813 résultats - Toutes les annonces: District Lugano

Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese

Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese et ses environs.Négociation rapide et directe.

LUGANO - Espaces polyvalents avec vue sur le lac: Bureau/Magasin et Laboratoire/Atelier

Recherchez-vous un emplacement stratégique pour votre entreprise à Lugano ? Dans Riva Antonio Caccia, à quelques pas du lac et du centre-ville, nous proposons deux espaces indépendants et fonctionnels à louer, idéaux pour les professionnels, les artisans ou les commerçants.LES SURFACESBureau / Magasin (35 m²) : Divisé en deux pièces lumineuses, il dispose de deux grandes vitrines avec une excellente visibilité dans une zone à fort passage piétonnier. Parfait comme bureau ou boutique.Laboratoire / Atelier (35 m²) : Grand espace extrêmement polyvalent. Conçu à l'origine comme laboratoire, il se prête parfaitement aussi comme atelier artistique, showroom ou bureau créatif. Cet espace dispose également de deux généreuses vitrines.FLEXIBILITÉ DE LOCATIONLes deux espaces sont distincts et indépendants : ils peuvent être loués séparément ou ensemble, selon vos besoins. Les deux partagent l'accès à un sanitaire commun.DÉTAILS FINANCIERS1. Bureau / MagasinLoyer mensuel : CHF 800.Acompte pour les charges : CHF 100.2. Laboratoire / AtelierLoyer mensuel : CHF 515.50Acompte pour les charges : CHF 50.Disponibilité : à partir du 1er juin 2026Emplacement : Riva Antonio Caccia, 6900 LuganoAtouts : Emplacement prestigieux, grandes vitrines d'exposition, flexibilité d'utilisation et coûts de gestion contenues.Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle maison à votre entreprise dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lugano.

Palais composé de 2 appartements de 5,5 pièces et 1 local commercial au RDC

Palais avec deux appartements de 5,5 pièces et espace commercial Dans un emplacement stratégique à Viganello, nous proposons à la vente un palais composé de deux vastes appartements de 5,5 pièces et d'un espace commercial au rez-de-chaussée.La propriété est idéale tant pour ceux qui souhaitent vivre et développer leur propre entreprise sous le même toit que pour un investissement générant des revenus.Description de l'immobilier :À l'entrée de la propriété, après avoir franchi la grille, nous trouvons un vaste parking pour 4-5 voitures et deux grands garages fermés.Le rez-de-chaussée abrite le local commercial d'environ 40 m², divisé en deux espaces distincts, avec salle de bain avec douche, une buanderie, le local technique, un grand débarras et plusieurs caves.En montant à l'étage supérieur, au niveau du jardin, nous trouvons le premier appartement de 5,5 pièces, spacieux et bien agencé, doté d'un espace vert privé et soigné, d'un joli grotto avec grill et de tous les confort nécessaires pour une vie de famille.Au deuxième étage se trouve le deuxième appartement de 5,5 pièces, actuellement loué, qui dispose d'une grande terrasse habitable.Points forts :Objet rare sur le marchéZone résidentielle bien desservie et proche de tous les principaux servicesIdéal pour les particuliers ou les investisseursExcellent potentiel de rentabilitéSi vous souhaitez obtenir plus d'informations ou fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureau moderne open space à Taverne

Découvrez cet espace lumineux de 127 m² situé à l'intérieur du bâtiment moderne Centro Ges à Taverne, au cœur du canton du Tessin. Le Centro GES offre des espaces modernes et stratégiques pour les bureaux et les activités médicales et dispose d'un grand hall d'entrée décoré avec goût, créant une impression professionnelle pour les clients et les visiteurs. La position est extrêmement pratique, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied et à 200 mètres de la gare de Taverne-Torricella. La structure mise sur les connexions, la visibilité et la croissance, se positionnant comme un pôle idéal pour les professionnels entre Lugano et BellinzonaL'espace offre une surface avec de grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle.À l'intérieur, il y a une salle de réunion et le reste de la surface peut être adapté à vos besoins.Les caractéristiques supplémentaires incluent le sol technique, la climatisation, l'ascenseur adjacent à l'espace et deux places de parking dans le garage incluses dans le prix. D'autres places de parking pour les invités se trouvent dans le Centro.Disponible immédiatement.Pour plus d'informations et de visites, Cristina Sciaroni 076.2266077

