320 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Tessin

Palazzina Storica da Ristrutturare a Ponte Tresa

Nel cuore del borgo storico di Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italo-svizzero, sorge questa palazzina depoca, custode di charme e carattere, pronta per rinascere con un progetto su misura. Gli ampi spazi e le suggestive finiture originali offrono lopportunità di trasformarla in una residenza esclusiva o in più unità abitative di pregio.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Licenza approvata: lavori pronti da avviare.+ Flessibilità: 2, 3 o 4 appartamenti.+ Spazi generosi: grandi metrature da personalizzare.+ Centro storico: fascino e atmosfera unica.+ Vicino al confine: ideale per Italia e Svizzera.+ Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e trasporti.+ Stile e storia: elementi architettonici originali da valorizzare.+ Alto potenziale investitivo: ottimo per affitti turistici o locazioni a lungo termine.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce. Altre possibilità per uso abitativo e commerciale sui nostri portali: immosky.chIm Herzen des historischen Dorfkerns von Ponte Tresa, nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, steht dieses charaktervolle und charmante Altstadthaus. Es wartet darauf, mit einem individuellen Projekt zu neuem Leben erweckt zu werden. Die grosszügigen Räume und die stimmungsvollen Originaldetails bieten die ideale Gelegenheit, daraus eine exklusive Residenz oder mehrere hochwertige Wohneinheiten zu gestalten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bewilligtes Projekt: Die Arbeiten können sofort gestartet werden.+ Flexibilität: Möglichkeit für 2, 3 oder 4 Wohnungen.+ Grosszügige Flächen: Weitläufige Grundrisse zur individuellen Gestaltung.+ Historischer Dorfkern: Einzigartiger Charme und besondere Atmosphäre.+ Grenznähe: Ideal gelegen zwischen Italien und der Schweiz.+ Nahegelegene Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.+ Stil & Geschichte: Erhaltenswerte architektonische Originalelemente.+ Hohe Investitionschance: Hervorragend geeignet für touristische Vermietung oder langfristige Mietverhältnisse.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbenutzungen finden Sie auf unserer Homepage: immosky.ch

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Résidence Bijoux - Immeuble de rapport

Résidence Bijoux Immeuble de rapport Intéressante opportunité d'investissement immobilierNous proposons à la vente la Résidence Bijoux, un immeuble plurifamilial composé de 4 appartements, actuellement loué à 50%, offrant ainsi la possibilité de bénéficier immédiatement des revenus existants et, en même temps, d'augmenter la rentabilité grâce à la location des unités disponibles.La propriété est composée de:1 appartement de 4,5 pièces3 appartements de 3,5 piècesGrâce à la typologie des appartements, particulièrement appréciée des couples et des familles, l'immeuble présente un intéressant potentiel locatif et une bonne perspective d'appréciation à moyen et long terme.La propriété est complétée par une cave externe avec un grottino caractéristique, idéal comme espace accessoire ou aire de convivialité, un espace extérieur et 6 places de parking, dont 2 couvertes, éléments qui augmentent le confort de vie et l'attrait des unités.Caractéristiques principales Immeuble composé de 4 appartements 1 appartement de 4,5 pièces et 3 appartements de 3,5 pièces Actuellement loué à 50% Potentiel d'augmentation des revenus locatifs Cave externe avec grottino Espace extérieur 6 places de parking, dont 2 couvertes Idéal pour les investisseurs et les patrimoines immobiliersLa Résidence Bijoux représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble avec des revenus déjà présents et des marges intéressantes pour optimiser la performance globale.Rendement prévu 4,5%Informations financières et documentation supplémentaires disponibles sur demande.

