285 résultats - Toutes les annonces: Lugano

Bureau de 3,5 pièces dans un quartier central et fréquenté

À l'intérieur d'un bâtiment prestigieux, au cœur de Lugano avec un fort trafic piétonnier, nous louons un bureau lumineux et spacieux de 3½ pièces au 3ème étage.L'objet, d'environ 80 m2, se compose de trois grandes pièces privées, d'un débarras et d'un sanitaire avec WC.Loyer mensuel CHF 1'780.--.Charges complémentaires CHF 160.--.Place de parking dans le garage CHF 380.--.

2677_Agno, terrain constructible industriel/artisanal

Dans un emplacement stratégique à Agno, nous proposons à la vente un vaste terrain plat à destination industrielle/artisanale, idéal pour le développement d'activités productives, logistiques ou commerciales.Le fonds, facilement accessible, se distingue par sa conformité régulière et son excellent indice de constructibilité, qui permet une valorisation immédiate et flexible du projet.Caractéristiques principales:- Superficie: 2'294 m²- Indice de constructibilité: 5,0 m/m²- Terrain complètement plat- Accès confortable et direct- Zone bien reliée et stratégique

Splendide centre esthétique au centre de Lugano à vendre

Vente de centre esthétique - Centre de Lugano. Vendez votre centre esthétique dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prestigieux de Lugano. L'activité, déjà établie, est complètement meublée avec des équipements de haute qualité, dont des lits électriques et des lasers de dernière génération. Paquet de clients consolidé, idéal pour ceux qui veulent entrer dans une entreprise déjà active. Opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement sûr dans un marché en croissance. Prix intéressant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Activité consolidée au fil des ans - Base de clients importante - Emplacement central - Transports adjacents - Zone très fréquentée 7 jours sur 7, 24 heures - À l'intérieur d'un bâtiment luxueux - Peu de concurrence aux alentours - etc., etc., etc. ... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse de l'immobilier Avez-vous une propriété à vendre ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitez Voulez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Autres données Emplacement : Central Salle de bain/Douche : 1 (1 x WC/douche) Transports publics : arrêt de bus, 30 m Écoles : institut suisse, 400 m Magasins : Coop, 900 m

Lugano: Bureau 3.5 locaux

Posizionato lungo une des artères routières les plus fréquentées et dynamiques de Lugano, nous proposons un espace commercial de 3,5 locaux à louer, capable de conjuguer visibilité, fonctionnalité et confort. Actuellement siège d'une activité de change de devises, l'immobilier se prête parfaitement pour devenir un bureau directionnel, un studio professionnel ou un point de vente à fort impact.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil, conçu pour gérer l'arrivée des clients avec professionnalisme, qui se connecte sans heurt à deux locaux bureaux distincts et bien distribués, complétés par un service sanitaire dédié. La disposition des environnements offre une flexibilité opérationnelle idéale pour ceux qui cherchent un espace dynamique mais réservé. La valeur ajoutée de cette proposition est la possibilité d'inclure un emplacement de parking pratique dans le garage à seulement 120 francs par mois, un détail qui rend la logistique quotidienne simple et efficace. Grâce au excellent rapport qualité-prix et à une position qui garantit un flux constant de clients potentiels, cette solution représente une opportunité concrète et prestigieuse pour faire croître votre entreprise dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la ville.

Bâtiment moderne de bureaux/de production/industriel

LuganoLe bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, facilement accessible en autoroute et sera terminé fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, divisibles selon les besoins individuels. La structure est terminée en gros œuvre, à l'exception des zones d'accès et de parking souterrain communes, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront terminés selon les besoins.Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous poutre)1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous poutre)2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur1 appartement de gardien 100 m²60 places de parking dans le parking souterrainAccès au bâtiment par deux escaliers et un ascenseur, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur.Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles, 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Ceux de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront exécutés en fonction du type d'espaces loués. Au PT et au II. OG, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés en cas de demande.Système électrique avec entrée 1000 A, extensible à 3000 A.Système de vidéosurveillance externe, contrôle d'accèsClimatisation, chauffage, ventilationPiste de glissement et accès unidirectionnel autour de l'ensemble du bâtiment pour camions et remorques.Ascenseurs avec 2500 kg et 4000 kg de capacité. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF pièce. Les prix sont hors taxe.Le prix au m² est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour l'espace à double hauteur (qui peut être divisé et équipé d'un plancher intermédiaire déjà prévu) pour des contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour des contrats de location plus courts. Période de location minimale 5 ans.Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF pièce. Les prix sont hors taxe.