La Bibliocabine vous attend VI

Bibliocabine à louer Au siège de l'Office postal de Bioggio, nous avons à disposition deux bibliocabines d'environ 1,60m2 chacune. Loyer mensuel de CHF 50.- + TVA, chacune.Durée minimale du contrat 3 mois, suivie d'un préavis d'un mois pour la résiliation. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Terrain constructible dans une belle position

À vendre dans un quartier résidentiel magnifique à Carabbia, terrain constructible pouvant éventuellement être divisé en deux ou trois parcelles.Le terrain entier fait 961 m2:Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance des routes = 3mHauteur maximale des bâtiments = 7,5m

Nous vendons un terrain constructible

Nous vendons un terrain constructible d'environ 894 m2, avec un bâtiment adjacent d'environ 180 m2. Le terrain est situé dans un quartier calme, ensoleillé et avec une vue panoramique. Prix de vente CHF 790'000.--.

Magasin avec 2 garages à vendre

MAGASIN AVEC BOX ET JARDIN Nous proposons à la vente une petite construction indépendante actuellement utilisée comme magasin, avec une superficie d'environ 46 m² par étage, répartie sur deux niveaux.L'immobilier est équipé de branchements d'eau et d'électricité, étant ainsi déjà desservi par les principales infrastructures techniques. Le toit a été récemment refait, garantissant ainsi un bon état général de la structure.À complément de la propriété, nous trouvons deux box auto modernes avec fermeture électrique, idéaux pour abriter deux voitures.La propriété dispose également d'un petit jardin privé, qui valorise encore l'objet et offre un espace extérieur agréable et exploitable.PositionL'immobilier se trouve dans une position très centrale au sein du village, avec tous les principaux services facilement accessibles à courte distance.Le terrain est situé dans une zone résidentielle, élément qui rend particulièrement intéressante la propriété également dans l'optique de transformation de l'actuel magasin en une petite résidence principale, soumise naturellement aux vérifications urbanistiques et aux autorisations communales.Points forts • Superficie d'environ 46 m² par étage (2 niveaux) • Branchements d'eau et d'électricité • Toit récemment rénové • Deux box auto modernes avec fermeture électrique • Petit jardin de propriété • Position centrale dans le village • Zone résidentielle avec potentiel de transformation en habitation

"Bosco della Bella" Dernier bungalow disponible au milieu de la verdure

Confort, nature et espaces idéaux pour la famille et les loisirs Dans les environs pittoresques de Bosco della Bella à Molinazzo di Monteggio, nous offrons le dernier bungalow disponible (n° 27) à la vente. Il a été complètement rénové et est situé dans un paysage naturel unique sur les rives de la rivière Tresa et sur la route qui relie Luino (Italie) à Ponte Tresa (Suisse).Le village de vacances, conçu dans les années 1960 par le célèbre architecte Justus Dahinden pour Pro Juventute Suisse, est toujours un modèle architectural reconnu et apprécié, intégré dans une forêt magnifique et luxuriante, où des arbres centenaires créent une atmosphère de calme et d'authenticité.Le bungalow récemment rénové n° 27 offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour jusqu'à 9 places de couchage. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un chauffage et de plusieurs chambres conçues pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse privée permet de profiter pleinement de la tranquillité de la nature environnante et de vivre des moments en plein air dans la nature.La propriété est située dans un environnement avec de nombreuses possibilités de loisirs : un terrain de jeu pour enfants, des espaces communs avec des tables pour les repas en plein air et de nombreux sentiers de randonnée dans les environs. À proximité immédiate se trouvent également les villes frontalières pittoresques et le marché animé de Luino, idéal pour des excursions agréables et des moments détendus.Bosco della Bella est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent un refuge au milieu de la nature, sans avoir à renoncer au confort des services et à la proximité de la Suisse et de l'Italie.

Place de parking en garage

Place de parking au centre de Lugano Au cœur de Lugano, via Serafino Balestra, nous proposons à la location un parking en garage situé au niveau -3.Loyer mensuel: 250.-

Bureau de prestige dans un bâtiment historique au centre-ville

À louer, surface élégante, spacieuse, lumineuse et rafraîchie, dans un bâtiment de prestige en plein centre-ville.L'immeuble est situé à seulement 2 minutes à pied de la Piazza Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Pour plus d'informations et visites, contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Recherche de repreneur / Vente possible de fonds de commerce