Maison au centre à rénover dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme et isolé, une maison unifamiliale au centre à rénover. Le bâtiment construit dans les années 60 bénéficie d’une vue spectaculaire ouverte et d’une excellente insolation.Type : Maison unifamilialeMotivation : VenteLieu : Morbio Superiore (Breggia)Surface du bâtiment : environ 140 m²Volume du bâtiment : 741 m³Nombre de pièces : 5,5Salles de bain : 2 (éventuellement 3)Places de parking : 1Prix : 360’000.-Disponibilité : immédiatLa maison est divisée internement de la manière suivante :Réz-de-chaussée : entrée-atrium-escalier, buanderie, douche-WC, cavePremier étage : atrium, cuisine, salon, débarras-pièce technique, terrasseDeuxième étage : escalier-atrium, 2 chambres, WC-salle de bain, terrasseTroisième étage : escalier-atrium, 2 chambres, préparation WC-salle de bain, terrasseComble : débarras non habitableLa propriété est entièrement à rénover.Possibilité de garer 1 véhicule, plusieurs places de parking publiques à proximité.Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Viganello: Maison bifamiliale avec jardin et terrasse, investissement idéal

Viganello est un quartier de 7'409 habitants de la commune suisse de Lugano, dans le canton du Tessin. Il s'est uni à Lugano en 2004 et conserve des traces du passé rural dans son noyau et dans celui d'Albonago, tandis qu'il prend des caractéristiques urbaines dans la zone plane et sur la colline du quartier.Viganello est très bien desservi par les transports publics de la ville et offre de nombreux services.L'immobilier que nous proposons est immédiatement habitable car il a été partiellement rénové, composé de 2 appartements de tailles différentes, dans le détail :- Appartement 1 : RDC de 5,5 pièces avec cour et jardin.- Appartement 2 : 1er étage de 3,5 pièces avec grande terrasse d'environ 100 m².Accès indépendants.Locaux accessoires d'environ 50 m².Étant adjacent au noyau, il n'a pas de places de parking disponibles, mais dans l'immédiate proximité, on peut les trouver sans difficulté.Tous les services comme le centre-ville sont facilement et confortablement accessibles à pied.L'immobilier est actuellement loué et constitue un excellent investissement, ayant la possibilité de créer des espaces habitables supplémentaires ou de le transformer en une maison unifamiliale.Le complexe est situé dans une position stratégique par rapport à la ville de Lugano, parvenant à combiner la proximité du centre-ville avec la tranquillité d'une zone en dehors de la circulation et du chaos urbain.À la périphérie du noyau historique de Viganello, dans un contexte résidentiel avec beaucoup de verdure alentour.

MAISON D'ÉPOQUE DE 9 APPARTEMENTS

À Chiasso, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons une maison d'époque, complètement à rénover, composée de 9 appartements et d'un petit jardin avant.La maison s'étend sur trois niveaux avec trois logements par étage, pour une surface habitable totale d'environ 600 m², en plus du sous-sol et offre un excellent point de départ pour être rénovée et remise sur le marché en vente ou en location.Il pourrait y avoir la possibilité de récupérer les combles et de créer quelques places de parking dans le jardin.L'immobilier nécessite également la création d'un système de chauffage, actuellement absent.Le prix est très intéressant, ainsi que les conditions d'achat peuvent être avantageuses, un acompte à la signature du droit d'achat et le solde après l'achèvement des travaux suivant la vente ou la location des appartements.

Villa d'époque d'une beauté incomparable dans le quartier prestigieux de Montarina

Une rare opportunité de valoriser une Villa d'Époque en rappelant ses éléments les plus distinctifs et uniques, en récupérant l'historicité, l'art et le charme du Patrimoine Culturel de notre territoire.La Villa est entourée d'un jardin luxuriant et s'étend sur 3 niveaux plus le sous-sol et compte 1 appartement par étage.À l'arrière de la propriété, il y a de l'espace pour accueillir un nouveau garage.