Lugano: Bureau de 10 pièces

Imaginez entrer dans un espace moderne et lumineux, où chaque angle est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au cœur de Lugano, dans un immeuble de prestige, cet espace commercial offre une surface généreuse qui s'adapte parfaitement à chaque besoin professionnel.La position est simplement impareillable : à quelques pas des principaux services et bien desservi par les transports en commun, au centre de la vie citadine sans renoncer à la tranquillité et au prestige d'un quartier exclusif. Avec une répartition optimale des 273 m² d'espace, une conception et un design contemporains, une bonne exposition solaire et des places de parking qui, dans les zones centrales, sont un plus à ne pas sous-estimer. Si vous cherchez un lieu qui allie prestige, visibilité et fonctionnalité, cet espace commercial est le choix idéal pour donner un élan à votre entreprise.

2443_ Cassarate. Nouvel espace commercial au RDC

À Cassarate, une localisation attrayante et très commode en raison de sa proximité avec les services, les infrastructures et le centre de Lugano, une rénovation complète d'un bâtiment des années 70 avec 7 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol avec usage résidentiel et commercial est en cours.La rénovation complète - à la fois extérieure et intérieure - comprend une isolation thermique avec un isolant de 18 cm d'épaisseur, enduit et peint, rénovation de la toiture, remplacement des fenêtres et des stores électriques, des salles de bains, etc.Toute la technique du bâtiment sera également neuve ; chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol ; climatisation à air pulsé, système électrique avec certification RaSi, ascenseur, vidéo-portier, etc.Une description détaillée de tous les travaux est disponible sur demande.La remise des unités respectives est prévue pour février 2025. ESPACE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSEE.En plus de l'entrée commune de l'immeuble avec l'escalier et l'ascenseur correspondants, le rez-de-chaussée est réservé à l'unique espace commercial disponible, qui, y compris les services et les deux dépendances, développe une surface brute de 102 m², plus une grande zone extérieure constituée d'un portique de 35 m² supplémentaires et d'une zone extérieure de plus de 23 m², toutes deux appartenant à l'espace commercial.De grandes fenêtres le long des deux côtés donnant sur le portique rendent l'intérieur de l'espace commercial, actuellement proposé en open space, particulièrement lumineux.L'aménagement extérieur, pavé de blocs de béton, sera complété par des jardinières avec des plantes ornementales à faible entretien.Finitions neuves et de haute qualité.Prix : CHF 856 000.-Places de parking dans le garage en sous-sol : CHF 80 000.- chacunePlaces de parking dans le garage en sous-sol (petites) : CHF 50 000.- chacunePlaces de parking extérieures : CHF 40 000.-