Grancia Via Cantonale | Haute visibilitéDans un emplacement stratégique et une zone très fréquentée de la Via Cantonale à Grancia, nous recherchons un repreneur pour un centre esthétique déjà établi, avec la possibilité de négocier également la vente de l'entreprise (fonds de commerce).La propriété est située au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur et se présente dans un état parfait, avec des finitions élégantes et des espaces soigneusement conçus. La solution est immédiatement opérationnelle.Actuellement utilisé comme centre esthétique, l'espace se compose de:11 pièces séparées4 salles de bainBuanderieCuisineGrâce à la distribution rationnelle et flexible des espaces, il est possible de demander un changement d'affectation, ce qui rend la propriété idéale également pour des bureaux administratifs, des studios professionnels ou des activités de services qui nécessitent des espaces séparés et représentatifs.Une valeur ajoutée significative est la disponibilité de 11 places de parking, une caractéristique particulièrement intéressante pour les activités directionnelles.Données principalesSurface : environ 340 m²Places de parking : 11 (6 dans le garage + 5 places extérieures)Loyer mensuel : CHF 5200.Frais accessoires : CHF 600. / moisPaiement : trimestrielType : reprise contractuelleOption : vente de fonds de commerce du centre esthétique (prix sur demande)Une solution clé en main, intégrée dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du Luganese, adaptée aux professionnels du bien-être ainsi qu'à ceux qui souhaitent installer une entreprise administrative ou directionnelle avec une grande disponibilité de places de parking.Pour plus d'informations, détails sur la reprise ou pour organiser une visite sans engagement, contactez-nous.

Entrepôt/Magasin

Dans un immeuble situé dans un quartier commode et bien desservi, nous louons un entrepôt/magasin. Loyer mensuel CHF 700.--. Frais mensuels CHF 100.-- à forfait (sans réglement).

Terrain constructible dans une belle position

À vendre dans un quartier résidentiel magnifique de Carabbia, terrain constructible, qui peut éventuellement être divisé en deux ou trois parcelles.Le terrain entier fait 961 m2:Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance de la route = 3mH max = 7,5m

PONTE CAPRIASCA: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Zone : Zone résidentielle (Re)Indice d'exploitation : 0,5 (316 m²)Indice d'occupation : 30% (190 m²)Zone verte : 40% (253 m²)TERRAIN À VENDRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR LA RÉALISATION D'UNE MAISON UNIFAMILIALE Le terrain est situé dans une zone collinaire et panoramique magnifique et offre une vue imprenable. Nous proposons un terrain à bâtir dans la commune de Ponte Capriasca, à quelques minutes de Lugano, à vendre.Le terrain bénéficie d'une exposition solaire optimale pendant toute la journée et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, ce qui procure un environnement de privacité et de calme absolu.Entouré d'espaces verts et de propriétés résidentielles élégantes, le terrain représente la solution idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans la nature, sans renoncer à la proximité des services et au confort de la vie moderne.Grâce à sa position dominante, à la lumière naturelle et à l'atmosphère relaxante, cette propriété se distingue comme une opportunité de construire une résidence de haute valeur dans l'une des zones les plus convoitées de Lugano.Un équilibre parfait entre nature, confort et privacité.PONTE CAPRIASCA : PAYSAGE NATUREL ET PROXIMITE URBAINE Ponte Capriasca est un village charmant situé à quelques minutes du centre de Lugano, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible sans renoncer aux commodités de la ville.La zone offre une excellente qualité de vie grâce à sa situation ensoleillée, aux espaces verts environnants et à la vue imprenable sur les collines et les montagnes du Malcantone. La zone résidentielle est caractérisée par des villas élégantes, de petits immeubles et des maisons traditionnelles tessinoises, créant une harmonie entre modernité et authenticité locale.La zone dispose de bons accès à Lugano et aux communes environnantes, tant par la route que par les transports en commun. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui rend la zone parfaite pour les familles, les couples et les amoureux de la nature.Grâce à sa situation privilégiée, Ponte Capriasca est l'une des zones résidentielles les plus convoitées de la région de Lugano, combinant paix, beauté naturelle et proximité urbaine.

Bureau dans l'un des bâtiments les plus prestigieux et historiques de la ville

Le bâtiment est à seulement 2 minutes à pied de la place Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Possibilité de stationner à proximité immédiate du palais.Pour plus d'informations et visites, contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 9731270 ou au numéro +41 79 6210345.

Terrain constructible dans une belle position

À vendre dans un quartier résidentiel magnifique de Carabbia, terrain constructible.Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance des routes = 3mHauteur maximale = 7,5m