Casa Multifunzionale per Famiglie e Investitori

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti subito l'immobile attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=G4jJTpTAEKF (appartamento)https://my.matterport.com/show/?m=hTvn39Yc1Xz (casa)Casa plurifamiliare con grande potenziale - residenza primaria e secondaria.Presentiamo una splendida casa plurifamiliare su due piani, perfetta per chi cerca sia comfort moderno e desidera vivere nel verde e soprattutto fuori città. La casa è stata rinnovata esternamente e internamente circa 20 anni fa, mantenendo la struttura solida e il suo charme architettonico. Al piano terreno, scoprirete due appartamenti da 2.5 locali ciascuno, ristrutturati. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo un piacevole calore uniforme in ogni stagione. Al piano superiore, vi aspetta un ampio appartamento di 5.5 locali perfettamente funzionale e dotato di riscaldamento a radiatori, con quattro camere da letto, un bagno padronale, un WC per ospiti, una spaziosa cucina e un soggiorno, entrambi collegati da un balcone comunicante. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, offrendo privacy e autonomia, rendendo questa casa ideale sia per famiglie allargate che per chi desidera un investimento versatile e pronto per il mercato.Infine, al piano interrato, troviamo il locale tecnico, delle ampie cantine e la lavanderia in comune, garantendo spazi funzionali per tutte le necessità di gestione e organizzazione della casa.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=hTvn39Yc1Xz (Haus)https://my.matterport.com/show/?m=G4jJTpTAEKF (Wohnung)Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial - Erst- und Zweitwohnsitz.Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges zweistöckiges Mehrfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die sowohl modernen Komfort als auch ein Leben auf dem Lande und vor allem ausserhalb der Stadt suchen. Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren aussen und innen renoviert, wobei seine solide Struktur und sein architektonischer Charme erhalten wurden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei renovierte Wohnungen mit jeweils 2.5 Zimmern. Beide Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme, gleichmässige Wärme garantiert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosse, voll funktionsfähige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Heizkörpern, die über vier Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon verfügt. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Autonomie. Im Souterrain befinden sich der Technikraum, geräumige Kellerräume und die gemeinsame Waschküche, funktionelle Räume für alle Bedürfnisse. Damit ist dieses Haus ideal für Grossfamilien und diejenigen, die eine vielseitige, marktreife Investition suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immeuble à construire prochainement de 25 appartements, Giubiasco

Situé stratégiquement dans le canton du Tessin, à quelques minutes de Bellinzona, Giubiasco est un centre urbain en forte expansion, idéal pour des investissements immobiliers de valeur. Historiquement reconnu comme un nœud commercial et un point de transit alpin, Giubiasco offre aujourd'hui une combinaison gagnante d'infrastructures modernes, de qualité de vie et d'accessibilité.Parfaitement connecté au réseau ferroviaire et autoroutier, il représente une porte d'entrée privilégiée vers le nord et le sud de l'Europe. Sa situation centrale le rend particulièrement attractif pour les professionnels, les familles et les navetteurs.La commune est immergée dans le verdure, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et une vie culturelle vibrante.L'urbanisation récente a respecté le caractère historique du village, en intégrant des bâtiments résidentiels de haute qualité avec des services et des espaces publics soigneusement aménagés.Avec une demande de logements en croissance et un contexte économique stable, Giubiasco se confirme comme un choix intelligent pour ceux qui recherchent des rendements solides et des perspectives de valorisation dans le temps.

Immeuble résidentiel stable de 5 unités à revenu

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, nous proposons à la vente une petite palazzina en excellent état de maintenance, composée de cinq appartements et de six garages.Le condominium se développe sur 4 étages hors sol, avec des appartements à partir du premier étage.Il y a deux appartements par étage, un 3,5 pièces (environ 81 m²) et un 4,5 pièces (environ 98 m²) au premier et deuxième étages.Au troisième étage, il y a un seul et grand appartement de 7,5 pièces (environ 179 m²).Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l'entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.La toiture et les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2025.La cabine et la chaudière ont été renouvelées entre 2016 et 2018.Des stores ont été installés sur les terrasses en 2020.Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d'environ 4%. Il existe la possibilité d'obtenir un rendement plus élevé en optimisant la découpe des appartements avec un investissement limité.Contactez-nous pour la documentation complète.

