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Pièces
15
Surface habitable
475 m2
Prix de vente
CHF 1'820'000.–
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"Construit de manière massive en 2001, une magnifique ferme et un grenier préservé."

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Adresse

Nyffel 42, 4950 Huttwil

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Huttwil

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Source de ces données

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  • Transports publics

    13 min.Uech

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'820'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
15
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
475 m2
Superf. d. terrain:
3803 m2
Volume:
2806 m3
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

À cet endroit, le beau Nyffelhof a été construit en 1889. Plus de 100 ans plus tard, en 2000, le propriétaire actuel a fait démonter complètement la ferme qui était devenue délabrée, à l'exception de la charpente du côté de l'écurie, et a construit un nouveau bâtiment. Des artisans et des spécialistes locaux ont construit la maison selon la norme Minergie avec 3 appartements spacieux et de nombreuses pièces supplémentaires pratiques.

Les appartements loués disposent, sur une surface habitable nette d'un peu plus de 125 m², de deux cellules humides, de trois chambres et d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. L'équipement est de haute qualité dans un bon état de propriété. Un poêle à cheminée et le système de ventilation ne sont que deux des nombreux équipements. Chaque appartement dispose d'une grande pièce de stockage soit sur le plancher, soit au rez-de-chaussée.

La maison est raccordée à l'égout et à l'alimentation en eau. Le puits reçoit son eau de sa propre source.

La petite grange a été rénovée et peut être utilisée comme "tente en bois". Une pièce séparée avec douche et toilettes est réservée dans la maison principale pour les utilisateurs de la grange.
Un abri offre de la place pour plusieurs voitures ; de plus, il y a plusieurs places de parking sur la propriété.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Walter Minder

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
No. d'annonce
4003476932
Réf. de l'objet
110510011-295

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Fonds propres (optionnel)

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