
Schulstrasse 46
7130Ilanz

Contact

0819254151
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No. d'annonce
4003444419
Réf. de l'objet
891-62-70
Immo Darms AG
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