Belle maison multifamiliale à Muggio avec 8,5 pièces

Immergé dans le paysage suggestif de la vallée de Muggio, au cœur du village éponyme, cette maison bifamiliale lumineuse se développe sur deux étages et est actuellement divisée en deux appartements indépendants, tous deux avec des environnements généreux et bien distribués.Chaque unité mesure environ 125 m² et dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un salon avec accès direct à un long balcon d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur la vallée et le Monte Generoso.Les environnements sont lumineux, avec une disposition fonctionnelle qui garantit le confort et la vivabilité quotidienne. La propriété comprend deux places de parking couvertes (une dans le garage et une sous la marquise), ainsi que des espaces extérieurs supplémentaires pour se garer.Le garage abrite également un local hobby et une cave. Entourée de verdure et immergée dans le calme, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la commodité des services : Chiasso est accessible en 15 minutes en voiture, et les écoles, les magasins et les principaux moyens de transport sont accessibles en 15-20 minutes.

Palazzina per uffici e spazio commerciale/ Bürogebäude und Gewerberäu

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine.Contattateci per ulteriori informazioni.Das Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfügt über grosse Büroräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 100% der Büros sind langzeitig vermietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bellinzona, maison spacieuse et ensoleillée

Dans la localité de Belinzona centro-nord, dans une zone très ensoleillée et proche de nombreuses infrastructures (crèche, pharmacie, supermarché, arrêt de bus, poste, etc.), nous vendons une maison semi-détachée avec 3 appartements de 3,5 pièces chacun, 112 m2 nets.La maison date des années 50 et a subi plusieurs travaux de rénovation :2008-2009 :remplacement du système de chauffage par un système de chauffage au fioulremplacement des cuisines avec des plans de travail en granitremplacement des salles de bainsremplacement des solsremplacement des radiateurs2018 :remplacement des fenêtres par des fenêtres en PVC avec triple vitrageremplacement des volets par des volets en aluminiumpeinture extérieureisolation de la toitureChaque appartement a son propre chauffe-eau électrique, mais une prédisposition pour le système de chauffage centralisé a été faite.À la fois le séjour (open space) et les 2 chambres sont très spacieux et lumineux.Les appartements ne diffèrent que par quelques détails :Appartement au rez-de-chaussée : sol en carrelage dans le séjour, stratifié dans les chambres, carrelage dans la salle de bains, douche.Appartement au 1er étage : tous les sols sont en stratifié, sauf la salle de bains avec carrelage, baignoire. Le mobilier complet est laissé si désiré.Appartement au 2e étage : carrelage dans la cuisine et la salle de bains, stratifié dans le séjour et les chambres, baignoire, petit couloir dans le séjour.La propriété comprend également une buanderie commune et 2-3 places de parking extérieures. À quelques pas, de nombreuses places de parking communales gratuites sont disponibles sans difficulté.Les appartements sont tous loués et donc une bonne opportunité d'investissement.Visites sur rendez-vous.

Immeuble à revenu central à rénover avec licence approuvée

À Chiasso, un carrefour animé du Mendrisiotto où le rythme urbain rencontre la praticité d'un lieu bien desservi et naturellement connecté, nous proposons à la vente une intéressante maison à revenu sur trois niveaux.L'immobilier est situé au cœur du centre, à quelques pas de tous les services, de la gare, de l'accès autoroutier et de tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les pharmacies, les magasins, etc., dans une position qui rend chaque déplacement simple et immédiat.La valeur ajoutée de cette proposition réside dans le permis de construire déjà approuvé et dans une conception pensée pour le revenu : le projet actuel prévoit en effet la réalisation de cinq bureaux/magasins et de six appartements de différentes tailles, offrant une base concrète et déjà définie pour un développement ciblé.Il reste également possible de modifier le projet et, selon les calculs effectués, d'atteindre un revenu indicatif d'environ CHF 90'000-100'000, un élément qui rend l'opération particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un rendement vraiment intéressant.Actuellement, les fenêtres de la résidence sont en PVC et vitrage isolant, mais elles seront probablement également remplacées pendant la phase de rénovation.Deux places de parking internes complètent cette offre intéressante.(Pour la documentation sur le projet et le matériel de vente, déjà disponible, veuillez contacter le bureau.)UNE VRAIE OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE!!