Lugano: Ufficio di Rappresentanza di Prestigio in pieno centro

Ufficio di Prestigio nel Cuore di Via NassaAl primo piano di uno splendido Palazzo, affacciato sul suggestivo lungolago di Lugano, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 200 mq, perfetto per chi desidera una sede prestigiosa in una delle vie più iconiche della città.L'immobile si distingue per l'ampio balcone panoramico e per la magnifica vista sul Golfo di Lugano, offrendo un contesto di lavoro esclusivo e di grande impatto scenografico.In uno degli edifici simbolo del lungolago: un raffinato esempio di stile eclettico, capace di fondere armoniosamente eleganza storica e prestigio architettonico.L'ufficio è facilmente accessibile sia tramite ascensore sia attraverso il suggestivo scalone storico d'epoca. Gode di un doppio affaccio: da un lato sul lungolago alberato del centro cittadino, dall'altro sulla rinomata e prestigiosa Via Nassa, garantendo luminosità, visibilità e rappresentanza.Gli interni sono impreziositi da alti soffitti decorati, dettagli in legno antico e porte interne di pregio, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande classe. La proprietà è completata da due servizi, una zona cucina per il personale e una comoda area archivio, rendendo gli spazi funzionali oltre che altamente rappresentativi.La variante proposta comporta l'utilizzo degli uffici con alcuni spazi condivisi. È possibile discutere una variante per l'affitto dell'intero piano.Bureau prestigieux au coeur de Via NassaAu premier étage d'un splendide immeuble, donnant sur le pittoresque front de lac de Lugano, nous proposons à la location un bureau de représentation d'environ 200 mètres carrés, parfait pour ceux qui souhaitent un bureau prestigieux dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville.L'immeuble se distingue par son grand balcon panoramique et la vue magnifique sur le Golfe de Lugano, offrant un contexte de travail exclusif d'un grand impact scénique.Dans l'un des bâtiments symboles du bord du lac : un exemple raffiné de style éclectique, capable de mélanger harmonieusement l'élégance historique et le prestige architectural.Le bureau est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'escalier historique évocateur. Il jouit d'une double vue : d'un côté sur le front de lac arboré du centre-ville, de l'autre sur la célèbre et prestigieuse Via Nassa, ce qui garantit luminosité, visibilité et représentation.Les intérieurs sont embellis par de hauts plafonds décorés, des détails en bois ancien et des portes intérieures de grande valeur, ce qui confère aux pièces une atmosphère de grande classe. La propriété est complétée par deux salles de bains, une cuisine pour le personnel et une zone d'archivage pratique, ce qui rend les espaces fonctionnels et très représentatifs.La variante proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec certains espaces partagés. Une option pour la location de l'ensemble de l'étage peut être discutée.Ein repräsentatives Büro im Herzen der Via NassaIm ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Blick auf das malerische Seeufer von Lugano bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 200 Quadratmetern zur Miete an, ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Büro in einer der berühmtesten Straßen der Stadt suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen Panoramabalkon und den herrlichen Blick auf den Golf von Lugano aus und bietet ein exklusives Arbeitsumfeld von großer landschaftlicher Bedeutung.In einem der Wahrzeichen der Seepromenade: ein raffiniertes Beispiel für einen eklektischen Stil, der historische Eleganz und architektonisches Prestige harmonisch zu vereinen weiß.Das Büro ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die eindrucksvolle historische Treppe leicht erreichbar. Es genießt einen doppelten Ausblick: auf der einen Seite auf die von Bäumen gesäumte Seepromenade des Stadtzentrums, auf der anderen Seite auf die berühmte und prestigeträchtige Via Nassa, was Helligkeit,...

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponibilité da subito fino à octobre 2026Nous offrons en location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'un immeuble élégant, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion à paiement dans le Business Center.Des places de parking sont disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de voitureDisponibilité da subito fino à octobre 2026Prix: 1'150.- MEUBLÉ - no. 17Pour info: contacter Hristina 076 276 07 31

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponibilité da subito fino ad ottobre 2026Nous offrons en location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'une élégante palazzina, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (lumière, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion dans le Business Center contre paiement.Des places de parking sont disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponibilité da subito fino ad ottobre 2026Prix: 1'050.- MEUBLÉ - No. 16Pour info: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau avec vitrine Lugano meublé, charges incluses

Disponible dès maintenant jusqu'en octobre 2026Nous proposons à la location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'un immeuble élégant, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion à titre onéreux au sein du Business Center.Des places de parking sont disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponible dès maintenant jusqu'en octobre 2026Prix: 1'150.- MEUBLÉ - n° 14Pour des informations: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau attique de prestige au centre de Lugano

