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Locali
15
Spazio abitativo
475 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'820'000.–
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"Costruito in modo massiccio nel 2001, una magnifica fattoria e un granaio preservato."

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Indirizzo

Nyffel 42, 4950 Huttwil

Tempo di percorrenza

  • 30 min.Stazione: Huttwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    13 min.Uech

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'820'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
15
Numero di piani:
3
Superficie:
475 m2
Superficie terreno:
3803 m2
Cubatura:
2806 m3
Anno di costruzione:
2001

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In questo luogo, il bellissimo Nyffelhof è stato costruito nel 1889. Più di 100 anni dopo, nel 2000, l'attuale proprietario ha fatto smontare completamente la fattoria che era diventata fatiscente, ad eccezione della struttura del tetto sul lato della stalla, e ha costruito un nuovo edificio. Artigiani e specialisti locali hanno costruito la casa secondo lo standard Minergie con 3 appartamenti spaziosi e molte stanze aggiuntive pratiche.

Gli appartamenti affittati hanno, su una superficie abitabile netta di poco più di 125 m², due celle umide, tre camere da letto e un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. L'attrezzatura è di alta qualità in uno stato di proprietà buono. Una stufa a camino e il sistema di ventilazione sono solo due delle molte comodità. Ogni appartamento ha una grande stanza di deposito sia sul pavimento che al piano terra.

La casa è collegata alla fognatura e all'alimentazione idrica. Il pozzo riceve la sua acqua dalla sua stessa sorgente.

Il piccolo fienile è stato ristrutturato e può essere utilizzato come "tenda di legno". Una stanza separata con doccia e toilette è riservata nella casa principale per gli utenti del fienile.
Un ricovero offre spazio per diverse auto; inoltre, ci sono diversi posti auto nella proprietà.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Walter Minder

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
N. Inserzione
4003476932
Rif. oggetto
110510011-295

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