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin privé, cheminée et salle de fitness – un oasis de paix à Arcegno

Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin privé, cheminée et salle de fitness – un oasis de paix à Arcegno. Au milieu d'un environnement naturel exclusif, entouré de plus de 1 000 m² de terrain privé avec un ruisseau, nous présentons cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces dans un immeuble résidentiel moderne avec seulement trois unités. La propriété est située à Arcegno, dans une position calme et ensoleillée, entourée de nature et pourtant proche des services et des principales destinations de Locarnese. Pièces lumineuses, design moderne et atmosphère accueillante. L'appartement convainc par ses plans d'étage généreux, ses lignes modernes et ses grandes surfaces de fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur le vert. Le salon spacieux et lumineux est caractérisé par une cheminée élégante, qui crée une atmosphère chaude et accueillante – parfaite pour les soirées conviviales. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse, qui se fond sans heurt dans le jardin privé – un endroit idéal pour profiter de moments détendus à l'extérieur. Cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur. La cuisine contemporaine et de haute qualité offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une solution idéale pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir des invités ou prendre des repas à l'extérieur. Zone de sommeil privée avec salles de bain attenantes. La zone de sommeil comprend trois chambres spacieuses, toutes avec leur propre salle de bain, garantissant le plus grand confort et intimité. Une salle de bain pour invités supplémentaire complète la disposition des pièces réussie. Un jardin pour se détendre et profiter. Le jardin privé, plat et bien entretenu est un point fort de cet appartement – beaucoup d'espace pour la détente, les enfants, les animaux de compagnie ou les moments sociaux. Le doux murmure du ruisseau privé fait de cet endroit un refuge unique. Salle de fitness communautaire et confort de vie moderne. Les résidents ont accès à une salle de fitness communautaire – idéale pour rester actif sans quitter la maison. L'appartement comprend également : 2 places de parking extérieures privées, buanderie privée et pièces de stockage pratiques. L'ensemble de la propriété a été conçu en tenant compte de l'efficacité énergétique, notamment avec un système photovoltaïque qui réduit la consommation d'énergie et augmente la durabilité. Un concept de vie qui combine le confort avec une connexion à la nature. Cet objet est idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme, vert et moderne avec des pièces spacieuses et un accès direct à la nature. Parfait en tant que résidence principale, appartement de vacances ou investissement à valeur stable dans un quartier résidentiel populaire de Locarnese. Pour plus d'informations, de plans ou une visite personnelle, veuillez nous contacter. Une occasion rare où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie.

Nous vendons maison plurifamiliale

Nous vendons maison plurifamiliale avec un terrain d'environ 1900 m2, ainsi composée :RDC/Rez-de-chaussée : atelier1er Étage : appartement 3,5 pièces2e Étage : appartement 3,5 piècesLa propriété est complétée par des caves et des places de parking extérieures et intérieures.L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète.

Dans une position ensoleillée, avec beaucoup de potentiel

L'immobile à Riazzino est l'opportunité parfaite pour ceux qui rêvent d'avoir une maison multifamiliale à personnaliser et à rendre unique. Avec 7,5 chambres et un grand espace de vie, cette maison offre la possibilité de créer trois appartements indépendants, idéaux pour investir ou pour héberger plusieurs familles. Avec un grand jardin privé et la possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur, cette propriété offre des possibilités infinies de personnalisation. Si vous rêvez d'une solution multifamiliale ou d'un projet de rénovation pour investir, cette maison est ce que vous cherchez. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - maison avec 3 appartements à rénover, excellente opportunité d'investissement- cave pour la production de vin/stockage d'outils et un foyer pour la modélisation- grande surface privée (943 m²)- structure : maison composée de 3 appartements indépendants avec possibilité d'accès unique- jardin privé, terrasses et possibilité d'agrandissement à la fois en surface et en hauteur (R3)- places de parking sur la propriété- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoudriez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: zone calme, avec des services facilement accessiblesÉtat de l'objet: à rénover, idéal pour la personnalisation et la valorisationSalle de bains/Douches: 3 (1 x WC/baignoire, 2 x WC/douche)Chauffage: FuelTransports en commun: bus, 200 mÉcoles: écoles primaires, 500 mMagasins: Aldi/Coop/station-service et de nombreux autres magasins, 300 m