Nous proposons un local partagé, meublé et avec deux postes de travail à l'intérieur d'un bureau à louer. L'espace est situé au dernier étage d'une villa de haute qualité au centre de Lugano.Il y a une cuisine complètement équipée et une grande salle de réunion à la disposition de tout le bureau, sur réservation.Bureau disponible immédiatement.Loyer CHF 900.- plus frais accessoiresPlace de parking dans le garage CHF 250.-

Bureau meublé, 1 pièce, Lugano centre

Nous proposons un petit bureau meublé avec une vitrine donnant sur la rue, situé dans la zone centrale de Lugano.Le bureau est meublé et se trouve à l'intérieur d'un centre d'affaires où il y a d'autres bureaux. La salle de bain est partagée.Il y a également une zone de café à votre disposition et à celle de vos clients, ainsi qu'une salle de réunion que vous pouvez louer sur demande.Possibilité de louer un parking intérieur pour CHF 300.-Loyer CHF 1'100.-Libre à partir de maintenant.

Prestigieux bureau au centre de Lugano

Nous proposons un bureau exclusif à louer situé au dernier étage d'un bâtiment prestigieux au cœur de Lugano, en face du parking Balestra. Ce espacio d'environ 150 m² est structuré de manière optimale, comprenant un grand open space, deux bureaux de direction et un débarras. Les occupants auront également accès partagé à une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'à des sanitaires séparés pour les hommes, les femmes et les personnes handicapées.De nombreux places de parking couvertes sont disponibles, offertes à CHF 250 chacune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marco au +41 78 746 1996.

Bureaux de différentes tailles au centre de Lugano

Au centre de Lugano, à proximité de la gare, de tous les services et à proximité des principaux axes autoroutiers, nous proposons des bureaux de représentation à louer, modernement rénovés et situés dans des contextes de prestige. Des bureaux de différentes tailles sont disponibles, d'environ 100 mètres carrés à environ 300 mètres carrés. Prix indicatif : 220/240 CHF/M² Plusieurs places de parking couvertes sont disponibles à 250 CHF par mois.

Vente de terrain constructible à Capriasca

À Roveredo-Capriasca, à quelques minutes de Tesserete et de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'068 m².Zone R2IS : 0,5%IO : 30%SUL réalisable : 534 m²

Flessibilità d'Utilizzo: Esclusivo Duplex Open Space, Centro di Lugano

Nel cuore pedonale di Lugano, all'interno del prestigioso complesso di Via Peri 11, proponiamo un esclusivo atelier/open space indipendente dal design contemporaneo.L'immobile, realizzato in vetro e acciaio, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 299 m². Gli ambienti, luminosi e modulabili, possono essere adattati a residenza privata, studio professionale, ufficio di rappresentanza oppure suddivisi in due unità indipendenti.La proprietà dispone inoltre di un giardino pensile privato di 119 m², uno spazio esterno di circa 40 m², 2 bagni e 2 cantine. La proprietà può essere adibita anche a residenza secondaria.2 posti auto interni sono disponibili separatamente al prezzo complessivo di CHF 360'000.-Im Fußgängerzentrum von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes in der Via Peri 11, bieten wir ein exklusives, eigenständiges Atelier/Open Space mit zeitgenössischem Design an.Die aus Glas und Stahl errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Fläche von ca. 299 m². Die hellen und flexibel nutzbaren Räume lassen sich als Privatwohnung, Praxis, Repräsentanz oder in zwei unabhängige Einheiten unterteilen.Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Dachgarten von 119 m², ein Außenbereich von ca. 40 m², 2 Badezimmer und 2 Kellerräume. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.2 Innenparkplätze sind separat zum Gesamtpreis von CHF 360'000.- erhältlichIn the pedestrian heart of Lugano, within the prestigious complex at Via Peri 11, we are offering an exclusive, independent studio/open-concept space featuring contemporary design.The property, constructed of glass and steel, spans two levels and covers an area of approximately 299 m². The bright and flexible spaces can be adapted for use as a private residence, a professional studio, a representative office, or divided into two independent units.The property also features a private rooftop garden of 119 m², an outdoor area of approximately 40 m², 2 bathrooms, and 2 storage rooms. The property can also be used as a second home.Two indoor parking spaces are available separately for a total price of CHF 360'000.-

