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1 / 14
Zimmer
15
Wohnfläche
475 m2
Verkaufspreis
CHF 1'820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2001 massiv erbautes, prächtiges Bauernhaus und erhaltener Speicher."

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Adresse

Nyffel 42, 4950 Huttwil

Wegzeit

  • 30 min.Station: Huttwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Uech

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
475 m2
Grundstücksfläche:
3803 m2
Kubatur:
2806 m3
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An diesem Standort wurde 1889 der bhäbige, schöne Nyffelhof erbaut. Etwas mehr als 100 Jahre später, im Jahr 2000, liess der heutige Besitzer das mittlerweile marode gewordene Bauernhaus bis auf den Stall-seitigen Dachstuhl komplett zurückbauen und erstellte einen Neubau. Lokale Handwerker und Fachleute erbauten das Haus im Minergie-Standard mit 3 grosszügigen Wohnungen und vielen praktischen Zusatzräumlichkeiten.

Die vermieteten Wohnungen verfügen, auf einer Nettowohnfläche von etwas über 125 m², über zwei Nasszellen, drei Schlafzimmer und ein offen gehaltener Wohn- Ess- Kochbereich. Die Ausstattung ist hochwertig in gutem Eigentumsstandard. Ein Cheminéeofen und die Raumlüftung sind nur zwei der vielen Annehmlichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Abstellraum entweder auf der Bühne oder im EG.

Das Haus ist an der Kanalisation und an der Wasserversorgung angeschlossen. Der Brunnen bekommt sein Wasser von der eigenen Quelle.

Der kleine Speicher wurde saniert und kann als "Zelt aus Holz" genutzt werden. Ein eigener Raum mit Dusche und WC ist im Haupthaus für die Nutzer des Speichers reserviert.
Ein Unterstand bietet Platz für mehrere Autos; dazu sind mehrere Parkplätze auf dem Areal.

Sie sind interessiert? Ich freue mich auf Ihrer Kontaktnahme.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Walter Minder

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Langenthal
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Farbgasse 22
4900Langenthal
Inseratenummer
4003476932
Objekt-Ref.
110510011-295

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