• 002.JPG
  • PHOTO-2026-10-14-09-03-09_2.jpg
  • PHOTO-2026-10-14-09-03-10_2.jpg
  • PHOTO-2026-10-14-09-03-10_5.jpg
  • PHOTO-2026-10-14-09-03-10_9.jpg
  • PHOTO-2026-10-14-09-03-10_12.jpg

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Privera SA pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 7
Surface utile
195 m2
Loyer
CHF 5'291.–
Notifier les baisses de prix

"Vaste bureau dans un emplacement stratégique à Lugano"

Adresse

Via Serafino Balestra 17, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.San Luca

  • École

    2 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA

  • Supermarché

    5 min.Frutor

  • Transports publics

    1 min.Via Balestra

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 4'341.–
Charges:
CHF 950.–
Loyer:
CHF 5'291.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Bureau
Etage:
3
Surface utile:
195 m2
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Vue

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Dans un emplacement stratégique à Lugano, via Balestra 17, nous proposons à la location un vaste local à usage de bureau d'environ 195 m2, situé au 3e étage.

Les espaces intérieurs, bien répartis et fonctionnels, s'adaptent à différentes exigences professionnelles et offrent la possibilité d'organiser les environnements en fonction des besoins de son propre entreprise.

Le local est ainsi composé :

- cuisine

- deux salles de bains

- une salle de réunion

- quatre bureaux, avec la possibilité d'en créer un cinquième

Grâce à la polyvalence des espaces et à la possibilité d'adapter la disposition des bureaux, cette solution représente une opportunité intéressante pour les entreprises et les études professionnelles à la recherche d'un environnement de travail spacieux et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Veronica Zaffino

058 715 69 54

veronica.zaffino@privera.ch

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Veronica Zaffino

058 715 69 54
058 715 69 54

Annonceur

Privera SASilver Partner
Privera SA
Via Massagno 26
6900Lugano
No. d'annonce
4003554407
Réf. de l'objet
38208.01.430020
Privera SA
Privera SA
Silver Partner

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services