BUREAU LUMINEUX AU CENTRE DE LUGANO

Dans un emplacement stratégique, situé à quelques pas du centre historique de Lugano, à proximité de tous les services, nous proposons un bureau d'environ 121m².L'objet convient parfaitement aux clients ayant des exigences élevées en termes d'emplacement, de prestige, de fonctionnalité et de sécurité ainsi que de tranquillité.Le bureau se compose de:1 grand espace ouvert1 salle à paroi vitrée,2 bureaux, dont l'un avec accès à la terrasse1 salle de bain1 local de stockage avec disposition pour une deuxième toilette ou pour l'installation d'une petite cuisine.Le bureau est équipé de sols techniques et de climatisation. Adaptable à tout type d'activité.Loyer mensuel CHF 2'220.00 + frais accessoires CHF 400.00Des places de parking sont disponibles dans le garage de CHF 350.00 à CHF 450.00

LUGANO BARBENGO: BUREAU MODERNE AVEC EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Bureau lumineux de 175 m² au deuxième étage, dans un bâtiment de nouvelle construction, desservi par un large hall d'escalier avec ascenseur correspondant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras de 5 m², de deux grands locaux opérationnels de 40 et 81 m², toilettes hommes/femmes/handicapés; préparation pour la mise en place éventuelle d'un coin cuisine. Les pièces sont dotées de grandes fenêtres, de câblage informatique, de système de chauffage et de refroidissement. Du hall d'entrée commun avec d'autres unités, on accède au sous-sol où jusqu'à cinq places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF/mois 170 chacune.Loyer CHF/mois 3'000 + 200 frais accessoires. Disponibilité: Septembre 2026.

Idealraum für Ihr Geschäft! Geschäftslokal in Loreto

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategischer Lage im Stadtteil Loreto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir ein 32 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.Der Raum, der durch große Schaufenster zur Straße und eine gute Sichtbarkeit gekennzeichnet ist, bietet ein helles und leicht zugängliches Ambiente.Die Inneneinrichtung eignet sich für verschiedene Arten von Geschäfts- oder Dienstleistungsbetrieben, wie Büro, Atelier, Gastronomie oder Laden.Das Lokal befindet sich in gutem Zustand und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft in einer bequemen und gut angebundenen Gegend starten oder ausbauen möchten.Mietpreis pro Monat:CHF 1490. (Miete)CHF 200. (Nebenkosten)Bruttomiete: CHF 1690.--Das aktuelle neuwertige Inventar des TAKE AWAY kann für CHF 30'000.-- gekauft werden oder für CHF 570.-- mtl./3 Jahre gemietet werden:Swisscaution für CHF 30'000.-- (Inventar)In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Parkplätze in der blauen Zone/Parken gegen Gebühr und der Parkhaus "Parking Silo Loreto".Lassen Sie sich diese interessante Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***In posizione strategica, nel quartiere di Loreto, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m² situato al piano terra di uno stabile ben curato.Lo spazio, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada e da una buona visibilità, offre un ambiente luminoso e facilmente accessibile.La disposizione interna si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, come ufficio, atelier, attività di ristorazione o negozio.Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben collegata.Prezzo dellaffitto mensile:CHF 1490. (affitto)CHF 200. (spese accessorie)Affitto lordo: CHF 1690.Lattuale inventario del TAKE AWAY, come nuovo, può essere acquistato per CHF 30000. oppure noleggiato per CHF 570. al mese per 3 anni.Swisscaution per CHF 30000. (inventario)Nelle immediate vicinanze dello stabile vi sono diversi posteggi in zona blu/parchimetro collettivo e l'autosilo "Parking Silo Loreto".Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità commerciale!Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.