Palazzina avec RENDITE de 4,8%

Nous proposons de manière confidentielle une intéressante palazzina à revenu complètement rénovée, située à proximité de Lugano, dans une position stratégique et bien desservie.L'immobilier est en excellent état d'entretien, prêt à l'usage et sans besoin d'interventions, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et sécurisé.Composition de l'immobilier6 appartements de 3,5 pièces, environ 60 m² chacun6 appartements de 2,5 pièces, environ 45 m² chacunÉtage commercial de 220 m², avec possibilité de subdivision en deux unitésSous-sol de 300 m²19 places de parking extérieuresPoints fortsRendement garanti de 4,6% Immeuble complètement rénové Position stratégique, à proximité de toutes les principales sorties d'autoroute Tous les services essentiels accessibles à pied Gare et arrêt de bus à 2 minutes Centre-ville de Lugano accessible en environ 15 minutesPrix de vente: CHF 4 900 000.Rendement: 4,6% par anPour des raisons de confidentialité, la localisation exacte et la documentation complète seront fournies exclusivement aux investisseurs sérieux et qualifiés, après qu'ils aient manifesté leur intérêt.

Maison à revenus au centre de Vacallo - Un excellent investissement

Au cœur de Vacallo, dans une position centrale et stratégique, nous proposons à la vente une intéressante maison à revenus d'environ 600 m², une solution rare sur le marché en termes de solidité, de composition et de potentiel de croissance.La propriété se compose de trois appartements de 3,5 pièces, récemment rénovés en 2025 avec des finitions modernes et fonctionnelles, de deux studios en phase de finition, de deux espaces commerciaux loués, d'un entrepôt loué et d'un grand jardin communal qui donne de la valeur et de la qualité à l'ensemble de l'immeuble. L'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures et trois places de parking intérieures, un avantage significatif dans une zone centrale.Les appartements actuellement loués garantissent un rendement de 5%, offrant ainsi dès le départ un flux de revenus stable et sécurisé. Avec l'achèvement et la location ultérieure des deux studios, le rendement atteint 6%, augmentant ainsi l'attrait de l'investissement.Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus déjà performant, avec une marge de valorisation supplémentaire et une position qui assure dans le temps une stabilité locative et une rétention de valeur.Une proposition exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent combiner sécurité, rentabilité et perspectives de croissance au centre de Vacallo.

Maison multifamiliale avec vue panoramique à Minusio

Bienvenue dans cette charmante maison multifamiliale de caractère, située dans la tranquille Via delle Vigne 38 à Minusio, au cœur du Tessin. La propriété, disponible immédiatement, comprend 3 appartements, représentant une occasion idéale pour ceux qui cherchent un investissement immobilier ou souhaitent vivre dans un contexte serein et panoramique.Caractéristiques principales de la propriété : • Vue panoramique à couper le souffle : Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue splendide sur les montagnes et le lac, entouré de la verdure environnante. • Jardin soigné : Un jardin bien entretenu avec des haies taillées avec soin, un chemin en pierre et un élégant portail métallique décoratif. • Balconies : Présents dans plusieurs unités, ils offrent des vues pittoresques sur les montagnes et le lac. • Stationnement : Un espace de stationnement et un garage sont disponibles. • Emplacement calme : La propriété est silencieuse, immergée dans un contexte résidentiel calme. Luminosité : La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, avec une abondance de lumière tout au long de l'année.Position et environs : Minusio est l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese, à deux pas du lac Majeur. La maison est située dans un quartier commode et bien desservi :Arrêt de bus Crocifisso à seulement 3 minutes à pied, gare de Minusio accessible en 11 minutes à pied, supermarché Lidl à 6 minutes à pied,Pharmacie Verbano à 4 minutes à pied, école communale Minusio – Sede Cadogno à seulement 1 minute à pied, Le lac et le chemin de fer à proximité immédiateCette propriété représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale dans l'un des plus beaux et des plus demandés quartiers du canton du Tessin.Ne laissez pas échapper cette occasion unique !